园林工程施工管理的核心要素分析研究

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:alex_juve
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  摘要:当前在园林绿化市场竞争异常激烈的条件下,企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品,而生产一个优良产品,除了设计、材料供应等因素之外,主要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。施工现场管理水平的高低直接影响园林绿化的质量和企业的经济效益。
  关键词:园林工程;施工管理;要点措施
  中图分类号:TU986文献标识码: A
  一、风景园林工程施工管理要点
  1、园林施工现场管理
  (1)不断完善施工现场项目管理制度。为充分发挥好风景园林工程项目的现场施工管理功能,项目施工管理部门成员设置应符合精干高效、责权一致与专业搭配协调的原则;另一方面,施工项目管理部门的组建形式也应根据具体工程项目的施工难度高低具体区分,以实现项目管理整体效率的最大化。
  (2)项目施工现场要严格落实各阶段施工组织任务。前期准备阶段,着重落实苗木订购、总包、分包施工单位与施工任务的全面落实;正式施工阶段,应重点协调好各专业施工组织措施的落实与配合施工,实时监督现场施工质量,发现问题及时反馈,及时查明原因并调整相应的施工方案,在抓好现场安全文明生产管理的前提下,全面控制工程进度、施工质量和项目成本三大管理目标;在项目竣工验收与后期养护管理阶段,则着重注意自检自查,预检隐检等工作的落实,竣工验收资料必须仔细审核,编写的施工工艺总结资料以及后期养护管理的技术交底等资料必须齐整才能通过绿化园林项目的整体验收。
  2、园林施工工序质量管理
  (1)土壤预处理不当。城市风景园林工程项目的施工,必须重视当地土壤肥力、酸碱性、孔隙度及含水率等因素的影响,应对各项参数进行全面的理化性质试验分析,根据检测结果进行必要的预处理,使其满足苗木成长习性。另外,土壤的翻挖深度、地面坡度、地形平整等方面的预处理,也必须满足具体项目的设计要求和规范标准。
  (2)定点放线的调整。通常情况对定点放线的要求为:位置准确、标记显著、标明中心等。对于种植槽需注明边线,而放线遇到异常情况时,应该做好针对性的处理措施,对株间距离进行科学合理控制,保证种植的效果,确保定点放线能够达到设计要求。
  (3)苗木质量控制。选择的苗木应符合设计方案中对苗木各项参数的要求,如苗木品种、干径尺寸、冠幅大小、株形、根系发育等参数,对苗木质量要逐项进行检查,确保其满足设计要求后进行栽植。
  (4)苗木栽植质量。苗木栽植前,应注意对苗木树冠和根系过多的地方进行适当修剪;栽植裸根苗木前还应将种植穴底部的土壤进行软化处理并堆成锥形,栽植带土球的苗木时将种植穴底部踏平处理即可。需要注意的是,苗木栽植时还应注意树木观赏面朝向的取舍和调整。
  二、园林绿化工程施工中质量管理和控制的措施
  1、组建项目管理部是做好施工质量管理工作的前提
  (1)组建项目管理部。园林绿化工程的施工单位在接到园林绿化的施工任务之后,应立即组建并成立工程项目的管理部。项目管理部的经理应由施工经验丰富,具备一定的组织能力、领导能力、管理能力,并且政治素质较高的人来担任,项目管理部的经理要时刻重视以人为本的理念,发挥园林绿化工程施工人员的主导作用并充分调动施工人员工作的主动性和积极性,帮助施工人员树立“安全第一,质量第一”的观念,增强施工人员的责任感,确保施工人员能以最佳的工作状态进行施工生产以保证项目工程的施工质量。
