论文部分内容阅读
【摘要】近年来，全世界对于发展绿色建筑都给与了高度的重视并在绿色建筑领域内实现了重大突破。为了响应世界的号召，我国也开始在这一方面进行着不断的探索并作出了一些重大成就。但是，由于种种历史及现实原因，我国在绿色建筑的发展方面还处于开始阶段，并没有形成一个完善的体系，也缺乏一些技术来支撑，尚存在很多的问题。但正因如此，绿色建筑的发展对于我国来说，才有更重大的意义。
【关键词】绿色建筑；现状；挑战
绿色建筑的大力发展一直是建筑领域内高度重视以及一直探索的方向。发展绿色建筑不仅可以促进国家节能减排，改善生态环境，而且可以通过新兴产业，大力发展城市经济，同时促进建筑和城乡建设方向的转变。《节能减排“十二五”规划》明确强调要“开展绿色建筑行动”，同时新建绿色建筑标准执行率从1 % 上升15%，这是我国主要的节能指标之一。
1绿色建筑的内涵
1.1绿色建筑的定义
对于“绿色建筑”是如何定义的呢？我们对于“绿色”又是如何理解的呢？一般概念上来讲，“节能，环保”便是绿色建筑的代名词；所谓四节指的是节能、节地、节材、节水；一环保指保护环境为人们充分的提供一种接近自然、健康的、具有适用性、安全的生活空间；这一概念也是对人、建筑和自然环境协调发展追求的一种体现；但“绿色”绝不只是指“绿化”，它是一种比绿色更为广泛的代名词。它是指一种更为健康，阳光，环保，节约的建筑设计理念，运用这种建筑设计理念，我们可以达到人与环境，人与自然，甚至人与经济，人与社会的和谐健康发展。
1.2对绿色建筑的理解
现今人们对绿色建筑的理解有两种，一种是具有横向思维的“目标说”，即是通过人们的实践努力，使绿色建筑成为一种富有很多内容的理想目标。什么样的建筑才称得上是绿色建筑呢？想要明白这个问题就必须理解绿色建筑的基本原则和要求。首先，要成为绿色建筑的先决条件便是不能危害环境，生态环境与人类的健康息息相关。必须要秉持着四节一环保的理念，充分利用绿色资源，不浪费，不建设对自然环境有害的建筑，达到与自然和谐发展。另一方面，我们可以以一种动态的观念来理解何为绿色建筑，从一种“过程论”的角度来看待问题，何为过程论？这是一种可持续发展的理念，带有动态以及可持续两个属性。在这种过程论的说法中，我们将建筑的建设分解为很多阶段，并对每一阶段都提出了要求，比如在开发决策的阶段，为了降低项目环境和社会的风险，会强调社会，环境，经济之间的效益；在规划阶段具体要求设计的整体性；在施工阶段，重视能源的节约等等。“过程论”不仅将建筑发展分为很多阶段，并且会根据每个项目所在地域，建设时间，建设成本等各种基础条件进行相应的调整。所谓的“目标说”和“过程说”其实就是从不同角度看到情况，“目标说”是展现出的一种静态画面，“过程说”指实现绿色建筑的一种途径，两者相结合，则是人们对绿色建筑目标的一种追求过程，它是具有可持续发展的性的。
发展绿色建筑对于我国来说意义非凡。只有通过绿色建筑的发展，我们的环境才会更加美丽，国家才会更加特色鲜明，建筑业的发展才会熠熠生辉。那么，我们如何评价绿色建筑呢？对此，我国曾经推出了六类指标，根据评价标准的高低，共有一星级，二星级，三星级。一方面，这种星级标准是我们建筑行业发展的衡量标准，另一方面要建立分阶段性的目标于不同时期的经济发展下和建筑特点下，要因地制宜地通过人们的实践努力创造出富有很多内容的理想绿色建筑，使得成为一种回归大自然且节能环保的建筑等。
