论文部分内容阅读
不到7年时间，我和爱人从一穷二白的南下打工族，到先后买进两套商品房，1部经济型轿车，成为所谓的有房有车一族。同时儿女先后出生，健康活泼，成为别人羡慕的对象。我们的理财经历是最草根的，也是每个家庭都可以做到的，比起那些成功人士算不了什么，但对于一般的人来说，或许会有所启发。
借贷圆购房购车梦
2000年结婚，我们有市值近10万元的股票，当时爱人正狂热地炒股，把钱全部投入到了股市。2001年我怀孕时，爱人像输红了眼的赌徒还在做着发财梦，我只能婉言相劝：“我们的宝宝快出生了，两三年内我不能工作，家里生活全靠你了，咱们不能生了宝宝还让房东整天追着搬来搬去吧?再说生宝宝还要请老家的人来照顾月子，租房子大的租不起，小的住不下，我们还不如买套房子。”爱人沉默了，歉疚地说：“股票现在只值1万多元了。”我这时才知道他把钱快赔干净了。思量良久，我觉得租房是帮别人月供，不如付首期把月供当租房，于是坚定地说：“没关系，借钱也要买!”
由于父母的经济条件都不宽松，我们只能找亲戚朋友帮忙。在2001年五一期间，我们用借来的首付，采取按揭贷款8成的方式，以3000元／平方米的价格，在广州天河一个新建的大型小区买了套带露台的小两居。因为是现房，我们很快住进了属于自己的家。虽然没有钱装修，只花很少的钱买了一些急用的东西，大腹便便的我仍旧很开心。我对爱人说：“现在怀着宝宝怕污染，等住满3年再装修，就当自己拿租金装修算了。”我们在露台上种了一些花草，养了一些金鱼，其乐融融。为了还贷，爱人想方设法做业务赚钱，休息时还常常炒更(粤语，业余时间里的加班)。
2003年，首付的借款早已还完。广州开始禁摩，爱人又想买车。在证券投资公司工作的我认为车是消耗品，竭力反对，但还是没拉住爱人“鸟枪换炮”的步伐。依靠银行贷款，我们家过上了有房有车的小日子。正如爱人所说的“骑摩托车的和开汽车的，所接触的人是不同的，赚钱的能力也是不同的。”事实证明，爱人的决定是对的。买车之后，爱人的朋友圈迅速扩大，具有驾驭金钱能力的朋友越来越多。这样，爱人赚钱又轻松多了。
到了2004年，女儿3周岁了，看到聪明可爱的女儿，我想凑一个“好”字，于是辞职、怀孕、生子。2005年1月，有几天的股市行情老是在1000点附近浮动。凭借在投资公司工作的经验，我敏锐地感觉股市到底了，闭上眼睛摸钱的机会来了。我和爱人一商量，又把家里不到10万元的全部积蓄都拿出来买了房产股。心想就当存钱吧，都1000点了，还能跌没了不成。
升级换房 改善生活品质
2006年秋天，家里又有了一些闲钱，我想不如拿来装修一下房子，不管将来女儿上学自住还是卖掉，都是好盘算。爱人工作很忙，我又带着两个孩子没时间监工，等装修完了我们住进去，才发现许多细节都不尽人意。2006年底，一个很偶然的机会，我从一本房产杂志上得知越秀区已经取消了入住满2年才能享受地段生(在学校招生地段范围内，通常不用再交捐资助教费)待遇的消息。孟母还要三迁呢，我马上和爱人商量，卖掉赚了几倍的股票凑钱买东山名校附近的房子。
