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摘要：随着城市化进程的不断推进，我国现阶段的土木工程项目越来越多：道路、水利、房屋建筑等等。然而近些年土木建筑工程却市场出现渗漏的问题，这也成为了工程质检的重点。本文就土木建筑施工中出现的渗漏问题以及利防治做出一些分析和建议。
关键词：土木建筑；施工；渗漏；防治
中图分类号：S969文献标识码： A
我国的土木建筑随着社会经济的发展也处在不断的发展之中，然而土木建筑在施工的过程中经常出现一些问题：例如质量问题、渗漏问题等，尤其是对于房屋建筑工程来说，渗漏是一个很严重的问题，也是使用者最为关注的使用质量重点之一。以房屋建筑为例分析施工中的防渗工作。
一、可能出现的主要渗漏问题以及原由
1.1外部墻体出现渗漏。
在建筑工程的渗漏问题中，外墙渗漏是渗漏问题的一个主要方面。使得建筑物的外墙容易出一些渗漏问题的最主要缘由就是工作人员在进行墙体连接的钢筋拉结的作业过程中，安装程度超过标准又或是安装程度没有达到标准都会对外墙墙体造成不小的负面影响，也就意味着外墙的施工质量没有得到相应的保证；如果使得外墙的砌筑出现严重的问题，那么遇到大气降水就有可能会出现外墙渗漏的问题。除此之外，造成外墙渗漏的原因是外墙建筑材料的质量，施工时使用不好的建筑材料经常会出现外墙变形、外墙接缝处存在较大缝隙、墙面开裂等等，最终遇到大气降水也容易使得外墙出现渗漏问题。
1.2厨卫空间的渗漏。
在居室内部的所有功能分区中，厨房和卫生间中的用水量、给排水量较大，需要用水的家用电器啊、洗漱用具等很多；一旦出现渗漏问题会给使用者的正常生活带来极大的不便。现阶段我国绝大部分的房屋在建造厨卫空间时，都是使用的钢筋和混凝土，在施工时要是采用的是质量不过关的建筑材料，基础的构建其长度和厚度不合标准时就很有可能使得建筑材料受压开裂出现缝隙而导致渗漏的问题出现。还好施工中各种建筑材料的不科学使用、盲目赶工期、施工仓促、使用质量不达标等也都有可能使得居室内的厨卫空间出现渗漏。
1.3地下室区域渗漏
与建筑物的其他区域相比，地下室更加容易出现渗漏的问题，因此处于建筑物的最底部，容易受到地下水的侵蚀。在建筑物施工过程中，如果没有处理好施工时预留的冷接缝、各种管道，预埋件等等，会造成地下水顺缝隙渗漏进来。
1.4阳台、楼顶等发生渗漏
在施工过程中，铺设瓦面的密度不够，而且没有预先留下相应的排水渠道；另外在露台和阳台等的排水坡度存在问题，排水管道的排列方式不合理。还有一个原因就是在施工过程中所使用的混凝土还没有彻底凝固就被降水冲刷，预留的凝固时间不足，混凝土的强度未达标准，使得楼板间出现缝隙，容易发生渗漏。
二、如何进行有效的防渗漏
2.1外部墙体防渗
第一，建筑企业要选用优质的防水建筑材料，建筑材料不能出现相关的质量问题，决不允许在施工现场出现劣质或是没有厂家的建筑材料，严格控制建筑材料的来源，拒绝存在质量隐患的材料。
第二，在工程施工过程中，施工人员要严格按照相关标准流程来进行建设，尽最大可能降低因工作人员施工不谨慎的原因而导致外墙出现缝隙等情况的发生。
第三，还要在基础施工后对于外墙墙体进行防水和墙面排水水的强化处理，行之有效地预防缝隙渗水而导致的大范围开裂等问题。另外外墙墙体也要定期接受抹灰作业，最开始的一次抹灰的混合材料比例为 1∶3，第二次的混合材料比例要稍稍高一点，大概 1∶2左右；最开始的两次抹灰要注意作业的时间差，时间间隔过短会没办法达到相应的效果，而时间差太长又会延误施工进度。
最后可以根据预算来选择外墙的外层瓷砖，这样一来可以有效地降低外墙墙体的裂缝、渗水，与此同时要根据实际情况来选择瓷砖的粘合剂，并且要对瓷砖之间的缝隙进行细致的处理，防止瓷砖掉落或开裂而导致再次出现渗水问题。
