论文部分内容阅读
土地是人类赖以生存的有限资源，是城市经济社会发展不可或缺的载体。城市土地资源作为一种具有区位性、不可再生性的生产要素，在城市发展过程中发挥着至关重要的作用。由于土地资源的稀缺性，提高城市土地节约集约利用水平是对城镇经济、社会、环境发展都具有不可忽略的主要意义。重庆作为中国最年轻的直辖市，城市的高速发展使得城市建设用地的需求量急速增长，但受制于土地储备开发模式和管理机制的不健全，土地粗放管理和低效率利用等问题日趋显现，亟待解决。 本文通过对土地的价值属性和开发、管理模式进行分析，从理论上将土地管理与级差地租、土地集约利用、可持续发展、最优化等基础理论相融合，同时结合地方土地开发管理平台的大量案例，研究提出了城市土地开发管理创新路径和举措的建议。文章的论述分为六个部分，第一部分阐述了研究的背景、意义、内容、创新点，第二部分归纳整理研究的理论基础和文献综述。第三部分对重庆市土地储备开发现状及存在的问题进行了研究分析，第四部分以重庆CT集团为例阐述“精地开发”的理念内涵及实践举措。第五部分通过具体实例对“精地开发”的实际应用及效果分析对比。第六部分结合“精地开发”理念提出加强城市土地管理的建议及对策。