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摘 要：近年来，伴随着我国经济的飞速发展以及急速提高的城市化水平，急剧增加了建筑工程施工数量，建筑工程数量的增加是因为人们对住房、工业、商业等方面有着很大的需求。而建筑工程的质量很大程度上取决于桩基，相关人员应该提高对于其重视程度，进一步推进房地产开发产业的发展。本文详细地介绍了建筑工程土建施工中几种常见的施工技术，并深入探讨了建筑工程土建施工中桩基础技术要点，希望可以为建筑工程土建施工提供优良的借鉴和正确的指导。
关键词：土建、大型高层住宅、桩基础施工技术
1.建筑工程土建施工中桩基础技术
1.1振动沉桩技术
土建施工中的桩基础技术会对建筑工程产生十分关键的影响，为此在施工过程中，要保证施工技术应用合理性。在振动沉桩施工过程中，应正确使用振动器，使得桩基础的密度有效增大，同时也强化桩基础的承受能力，保证满足建筑工程的需求。应用该技术岩土的密度会不断增加，这是因为采取振动沉桩处理，岩土会受到振动器的影响，进而不断产生收缩，地基的承载能力也会随之增强，从而确保建筑物的稳定性。在实际施工过程中，要想良好运用这一技术，就要全面考察施工地点的土壤。通常情况下，该技术在粘性相对较小的土壤中能够获得良好的应用效果。此外在打桩时，应注意控制好力度。坚持因地制宜的原则，保证建筑物的安全性和稳定性。
1.2静力压桩技术
静力压桩这一技术的优势是原理简单、便于操作。在土建工程中应用该技术，是在重力和压桩机的作用下，把预制桩打入指定位置。但是该技术在实际应用中，也表现出一定不足。对于岩土层来说，当打桩的深度不断增加，所承受的压力也会不断增加。此时地质损害的问题就会随之出现，正是因为如此，应用该技术可能会出现地质灾害问题。为此，要切实保证打桩连续性，有效避免出现施工问题。静力沉桩与挤土桩类似，但是对于饱和的黏性土来说，已经没有空间可挤。因此在进行桩基础施工时，有可能会发生挤土效应。表层现象就是土层向桩挤压，造成桩上浮，这就意味着桩基础的稳定性明显降低。在施工时加大桩的中心距会减缓桩之间的影响，进而避免出现桩上浮的情况。一般情况下，挤土桩在成桩过程中，只有部分桩会发生挤土效应，此时桩周围的土体也会受到一定程度的干扰，所以在考虑是否扩大桩与桩之间的距离时，还要注意紧密结合实际情况。
1.3人工挖孔技术
振动沉桩和静力压桩的主要形式是预制桩，而人工挖桩的主要作业对象是灌注桩。二者之间在本质上存在很大差别。以人工挖桩为基础，将桩打入在指定的位置上。该方法在很多类型的土壤中都比较适用，而且不会对周围的环境造成不利影响。全面考量工程的实际情况，保证做好分析和研究工作，在此基础上开展挖掘作业。此外还要制定必要的应急预案，以保证防护安全，同时也有效避免出现安全事故。施工时在桩位上钻孔，之后将钢筋安放其中，并浇筑混凝土。该作业方式的优点是有效避免挤土效应，同时受力也更加稳定。从而保证上层工程项目的建筑物更加坚固。该施工方式的缺点是造价成本高，操作过程较为复杂，而且在施工时容易出现细节问题，导致施工质量受到不利影响。
2.住宅桩基础工程质量控制措施
2.1落实施工管理
在整个住宅桩基础工程的实施过程中，相关负责人员应该做好对于进行住宅桩基础工作前，需要及时开展施工管理，包括有工程管理和施工技术管理，还有设备管理等。在实际的安装施工前，应该结合实际施工情况，科学合理地设计施工方案，避免由于设计问题而造成施工出现失误。施工管理部门需要积极制定管理方案，然后经过反复研究审查，最后在施工中落实管理方案。在设计施工方案过程中，要反复确认其合理性。在施工中，就要将施工方案严格落实下去，避免盲目施工，同时遵守相关安装标准，规范住宅桩基础行为。除此之外，还要进行严格的施工监管工作，定期巡查施工现场，施工开始以后，由专业的技术人员对施工设备进行检修和维护，确保施工正常进行。
