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摘要：我国的经济快速发展，人们的生活水平不断提高，城市化建设不断加速，大量人口涌入城市，刺激城市民用建筑业的发展，城市民用建筑工程的数量不断增加，促使我国的民用建筑工程行业快速发展。由于人们对民用建筑的质量和美化要求越来越高，对民用建筑安全越来越重视，民用建筑施工的管理非常受关注，不良的工程管理技术使得工程质量降低，企业信誉下降。面对着不断升高的民用建筑要求，建筑企业数量的增加导致的民用建筑行业内部竞争的加剧，为了提高企业生存能力，加快企业发展，必须在工程施工过程中加强民用建筑管理工作，文章对我国施工管理工作中的现象和问题进行了探讨，并给出了一些解决方案。
关键词：民用建筑工程；现状；民用建筑施工管理；解决方法
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
近年来，国家整体经济的发展带动了民用建筑业的发展，我国民用建筑行业发展十分迅速。但是在民用建筑施工中的管理工作依然有待提升。在目前民用建筑行业发展迅速的背景下，民用建筑施工管理工作的完善与改进是十分必要的。当前需要根据我国民用建筑行业的具体情况，完成对民用建筑施工管理工作未来改进方向地确定，建设具有中国特色的民用建筑施工管理办法。
一、民用建筑工程管理中存在的问题
我国民用建筑工程安全管理问题重重，埋下许多安全事故隐患。下面笔者主要从安全管理队伍、施工队伍与安全管理制度方面进行安全施工管理存在问题。
（一）、施工安全管理制度并未真正落实
不少民用建筑工程并无设立施工安全管理制度，施工责任制度模糊，即使设立有施工安全管理制度，管理工作人员也并未按照制度规定落实安全施工管理，各种施工操作现场出现不规范的现象。国家有关民用建筑工程施工安全管理制度明确表示，在工程施工现场必须设立相应的安全标志，并安置安全防护设施。但我国许多施工现场安全标志模糊、不规范，现场安全设施不达标，安全设备装置混乱，容易发生安全事故。
（二）、施工安全管理队伍不足，施工队伍缺乏安全意识
就目前我国民用建筑工程施工的现场管理来看，施工安全管理队伍不足，不少施工现场仅有项目承接人与几名员工在进行安全监督与安全操作的指挥，甚至有些施工现场出现管理人员在进行施工作业的同时管理现场施工的现象，管理人员更关心的是项目进程和施工花费，忽视安全施工管理方面。
（三）、工程管理程序不规范
在施工现场时管理人员对工程变更签证的把握不严，使甲方付出的资金大于约定值。比如说在施工过程中，施工单位在无外力影响的情况下使工程土方的挖掘量超出了预期，要求施工管理人员签订施工变更签证，此时若施工管理人员签字则会给甲方带来一定程度的损失。由于从前工程变更程序的不规范，许多管理人员不了解正确的做法，让甲方蒙受了这部分的损失。
（四）、施工单位对民用建筑施工管理工作不重视
在民用建筑施工的过程中，工程的施工速度与民用建筑质量非常重要。但是同样重要的也有施工管理工作。目前许多施工企业没有正确认识民用建筑施工管理工作的重要作用，将注意力全部集中在工程质量与进度上，完全忽视了在施工管理工作过程中文字资料的收集，致使之后的工程建设过程中存在个别工程资料不齐的现象。资料不齐的情况下就算工程已经竣工，也需要对资料进行补充完善，并且会造成在工程资料的填写过程中用语不规范、签字不齐全的情况。补充资料的时候补充填写的材料可能与施工实际情况有一定的出入，不能保证资料地完全真实，还对工程竣工后实施结算地速度有较大的负面影响。
（五）、施工管理中不重视安全管理