2.2卫生间防渗
首先，要对于居室内的卫生空间给排水管道以及洗手台、座便器等器具进行仔细的布局和质量的检查，确保给排水管道和器具没有出现质量问题，各方面都达到相关的质量标准后再着手开始进行下一步的施工作业；随时进行检查，保障卫生间内的防渗漏作业的顺利完工，达到施工作业的标准。 举例来说：在安装座便器、洗手台的时候，要事先对于排水管道试水检测，查看其管道内是否出现裂缝、渗水的问题；在检测通过、一切正常后才能进行座便器、洗手台的安装；这样一来，即使日后座便器、洗手台出现一些损坏或是开裂，开始有渗水的现象发生，也不会对其他的住户的日常生活造成什么影响。
2.3地下室的防渗水
第一，要在地下室附近加设后浇带。后浇带是在建筑工程施工中经常使用的控制地下室防渗的手段之一。
第二，要按照原定施工计划进行施工的过程中，还要结合实际情况来进行混凝土的混合配制，尽最大可能地降低地下室出现冷裂缝的情况发生，减少渗漏问题的发生。
第三，针对于地下室要科学合理地进行建筑和施工材料的挑选，例如：可以选用低水化的热水泥按照一定比例搭配上细煤灰用来填补已产生的开裂裂缝。
最后，最后，在即将完成的地下室施工作业时，地表四周要设置相应的防水、防渗漏设施；另外工作人员一定要将地下室的预埋件周围铺满止水的环片，防止预埋件变成了日后水体渗漏的主要途径。
2.4屋顶的防渗措施
首先，在针对建筑物的结构层进行施工作业时，施工人员一定要确保施工作业的质量。不仅仅要施工管理人员方面的自我质量检查，工程的监理部门和专业的技术人员还要做到定期利用先进的设备仪器等对施工作业的质量进行检查和检测，拒绝施工方面存在任何的质量问题；如果检测出施工哪里存在质量隐患，要及时整改，不能拖延、敷衍了事。
其次，建筑工程中存在一些由于温度、气候等因素变化而出现开裂的地方，这些地方如果不仔细处理就有可能导致水体渗漏问题的发生。因此在施工作业时，根据实际情况，可以酌情在建筑物的屋顶增加2°左右的排水坡度，并要做好排水层的防水施工作业，利用封闭防水的材料做排水层的收口工作。 这样可以有效地缓解降低易开裂部位的渗水问题。
再次，施工企业还要针对建筑物保温层的施工作业进行严格的质量检测。在建筑物保温层的内部施工作业时要按照轴线的方向科学合理、灵活地向排气层方向设置分仓缝，而透气管则要合理地设置在分仓缝交叉处；与此同时，建筑物的保温层在施工过程中要选择相对来说较为不吸水的材料来进行作业。
最后也是最重要的一点就是务必要确保钢筋、混凝土等基本的建筑材料的质量，在施工过程中要合理科学地使用建筑材料，万不能在施工时遗留下质量隐患。有些建筑工程在前期设计时存在一些必要的裂缝，施工时要按照图纸来进行工程作业。 结束后，相关的质量监管部门要对于建筑进行全方面、细致入微的水体渗漏检查，只有通过检查才能交付使用。另外还要根据各个地区不同的气候、降水等实际情况来适度地进行建筑材料的调整度，在一定的范围内选择出相对来说更加合理的建筑材料，才能更好地降低渗漏等问题的发生。
三、结语：
随着人们经济水平的不断提高，对于建筑的质量要求也越来越严格。在实际的施工中，任何一个不确定因素都有可能会导致很严重的质量问题，因此在建筑的防渗工作中，要全面细致地进行考虑，降低渗漏问题的发生，从而提高建筑的质量，更好地满足人们的需求。
参考文献：
[1]赵彦果 对建筑工程施工中渗漏问题的防治研究[J] 河北企业，2013（12）
[2]宋杨 建筑施工中的防渗漏技术[J] 建材世界，2012（12）
[3]张磊 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J] 中华民居（下旬刊），2013（11）