2.2规范操作施工技术
住宅桩基础工程的步骤环环相扣，我们要对每一道工序进行评估和检查，保证能及时发现问题并纠正。并且，在将住宅桩基础结果交予施工人员时，也要做好沟通，保证细节能在实际施工中体现出来。而为了保证其质量，我们应该从设备和质量监测两个方面来综合考虑。首先是设备方面，我们应该时刻关注科技设备的发展情况。有了新的技术就要尽快地应用实际操作中去，并且让工作人员也能尽快地掌握这个方法。还要实时地监控设备的质量状况，一旦发现设备出现问题就要及时维护，尽可能地防止因为设备问题而造成的住宅桩基础工程的质量问题。其次，我们要注意对于住宅桩基础工程的质量的监测。要安排特定的人员对于已经进行过住宅桩基础的结果进行审查，及时发现在人员住宅桩基础中出现的漏洞并进行补救。要找准住宅桩基础要注意的细节，并把这些细节罗列出来，以供他人参考并且严格执行。并且要保证这些住宅桩基础的结果能够真正地应用到实际中去，不能让这些住宅桩基础结果只是纸上谈兵。要切切实实地确保这些住宅桩基础的质量。
2.3加强专业施工技术人员的专业能力
目前有许多已经工作的相关人员，一直都秉承着较为传统的理念。他们有许多观点和掌握的技术已经不能适应如今的工程住宅桩基础的需求。相关企业除了注重对新一代年轻人的培养，也应该注意定期对已经在岗的人员进行培训，使他们的观念与技术与时俱进。要加强他们的随机应变能力，以应对一些突发状况。不断提高自己的知识储备以及新型的技术操作能力，这样才能从一定程度上保证工程的质量。
结语：桩基础施工技术广泛应用于建筑工程土建施工中，有效提高了施工桩基的施工质量与效率。桩基础施工过程中需要注意的问题很多，要求施工人员具备良好的专业素质，并有足够的耐心克服施工难度。坚信随着我国科学基础的发展，桩基础施工技术将会不断提高，必将得到更广泛的应用和推广，为中国建筑行业的发展作出更大的贡献。
参考文献
[1]林进业.浅谈土建施工中桩基础技术及运用[J].门窗，2014，01.
[2]徐选安，周宏.探析建筑工程土建施工中樁基础技术的应用[J].江西建材，2014，21.
关键词：土建、大型高层住宅、桩基础施工技术
1.建筑工程土建施工中桩基础技术
1.1振动沉桩技术
土建施工中的桩基础技术会对建筑工程产生十分关键的影响，为此在施工过程中，要保证施工技术应用合理性。在振动沉桩施工过程中，应正确使用振动器，使得桩基础的密度有效增大，同时也强化桩基础的承受能力，保证满足建筑工程的需求。应用该技术岩土的密度会不断增加，这是因为采取振动沉桩处理，岩土会受到振动器的影响，进而不断产生收缩，地基的承载能力也会随之增强，从而确保建筑物的稳定性。在实际施工过程中，要想良好运用这一技术，就要全面考察施工地点的土壤。通常情况下，该技术在粘性相对较小的土壤中能够获得良好的应用效果。此外在打桩时，应注意控制好力度。坚持因地制宜的原则，保证建筑物的安全性和稳定性。
1.2静力压桩技术
静力压桩这一技术的优势是原理简单、便于操作。在土建工程中应用该技术，是在重力和压桩机的作用下，把预制桩打入指定位置。但是该技术在实际应用中，也表现出一定不足。对于岩土层来说，当打桩的深度不断增加，所承受的压力也会不断增加。此时地质损害的问题就会随之出现，正是因为如此，应用该技术可能会出现地质灾害问题。为此，要切实保证打桩连续性，有效避免出现施工问题。静力沉桩与挤土桩类似，但是对于饱和的黏性土来说，已经没有空间可挤。因此在进行桩基础施工时，有可能会发生挤土效应。表层现象就是土层向桩挤压，造成桩上浮，这就意味着桩基础的稳定性明显降低。在施工时加大桩的中心距会减缓桩之间的影响，进而避免出现桩上浮的情况。一般情况下，挤土桩在成桩过程中，只有部分桩会发生挤土效应，此时桩周围的土体也会受到一定程度的干扰，所以在考虑是否扩大桩与桩之间的距离时，还要注意紧密结合实际情况。
