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【摘 要】 伴随着我国城市化建设的不断发展，我国的工民建设工程的建设规模越来越大，但是工民建管理工作中存在着诸多问题，针对这些必须采取科学有效的对策，提高其管理水平，确保工民建工程的顺利完成。本文将对工民建施工管理中存在的问题进行分析，并提出几点应对策略。
【关键词】 工民建；施工管理；问题；应对策略
引言：
近年来，随着我国城市化建设的不断发展，工民建施工范围扩大的同时，在施工管理中也出现了诸多问题，针对这些问题，应该给予高度重视，工民建施工管理体制需要不断地进行改进与完善，否则会直接影响到工民建工程的建设。
一、工民建施工管理中存在的问题
1、关于施工进度的问题
对工民建的施工进度进行有效地控制，是整个工程建设项目总体安排与建设过程的重要内容，也是整个施工过程按照规划进度顺利完成的保证。目前，采用总包与分包是我国工民建工程施工中比较见的现象。而对于这样一种施工方式，很难做到在施工过程中的统一管理，有时会出现工程无法按照预定的工期完成施工。而建筑工程在设计过程中就已经作出科学的进度规划，只要按照此规划每项工程都会按时交工。而土木工程存在采取分包方式时往往比较简单现象，在合同中对工程的施工进度规划不明确，在实际工民建施工中，较多的小分包项目都无法按照预定工期完成施工，最终影响了整个的土建工程无法按预定时间完成交付使用，从而导致投资成本的增加，也对整个工程的投资效益产生很大影响。在工程施工中还应该考虑室外配套设施的安装时间，统筹安排排水、采暖、强弱电、照明等工程的安装。
2、关于技术控制的问题
不论是整个设计阶段还是整个施工阶段，施工技术始终是整个工程建设的重要内容。设计者的设计内容与施工技术具有密切联系，在工程验收时，如果按照设计要求采用相应的施工技术，那么就可以为验收工作提供保证。所以，在土木工程的建设施工中，选用具有良好施工技术的团队，会直接影响到整个工程的施工质量。现在，在土建工程施工过程中对施工技术也有具体的规范要求，但是在实际的施工过程中，因受各種客观因素的影响，往往很难按照规定的施工技术要求完成整个施工过程。合格的土建工程技术指标应当包含以下内容：深基坑开挖技术、预应力技术、防水技术、混凝土技术等，这些技术指标完成的好坏会直接影响到整个施工质量。在工民建施工过程中，如果想要按照技术规范要求进行施工，需要加强对各项技术指标的管理，才能完成规定的技术指标内容。当前，在大多数的工民建施工中，因涉及到很多技术，导致其管理体系存在一定的疏漏。加上工程施工监理部门往往只重视重要的施工技术，而对施工现场、天气、资源等问题缺乏考虑，从而影响到施工技术管理工作。
3、关于环境危害的问题
随着现代化社会的不断发展，人们对于环境保护也越来越加重视。可是土建施工会对环境造成极大的影响，如施工过程中产生的各种气体、粉尘、噪声、杂乱的施工现场、废弃物、高空附落物等都会带来诸多的危害。其中噪音污染最为严重，施工现场的打桩机、混凝土搅拌机、推土机等的噪音都很严重，均在90分贝以上，而且具有时间集中、位置多变等特点，严重印象着周围的居民的正常生活，所以，工程开发人员需要认清施工过程给环境带来的危害。但是在开发的过程中，企业往往对施工给环境造带来的危害认识不够。环境问题往往被忽视，更不会制定有效的管理规则来约束施工对环境造成的影响。
二、工民建管理中出现问题的应对策略
1、加强对施工进度的管理
建设工程的施工进度管理也是工程施工管理工作的重要内容之一。工程的施工进度直接影响到建筑商的经济系效益，还会影响到建设工程的施工质量。所以，必须保证工程建设能够按照合同如期交付，并能正常投入使用。建立科学有效的施工进度计划，是做好工民建建设施工的前提，也是工民建施工项目顺利完成的保障。在施工进度计划中，要做好所有工程项目内容，并且把每项工程的施工进度做出明确标注。然后与各项工程的分建单位签订施工进度合同，强调必须按照施工进度履行合同规定，若出现延误工期的情况，分建单位要做出相应的经济赔偿。除此之外，对于工程施工的进度，在前期招投标工作期间，就要做出明确的规定说明，以便在今后的施工过程中，时刻控制好工程施工进度，其中可以采用现代化信息管理技术，协助工建施工管理工作，借助此管理手段，提高工民建施工管理工作的效率，提高工作施工进度信息的透明度，督促工民建施工的顺利进行，以及各方面的施工信息交流。
2、建立完善的技术控制系统
在工民建工程中需要使用各种施工技术，而以往的工民建施工管理技术较为单一，所以要完善技术控制系统，从全方位来做好施工控制系统。建立完善的施工技术控制管理系统，这就需要现代化技术的引进涉及到计算机技术的应用，利用计算机系统来实现对气候、地质、资源存储状况、施工材料的性能等对施工具有影响因素的预测、分析，最终在适宜的范围内实现工建设计目标。可以利用计算机系统模拟工民建施工的过程，及时发现施工过程中的问题，并加以解决。也可以利用计算机对材料的性能进行检测，确保建筑材料的实用性，保证施工的顺利进行。
