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本文主要阐述了单位租赁房作为公共租赁房的一种形式，由于其作为过渡性居住产品的特殊性，与一般的商品住宅在设计标准和使用特点上有所不同。本文结合了笔者参与设计的上海某单位租赁房项目案例来对比单位租赁房和普通商品住宅在设计标准上的不同点，以及实际审批时的把握尺度。以期探讨单位租赁房建设，如何保持经济性和实用性上的平衡，以提高保障房的建设质量，使惠民工程真正得民心。