虽然随着绿色建筑在我国的发展取得了一些成绩，但也同时出现了许多的问题，这些问题亟待我们解决。绿色建筑不仅仅只是集中于绿化一方面，它更是指一些通过各种绿色技术来达到对生态环境的保护，我国对于绿色建筑也制定了一系列的检测标准，这些检测标准是经过科学严格的制定才通过的，这种量化的做法避免了一些滥竽充数的所谓的绿色建筑，通过严格的检测，对于只有符合以上检测的建筑才给与绿色建筑的称号，更有利于房地产市场的一些对于绿色建筑的不正当的使用。
1.3 发展绿色建筑与建筑节能工作的关系
绿色建筑是如何产生的，它的概念又是如何形成的呢？随着全球生态环境被人们所重视，首先从能源方面响应，到人们生活环境以及生态环境被重视的影响。绿色建筑的要求要远远高于节能建筑，绿色建筑是具有可持续发展性的。节能建筑顾名思义注重的是要节约能源，而绿色建筑在节能的基础上，还要求达到“四节”效果，突显出绿色建筑有效利用资源的本质。绿色建筑与节能建筑之间存在着一种必然的关系。
对于我国的发展阶段及现状来说，我国的城镇化建设正处于加速发展中，城乡建设活动进行的如火如荼，因此必将会需要更多的资源，比如土地资源，水资源等。因此发展绿色建筑对于我国的城镇化建设来说有着非常重大的意义。通过发展绿色建筑，节能建筑，可以节省建设资源，保护生态环境。同时绿色建筑也会再节能建筑的基础上取得显著成效的。
2 绿色建筑发展的重要意义
2.1 转变城乡建设模式的重要举措
目前多、散、乱，布局和结构不合理已经是我国的居民点的一个显著特点。在过去，对于农村居民点的整治方式一般是通过结合实际项目来进行，但是在这种情况下，对于农村居民点的建设也只不过是进行项目建设的附加产品，其最终目的也只是进行项目的建设，并不是真正为了对农村居民点进行整治和建设。他的重点不是把整个区域的用地结构和土地资源的优化，对我们的生态环境遗留了很多问题。目前，很多亟待解决的问题在我国的城乡建设过程中逐渐暴露出来，这类问题主要包含以下几类：资源浪费，设施不全，服務不佳，污染严重等等。所以在转变城乡建设的过程中着重要推进绿色，低碳环保，节约资源等生态文明理念，要最终达到可持续发展。
2.2 实现应对气候变化和节能减排目标的重要手段
从全球范围看，在建筑领域中会排放出与能源相关的二氧化碳量可达到3 0%～4 0 %，目前，位居前列的是我国建筑能耗的总量，然而，随着我国城镇化进程的转变，人民对生活质量的高要求，未来我国建筑能源需求将被进一步的推动。由于建筑是使用时间较长的物体，所以必须要在施工阶段减轻建筑对环境的负荷，有效使用能源，相反，一旦建成将对能源消耗造成长期的影响，如果在此阶段，无论采取什么样的措施，也只能发挥极其微小的作用，是极其不现实的，并且造成对资源的浪费，不利于经济的可持续发展。在建筑的建造方式以及使用过程中融入绿色及节能建筑的理念，改变其粗放的发展模式，就会对建筑施工现场得以改善，对环境污染造成最低，减少二氧化碳的排放量，改善人们的生活条件，提高全社会满意度和幸福感。 2.3 改善民生的有效途径
在现代社会，我们大多数人中一天有三分之二的时间都是呆在室内的，室内环境质量的好坏直接关系到我们的生命健康和生活品质，室内热环境、光环境、声环境质量的优劣与人的健康保障，舒适感受和工作学习效率均有密切的关系。通过绿色建筑的技术手段，我们可以很大程度上解决室内环境对人类健康的不良影响，通过发展绿色建筑可以在很大程度上为我们创造一个健康舒适的室内环境，所以发展绿色建筑是改善民生的有效途径。
2.4 拉动新兴产业发展的机会
