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摘要：广州是一个具有悠久历史的商业名城，它的商业发展曾经对国内甚至国外产生深远的影响，作为其载体的商业建筑正在经历着发展、改革、再发展的过程。如何在新的历史时期对商业建筑进行总结研究，使之重拾昔日的辉煌，成为当今建筑师们必须面对的课题。
关键字：广州，商业 ， 发展，历史
Abstract: guangzhou is a commercial city with a long history, its business development of domestic even abroad have far-reaching impact, as the carrier of commercial buildings are going through reform, development, and development process. How in the new historical period of commercial architectural summarized research, make back to its former glory, become the most architects must face the issue.
Key word: guangzhou, commercial, development, and history
中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：
广州自古以来就是全国著名的商埠，它拥有2000多年的开放贸易历史。广州是一个海港与商业城邦的架构，并非内陆农业城镇的格局；它位列于珠江口的北端，自秦汉开港以来，便一直以它博大的胸怀拥抱着商业文明发代表的海洋文化。改革开放以来，他毗邻港澳，优越的地理区位使广州经济发展焕发出新的生机，加上广州人的勤劳朴实和长期以来形成的灵活实务的经营意思，使广州成为了名闻遐迩的商业之都，取得了令人瞩目的成就。从广州的商业建筑发展模式来分，可以把它分成四个大的发展阶段。第一阶段：海港式的商业城邦；第二阶段：明星商业点带领下的商业格局；第三阶段：中、大商业建筑的蓬勃发展及多元化商业经营模式的初步形成；第四阶段：大型、超大型商业综合体的出现及多元化商业经营模式的进一步发展。
1．海港式的商业城邦
秦汉时期，中国的纺织品、瓷器、铁器、铜钱、纸张、金银等以广州为起航站运往海外，换回珠宝、香料、象牙、犀角等物品，广州成为世界上最为著名的贸易大港。到了明代，广州便有了“出口商品交易会”。到了清代，有一段时期清政府实行“一口通关”，广州成了上佳的对外通商口岸，对外交流更加频繁，当时著名的“十三行”就是专门分工做对外贸易的洋行……城以港兴，广州相对于十九世纪上半页上海的开埠崛起之突然，及其较之于传统的不自然，广州却是扎根于千年不衰的悠久的商业历史之中。北京路商业街、人民路及长提一带商业街、上下九及第十甫商业街是这一时期三个全市性的商业中心。北京路是官员由天字码头进城的主干道，此外形成一个“丁字形”的第一个全市性的商业中心。清朝末年，原东堤繁华地带屡遭火灾，加上港口西移至白鹅潭，新式轮船头陆续兴建，在人民南路及长堤一带形成广州第二个全市性的商业中心。鸦片战争后海禁大开，西关一带豪宅聚集，逐渐开辟为新的商业活动场所，形成为上下九、第十甫为中心的广州第三个全市性的商业中心，其次是以道路两旁的商铺形成商业街，设有大型的商铺，服务的对象以对外贸易为主。
2. 明星商业点带领下的广州商业格局
新中国成立至改革开放之前，中国的经济发展虽较解放前有了较大的进步，但总的来说仍然处于经济复苏及发展的初级阶段。国家经济发展的重心在第一、第二产业，作为第三产业的商业在经济发展中的地位较低。商业建筑的发展在这一阶段亦就呈现出缓慢发展的趋势。广州的商业建筑发展亦不例外，但相较于全国其他城市，凭借着广州一直以来商业贸易发展的悠久历史及华南经济的重镇地位，广州的商业仍然较之于全国其他城市存着较大的发展，带动着广州商业建筑的建设。南方大厦、华厦百货商店、太白商场是这一时期影响深远的零售百贷商厦，成为了当时广州对外的一张名片。
3. 中、大型商业建筑的蓬勃发展及多元化商业经营模式的初步形成
我国实行改革开放政策前十年间，广州作为改革开放的前沿阵地，在经济上取得了举世瞩目的成就。经济发展，商业繁荣，新建筑不断涌现是这一时期最明显的特征。广州以流通体制为改革突破口，在全国率先放开搞活，发展大商贸、搞活大流通、培育大市场，基本形成了多业态、多功能、多层次融合的流通体系及多种经济成分并存的商贸流通发展格局。作为商业发展载体的商业建筑在这一时期得到了迅猛的发展，以新大新百货、广百百货为代表的大型零售百货商场于90年代初期相继建成开业。以高第街、上下九步行街、北京路步行街等为代表的商业步行街以一种全新的购物方式吸引着四面八方的来客，成为了人们休闲购物的好去处。各种类型的大中型批发、零售专业市场从无到有，从小到大，发展十分迅速。最具代表性的有白马服装批发市场、海印电器城、天河购买中心。
4. 大型、超大型商业综合的出现及多元化商业经营模式的进一步发展