[4]张广益 浅谈建筑工程施工中对渗漏的防治措施[J] 中国科技投资，2013（03）
[5]吴正国 如何在建筑施工中防治裂缝及渗漏[J] 中国高新技术企业，2012（08）
关键词：土木建筑；施工；渗漏；防治
中图分类号：S969文献标识码： A
我国的土木建筑随着社会经济的发展也处在不断的发展之中，然而土木建筑在施工的过程中经常出现一些问题：例如质量问题、渗漏问题等，尤其是对于房屋建筑工程来说，渗漏是一个很严重的问题，也是使用者最为关注的使用质量重点之一。以房屋建筑为例分析施工中的防渗工作。
一、可能出现的主要渗漏问题以及原由
1.1外部墻体出现渗漏。
在建筑工程的渗漏问题中，外墙渗漏是渗漏问题的一个主要方面。使得建筑物的外墙容易出一些渗漏问题的最主要缘由就是工作人员在进行墙体连接的钢筋拉结的作业过程中，安装程度超过标准又或是安装程度没有达到标准都会对外墙墙体造成不小的负面影响，也就意味着外墙的施工质量没有得到相应的保证；如果使得外墙的砌筑出现严重的问题，那么遇到大气降水就有可能会出现外墙渗漏的问题。除此之外，造成外墙渗漏的原因是外墙建筑材料的质量，施工时使用不好的建筑材料经常会出现外墙变形、外墙接缝处存在较大缝隙、墙面开裂等等，最终遇到大气降水也容易使得外墙出现渗漏问题。
1.2厨卫空间的渗漏。
在居室内部的所有功能分区中，厨房和卫生间中的用水量、给排水量较大，需要用水的家用电器啊、洗漱用具等很多；一旦出现渗漏问题会给使用者的正常生活带来极大的不便。现阶段我国绝大部分的房屋在建造厨卫空间时，都是使用的钢筋和混凝土，在施工时要是采用的是质量不过关的建筑材料，基础的构建其长度和厚度不合标准时就很有可能使得建筑材料受压开裂出现缝隙而导致渗漏的问题出现。还好施工中各种建筑材料的不科学使用、盲目赶工期、施工仓促、使用质量不达标等也都有可能使得居室内的厨卫空间出现渗漏。
1.3地下室区域渗漏
与建筑物的其他区域相比，地下室更加容易出现渗漏的问题，因此处于建筑物的最底部，容易受到地下水的侵蚀。在建筑物施工过程中，如果没有处理好施工时预留的冷接缝、各种管道，预埋件等等，会造成地下水顺缝隙渗漏进来。
1.4阳台、楼顶等发生渗漏
在施工过程中，铺设瓦面的密度不够，而且没有预先留下相应的排水渠道；另外在露台和阳台等的排水坡度存在问题，排水管道的排列方式不合理。还有一个原因就是在施工过程中所使用的混凝土还没有彻底凝固就被降水冲刷，预留的凝固时间不足，混凝土的强度未达标准，使得楼板间出现缝隙，容易发生渗漏。
二、如何进行有效的防渗漏
2.1外部墙体防渗
第一，建筑企业要选用优质的防水建筑材料，建筑材料不能出现相关的质量问题，决不允许在施工现场出现劣质或是没有厂家的建筑材料，严格控制建筑材料的来源，拒绝存在质量隐患的材料。
第二，在工程施工过程中，施工人员要严格按照相关标准流程来进行建设，尽最大可能降低因工作人员施工不谨慎的原因而导致外墙出现缝隙等情况的发生。
第三，还要在基础施工后对于外墙墙体进行防水和墙面排水水的强化处理，行之有效地预防缝隙渗水而导致的大范围开裂等问题。另外外墙墙体也要定期接受抹灰作业，最开始的一次抹灰的混合材料比例为 1∶3，第二次的混合材料比例要稍稍高一点，大概 1∶2左右；最开始的两次抹灰要注意作业的时间差，时间间隔过短会没办法达到相应的效果，而时间差太长又会延误施工进度。
最后可以根据预算来选择外墙的外层瓷砖，这样一来可以有效地降低外墙墙体的裂缝、渗水，与此同时要根据实际情况来选择瓷砖的粘合剂，并且要对瓷砖之间的缝隙进行细致的处理，防止瓷砖掉落或开裂而导致再次出现渗水问题。
2.2卫生间防渗