国外的绿色建筑理念和技术等方面远远超越我国，表现在建筑材料，建筑建造方式，建筑建造技术，新产品应用等方面。发展绿色建筑不仅可以促进国家节能减排，改善生态环境，而且可以通过新兴产业，大力发展城市经济，所以推进建筑节能与绿色建筑发展，是尤为重要的新兴产业。绿色建筑的发展可以有效促进我国新兴产业的发展，同时促进我国建筑行业在科技上的革新。
3 我国绿色建筑发展的现状
3.1 概况
在1990年左右，我国出现了绿色建筑的概念，在2001年开始逐渐被推广，再后来直至今日，绿色建筑已经被大力提倡并取得明显的成就，在推广了绿色建筑平价标识后，有350多项，建筑面积达到3000多万㎡的绿色建筑被评出，从目前的情况来看，绿色建筑有效使用资源，高成本的负担都是有很大的效果。相关资料和分析显示，相同等级的绿色建筑的增量成本比非绿色建筑的增量成本低很多，如果要将增量成本控制的更低，就必须在规划阶段做好优化设计充分考虑其经济合理性。 在资源节约效率方面：绿色建筑的平均社区绿化率>3 0%、平均节能率>5 0%、平均节水率>1 5 % 、平均可循环材料>7.5%、平均二氧化碳减排量≥28.kg/m2。
我国当前的绿色建筑发展并为很成熟，还存在很多的问题。显著特点是多、散、乱，布局和结构不合理，不同区域有这不同速度的发展。大规模推广绿色建筑的要求比较高，但是近两年绿色建筑发展的速度还是有明显的递增，是比较乐观的。
3.2 绿色建筑的标准
目前，我国绿色建筑评价标识已经形成，我国第一部《绿色建筑评价标准》适用于居住、办公、商场、宾馆。关于绿色建筑，国家制定了六类标准，每类标准都有相应的评价指标，通过量化的指标体系会将绿色建筑市场更加规范化和科学化。推广绿色建筑的主要方式是绿色建筑的评价，“绿色建筑评价标识”制度已被建立。
3.3 绿色建筑的
2000年左右，我国的绿色建筑技术已经取得了重大的发展。在关于绿色建筑技术的方面，我国已经成立了专项组织和机构，这类组织和机构有：城镇人居环境研究所，建筑技术研究所，保障机构等等。在建筑技术领域取得了重大突破，并获得了一大批研究成果，并被推广应用。一批集成技术也被发展起来，在绿色建筑技术的应用中，首选低成本的被动技术手段，其次为了选择合适的技术必须结合不同地域和建筑的特点并遵循因地制宜的原则。
4 我国绿色建筑发展面临的主要挑战
（1）对绿色建筑的认识存在偏差
在非专业领域，我们往往将绿色建筑简单的理解为绿化建筑，认为绿化是绿色建筑的主要特点，其实并不然，这种局限性的认知只能在很大程度上限制了绿色建筑在建筑行业的发展，在社会上的普及。绿色建筑的内涵不被多数建筑师、规划师所熟悉；开发商对市场回报预期不清楚，对项目决策也是有很大的影响；作为城市市民，对绿色建筑的巨大有利影响不是很清楚，对市场的需求形成制约因素，对于绿色建筑技术缺乏科学的认知，比如利用新技术是需要从减租全寿命周期考虑的。（下转第页）
（上接第页）
（2）绿色建筑标准体系不完善
虽然我国对于绿色建筑的评鉴标准进行了量化，但其量化的细致程度以及量化标准过于粗糙，在一些实际项目中并不能非常准确的对绿色建筑进行定位，同时绿色建筑涉及的各自的标准体系缺乏有机协同；往往在绿色建筑的认可上存在很多的限制条件。
（3）绿色建筑法规制度不健全
绿色建筑的定位没有被建筑法规制度体系所明确，绿色建筑的全寿命周期建设应该从规划、设计、施工等方面考虑，但这种管理制度还没有被建立，我国政府的监管力度还是比较缺乏，比如如何大规模发展绿色建筑所涉及的问题，在现有的监管制度中，全面性不够，是有待提高的。
（4）发展绿色建筑的激励政策不足
