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自2009年7月第一周起，仅仅一周时间内，东部高端度假型居住区月亮河公园，以其京城首席公园地产之位，创下单周销售业绩5000万的销售传奇，为夏日炎炎热火朝天的通州区住宅市场再添一把旺火，成为京城高端房地产市场的最新风向标。
月亮河公园：借势而动 决胜楼市
2009年入夏以来，京城地产圈大事连连，广渠路15号地的天价地王事件在不同程度上给予了市场不小的震动和影响，商品房成交量的大幅增长也为市场再掀小高潮，曾以“温和”态势著称的通州楼市，在“地王”效应等因素的刺激下，近期亦出现全线大幅上调价格的迹象。同时，刚性、自住性需求开始下滑，而投资、度假型置业需求的数量却稳步走高，成为今夏市场上的最大看点。而月亮河公园则以其度假型居住区的产品特色，成为通州楼市的旗舰性项目，更创造了单周热销5000万的市场佳绩。
位于大运河畔的月亮河公园，自开盘以来该项目一直作为通州区的房价标杆。月亮河营销总监张奕奕却认为，目前月亮河公园的公寓部分均价为17000元／平方米，就项目的品质以及区位价值来看，是“适中”甚至于“偏低”的。因为月亮河公园实际上和通州新城空间布局中的“运河城市段核心功能区”是一个不可分割的整体，月亮河公园以其与城市CBD便利的交通条件，通州新城的核心区位，运河源头的标志资源，知名区域的先发优势，成为了通州区最为成熟的，也是启动最早的以休闲服务产业为特色的公园地产。
“仅仅交通这一项优势，就是其他市中心周边的郊区都无法相比的。”张奕奕分析，“从目前通州新城规划实施的情况来看，已入市地块大部分以居住为主，然而最能体现通州新城崭新面貌的服务型第三产业仍较缺失，进一步发展高端现代服务业是月亮河公园除了满足北京市场的高端居住需求之外的另一长期目标。”
据记者了解，月亮河公园位于京东核心发展地带，与城市高速路仅一河之隔。北有京哈、京通两条高速公路，朝阳路、朝阳北路、机场线通顺路，西有运河滨河路，南有长安街东延长线，京津塘高速公路，京沈高速公路，东有六环路，交通路网四通八达，由社区至国贸全程无红绿灯15分钟高速直达，瞬间即可完成繁华喧嚣与自然安宁的转换。以首都天安门为中心、在如此近距离的城市半径范围内，月亮河公园的区位环境可谓绝无仅有，不可复制。
月亮河精装观邸：奢华品质领袖京城
据悉，月亮河城堡推出大户型公寓以来，受到市场各界的强烈认可。为了满足精英人群对于舒适居住空间的需求，月亮河城堡二期主打177～240平方米奢华大户型，户型方正规整、户户通透，宽敞双阳台，底层顶层为挑高4.5米的复式结构。一期58～102平方米小户型还配备全套家电家具配饰，实现拎包即可入住的品质生活，能够满足不同收入水平以及家庭生活不同阶段的需求。
此外，月亮河城堡物业依托近千人的四星级酒店专业服务体系、洲际集团的酒店式物业管理新模式，为业主提供管家式、酒店式、个性化、一体化的服务，使业主在拥有私属甄宅的同时，还拥有专业的贴心管家，以此提升社区价值，护航国际品质生活。
纵览目前北京现有房地产市场中的在售产品，有价格不菲、繁华地段的纯居住公寓，亦有远郊度假、养生型的奢华别墅，在这些占位北京高端地产之席的项目中，置业者假若选择了城市地段优势及各种配套的便捷，就必然要放弃居住的生态环境，假若选择了郊区的宁静与闲适，就只能放弃前者，并且也很难有任何一个楼盘可以同时满足此两者并存的需求。对于置业者而言，达到两全齐美的置业目标甚为困难。
作为通州区的大型复合性区域开发项目，月亮河公园除了占据大运河源头天然形成的近百万平方米滨河湿地，同时拥有近距离与cBD接触的交通便利，距国贸的行车距离仅18公里。月亮河公园构筑的正是一个集居住、商务、社交、生态、便捷、服务等多重优势共享的综合体区域项目，并且拥有月亮河假日酒店、高尔夫练习场、马术俱乐部、温泉SPA会馆、英智健康管理中心、月亮河美术馆等奢适配套，使私属公园生活更为丰富，而如此丰盛的高端配套集于一处，在北京乃至于全国也极为罕见。月亮河公园真正意义上实现了将私家宅邸置入公园之中的居住意境，成为“两全齐美”的好房子，也因此得到了市场的肯定与认同。