安全问题是任何施工现场都需要重视的重要问题。安全管理工作的开展能为施工人员普及安全常识，通过一定的手段将安全事故的隐患消除，避免施工过程中任何安全事故的发生。安全问题的重要性是毋庸置疑的，一旦在施工中发生安全问题，不仅会让施工单位付出高额的经济代价，更会让施工单位的整体形象严重受损，不利于施工单位的未来发展。
二、民用建筑施工管理工作中存在问题的解决方式
（一）、加强施工工程管理的力度与手段
根据工程建设的具体情况，通过科学严谨的分析制定施工管理手段，确定施工流程。在相应的流程和条例制定之后，需要在建设过程中严格的执行，这样才能保证工程的质量，同时保障施工的安全进行。对工程进行中的每一个阶段进行严格的管理控制可以很好的提供工程质量。为了平衡人力物力之间的交流和沟通，使各生产要素达到最优配置，必须对施工管理工作进行有效的加强，从而达到综合利益的最大值。加强工程管理手段的措施，除了上述几条之外，还可以引入世界其他国家的先进管理理念，以及新的管理制度和新的设备。
（二）、明确施工中各施工小组负责的施工区域
想要避免各施工小组在施工过程中重复施工，或是在错误的地点实施施工，就需要在施工前对其施工区域进行明确的划分及说明。例如技术人员应当在施工现场对某专业的施工场地进行标记，根据技术人员所做的标记，施工单位最终得出合理、科学的施工方案，确保施工行动的有效性。或者当施工期面临该地区的雨季时，可以在施工场地周边建设排水渠，在施工阶段当做临时排水渠，工程完工后予以适当的修整则可将其作为民用建筑的排水通道，既避免了重复施工，又做到了施工工作的最大化利用，能更好地保证工程的工期及建设成本。
（三）、民用建筑施工管理人员应当重视安全管理
在管理工作的开展过程中应当遵循“以人为本”的思想原则，保障工人在施工过程中的生命安全。对施工中的高危工序实施严格的监管，确保施工的规范性与安全性。与相关责任人签订安全管理合同，将安全事故的责任细化到个人，一旦出现安全事故就马上开展追责工作，敦促各负责人完成好各自负责范围内的安全管理工作。还要对施工现场的管理人员实施安全培训，提升其安全防范意识，使其能做到在日常安全监督工作中迅速发现问题，消除安全隐患。另外对于电焊等特殊工种需要遵循持证上岗的原则，保证施工过程的规范性。
（四）、引进安全操作设备与先进管理理念
机械设备的引进能够在一定程度上减少施工人员工作量，降低高空危险人工操作的事故发生率。而先进的管理理念能够提高企业管理水平，高效的施工管理质量能够提高施工管理安全质量。因此，建筑企业要学会借助科技的力量发展企业安全施工與安全管理，引进新工艺与新管理技术。
（五）、加强施工图纸管理
现场施工工程图纸是工程的明文指导，因此要对施工图纸进行严格的审查，确保图纸的完整性与科学性。在图纸管理期间，首先要审查图纸的设计有没有达到国家有关标准，有否存在理论上的错误和技术上的错误，若发现图纸的设计理论和技术指导缺陷，要技术向设计队伍反应，并就其错误展开讨论，纠正图纸设计中的错误问题；其次，检查图纸上的施工期限、施工工艺和材料是否符合施工实际要求；再者，对施工现场进行严密勘察，并核对施工图纸和施工环境是否一致，是否存在图纸设计与地质实况上的误差；最后，施工队伍与设计队伍之间就图纸审核进行沟通，明确图纸设计与民用建筑实际需求与影响，进行图纸的完善与确定，经过全面审核之后才就图纸展开施工。
结束语
总而言之，工程项目的完成需要安全施工管理作为前提保障，为保障建筑企业的长远发展，推动我国经济的持续发展，建筑企业必须意识到安全施工管理的重要性，加强工程施工每个环节的安全管理，做好施工组织设计、进度控制、质量控制、民用建筑工程造价控制、民用建筑工程施工现场等全方位管理，实现工程施工的有序、安全、高效开展。
参考文献
[1] 邹永华.民用建筑施工企业安全管理工作中的问题及对策[J].煤炭科技，2010，（2）：88-89.