由于国家缺乏绿色建筑相关的政策及经济支持，导致绿色建筑的发展速率缓慢。一方面，对于开发商来说，缺乏相应的建设激励措施；另一方面，消费者购买绿色建筑时，没有相应的优惠政策措施，市场需求跟不上；同时，对于建筑设计师来说，由于设计费的标准过低，难以激起建筑师的设计积极性。所以为了更好的推动绿色建筑，需要在税收上实行优惠政策，来提高绿色建筑纳税人的收益。
（5）技术支撑能力不强
我国目前处于绿色建筑的初始阶段，需要很大的研究突破，才能形成符合地域特色的技术体系。在绿色建筑的人力资源方面也是比较缺乏的，绿色建材发展缓慢，且质量参差不齐，所以对于产业技术来说支撑能力不足。
5 政策建议
（1）现今社会，人们注重的是优良的生态环境，追求安全，舒适，健康的生活空间，所以发展绿色建筑的方向要被明确的，把国家层面的战略规划做全面，我们不仅要树立起绿色建筑的标杆，也要因地制宜的分阶段性的向理想的绿色建筑方向迈进。
（2）根据不同的气候和不同建筑的特点，樹立建筑全寿命期理念，要实现绿色建筑则必须根据建筑全寿命周期的不同阶段有不同的相应措施，因地制宜的制定绿色建筑的标准。
（3）加快修订不同条件的绿色建筑标准，完善标准体系，出台更加细化的评价标准；对现有的绿色建筑相关法律法规的额条款进行补充，使得效力层较低的法律法规得以上位。
参考文献：
[1]中国城市科学研究会，绿色建筑2008[M].北京：中国建筑工业出版社，2008
[2]中国城市科学研究会，绿色建筑2011[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.
[3]清华大学建筑节能中心. 中国建筑节能年度发展研究报告2012[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.
[4]苏明. 中国建筑节能经济激励政策研究[M].北京： 中国财政经济出版社，2011.
作者简介：封硕（1994-）男 陕西 延安大学西安创新学院 陕西省西安市长安区.
【关键词】绿色建筑；现状；挑战
绿色建筑的大力发展一直是建筑领域内高度重视以及一直探索的方向。发展绿色建筑不仅可以促进国家节能减排，改善生态环境，而且可以通过新兴产业，大力发展城市经济，同时促进建筑和城乡建设方向的转变。《节能减排“十二五”规划》明确强调要“开展绿色建筑行动”，同时新建绿色建筑标准执行率从1 % 上升15%，这是我国主要的节能指标之一。
1绿色建筑的内涵
1.1绿色建筑的定义
对于“绿色建筑”是如何定义的呢？我们对于“绿色”又是如何理解的呢？一般概念上来讲，“节能，环保”便是绿色建筑的代名词；所谓四节指的是节能、节地、节材、节水；一环保指保护环境为人们充分的提供一种接近自然、健康的、具有适用性、安全的生活空间；这一概念也是对人、建筑和自然环境协调发展追求的一种体现；但“绿色”绝不只是指“绿化”，它是一种比绿色更为广泛的代名词。它是指一种更为健康，阳光，环保，节约的建筑设计理念，运用这种建筑设计理念，我们可以达到人与环境，人与自然，甚至人与经济，人与社会的和谐健康发展。
1.2对绿色建筑的理解