不少业内专家表示，随着城市生活水平的不断提高，购房者对生态环境将更加关注，像月亮河公园这样的公园地产的市场需求将越来越广泛，低密度、高绿化的大社区逐渐成为稀缺，其可以预期的保值增值前景将逐渐显现，继而成为最具潜力的高端不动产。
月亮河公园：借势而动 决胜楼市
2009年入夏以来，京城地产圈大事连连，广渠路15号地的天价地王事件在不同程度上给予了市场不小的震动和影响，商品房成交量的大幅增长也为市场再掀小高潮，曾以“温和”态势著称的通州楼市，在“地王”效应等因素的刺激下，近期亦出现全线大幅上调价格的迹象。同时，刚性、自住性需求开始下滑，而投资、度假型置业需求的数量却稳步走高，成为今夏市场上的最大看点。而月亮河公园则以其度假型居住区的产品特色，成为通州楼市的旗舰性项目，更创造了单周热销5000万的市场佳绩。
位于大运河畔的月亮河公园，自开盘以来该项目一直作为通州区的房价标杆。月亮河营销总监张奕奕却认为，目前月亮河公园的公寓部分均价为17000元／平方米，就项目的品质以及区位价值来看，是“适中”甚至于“偏低”的。因为月亮河公园实际上和通州新城空间布局中的“运河城市段核心功能区”是一个不可分割的整体，月亮河公园以其与城市CBD便利的交通条件，通州新城的核心区位，运河源头的标志资源，知名区域的先发优势，成为了通州区最为成熟的，也是启动最早的以休闲服务产业为特色的公园地产。
“仅仅交通这一项优势，就是其他市中心周边的郊区都无法相比的。”张奕奕分析，“从目前通州新城规划实施的情况来看，已入市地块大部分以居住为主，然而最能体现通州新城崭新面貌的服务型第三产业仍较缺失，进一步发展高端现代服务业是月亮河公园除了满足北京市场的高端居住需求之外的另一长期目标。”
据记者了解，月亮河公园位于京东核心发展地带，与城市高速路仅一河之隔。北有京哈、京通两条高速公路，朝阳路、朝阳北路、机场线通顺路，西有运河滨河路，南有长安街东延长线，京津塘高速公路，京沈高速公路，东有六环路，交通路网四通八达，由社区至国贸全程无红绿灯15分钟高速直达，瞬间即可完成繁华喧嚣与自然安宁的转换。以首都天安门为中心、在如此近距离的城市半径范围内，月亮河公园的区位环境可谓绝无仅有，不可复制。
月亮河精装观邸：奢华品质领袖京城
据悉，月亮河城堡推出大户型公寓以来，受到市场各界的强烈认可。为了满足精英人群对于舒适居住空间的需求，月亮河城堡二期主打177～240平方米奢华大户型，户型方正规整、户户通透，宽敞双阳台，底层顶层为挑高4.5米的复式结构。一期58～102平方米小户型还配备全套家电家具配饰，实现拎包即可入住的品质生活，能够满足不同收入水平以及家庭生活不同阶段的需求。
此外，月亮河城堡物业依托近千人的四星级酒店专业服务体系、洲际集团的酒店式物业管理新模式，为业主提供管家式、酒店式、个性化、一体化的服务，使业主在拥有私属甄宅的同时，还拥有专业的贴心管家，以此提升社区价值，护航国际品质生活。
纵览目前北京现有房地产市场中的在售产品，有价格不菲、繁华地段的纯居住公寓，亦有远郊度假、养生型的奢华别墅，在这些占位北京高端地产之席的项目中，置业者假若选择了城市地段优势及各种配套的便捷，就必然要放弃居住的生态环境，假若选择了郊区的宁静与闲适，就只能放弃前者，并且也很难有任何一个楼盘可以同时满足此两者并存的需求。对于置业者而言，达到两全齐美的置业目标甚为困难。
作为通州区的大型复合性区域开发项目，月亮河公园除了占据大运河源头天然形成的近百万平方米滨河湿地，同时拥有近距离与cBD接触的交通便利，距国贸的行车距离仅18公里。月亮河公园构筑的正是一个集居住、商务、社交、生态、便捷、服务等多重优势共享的综合体区域项目，并且拥有月亮河假日酒店、高尔夫练习场、马术俱乐部、温泉SPA会馆、英智健康管理中心、月亮河美术馆等奢适配套，使私属公园生活更为丰富，而如此丰盛的高端配套集于一处，在北京乃至于全国也极为罕见。月亮河公园真正意义上实现了将私家宅邸置入公园之中的居住意境，成为“两全齐美”的好房子，也因此得到了市场的肯定与认同。
不少业内专家表示，随着城市生活水平的不断提高，购房者对生态环境将更加关注，像月亮河公园这样的公园地产的市场需求将越来越广泛，低密度、高绿化的大社区逐渐成为稀缺，其可以预期的保值增值前景将逐渐显现，继而成为最具潜力的高端不动产。