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房地产业是中国的支柱性产业，同时也关系到民生的根本，因此对于房地产泡沫的研究与探讨始终持续进行下去。对于房地产泡沫原因的研究，可以从需求变量和供给变量两个角度入手进行分析，而绝大多数关于房地产泡沫的研究仅仅考虑了需求变量而忽略了供给变量，更加忽略了供给变量中一项重要的因素--土地。
土地出让量及出让方式对于房地产市场供应产生着切实的影响。土地出让总量的变化与房地产市场中供给量的变化成正比关系，而土地出让单个地块大小与房地产市场中供给量的变化成反比关系。经过理论分析可以知道，执政主体对于土地市场的垄断行为导致了土地出让总量的不足及土地出让单个地块过大，进而在一定程度上导致房地产泡沫：开发商在供给因素中采用延缓开发和“捂盘借售”的方式降低房地产市场供给，也是造成房地产泡沫的重要原因。
根据执政主体行动激励模式研究，从供给变量角度治理房地产泡沫问题应当对执政主体采用激励政策进而增加土地出让总量，降低单个出让地块面积并增加市场竞争。在激励政策的考量中，中央政府应当把房地产价格调控作为一项执政绩效考核标准进行，增加对于地方土地出让的考核。最后在治理房地产泡沫的供给变量角度的治理手段中，还应该采取行政手段防止开发商延缓土地开发，禁止“捂盘惜售”的事情发生。