随着中国改革开放的進一步深入，中国经济得到了持续的发展，人民的生活得到了根本的改善，对商业购物的需求从单一转为综合，从九十年代末、二十世纪初开始，新型大型、超大型商业综合体成为了广州城市商业建筑的主角。中华广场、天河城广场、正佳广场是这种超大型商业综合体的代表，它们具有规模大，多功能综合的特点，且都地处城市交通枢纽地带。天河城广场建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米，地上7层，地下3层，是一座规模宏大、功能齐全的现代综合购物中心，天河城广场集购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能于一体，在广州开创了一种全新的消费概念，把广州的商业发展提高到一个新水平。正佳广场，占地面积5.7万平方米，总建筑面积42平方米，其中购物中心面积30万平方米；地上7层，地下2层，它率先引进世界先进的体验经济模式，将“购物”与“体验”融合零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务八大功能于一体，是一个名符其实的商业巨无霸。
在这一时期，广州的商业经营模式朝着多元化的方向进一步发展，数量越来越多，方式越来越多样，规模也越来越大。据统计，目前广州有商业街三十多条，各种类型的批发市场500多个，还有各种类型的大中小型的商业零售点遍布全市的每个角落。带动着整个城市的商业发展，展现着广州作为一个商业大都会的无限魅力。
综上所述，广州自古以来凭借其自身独特的区域优势、政策优势、文化特点而逐渐成为中国甚至世界闻名的商业之都。广交会是广州市政府着力打造的对外贸易的窗口，广交会新馆规模宏大，设计颇具特色，是一个上乘之作，是广州现代化商业建筑的典范，具有带动区域商业发展的作用。相比之下，广州的其他商业建筑，包括大型的综合商场、专业市场、批发市场、商业街等等越来越与其他城市的建筑协同，正逐渐失去其应具有的特色和魅力。曾几何时，我们的南方大厦百货商店、华厦百货商店曾引起我们的深思和反省。广州的商业将走向何处？作为载体的商业建筑又应当发挥什么作用？
在当今商业化的社会里，商业建筑在城市中的地位变得越来越重要，若把城市看作是一个大型的舞台，那么商业建筑就是这个舞台上的主角。在这方面，国内外有着许多成功的例子。上海新天地就是一个旧城改造与商业开发或者说与新城建设相结合的成功例子。在规划上基本保留北部地块大部分原有石库门建筑及其原有的空间关系；在建筑南部穿插部分现代新建筑，并以一条贯穿南北的步行街相连，从而形成了一个极具传统风貌，又具现代功能设施的旅游、商业中心。在此情况下，越是传统的，就越是现代的；越是地方的，就越是世界的。新天地成了上海观光旅游、休闲购物的一个新去处，新亮点。日本东京大型购物中心维纳斯城堡（Venus Fort）是1999年诞生的日本第一个主题公园型大型购物中心。在封闭的馆内真实地再现了17、18世纪的欧洲街道，2楼的透风天幕时时刻刻演绎着“蓝天—黄昏—夜晚”的迷人自然景色，可以体验到如在室外的空间感。城堡内设有170间商店和食店，商品琳琅满目，包罗万象。维纳斯城堡由于特色鲜明，个性突出面深受当地居民和外来游客的青睐，很好地实现着当地政府“让东京变成一个更安居乐业和吸引的地方”这一目的。美国的LASVEGAS的VENETIAN RESORT HOTEL CASINO巧妙地在其建筑内部再造了意大利威尼斯的水城景色，惟妙惟肖，富丽堂皇，在让游人叹为观止的同时，营造出一个极佳的商业环境，成为LASVEGAS众多特色建筑中的一颗璀璨的明星。
5. 结语
影响一个城市的商业发展的因素很多，但可以肯定的是作为其载体的商业建筑在其中起到很重要的作用。现在人们购物已不仅仅局限在购物这一单一的行为，而是把休闲、娱乐、旅游观光等相结合在一起，相互之间起着带动和促进作用。
当前我国正处于在旧城改造、新城建设中，围绕这一过程的矛盾和问题日益突出，尤其是在城市综合体、商业建筑类型的规划建设，存在着经验不足、资源浪费，规划设计水平较低，商业运营能力较差等诸多问题。这就要求建筑师们应对城市商业建筑的功能、空间、造型等做深入的研究，从而建造出功能齐全、交通方便、具有地方特色、民众喜爱的城市商业建筑。同时，对曾经影响深远的具有历史意义的传统商业建筑，在城市发展地过程中，应给予足够的保护，让它们重现出昔日的光彩。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键字：广州，商业 ， 发展，历史
Abstract: guangzhou is a commercial city with a long history, its business development of domestic even abroad have far-reaching impact, as the carrier of commercial buildings are going through reform, development, and development process. How in the new historical period of commercial architectural summarized research, make back to its former glory, become the most architects must face the issue.