3、采取相应措施应对施工中带来的环境危害问题
（1）采用用先进的施工技术与工具。在此主要是指在施工过程中能将大量先进环保技术应用其中和新的工具，如禁用高噪音的气锤打桩，引进混凝土灌桩和静压柱等噪音小的新技术，最大限度地减少因施工带来的空气污染，以及建筑物、噪音污染等。采用先进的施工技术与工具，可以减少施工材料的浪费，还可以减少施工时间，降低对环境的负面影响。
（2）在施工过程中要采用质量较好的施工材料。工民建施工材料的优劣直接关系到环境的危害程度。优质的施工材料可以大大降低对环境的危害，降低施工过程中气体粉尘污染。采用优质的施工材料才可以确保建筑工程的安全质量问题。
（3）加强对施工的监督工作。相关管理部门要履行自己的监督职责，严格做好每一个施工环节的监督工作，采取相应的管理措施，进行现场指导调度，将施工废弃物得到合理的处理，如分类处理建筑垃圾，砂石类的可以用在混凝土中，碎砖可以回填用，最大限度地降低施工带来的环境危害问题。
三、总结
总之，工民建施工管理工作贯穿在整个工程建设中，在工民建施工管理中也存在着诸多问题，针对这些问题，不仅单纯依靠建筑企业管理部门的力量，还需要广大施工人员的大力配合。本文提出了几点对策，希望能够给工建工作以参考，结合实际的施工工程情况，做好工民建施工管理工作，提高施工管理水平。
参考文献：
[1]袁成斌，由淑艳.施工阶段的过程管理方法及实施[J].黑龙江科技息，2009（13）：199～199.
[2]崔志成.建设项目施工机械设备配件的定额管理[J].工程机械，2006，37（8）：40～41.
[3][l]肖曦.现代工民建工程施工管理中出现的问题及应对措施分析田.城市建设，2012，（21）.
[4]汤伟雄.浅谈现代建筑工程施工管理的创新[J].科学之友，2009（12）：25～26.
[5]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究），2007（19）.
[6]黄瑞峰，王新岗，马瑰等.加强工民建工程施工管理分析田.城市建设理论研究（电子版），2012，（2）
[7]肖祥林.浅析工民建工程施工管理存在的问题及解决措施[J].中华民居，2022，（1）：514.
[8]林巨玲.浅谈工民建工程施工管理存在的问题与优化对策田城市建设理论研究（电子版），20l2，（29）.
【关键词】 工民建；施工管理；问题；应对策略
引言：
近年来，随着我国城市化建设的不断发展，工民建施工范围扩大的同时，在施工管理中也出现了诸多问题，针对这些问题，应该给予高度重视，工民建施工管理体制需要不断地进行改进与完善，否则会直接影响到工民建工程的建设。
一、工民建施工管理中存在的问题
1、关于施工进度的问题
对工民建的施工进度进行有效地控制，是整个工程建设项目总体安排与建设过程的重要内容，也是整个施工过程按照规划进度顺利完成的保证。目前，采用总包与分包是我国工民建工程施工中比较见的现象。而对于这样一种施工方式，很难做到在施工过程中的统一管理，有时会出现工程无法按照预定的工期完成施工。而建筑工程在设计过程中就已经作出科学的进度规划，只要按照此规划每项工程都会按时交工。而土木工程存在采取分包方式时往往比较简单现象，在合同中对工程的施工进度规划不明确，在实际工民建施工中，较多的小分包项目都无法按照预定工期完成施工，最终影响了整个的土建工程无法按预定时间完成交付使用，从而导致投资成本的增加，也对整个工程的投资效益产生很大影响。在工程施工中还应该考虑室外配套设施的安装时间，统筹安排排水、采暖、强弱电、照明等工程的安装。
2、关于技术控制的问题
不论是整个设计阶段还是整个施工阶段，施工技术始终是整个工程建设的重要内容。设计者的设计内容与施工技术具有密切联系，在工程验收时，如果按照设计要求采用相应的施工技术，那么就可以为验收工作提供保证。所以，在土木工程的建设施工中，选用具有良好施工技术的团队，会直接影响到整个工程的施工质量。现在，在土建工程施工过程中对施工技术也有具体的规范要求，但是在实际的施工过程中，因受各種客观因素的影响，往往很难按照规定的施工技术要求完成整个施工过程。合格的土建工程技术指标应当包含以下内容：深基坑开挖技术、预应力技术、防水技术、混凝土技术等，这些技术指标完成的好坏会直接影响到整个施工质量。在工民建施工过程中，如果想要按照技术规范要求进行施工，需要加强对各项技术指标的管理，才能完成规定的技术指标内容。当前，在大多数的工民建施工中，因涉及到很多技术，导致其管理体系存在一定的疏漏。加上工程施工监理部门往往只重视重要的施工技术，而对施工现场、天气、资源等问题缺乏考虑，从而影响到施工技术管理工作。
