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随着我国住房制度改革的不断深入，城镇地区的住房结构已经形成了商品房和保障房的双轨制局面。公共租赁住房（简称“公租房”）是我国保障性住房的重要组成部分，是政府为解决中低收入人群的住房困难推出并实行的民生工程，大力发展公租房是我国“十二五”期间建设保障性住房的主要任务，公租房逐渐成为保障性住房的主体。随着公租房大规模的修建和与廉租房的并轨运行，公租房的后期运营管理将面临前所未有的挑战。 2010年，重庆市作为全国率先大规模修建公租房的城市之一，预计到“十二五”期末，累计将有4000万平方米、80万套公租房投入使用，公租房将成为重庆市保障性住房供应的主要来源。按照重庆市公租房规划方案，未来几年主城区将会形成21个公租房聚集点，目前已有“民心佳园”、“康庄美地”、“民安华福”等11个公租房项目接受申请摇号配租。重庆主城区公租房的建设总量较大，同时单个公租房小区的规模也相当大，在大规模集中建设、集中交付的背景下，汇集了城市大部分的中低收入人群，在这种历史背景下导致了公租房的后期运营管理难度的增加。同时公租房后期的运营管理成效将直接影响社会的稳定与和谐。 本文以重庆主城区公租房的后期运营管理为研究对象，在梳理国内外有关公共租赁住房理论与研究的基础上，采用文献研究法、案例分析法以及比较分析法对相关问题进行阐述。对重庆主城区公租房后期运营管理的成功经验及存在的问题进行研究并提出完善相应机制的对策，为重庆市公租房的可持续发展提出相关的对策建议，同时希望对我国公租房体制与相关机制的完善提供一定的新思路。