现今人们对绿色建筑的理解有两种，一种是具有横向思维的“目标说”，即是通过人们的实践努力，使绿色建筑成为一种富有很多内容的理想目标。什么样的建筑才称得上是绿色建筑呢？想要明白这个问题就必须理解绿色建筑的基本原则和要求。首先，要成为绿色建筑的先决条件便是不能危害环境，生态环境与人类的健康息息相关。必须要秉持着四节一环保的理念，充分利用绿色资源，不浪费，不建设对自然环境有害的建筑，达到与自然和谐发展。另一方面，我们可以以一种动态的观念来理解何为绿色建筑，从一种“过程论”的角度来看待问题，何为过程论？这是一种可持续发展的理念，带有动态以及可持续两个属性。在这种过程论的说法中，我们将建筑的建设分解为很多阶段，并对每一阶段都提出了要求，比如在开发决策的阶段，为了降低项目环境和社会的风险，会强调社会，环境，经济之间的效益；在规划阶段具体要求设计的整体性；在施工阶段，重视能源的节约等等。“过程论”不仅将建筑发展分为很多阶段，并且会根据每个项目所在地域，建设时间，建设成本等各种基础条件进行相应的调整。所谓的“目标说”和“过程说”其实就是从不同角度看到情况，“目标说”是展现出的一种静态画面，“过程说”指实现绿色建筑的一种途径，两者相结合，则是人们对绿色建筑目标的一种追求过程，它是具有可持续发展的性的。
发展绿色建筑对于我国来说意义非凡。只有通过绿色建筑的发展，我们的环境才会更加美丽，国家才会更加特色鲜明，建筑业的发展才会熠熠生辉。那么，我们如何评价绿色建筑呢？对此，我国曾经推出了六类指标，根据评价标准的高低，共有一星级，二星级，三星级。一方面，这种星级标准是我们建筑行业发展的衡量标准，另一方面要建立分阶段性的目标于不同时期的经济发展下和建筑特点下，要因地制宜地通过人们的实践努力创造出富有很多内容的理想绿色建筑，使得成为一种回归大自然且节能环保的建筑等。
虽然随着绿色建筑在我国的发展取得了一些成绩，但也同时出现了许多的问题，这些问题亟待我们解决。绿色建筑不仅仅只是集中于绿化一方面，它更是指一些通过各种绿色技术来达到对生态环境的保护，我国对于绿色建筑也制定了一系列的检测标准，这些检测标准是经过科学严格的制定才通过的，这种量化的做法避免了一些滥竽充数的所谓的绿色建筑，通过严格的检测，对于只有符合以上检测的建筑才给与绿色建筑的称号，更有利于房地产市场的一些对于绿色建筑的不正当的使用。
1.3 发展绿色建筑与建筑节能工作的关系
绿色建筑是如何产生的，它的概念又是如何形成的呢？随着全球生态环境被人们所重视，首先从能源方面响应，到人们生活环境以及生态环境被重视的影响。绿色建筑的要求要远远高于节能建筑，绿色建筑是具有可持续发展性的。节能建筑顾名思义注重的是要节约能源，而绿色建筑在节能的基础上，还要求达到“四节”效果，突显出绿色建筑有效利用资源的本质。绿色建筑与节能建筑之间存在着一种必然的关系。
对于我国的发展阶段及现状来说，我国的城镇化建设正处于加速发展中，城乡建设活动进行的如火如荼，因此必将会需要更多的资源，比如土地资源，水资源等。因此发展绿色建筑对于我国的城镇化建设来说有着非常重大的意义。通过发展绿色建筑，节能建筑，可以节省建设资源，保护生态环境。同时绿色建筑也会再节能建筑的基础上取得显著成效的。
2 绿色建筑发展的重要意义
2.1 转变城乡建设模式的重要举措
目前多、散、乱，布局和结构不合理已经是我国的居民点的一个显著特点。在过去，对于农村居民点的整治方式一般是通过结合实际项目来进行，但是在这种情况下，对于农村居民点的建设也只不过是进行项目建设的附加产品，其最终目的也只是进行项目的建设，并不是真正为了对农村居民点进行整治和建设。他的重点不是把整个区域的用地结构和土地资源的优化，对我们的生态环境遗留了很多问题。目前，很多亟待解决的问题在我国的城乡建设过程中逐渐暴露出来，这类问题主要包含以下几类：资源浪费，设施不全，服務不佳，污染严重等等。所以在转变城乡建设的过程中着重要推进绿色，低碳环保，节约资源等生态文明理念，要最终达到可持续发展。