3、关于环境危害的问题
随着现代化社会的不断发展，人们对于环境保护也越来越加重视。可是土建施工会对环境造成极大的影响，如施工过程中产生的各种气体、粉尘、噪声、杂乱的施工现场、废弃物、高空附落物等都会带来诸多的危害。其中噪音污染最为严重，施工现场的打桩机、混凝土搅拌机、推土机等的噪音都很严重，均在90分贝以上，而且具有时间集中、位置多变等特点，严重印象着周围的居民的正常生活，所以，工程开发人员需要认清施工过程给环境带来的危害。但是在开发的过程中，企业往往对施工给环境造带来的危害认识不够。环境问题往往被忽视，更不会制定有效的管理规则来约束施工对环境造成的影响。
二、工民建管理中出现问题的应对策略
1、加强对施工进度的管理
建设工程的施工进度管理也是工程施工管理工作的重要内容之一。工程的施工进度直接影响到建筑商的经济系效益，还会影响到建设工程的施工质量。所以，必须保证工程建设能够按照合同如期交付，并能正常投入使用。建立科学有效的施工进度计划，是做好工民建建设施工的前提，也是工民建施工项目顺利完成的保障。在施工进度计划中，要做好所有工程项目内容，并且把每项工程的施工进度做出明确标注。然后与各项工程的分建单位签订施工进度合同，强调必须按照施工进度履行合同规定，若出现延误工期的情况，分建单位要做出相应的经济赔偿。除此之外，对于工程施工的进度，在前期招投标工作期间，就要做出明确的规定说明，以便在今后的施工过程中，时刻控制好工程施工进度，其中可以采用现代化信息管理技术，协助工建施工管理工作，借助此管理手段，提高工民建施工管理工作的效率，提高工作施工进度信息的透明度，督促工民建施工的顺利进行，以及各方面的施工信息交流。
2、建立完善的技术控制系统
在工民建工程中需要使用各种施工技术，而以往的工民建施工管理技术较为单一，所以要完善技术控制系统，从全方位来做好施工控制系统。建立完善的施工技术控制管理系统，这就需要现代化技术的引进涉及到计算机技术的应用，利用计算机系统来实现对气候、地质、资源存储状况、施工材料的性能等对施工具有影响因素的预测、分析，最终在适宜的范围内实现工建设计目标。可以利用计算机系统模拟工民建施工的过程，及时发现施工过程中的问题，并加以解决。也可以利用计算机对材料的性能进行检测，确保建筑材料的实用性，保证施工的顺利进行。
3、采取相应措施应对施工中带来的环境危害问题
（1）采用用先进的施工技术与工具。在此主要是指在施工过程中能将大量先进环保技术应用其中和新的工具，如禁用高噪音的气锤打桩，引进混凝土灌桩和静压柱等噪音小的新技术，最大限度地减少因施工带来的空气污染，以及建筑物、噪音污染等。采用先进的施工技术与工具，可以减少施工材料的浪费，还可以减少施工时间，降低对环境的负面影响。
（2）在施工过程中要采用质量较好的施工材料。工民建施工材料的优劣直接关系到环境的危害程度。优质的施工材料可以大大降低对环境的危害，降低施工过程中气体粉尘污染。采用优质的施工材料才可以确保建筑工程的安全质量问题。
（3）加强对施工的监督工作。相关管理部门要履行自己的监督职责，严格做好每一个施工环节的监督工作，采取相应的管理措施，进行现场指导调度，将施工废弃物得到合理的处理，如分类处理建筑垃圾，砂石类的可以用在混凝土中，碎砖可以回填用，最大限度地降低施工带来的环境危害问题。
三、总结
总之，工民建施工管理工作贯穿在整个工程建设中，在工民建施工管理中也存在着诸多问题，针对这些问题，不仅单纯依靠建筑企业管理部门的力量，还需要广大施工人员的大力配合。本文提出了几点对策，希望能够给工建工作以参考，结合实际的施工工程情况，做好工民建施工管理工作，提高施工管理水平。
参考文献：
[1]袁成斌，由淑艳.施工阶段的过程管理方法及实施[J].黑龙江科技息，2009（13）：199～199.
[2]崔志成.建设项目施工机械设备配件的定额管理[J].工程机械，2006，37（8）：40～41.
[3][l]肖曦.现代工民建工程施工管理中出现的问题及应对措施分析田.城市建设，2012，（21）.
[4]汤伟雄.浅谈现代建筑工程施工管理的创新[J].科学之友，2009（12）：25～26.
[5]范志勇.建筑施工安全管理防范措施[J].科技信息（学术研究），2007（19）.
[6]黄瑞峰，王新岗，马瑰等.加强工民建工程施工管理分析田.城市建设理论研究（电子版），2012，（2）
[7]肖祥林.浅析工民建工程施工管理存在的问题及解决措施[J].中华民居，2022，（1）：514.
[8]林巨玲.浅谈工民建工程施工管理存在的问题与优化对策田城市建设理论研究（电子版），20l2，（29）.