摘要:在城市化迅速发展的影响下,建筑工程数量与规模都在不断增加,对于建筑工程也有了不断提高的要求。在建筑过程施工环节,为了防止严重影响环境,绿色建筑工程不断增加,进而提升了工程环保效益。在建设绿色建筑工程的过程中,工程造价预算有着重要的价值与意义。因而应透彻了解新型绿色建筑工程,秉持造价预算的原则,探究出科学合理的策略不断优化新型绿色建筑工程的造价预算。
关键词:工程造价;预算;绿色建筑工程
引言:随着科技迅速发展,致使绿色建筑工程的理念也得以迅速发展。在工程建设之中,坏境污染问题较为严重,不利于建筑工程的可持续与发展。因而随着环保理念深入人心,绿色建筑工程不断增加,应做好工程造价预算,进而保障工程的经济效益,确保工程建设能够顺利展开。
一、新型绿色建筑工程概述
绿色建筑工程指的是在建筑全过程管理之中,运用最节能与最少资源将项目建设完成,且符合环保理念,能够给人们提供舒适、高效以及健康的使用或居住空间,其核心为可以和自然和谐相处。绿色建筑对于选择装饰材料方面也会考虑环保性,运用环保装饰实现绿色建筑的内外平衡,确保建筑具备舒适与健康的整体环境。
绿色建筑是根据节能需求与气候变化进行设计,对建筑物分区进行科学设置,并对建筑物距离、朝向、外部环境等进行研究,展开科学设计,进而做到低能耗。对于绿色建筑规划,应进行科学分区,进而确保建筑具备良好光照与通风,也能为绿化带设计奠定良好基础[1]。在绿色建筑中,也会运用高强度、无污染或低污染的材料,进而达到建筑工程的实际需求。
二、造价预算管理原则
在造价运算管理中应遵循一定的原则,如应秉持全寿命周期原则、将资源充分利用以及经济性原则。
(一)全寿命周期
在新型绿色建筑工程之中,对于造价预算应遵守全寿命周期原则,创新成本价值观念,站在发展视角考虑与分析工程的经济性。在工程建设的初期,资金投入消耗较大,然而在工程后期运营阶段,资金成本消耗相对较少。因而,应对绿色建筑工程实际的经济性进行严格考核,精准计算一次性投入,通过深入考虑,对工程运用的实际维护成本进行全面掌握,进而在工程全寿命周期内将建筑工程综合效益有效提升上去。
(二)充分使用资源
应对新型绿色建筑工程的设计进行优化与完善,加强科学管理,选用优质建筑材料与先进施工技术,促使能够保障工程资源配置最优化,降低资源消耗,有效提升实际的资源利用率,进而提升工程整体经济效益,还能延长建筑寿命,提升建筑工程的性能,促使建筑工程满足人们使用需求。
(三)经济性
新型绿色建筑工程的造价预算中应遵守经济性原则,进而提升工程经济效益。与此同时,通过使用具备节能环保的绿色建材,还能将工程生态效益有效提高。应尽可能将工程前期的成本消耗降低,高效利用工程资源,将后续投入大幅度降低,节约运营维护工程的成本消耗,进而缩短成本的回收周期[2]。
三、工程造价预算意义
在新型绿色建筑工程之中,造价预算有着重要的价值与意义,不仅能够完善环保措施,还能促进新型环保工艺的高效应用。
(一)完善环保措施
现阶段,环保工程会成为社会发展的主要趋势,需要对人们生活环境进行优化与治理,尤其工业革命后,社会进步推动力为工业建设,进而致使环境遭受一定的破坏与污染。而强化环保治理,能够优化人们的生活环境,缓解地球压力,因而成为了现阶段建设建筑工程重点要求。而通过造价预算,能够运用经济对工程进行有效干预,促使工程符合环保建设的具体要求。
(二)促进新型环保工艺的高效应用
新型环保工艺作为绿色建筑工程建设的技术手段,应合理采购工艺需要的材料与设备,工程造价能够在设计阶段进行干预,通过合理的数据分析,制定出科学合理的成本预算计算,进而促使环保工艺能够被高效应用[3]。
四、新型绿色建筑工程造价预算策略
在新型綠色建筑工程之中,还应结合实际情况,运用科学的策略完善工程造价预算,进而提升预算的质量与效果。
(一)加强预算人员的培训力度
工程造价预算工作具有明显的复杂性与技术性,因而对于预算人员的综合素质有着较高的要求。将新型绿色建筑工程项目和普通工程项目进行比较可以发现,无论是施工技能还是选择材料方面,绿色建筑工程均运用节能材料,进而不仅需要预算人员具备相关法律法规知识,还应对投资控制和绿色建筑结构进行系统了解。因而应加强相关预算人员的培训力度,定期组织相关培训,应含有专业技能、法律知识、项目详情、职业素养等各个方面,进而确保施工质量。
(二)优化预算编制工作
在新型绿色建筑之中工程造价有着重要的地位与价值,与企业的经济效益有着直接影响,也是内控体系中的核心部分,因而应完善预算的编制工作,进而将建筑施工质量提升上去,还能将整体施工效率提高,为各项工作顺利进行奠定良好的基础。应在对建筑工程的施工特点进行全面了解后,并加以全面且系统的分析,进而进行编制工作。
在正式进行编制工作前,应完善前期准备工作,如分析施工场地、分析调查报告以及设计图纸等。首先,应深入研究工程施工的调查报告。预算编制工作的前提与基础就是应将工程预算等工作合理且规范完成,预算人员应运用实地勘察以及网上调查等方法对施工现场和周边情况加以了解。其次应对设计图纸的内容加以了解,预算编制人员不仅应对图纸进行熟悉,还应从总平面图着手,进一步落实在各个环节中,结合图纸展开科学的预算[4]。
(三)注重预算动态管理
在社会环境和绿色建筑周期的影响下,工程的预算管理也应加以变化,预算管理具有阶段性与周期性。若施工单位工程预算的结构相对模式化,会将工程施工过程中安全隐患增加,促使风险因素变得密集,导致难以处理安全隐患,致使工程造价缺少科学性与合理性。因而施工单位应全方位、多角度对预算管理进行分析,根据工程变化与市场情况制定出相应的解决对策,进而将预算管理价值充分发挥出来,确保后续工作顺利进行。
(四)引用先进技术
在造价预算之中,先进的科技有着重要的影响与价值。因而想要确保工程建设能够与新型绿色建筑具体标准要求相符,应不断引用节能环保的新技术与手段,不断优化建筑结构,促使建筑实现节能减排的目标,合理控制施工的污染问题,加强保护环境的力度。运用先进技术与手段能够将造价预算的全面性与准确性提高上去,进而有利于后期成本控制工作。
结束语:总而言之,发展新型绿色建筑工程有着重要的价值与意义,该工程与普通工程相比会涉及更多的成本和施工过程,因而应运用科学合理的对策加强工程造价预算。应加强预算人员的培训力度,优化预算编制工作,注重预算动态管理,引用先进技术。进而有效节约资源,将工程成本减少,实现环境和建筑和谐发展,促使建筑带来更高的经济效益与社会效益。
参考文献
[1]凌贵强.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2020(09):14.
[2]郭莉虹.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥,2020(03):275.
[3]徐莉芸.简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].城市建设理论研究(电子版),2018(22):43.
[4]唐瑞.关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建筑技术开发,2020,47(04):129-130.