Key word: guangzhou, commercial, development, and history
中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：
广州自古以来就是全国著名的商埠，它拥有2000多年的开放贸易历史。广州是一个海港与商业城邦的架构，并非内陆农业城镇的格局；它位列于珠江口的北端，自秦汉开港以来，便一直以它博大的胸怀拥抱着商业文明发代表的海洋文化。改革开放以来，他毗邻港澳，优越的地理区位使广州经济发展焕发出新的生机，加上广州人的勤劳朴实和长期以来形成的灵活实务的经营意思，使广州成为了名闻遐迩的商业之都，取得了令人瞩目的成就。从广州的商业建筑发展模式来分，可以把它分成四个大的发展阶段。第一阶段：海港式的商业城邦；第二阶段：明星商业点带领下的商业格局；第三阶段：中、大商业建筑的蓬勃发展及多元化商业经营模式的初步形成；第四阶段：大型、超大型商业综合体的出现及多元化商业经营模式的进一步发展。
1．海港式的商业城邦
秦汉时期，中国的纺织品、瓷器、铁器、铜钱、纸张、金银等以广州为起航站运往海外，换回珠宝、香料、象牙、犀角等物品，广州成为世界上最为著名的贸易大港。到了明代，广州便有了“出口商品交易会”。到了清代，有一段时期清政府实行“一口通关”，广州成了上佳的对外通商口岸，对外交流更加频繁，当时著名的“十三行”就是专门分工做对外贸易的洋行……城以港兴，广州相对于十九世纪上半页上海的开埠崛起之突然，及其较之于传统的不自然，广州却是扎根于千年不衰的悠久的商业历史之中。北京路商业街、人民路及长提一带商业街、上下九及第十甫商业街是这一时期三个全市性的商业中心。北京路是官员由天字码头进城的主干道，此外形成一个“丁字形”的第一个全市性的商业中心。清朝末年，原东堤繁华地带屡遭火灾，加上港口西移至白鹅潭，新式轮船头陆续兴建，在人民南路及长堤一带形成广州第二个全市性的商业中心。鸦片战争后海禁大开，西关一带豪宅聚集，逐渐开辟为新的商业活动场所，形成为上下九、第十甫为中心的广州第三个全市性的商业中心，其次是以道路两旁的商铺形成商业街，设有大型的商铺，服务的对象以对外贸易为主。
2. 明星商业点带领下的广州商业格局
新中国成立至改革开放之前，中国的经济发展虽较解放前有了较大的进步，但总的来说仍然处于经济复苏及发展的初级阶段。国家经济发展的重心在第一、第二产业，作为第三产业的商业在经济发展中的地位较低。商业建筑的发展在这一阶段亦就呈现出缓慢发展的趋势。广州的商业建筑发展亦不例外，但相较于全国其他城市，凭借着广州一直以来商业贸易发展的悠久历史及华南经济的重镇地位，广州的商业仍然较之于全国其他城市存着较大的发展，带动着广州商业建筑的建设。南方大厦、华厦百货商店、太白商场是这一时期影响深远的零售百贷商厦，成为了当时广州对外的一张名片。
3. 中、大型商业建筑的蓬勃发展及多元化商业经营模式的初步形成
我国实行改革开放政策前十年间，广州作为改革开放的前沿阵地，在经济上取得了举世瞩目的成就。经济发展，商业繁荣，新建筑不断涌现是这一时期最明显的特征。广州以流通体制为改革突破口，在全国率先放开搞活，发展大商贸、搞活大流通、培育大市场，基本形成了多业态、多功能、多层次融合的流通体系及多种经济成分并存的商贸流通发展格局。作为商业发展载体的商业建筑在这一时期得到了迅猛的发展，以新大新百货、广百百货为代表的大型零售百货商场于90年代初期相继建成开业。以高第街、上下九步行街、北京路步行街等为代表的商业步行街以一种全新的购物方式吸引着四面八方的来客，成为了人们休闲购物的好去处。各种类型的大中型批发、零售专业市场从无到有，从小到大，发展十分迅速。最具代表性的有白马服装批发市场、海印电器城、天河购买中心。
4. 大型、超大型商业综合的出现及多元化商业经营模式的进一步发展