2007年初，在搜遍附近大小房产中介的笋盘(广东用语，质优价廉的楼盘)之后，我们定下了现在这套三房一厅的电梯房。当时业主急于套现，我们付出的价格是不到6000元／平方米的超笋价。2007年3月，房产证拿到，然后迁户、报名、体检、准备女儿的上学，一切按部就班。因为原业主装修保护得很好，我们只是粉刷墙壁，维护了木地板，买了点实用的实木家具，到8月底女儿开学之前，就人住了。随后的生活便利极了，衣食住行不用说，离爱人单位和女儿的学校都很近，无形之中我们赚到了不少的休息时间。
这时候我注意到，由于华南植物园附件房源众多，租金相对便宜，天河那套房子近几年难有上升空间。权衡利弊，我立刻申请提前还贷拿房产证，当时楼市流行实收，在2007年楼市疯涨的大背景下，以7000元／平方米的价位免费放盘。很快到了2007年国庆节，国家宏观调控打压楼市的政策一出，我敏锐地感觉到了对楼市的影响是打击性的，好比压倒骆驼的最后一根稻草，采取了降价出售的策略。最终，在10月底，以实收6700元／平方米的价格将其成功出售，还请了所有贷款并有结余。做生活的有心人
作为一个南下的“草根”，我觉得我们家的理财之路，还是挺不错的，草已经扎下了根。有句话说的好，罗马城不是一日建成的。我们家一直都有记账的习惯，十几年如一日的日清月结，收入支出做到一清二楚。这样成了一种习惯，是很自然的事情，每天晚上拿出三五分钟的时间就足够了，看着账面上的数字，就会更加理智地购物。年底我们要做年度总结，统计全年花费情况，同时预算下一年的大件支出，做到心中有数。
我们一家人都喜欢看书，但很少买，几乎每周我都去图书馆给大人小孩借书。平时，我习惯于在送话费的时候多给手机充值，习惯于搜罗大超市的优惠单然后列出清单去采购，提醒自己尽量只买清单上的东西，习惯于和别的师奶一起去批发家庭日用品如洗衣粉、沐浴露等的家庭装，习惯于拿着药店的优惠单买一些估计3个月可以用到的家庭常备药。
在购物的时候，哪怕看上了一件非常喜欢的东西，也要控制自己的购买欲望，给店主一个低到一般不卖的价格。待到走出店门后仔细考虑一下，如果还是那么喜欢，要么货比三家再逛一下，要么回头买下来。
可以说，理财的观念，充斥着我生活的每一个空间。生活处处皆理财，只要做个有心人。
我们一直追求比较稳健的投资。在我看来，像我这样的草根大众，消费力在前几年几乎被疯狂的楼市、股市、汇市等提前透支殆尽了。如果暂时没有好的投资项目的话，还是坚守现金为王吧。纵观股市、楼市、车市、黄金、基金等投资市场，总结一句话：没有不好的理财产品，只有不好的入市时机——不熟不做。
借贷圆购房购车梦
2000年结婚，我们有市值近10万元的股票，当时爱人正狂热地炒股，把钱全部投入到了股市。2001年我怀孕时，爱人像输红了眼的赌徒还在做着发财梦，我只能婉言相劝：“我们的宝宝快出生了，两三年内我不能工作，家里生活全靠你了，咱们不能生了宝宝还让房东整天追着搬来搬去吧?再说生宝宝还要请老家的人来照顾月子，租房子大的租不起，小的住不下，我们还不如买套房子。”爱人沉默了，歉疚地说：“股票现在只值1万多元了。”我这时才知道他把钱快赔干净了。思量良久，我觉得租房是帮别人月供，不如付首期把月供当租房，于是坚定地说：“没关系，借钱也要买!”