[2] 郑晓鸿.如何优化民用建筑施工管理以提高民用建筑工程质量[J].城市建设理论研究（电子版），2012(15).
关键词：民用建筑工程；现状；民用建筑施工管理；解决方法
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
近年来，国家整体经济的发展带动了民用建筑业的发展，我国民用建筑行业发展十分迅速。但是在民用建筑施工中的管理工作依然有待提升。在目前民用建筑行业发展迅速的背景下，民用建筑施工管理工作的完善与改进是十分必要的。当前需要根据我国民用建筑行业的具体情况，完成对民用建筑施工管理工作未来改进方向地确定，建设具有中国特色的民用建筑施工管理办法。
一、民用建筑工程管理中存在的问题
我国民用建筑工程安全管理问题重重，埋下许多安全事故隐患。下面笔者主要从安全管理队伍、施工队伍与安全管理制度方面进行安全施工管理存在问题。
（一）、施工安全管理制度并未真正落实
不少民用建筑工程并无设立施工安全管理制度，施工责任制度模糊，即使设立有施工安全管理制度，管理工作人员也并未按照制度规定落实安全施工管理，各种施工操作现场出现不规范的现象。国家有关民用建筑工程施工安全管理制度明确表示，在工程施工现场必须设立相应的安全标志，并安置安全防护设施。但我国许多施工现场安全标志模糊、不规范，现场安全设施不达标，安全设备装置混乱，容易发生安全事故。
（二）、施工安全管理队伍不足，施工队伍缺乏安全意识
就目前我国民用建筑工程施工的现场管理来看，施工安全管理队伍不足，不少施工现场仅有项目承接人与几名员工在进行安全监督与安全操作的指挥，甚至有些施工现场出现管理人员在进行施工作业的同时管理现场施工的现象，管理人员更关心的是项目进程和施工花费，忽视安全施工管理方面。
（三）、工程管理程序不规范
在施工现场时管理人员对工程变更签证的把握不严，使甲方付出的资金大于约定值。比如说在施工过程中，施工单位在无外力影响的情况下使工程土方的挖掘量超出了预期，要求施工管理人员签订施工变更签证，此时若施工管理人员签字则会给甲方带来一定程度的损失。由于从前工程变更程序的不规范，许多管理人员不了解正确的做法，让甲方蒙受了这部分的损失。
（四）、施工单位对民用建筑施工管理工作不重视
在民用建筑施工的过程中，工程的施工速度与民用建筑质量非常重要。但是同样重要的也有施工管理工作。目前许多施工企业没有正确认识民用建筑施工管理工作的重要作用，将注意力全部集中在工程质量与进度上，完全忽视了在施工管理工作过程中文字资料的收集，致使之后的工程建设过程中存在个别工程资料不齐的现象。资料不齐的情况下就算工程已经竣工，也需要对资料进行补充完善，并且会造成在工程资料的填写过程中用语不规范、签字不齐全的情况。补充资料的时候补充填写的材料可能与施工实际情况有一定的出入，不能保证资料地完全真实，还对工程竣工后实施结算地速度有较大的负面影响。
（五）、施工管理中不重视安全管理
安全问题是任何施工现场都需要重视的重要问题。安全管理工作的开展能为施工人员普及安全常识，通过一定的手段将安全事故的隐患消除，避免施工过程中任何安全事故的发生。安全问题的重要性是毋庸置疑的，一旦在施工中发生安全问题，不仅会让施工单位付出高额的经济代价，更会让施工单位的整体形象严重受损，不利于施工单位的未来发展。
二、民用建筑施工管理工作中存在问题的解决方式
（一）、加强施工工程管理的力度与手段