随着中国改革开放的進一步深入，中国经济得到了持续的发展，人民的生活得到了根本的改善，对商业购物的需求从单一转为综合，从九十年代末、二十世纪初开始，新型大型、超大型商业综合体成为了广州城市商业建筑的主角。中华广场、天河城广场、正佳广场是这种超大型商业综合体的代表，它们具有规模大，多功能综合的特点，且都地处城市交通枢纽地带。天河城广场建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米，地上7层，地下3层，是一座规模宏大、功能齐全的现代综合购物中心，天河城广场集购物、美食、娱乐、休闲、商务等多功能于一体，在广州开创了一种全新的消费概念，把广州的商业发展提高到一个新水平。正佳广场，占地面积5.7万平方米，总建筑面积42平方米，其中购物中心面积30万平方米；地上7层，地下2层，它率先引进世界先进的体验经济模式，将“购物”与“体验”融合零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务八大功能于一体，是一个名符其实的商业巨无霸。
在这一时期，广州的商业经营模式朝着多元化的方向进一步发展，数量越来越多，方式越来越多样，规模也越来越大。据统计，目前广州有商业街三十多条，各种类型的批发市场500多个，还有各种类型的大中小型的商业零售点遍布全市的每个角落。带动着整个城市的商业发展，展现着广州作为一个商业大都会的无限魅力。
综上所述，广州自古以来凭借其自身独特的区域优势、政策优势、文化特点而逐渐成为中国甚至世界闻名的商业之都。广交会是广州市政府着力打造的对外贸易的窗口，广交会新馆规模宏大，设计颇具特色，是一个上乘之作，是广州现代化商业建筑的典范，具有带动区域商业发展的作用。相比之下，广州的其他商业建筑，包括大型的综合商场、专业市场、批发市场、商业街等等越来越与其他城市的建筑协同，正逐渐失去其应具有的特色和魅力。曾几何时，我们的南方大厦百货商店、华厦百货商店曾引起我们的深思和反省。广州的商业将走向何处？作为载体的商业建筑又应当发挥什么作用？
在当今商业化的社会里，商业建筑在城市中的地位变得越来越重要，若把城市看作是一个大型的舞台，那么商业建筑就是这个舞台上的主角。在这方面，国内外有着许多成功的例子。上海新天地就是一个旧城改造与商业开发或者说与新城建设相结合的成功例子。在规划上基本保留北部地块大部分原有石库门建筑及其原有的空间关系；在建筑南部穿插部分现代新建筑，并以一条贯穿南北的步行街相连，从而形成了一个极具传统风貌，又具现代功能设施的旅游、商业中心。在此情况下，越是传统的，就越是现代的；越是地方的，就越是世界的。新天地成了上海观光旅游、休闲购物的一个新去处，新亮点。日本东京大型购物中心维纳斯城堡（Venus Fort）是1999年诞生的日本第一个主题公园型大型购物中心。在封闭的馆内真实地再现了17、18世纪的欧洲街道，2楼的透风天幕时时刻刻演绎着“蓝天—黄昏—夜晚”的迷人自然景色，可以体验到如在室外的空间感。城堡内设有170间商店和食店，商品琳琅满目，包罗万象。维纳斯城堡由于特色鲜明，个性突出面深受当地居民和外来游客的青睐，很好地实现着当地政府“让东京变成一个更安居乐业和吸引的地方”这一目的。美国的LASVEGAS的VENETIAN RESORT HOTEL CASINO巧妙地在其建筑内部再造了意大利威尼斯的水城景色，惟妙惟肖，富丽堂皇，在让游人叹为观止的同时，营造出一个极佳的商业环境，成为LASVEGAS众多特色建筑中的一颗璀璨的明星。
5. 结语
影响一个城市的商业发展的因素很多，但可以肯定的是作为其载体的商业建筑在其中起到很重要的作用。现在人们购物已不仅仅局限在购物这一单一的行为，而是把休闲、娱乐、旅游观光等相结合在一起，相互之间起着带动和促进作用。
当前我国正处于在旧城改造、新城建设中，围绕这一过程的矛盾和问题日益突出，尤其是在城市综合体、商业建筑类型的规划建设，存在着经验不足、资源浪费，规划设计水平较低，商业运营能力较差等诸多问题。这就要求建筑师们应对城市商业建筑的功能、空间、造型等做深入的研究，从而建造出功能齐全、交通方便、具有地方特色、民众喜爱的城市商业建筑。同时，对曾经影响深远的具有历史意义的传统商业建筑，在城市发展地过程中，应给予足够的保护，让它们重现出昔日的光彩。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。