由于父母的经济条件都不宽松，我们只能找亲戚朋友帮忙。在2001年五一期间，我们用借来的首付，采取按揭贷款8成的方式，以3000元／平方米的价格，在广州天河一个新建的大型小区买了套带露台的小两居。因为是现房，我们很快住进了属于自己的家。虽然没有钱装修，只花很少的钱买了一些急用的东西，大腹便便的我仍旧很开心。我对爱人说：“现在怀着宝宝怕污染，等住满3年再装修，就当自己拿租金装修算了。”我们在露台上种了一些花草，养了一些金鱼，其乐融融。为了还贷，爱人想方设法做业务赚钱，休息时还常常炒更(粤语，业余时间里的加班)。
2003年，首付的借款早已还完。广州开始禁摩，爱人又想买车。在证券投资公司工作的我认为车是消耗品，竭力反对，但还是没拉住爱人“鸟枪换炮”的步伐。依靠银行贷款，我们家过上了有房有车的小日子。正如爱人所说的“骑摩托车的和开汽车的，所接触的人是不同的，赚钱的能力也是不同的。”事实证明，爱人的决定是对的。买车之后，爱人的朋友圈迅速扩大，具有驾驭金钱能力的朋友越来越多。这样，爱人赚钱又轻松多了。
到了2004年，女儿3周岁了，看到聪明可爱的女儿，我想凑一个“好”字，于是辞职、怀孕、生子。2005年1月，有几天的股市行情老是在1000点附近浮动。凭借在投资公司工作的经验，我敏锐地感觉股市到底了，闭上眼睛摸钱的机会来了。我和爱人一商量，又把家里不到10万元的全部积蓄都拿出来买了房产股。心想就当存钱吧，都1000点了，还能跌没了不成。
升级换房 改善生活品质
2006年秋天，家里又有了一些闲钱，我想不如拿来装修一下房子，不管将来女儿上学自住还是卖掉，都是好盘算。爱人工作很忙，我又带着两个孩子没时间监工，等装修完了我们住进去，才发现许多细节都不尽人意。2006年底，一个很偶然的机会，我从一本房产杂志上得知越秀区已经取消了入住满2年才能享受地段生(在学校招生地段范围内，通常不用再交捐资助教费)待遇的消息。孟母还要三迁呢，我马上和爱人商量，卖掉赚了几倍的股票凑钱买东山名校附近的房子。
2007年初，在搜遍附近大小房产中介的笋盘(广东用语，质优价廉的楼盘)之后，我们定下了现在这套三房一厅的电梯房。当时业主急于套现，我们付出的价格是不到6000元／平方米的超笋价。2007年3月，房产证拿到，然后迁户、报名、体检、准备女儿的上学，一切按部就班。因为原业主装修保护得很好，我们只是粉刷墙壁，维护了木地板，买了点实用的实木家具，到8月底女儿开学之前，就人住了。随后的生活便利极了，衣食住行不用说，离爱人单位和女儿的学校都很近，无形之中我们赚到了不少的休息时间。
这时候我注意到，由于华南植物园附件房源众多，租金相对便宜，天河那套房子近几年难有上升空间。权衡利弊，我立刻申请提前还贷拿房产证，当时楼市流行实收，在2007年楼市疯涨的大背景下，以7000元／平方米的价位免费放盘。很快到了2007年国庆节，国家宏观调控打压楼市的政策一出，我敏锐地感觉到了对楼市的影响是打击性的，好比压倒骆驼的最后一根稻草，采取了降价出售的策略。最终，在10月底，以实收6700元／平方米的价格将其成功出售，还请了所有贷款并有结余。做生活的有心人
作为一个南下的“草根”，我觉得我们家的理财之路，还是挺不错的，草已经扎下了根。有句话说的好，罗马城不是一日建成的。我们家一直都有记账的习惯，十几年如一日的日清月结，收入支出做到一清二楚。这样成了一种习惯，是很自然的事情，每天晚上拿出三五分钟的时间就足够了，看着账面上的数字，就会更加理智地购物。年底我们要做年度总结，统计全年花费情况，同时预算下一年的大件支出，做到心中有数。
我们一家人都喜欢看书，但很少买，几乎每周我都去图书馆给大人小孩借书。平时，我习惯于在送话费的时候多给手机充值，习惯于搜罗大超市的优惠单然后列出清单去采购，提醒自己尽量只买清单上的东西，习惯于和别的师奶一起去批发家庭日用品如洗衣粉、沐浴露等的家庭装，习惯于拿着药店的优惠单买一些估计3个月可以用到的家庭常备药。
在购物的时候，哪怕看上了一件非常喜欢的东西，也要控制自己的购买欲望，给店主一个低到一般不卖的价格。待到走出店门后仔细考虑一下，如果还是那么喜欢，要么货比三家再逛一下，要么回头买下来。
可以说，理财的观念，充斥着我生活的每一个空间。生活处处皆理财，只要做个有心人。
我们一直追求比较稳健的投资。在我看来，像我这样的草根大众，消费力在前几年几乎被疯狂的楼市、股市、汇市等提前透支殆尽了。如果暂时没有好的投资项目的话，还是坚守现金为王吧。纵观股市、楼市、车市、黄金、基金等投资市场，总结一句话：没有不好的理财产品，只有不好的入市时机——不熟不做。