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全国房价创18个月新高与调控目标反向而行
在“国六条”出台一周年之际，全国房价却与调控目标反向而行。国家发改委近日发布，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4，创出自2005年12月以来18个月的新高。
同比来看，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月高1个百分点，涨幅增速也成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月高0.7个百分点。
去年5月17日，为控制房价过快上涨，国务院提出“促进房地产业健康发展”的六条意见(简称为“国六条”)，被视为新一轮房地产宏观调控的开始。一年来，九部委出台了一系列针对房地产市场的调控措施，如收紧地根、限定中小户型比例、加强住房营业税征收、清算土地增值税等，在改善住房结构、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有观点认为，上述政策在一定程度上助推了房价上涨。
在中国社科院不久前出版的《2007年房地产蓝皮书》中，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国撰文表示：“目前房价上涨的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。”
(来源：北京商报)
北京、广州列入世界六大豪宅潜力城市
据香港文汇报报道，英国地产商莱坊公布《2007年度财富报告》，全球70个城市中，伦敦豪宅价格最贵，富豪名流云集的摩纳哥屈居第2；香港紧随纽约后名列第4。内地城市虽未打入十大，但北京和广州被视为最有地产发展潜力的城市之一。
报告指出，在过去一年里，伦敦最贵的房地产价格涨幅超过30%，但是俄罗斯、中国和印度最贵的房产价格增长却达到了40%到50%。报告认为，随着新的社会财富因素的出现，经济的快速增长导致了人们对毫宅的激烈竞争，并且推动了最昂贵的房地产价格的提升。
莱坊公司住宅调查部主管贝利认为，北京和广州、俄罗斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟买，这6个城市将会成为主要的豪宅地区。贝利预测，豪宅仍是供不应求，未来5年财富会继续增长，而且会更加集中。 （来源 红网）
坚持排队七天 市民疑开发商为开盘造势雇人排队
开盘前七天，门前聚集数百人熬夜排队买楼盘。近日，海淀区魏公村附近一个名为天作万瑞的商业项目售楼处门前熬夜排队者众多，并且坚持了整整七天。有居民反映，排队队伍中有相当一部分是开发商雇来的，专门为开盘造势。
从本月10日起，天作万瑞楼盘贴出17日开盘的通知，7天时间内，数百名群众在售楼处门前占位子，排长队。他们有的坐在板凳上看书，有的躺在席子上睡觉，有的甚至还带来帐篷在售楼处门前安营扎寨。
然而李先生发现其中的一些排队者较为奇怪，不少排队者都坐着同一种蓝色折叠椅，而售楼处的工作人员和保安，也坐的这种折叠椅。另外，露营者使用的帐篷除了颜色不同外，牌子、型号、大小都一样。几位排队者，也暗中表示他们都是被公司派遣过来专门排队的，每天都有100-200元收入。
上午，售楼中心另一位销售人员告诉记者，门前的排队者有些是客户，有些是客户雇来的专门替人排队，“这很正常”。销售人员表示，目前楼盘已经基本售罄。
北京律师协会消费者权益保护委员会主任邱宝昌表示，如果开发商雇人造势的行为属实，则违反了反不正当竞争法，损害了消费者和其他房地产商的利益。一般来说，个别开发商会雇佣人员，下发马扎、帐篷等在楼盘门前排队，制造楼盘火热的气氛，随后在二期、三期开盘再逐步提高房价，进而扰乱房地产市场的正常交易秩序。
（来源 北京晚报）
在“国六条”出台一周年之际，全国房价却与调控目标反向而行。国家发改委近日发布，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数为106.4，创出自2005年12月以来18个月的新高。
同比来看，5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数上涨6.4%，涨幅比上月高1个百分点，涨幅增速也成为2005年11月份以来的最高值。其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点。二手住房也不甘示弱，销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月高0.7个百分点。
去年5月17日，为控制房价过快上涨，国务院提出“促进房地产业健康发展”的六条意见(简称为“国六条”)，被视为新一轮房地产宏观调控的开始。一年来，九部委出台了一系列针对房地产市场的调控措施，如收紧地根、限定中小户型比例、加强住房营业税征收、清算土地增值税等，在改善住房结构、抑制炒房等方面起到了一定作用。但也有观点认为，上述政策在一定程度上助推了房价上涨。
在中国社科院不久前出版的《2007年房地产蓝皮书》中，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国撰文表示：“目前房价上涨的根本原因是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。”
(来源：北京商报)
北京、广州列入世界六大豪宅潜力城市
据香港文汇报报道，英国地产商莱坊公布《2007年度财富报告》，全球70个城市中，伦敦豪宅价格最贵，富豪名流云集的摩纳哥屈居第2；香港紧随纽约后名列第4。内地城市虽未打入十大，但北京和广州被视为最有地产发展潜力的城市之一。
报告指出，在过去一年里，伦敦最贵的房地产价格涨幅超过30%，但是俄罗斯、中国和印度最贵的房产价格增长却达到了40%到50%。报告认为，随着新的社会财富因素的出现，经济的快速增长导致了人们对毫宅的激烈竞争，并且推动了最昂贵的房地产价格的提升。
莱坊公司住宅调查部主管贝利认为，北京和广州、俄罗斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟买，这6个城市将会成为主要的豪宅地区。贝利预测，豪宅仍是供不应求，未来5年财富会继续增长，而且会更加集中。 （来源 红网）
坚持排队七天 市民疑开发商为开盘造势雇人排队
开盘前七天，门前聚集数百人熬夜排队买楼盘。近日，海淀区魏公村附近一个名为天作万瑞的商业项目售楼处门前熬夜排队者众多，并且坚持了整整七天。有居民反映，排队队伍中有相当一部分是开发商雇来的，专门为开盘造势。
从本月10日起，天作万瑞楼盘贴出17日开盘的通知，7天时间内，数百名群众在售楼处门前占位子，排长队。他们有的坐在板凳上看书，有的躺在席子上睡觉，有的甚至还带来帐篷在售楼处门前安营扎寨。
然而李先生发现其中的一些排队者较为奇怪，不少排队者都坐着同一种蓝色折叠椅，而售楼处的工作人员和保安，也坐的这种折叠椅。另外，露营者使用的帐篷除了颜色不同外，牌子、型号、大小都一样。几位排队者，也暗中表示他们都是被公司派遣过来专门排队的，每天都有100-200元收入。
上午，售楼中心另一位销售人员告诉记者，门前的排队者有些是客户，有些是客户雇来的专门替人排队，“这很正常”。销售人员表示，目前楼盘已经基本售罄。
北京律师协会消费者权益保护委员会主任邱宝昌表示，如果开发商雇人造势的行为属实，则违反了反不正当竞争法，损害了消费者和其他房地产商的利益。一般来说，个别开发商会雇佣人员，下发马扎、帐篷等在楼盘门前排队，制造楼盘火热的气氛，随后在二期、三期开盘再逐步提高房价，进而扰乱房地产市场的正常交易秩序。
（来源 北京晚报）