1.3人工挖孔技术
振动沉桩和静力压桩的主要形式是预制桩，而人工挖桩的主要作业对象是灌注桩。二者之间在本质上存在很大差别。以人工挖桩为基础，将桩打入在指定的位置上。该方法在很多类型的土壤中都比较适用，而且不会对周围的环境造成不利影响。全面考量工程的实际情况，保证做好分析和研究工作，在此基础上开展挖掘作业。此外还要制定必要的应急预案，以保证防护安全，同时也有效避免出现安全事故。施工时在桩位上钻孔，之后将钢筋安放其中，并浇筑混凝土。该作业方式的优点是有效避免挤土效应，同时受力也更加稳定。从而保证上层工程项目的建筑物更加坚固。该施工方式的缺点是造价成本高，操作过程较为复杂，而且在施工时容易出现细节问题，导致施工质量受到不利影响。
2.住宅桩基础工程质量控制措施
2.1落实施工管理
在整个住宅桩基础工程的实施过程中，相关负责人员应该做好对于进行住宅桩基础工作前，需要及时开展施工管理，包括有工程管理和施工技术管理，还有设备管理等。在实际的安装施工前，应该结合实际施工情况，科学合理地设计施工方案，避免由于设计问题而造成施工出现失误。施工管理部门需要积极制定管理方案，然后经过反复研究审查，最后在施工中落实管理方案。在设计施工方案过程中，要反复确认其合理性。在施工中，就要将施工方案严格落实下去，避免盲目施工，同时遵守相关安装标准，规范住宅桩基础行为。除此之外，还要进行严格的施工监管工作，定期巡查施工现场，施工开始以后，由专业的技术人员对施工设备进行检修和维护，确保施工正常进行。
2.2规范操作施工技术
住宅桩基础工程的步骤环环相扣，我们要对每一道工序进行评估和检查，保证能及时发现问题并纠正。并且，在将住宅桩基础结果交予施工人员时，也要做好沟通，保证细节能在实际施工中体现出来。而为了保证其质量，我们应该从设备和质量监测两个方面来综合考虑。首先是设备方面，我们应该时刻关注科技设备的发展情况。有了新的技术就要尽快地应用实际操作中去，并且让工作人员也能尽快地掌握这个方法。还要实时地监控设备的质量状况，一旦发现设备出现问题就要及时维护，尽可能地防止因为设备问题而造成的住宅桩基础工程的质量问题。其次，我们要注意对于住宅桩基础工程的质量的监测。要安排特定的人员对于已经进行过住宅桩基础的结果进行审查，及时发现在人员住宅桩基础中出现的漏洞并进行补救。要找准住宅桩基础要注意的细节，并把这些细节罗列出来，以供他人参考并且严格执行。并且要保证这些住宅桩基础的结果能够真正地应用到实际中去，不能让这些住宅桩基础结果只是纸上谈兵。要切切实实地确保这些住宅桩基础的质量。
2.3加强专业施工技术人员的专业能力
目前有许多已经工作的相关人员，一直都秉承着较为传统的理念。他们有许多观点和掌握的技术已经不能适应如今的工程住宅桩基础的需求。相关企业除了注重对新一代年轻人的培养，也应该注意定期对已经在岗的人员进行培训，使他们的观念与技术与时俱进。要加强他们的随机应变能力，以应对一些突发状况。不断提高自己的知识储备以及新型的技术操作能力，这样才能从一定程度上保证工程的质量。
结语：桩基础施工技术广泛应用于建筑工程土建施工中，有效提高了施工桩基的施工质量与效率。桩基础施工过程中需要注意的问题很多，要求施工人员具备良好的专业素质，并有足够的耐心克服施工难度。坚信随着我国科学基础的发展，桩基础施工技术将会不断提高，必将得到更广泛的应用和推广，为中国建筑行业的发展作出更大的贡献。
参考文献
[1]林进业.浅谈土建施工中桩基础技术及运用[J].门窗，2014，01.
[2]徐选安，周宏.探析建筑工程土建施工中樁基础技术的应用[J].江西建材，2014，21.