首先，要对于居室内的卫生空间给排水管道以及洗手台、座便器等器具进行仔细的布局和质量的检查，确保给排水管道和器具没有出现质量问题，各方面都达到相关的质量标准后再着手开始进行下一步的施工作业；随时进行检查，保障卫生间内的防渗漏作业的顺利完工，达到施工作业的标准。 举例来说：在安装座便器、洗手台的时候，要事先对于排水管道试水检测，查看其管道内是否出现裂缝、渗水的问题；在检测通过、一切正常后才能进行座便器、洗手台的安装；这样一来，即使日后座便器、洗手台出现一些损坏或是开裂，开始有渗水的现象发生，也不会对其他的住户的日常生活造成什么影响。
2.3地下室的防渗水
第一，要在地下室附近加设后浇带。后浇带是在建筑工程施工中经常使用的控制地下室防渗的手段之一。
第二，要按照原定施工计划进行施工的过程中，还要结合实际情况来进行混凝土的混合配制，尽最大可能地降低地下室出现冷裂缝的情况发生，减少渗漏问题的发生。
第三，针对于地下室要科学合理地进行建筑和施工材料的挑选，例如：可以选用低水化的热水泥按照一定比例搭配上细煤灰用来填补已产生的开裂裂缝。
最后，最后，在即将完成的地下室施工作业时，地表四周要设置相应的防水、防渗漏设施；另外工作人员一定要将地下室的预埋件周围铺满止水的环片，防止预埋件变成了日后水体渗漏的主要途径。
2.4屋顶的防渗措施
首先，在针对建筑物的结构层进行施工作业时，施工人员一定要确保施工作业的质量。不仅仅要施工管理人员方面的自我质量检查，工程的监理部门和专业的技术人员还要做到定期利用先进的设备仪器等对施工作业的质量进行检查和检测，拒绝施工方面存在任何的质量问题；如果检测出施工哪里存在质量隐患，要及时整改，不能拖延、敷衍了事。
其次，建筑工程中存在一些由于温度、气候等因素变化而出现开裂的地方，这些地方如果不仔细处理就有可能导致水体渗漏问题的发生。因此在施工作业时，根据实际情况，可以酌情在建筑物的屋顶增加2°左右的排水坡度，并要做好排水层的防水施工作业，利用封闭防水的材料做排水层的收口工作。 这样可以有效地缓解降低易开裂部位的渗水问题。
再次，施工企业还要针对建筑物保温层的施工作业进行严格的质量检测。在建筑物保温层的内部施工作业时要按照轴线的方向科学合理、灵活地向排气层方向设置分仓缝，而透气管则要合理地设置在分仓缝交叉处；与此同时，建筑物的保温层在施工过程中要选择相对来说较为不吸水的材料来进行作业。
最后也是最重要的一点就是务必要确保钢筋、混凝土等基本的建筑材料的质量，在施工过程中要合理科学地使用建筑材料，万不能在施工时遗留下质量隐患。有些建筑工程在前期设计时存在一些必要的裂缝，施工时要按照图纸来进行工程作业。 结束后，相关的质量监管部门要对于建筑进行全方面、细致入微的水体渗漏检查，只有通过检查才能交付使用。另外还要根据各个地区不同的气候、降水等实际情况来适度地进行建筑材料的调整度，在一定的范围内选择出相对来说更加合理的建筑材料，才能更好地降低渗漏等问题的发生。
三、结语：
随着人们经济水平的不断提高，对于建筑的质量要求也越来越严格。在实际的施工中，任何一个不确定因素都有可能会导致很严重的质量问题，因此在建筑的防渗工作中，要全面细致地进行考虑，降低渗漏问题的发生，从而提高建筑的质量，更好地满足人们的需求。
参考文献：
[1]赵彦果 对建筑工程施工中渗漏问题的防治研究[J] 河北企业，2013（12）
[2]宋杨 建筑施工中的防渗漏技术[J] 建材世界，2012（12）
[3]张磊 浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J] 中华民居（下旬刊），2013（11）
[4]张广益 浅谈建筑工程施工中对渗漏的防治措施[J] 中国科技投资，2013（03）
[5]吴正国 如何在建筑施工中防治裂缝及渗漏[J] 中国高新技术企业，2012（08）