【摘 要】
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房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济支柱产业,在城市化进程中面临前所未有的发展机遇；与此同时,房地产业具有资金投入大、运作周期长等特征,房地产开发企业也面临着参
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房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济支柱产业,在城市化进程中面临前所未有的发展机遇；与此同时,房地产业具有资金投入大、运作周期长等特征,房地产开发企业也面临着参与主体、市场供给、消费需求等方面的不断变化,经营风险不容小视,常常令房地产企业有如临深渊、如履薄冰之感。机遇与挑战并存,房地产企业单凭某项专长和特点将无法获得持续的发展,甚至难保生存。这要求房地产开发企业在系统分析价值链的基础上,对经营管理方面进行全面的改造和升级,特别是应以市场为导向,寻找、积累、整合资源,并形成符合时代特征、适应本行业发展趋势的增值环节,最终通过价值链优化策略获取竞争优势,赢得利润和价值。
在上述背景下,本论文阐述了运用价值链理论研究房地产行业的重要意义,追溯了价值链相关理论的渊源,总结了房地产企业的特征与现状,运用价值链理论对房地产企业价值活动进行分析,并在此基础上提出了房地产企业价值链优化的策略与途径。
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