  (2)做好园林绿化工程的施工项目管理工作。工程的项目管理部在施工的准备的阶段就应组织相关人员进行施工图纸的会审工作,以确保施工图纸的适用性和正确性。另外项目经理还应提高的深入到施工的现场,对施工现场做好调查研究的工作,收集相关的施工条件、地下管线、地形地貌等影响施工质量的重要的资料,这样能帮助项目部经理对施工质量、进度和施工效益做出正确的规划。之后项目经理应组织项目各级责任人员对总体的项目规划做项目的规划的分解工作,并遵循工程项目的特点、施工工艺要求、施工条件限制因素以及地区环境的特点,制定最为合理和科学的施工组织设计。
  2、把好施工材料的质量,做好工程施工的基础工作。
  对于园林绿化工程项目中的施工材料,如水泥、钢筋、苗木以及人工造景的材料等所有施工材料,都应该把好材料的质量大关,严格控制施工材料的采购、运输、检测和使用等过程。工程进行完招标之后,项目部的采购人员就应该及时的收集材料供货质量的相关信息,从而更方便的筛选供货的厂家,选择厂家的原则是必须选择有一定技术实力、有充足资金保证并且有国家相关质量部门认证许可的供货厂家;选择的施工材料应具备生产合格证、出厂许可证等文件的,在保证了施工材料质量的同时,也降低了施工材料的成本。另外施工单位的项目部还应包含具备一定专业素质和质量检测水平的专业的材料质量鉴定人员,这样就能够在园林绿化工程施工的全过程中,对项目的施工质量进行有效的质量监控,以保证园林绿化项目的施工质量。
  3、在施工的过程中,重点控制每道工序的施工质量。
  园林绿化工程的施工是由多个分部工程和分项所组成的,因此为保证工程的整体的施工质量,就必须保证每一个分部工程和分项工程的施工质量。各个分项和分部工程是由一道道工序的施工所完成,所以在施工的过程中,重点控制每一道工序的施工质量就是很重要的了。施工中质量检测人员对于每一道工序都必须进行严格的检验,当有一道工序的施工质量不符合要求的情况下,是绝对不能进行下一道工序的施工的,这样保证了每一道工序的施工质量,也就是保证了整个工程的施工质量。要想做好这一点工作,就应处理好经济效益与施工质量的关系,工程的质量管理工作肯定是要与经济利益挂钩的,但是在工程的施工过程中,绝不能本末倒置,只重视经济效益而忽视了工程的质量。实际上,工程的施工质量与经济效益也是相互促进的,如果工程因质量问题而出现返工时,那么施工单位就一定会付出更多的成本而弥补质量问题,而项目因停工或返工而造成施工单位经济效益的损失其实都是施工单位的净利润。所以施工单位在施工的过程中,应确保施工中的每一道工序的施工质量都是一次性的合格的,这样施工单位所获得的经济效益也必然会得到提高。在项目施工时,应采用正确的施工规范、质量检测标准、操作规程以及施工技术标准等指导施工工作,这样才能达到工程的施工成本最低而施工质量最佳的要求。
  4、推行园林绿化工程施工项目的监理制。
  为使园林绿化工程的施工质量得到有效的控制和管理的重要措施就是推行施工项目的监理制度。随着园林绿化工程施工制度的不断完善,园林绿化工程的监理制度也已经逐渐的进入到了园林绿化工程的行业中了。园林绿化工程项目的监理制是一种智能化的技术服务,推行时应用科学的态度,采用科学的方法并且遵循科学的原则进行园林绿化工程的监理工作。园林绿化工程的监理工程不仅要维护工程業主单位的经济利益,还应维护施工单位的经济利益,做到公平、公正、科学、诚信的原则,这样才能保证工程的施工质量。另外园林绿化工程的监理工程应是从工程施工的准备阶段到工程的竣工阶段进行全过程的跟踪和监督的,当任何阶段发现质量不过关的材料、工序和产品时,都能立即停止施工过程,在制定了整改措施并且质量问题得以消除之后,才能继续施工的过程,这样就确保了工程施工的任何一个环节都是不存在质量问题的,也就有效的保证了整个工程的施工质量。
  三、结束语
  园林工程的施工管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济、又实用、且美观的园林作品。
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