2.2 实现应对气候变化和节能减排目标的重要手段
从全球范围看，在建筑领域中会排放出与能源相关的二氧化碳量可达到3 0%～4 0 %，目前，位居前列的是我国建筑能耗的总量，然而，随着我国城镇化进程的转变，人民对生活质量的高要求，未来我国建筑能源需求将被进一步的推动。由于建筑是使用时间较长的物体，所以必须要在施工阶段减轻建筑对环境的负荷，有效使用能源，相反，一旦建成将对能源消耗造成长期的影响，如果在此阶段，无论采取什么样的措施，也只能发挥极其微小的作用，是极其不现实的，并且造成对资源的浪费，不利于经济的可持续发展。在建筑的建造方式以及使用过程中融入绿色及节能建筑的理念，改变其粗放的发展模式，就会对建筑施工现场得以改善，对环境污染造成最低，减少二氧化碳的排放量，改善人们的生活条件，提高全社会满意度和幸福感。 2.3 改善民生的有效途径
在现代社会，我们大多数人中一天有三分之二的时间都是呆在室内的，室内环境质量的好坏直接关系到我们的生命健康和生活品质，室内热环境、光环境、声环境质量的优劣与人的健康保障，舒适感受和工作学习效率均有密切的关系。通过绿色建筑的技术手段，我们可以很大程度上解决室内环境对人类健康的不良影响，通过发展绿色建筑可以在很大程度上为我们创造一个健康舒适的室内环境，所以发展绿色建筑是改善民生的有效途径。
2.4 拉动新兴产业发展的机会
国外的绿色建筑理念和技术等方面远远超越我国，表现在建筑材料，建筑建造方式，建筑建造技术，新产品应用等方面。发展绿色建筑不仅可以促进国家节能减排，改善生态环境，而且可以通过新兴产业，大力发展城市经济，所以推进建筑节能与绿色建筑发展，是尤为重要的新兴产业。绿色建筑的发展可以有效促进我国新兴产业的发展，同时促进我国建筑行业在科技上的革新。
3 我国绿色建筑发展的现状
3.1 概况
在1990年左右，我国出现了绿色建筑的概念，在2001年开始逐渐被推广，再后来直至今日，绿色建筑已经被大力提倡并取得明显的成就，在推广了绿色建筑平价标识后，有350多项，建筑面积达到3000多万㎡的绿色建筑被评出，从目前的情况来看，绿色建筑有效使用资源，高成本的负担都是有很大的效果。相关资料和分析显示，相同等级的绿色建筑的增量成本比非绿色建筑的增量成本低很多，如果要将增量成本控制的更低，就必须在规划阶段做好优化设计充分考虑其经济合理性。 在资源节约效率方面：绿色建筑的平均社区绿化率>3 0%、平均节能率>5 0%、平均节水率>1 5 % 、平均可循环材料>7.5%、平均二氧化碳减排量≥28.kg/m2。
我国当前的绿色建筑发展并为很成熟，还存在很多的问题。显著特点是多、散、乱，布局和结构不合理，不同区域有这不同速度的发展。大规模推广绿色建筑的要求比较高，但是近两年绿色建筑发展的速度还是有明显的递增，是比较乐观的。
3.2 绿色建筑的标准
目前，我国绿色建筑评价标识已经形成，我国第一部《绿色建筑评价标准》适用于居住、办公、商场、宾馆。关于绿色建筑，国家制定了六类标准，每类标准都有相应的评价指标，通过量化的指标体系会将绿色建筑市场更加规范化和科学化。推广绿色建筑的主要方式是绿色建筑的评价，“绿色建筑评价标识”制度已被建立。
3.3 绿色建筑的