根据工程建设的具体情况，通过科学严谨的分析制定施工管理手段，确定施工流程。在相应的流程和条例制定之后，需要在建设过程中严格的执行，这样才能保证工程的质量，同时保障施工的安全进行。对工程进行中的每一个阶段进行严格的管理控制可以很好的提供工程质量。为了平衡人力物力之间的交流和沟通，使各生产要素达到最优配置，必须对施工管理工作进行有效的加强，从而达到综合利益的最大值。加强工程管理手段的措施，除了上述几条之外，还可以引入世界其他国家的先进管理理念，以及新的管理制度和新的设备。
（二）、明确施工中各施工小组负责的施工区域
想要避免各施工小组在施工过程中重复施工，或是在错误的地点实施施工，就需要在施工前对其施工区域进行明确的划分及说明。例如技术人员应当在施工现场对某专业的施工场地进行标记，根据技术人员所做的标记，施工单位最终得出合理、科学的施工方案，确保施工行动的有效性。或者当施工期面临该地区的雨季时，可以在施工场地周边建设排水渠，在施工阶段当做临时排水渠，工程完工后予以适当的修整则可将其作为民用建筑的排水通道，既避免了重复施工，又做到了施工工作的最大化利用，能更好地保证工程的工期及建设成本。
（三）、民用建筑施工管理人员应当重视安全管理
在管理工作的开展过程中应当遵循“以人为本”的思想原则，保障工人在施工过程中的生命安全。对施工中的高危工序实施严格的监管，确保施工的规范性与安全性。与相关责任人签订安全管理合同，将安全事故的责任细化到个人，一旦出现安全事故就马上开展追责工作，敦促各负责人完成好各自负责范围内的安全管理工作。还要对施工现场的管理人员实施安全培训，提升其安全防范意识，使其能做到在日常安全监督工作中迅速发现问题，消除安全隐患。另外对于电焊等特殊工种需要遵循持证上岗的原则，保证施工过程的规范性。
（四）、引进安全操作设备与先进管理理念
机械设备的引进能够在一定程度上减少施工人员工作量，降低高空危险人工操作的事故发生率。而先进的管理理念能够提高企业管理水平，高效的施工管理质量能够提高施工管理安全质量。因此，建筑企业要学会借助科技的力量发展企业安全施工與安全管理，引进新工艺与新管理技术。
（五）、加强施工图纸管理
现场施工工程图纸是工程的明文指导，因此要对施工图纸进行严格的审查，确保图纸的完整性与科学性。在图纸管理期间，首先要审查图纸的设计有没有达到国家有关标准，有否存在理论上的错误和技术上的错误，若发现图纸的设计理论和技术指导缺陷，要技术向设计队伍反应，并就其错误展开讨论，纠正图纸设计中的错误问题；其次，检查图纸上的施工期限、施工工艺和材料是否符合施工实际要求；再者，对施工现场进行严密勘察，并核对施工图纸和施工环境是否一致，是否存在图纸设计与地质实况上的误差；最后，施工队伍与设计队伍之间就图纸审核进行沟通，明确图纸设计与民用建筑实际需求与影响，进行图纸的完善与确定，经过全面审核之后才就图纸展开施工。
结束语
总而言之，工程项目的完成需要安全施工管理作为前提保障，为保障建筑企业的长远发展，推动我国经济的持续发展，建筑企业必须意识到安全施工管理的重要性，加强工程施工每个环节的安全管理，做好施工组织设计、进度控制、质量控制、民用建筑工程造价控制、民用建筑工程施工现场等全方位管理，实现工程施工的有序、安全、高效开展。
参考文献
[1] 邹永华.民用建筑施工企业安全管理工作中的问题及对策[J].煤炭科技，2010，（2）：88-89.
[2] 郑晓鸿.如何优化民用建筑施工管理以提高民用建筑工程质量[J].城市建设理论研究（电子版），2012(15).