2000年左右，我国的绿色建筑技术已经取得了重大的发展。在关于绿色建筑技术的方面，我国已经成立了专项组织和机构，这类组织和机构有：城镇人居环境研究所，建筑技术研究所，保障机构等等。在建筑技术领域取得了重大突破，并获得了一大批研究成果，并被推广应用。一批集成技术也被发展起来，在绿色建筑技术的应用中，首选低成本的被动技术手段，其次为了选择合适的技术必须结合不同地域和建筑的特点并遵循因地制宜的原则。
4 我国绿色建筑发展面临的主要挑战
（1）对绿色建筑的认识存在偏差
在非专业领域，我们往往将绿色建筑简单的理解为绿化建筑，认为绿化是绿色建筑的主要特点，其实并不然，这种局限性的认知只能在很大程度上限制了绿色建筑在建筑行业的发展，在社会上的普及。绿色建筑的内涵不被多数建筑师、规划师所熟悉；开发商对市场回报预期不清楚，对项目决策也是有很大的影响；作为城市市民，对绿色建筑的巨大有利影响不是很清楚，对市场的需求形成制约因素，对于绿色建筑技术缺乏科学的认知，比如利用新技术是需要从减租全寿命周期考虑的。（下转第页）
（上接第页）
（2）绿色建筑标准体系不完善
虽然我国对于绿色建筑的评鉴标准进行了量化，但其量化的细致程度以及量化标准过于粗糙，在一些实际项目中并不能非常准确的对绿色建筑进行定位，同时绿色建筑涉及的各自的标准体系缺乏有机协同；往往在绿色建筑的认可上存在很多的限制条件。
（3）绿色建筑法规制度不健全
绿色建筑的定位没有被建筑法规制度体系所明确，绿色建筑的全寿命周期建设应该从规划、设计、施工等方面考虑，但这种管理制度还没有被建立，我国政府的监管力度还是比较缺乏，比如如何大规模发展绿色建筑所涉及的问题，在现有的监管制度中，全面性不够，是有待提高的。
（4）发展绿色建筑的激励政策不足
由于国家缺乏绿色建筑相关的政策及经济支持，导致绿色建筑的发展速率缓慢。一方面，对于开发商来说，缺乏相应的建设激励措施；另一方面，消费者购买绿色建筑时，没有相应的优惠政策措施，市场需求跟不上；同时，对于建筑设计师来说，由于设计费的标准过低，难以激起建筑师的设计积极性。所以为了更好的推动绿色建筑，需要在税收上实行优惠政策，来提高绿色建筑纳税人的收益。
（5）技术支撑能力不强
我国目前处于绿色建筑的初始阶段，需要很大的研究突破，才能形成符合地域特色的技术体系。在绿色建筑的人力资源方面也是比较缺乏的，绿色建材发展缓慢，且质量参差不齐，所以对于产业技术来说支撑能力不足。
5 政策建议
（1）现今社会，人们注重的是优良的生态环境，追求安全，舒适，健康的生活空间，所以发展绿色建筑的方向要被明确的，把国家层面的战略规划做全面，我们不仅要树立起绿色建筑的标杆，也要因地制宜的分阶段性的向理想的绿色建筑方向迈进。
（2）根据不同的气候和不同建筑的特点，樹立建筑全寿命期理念，要实现绿色建筑则必须根据建筑全寿命周期的不同阶段有不同的相应措施，因地制宜的制定绿色建筑的标准。
（3）加快修订不同条件的绿色建筑标准，完善标准体系，出台更加细化的评价标准；对现有的绿色建筑相关法律法规的额条款进行补充，使得效力层较低的法律法规得以上位。
参考文献：
[1]中国城市科学研究会，绿色建筑2008[M].北京：中国建筑工业出版社，2008
[2]中国城市科学研究会，绿色建筑2011[M].北京：中国建筑工业出版社，2011.
[3]清华大学建筑节能中心. 中国建筑节能年度发展研究报告2012[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.
[4]苏明. 中国建筑节能经济激励政策研究[M].北京： 中国财政经济出版社，2011.
作者简介：封硕（1994-）男 陕西 延安大学西安创新学院 陕西省西安市长安区.