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在T3航站楼、新国展正式启用，以及顺义奥林匹克水上公园在第29届北京奥运会上为世人奉献多场精彩体育赛事的背景下，作为北京市政府重点打造的三座新城之一的顺义新城，成为众多京城购房人关注的焦点区域。近日，顺义新城再传利好，北京市规划委宣布从顺义直达市区的地铁15号线即将在年内开工。对此，不少业内人士表示，地铁15号线的开工将极大地解决顺义的交通出行问题，有助于顺义区域房地产市场的价值升温，而位于顺义区域内的由品牌房企所开发的优质项目，如鲁能集团所开发的顺义新城，无疑将拥有良好的市场前景和升值潜力。
交通升级成就“财富胜地”
“顺义区域的居住环境在京城樓市上有口皆碑，但是由于交通出行并不是太方便，所以我一直犹豫是否在此置业。地铁15号线即将在年内开工的消息一传出，我就立刻坚定了在顺义置业的信心，因为顺义目前在售普通住宅的均价在7000元／平方米左右，而随着区域交通路网的不断升级，顺义的优质地产项目如顺义新城等，将拥有良好的保值增值前景。”一位已经看中了顺义新城的李女士向记者表示，地铁15号线的开工让她坚定了在此置业的信心。
对此，业内专家分析，随着地铁15号线、市郊铁路S6线以及S3线、轻轨L1线和机场轻轨这五条轨道交通的建成与运行，将极大地解决顺义地区的交通问题，奥运效应也提升了其配套物业设施的完善程度，加上首都机场的扩张以及新国展的落户，必将带动顺义地区房地产市场的发展。从以往顺义的置业群体来看，主要以高端人士为主，而且多为二次置业者，但是随着其区域的发展，以及房产类型的多样化，将会满足不同层次置业者的需求。
在顺义区域快速发展的背景下，作为顺义新城中心区的中心——马坡组团，成为了抢占先发优势，引领区域发展潮流的热点区域。作为顺义新城中心区的核心区域和建设新起点，顺义新城马坡组团位于顺义城区以北，东至仁安路，南至减河，西至和安路，北至顺丰大街，总规划用地9.77平方公里。其东依潮白河畔，毗邻2008年奥运会水上项目场馆、3660公顷国家级森林公园、潮白河水上运动公园，以及两大市政公园、两大果树公园，并有京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线，以及规划中的城铁S6号线、地铁15号线与北京市中心便捷相连。特别是由于水上奥林匹克公园的落户，使得世人的目光被吸引到了顺义新城马坡组团这片希望之地。
据悉，马坡组团的一级开发由顺义区政府与实力雄厚的鲁能集团联手进行，2005年已经拓土开疆。马坡组团作为顺义新城的核心区域，是104平方公里顺义新城建设的起点，未来将成为集商务办公、体育休闲、文化娱乐、生态居住、行政办公于一体的国际化新城区，成为整个顺义区的政治、经济、文化中心，以及地产发展的“财富胜地”。
顺义新城第一区热销揭秘
11月15日，北京市三大重点发展新城之一的顺义新城，再次引起社会聚焦：该新城核心区内，首个生活住区——顺义新城第一区正式开盘，向社会揭开神秘面纱。
开盘当天，各大媒体、相关领导以及地产界知名专家济济一堂，共同见证顺义新城发展史上这一光荣时刻——第一区大气美观的售楼处盛装以待，售楼处人声鼎沸、热闹非凡。
据记者了解，顺义新城第一区开盘当日推出的房源为顺义新城(马坡组团)第一区7号、8号、9号三栋楼，为板式电梯洋房。其中，7号楼更是以5999元／平方米的惊爆均价，引发了广大业主的抢购狂潮；紧接着位置、采光、阅景条件更佳的8号楼则将抢购狂潮推向顶峰，半个小时内，近56套房源便被抢购一空。截至开盘当晚，已销售近百套房源，销售率近50％。
对于顺义新城第一区的开盘热销，不少业内专家表示，其最根本的原因在于，项目除了拥有高端住宅品质外，还拥有无可估量的未来价值。即随着新城核心区的逐步建设，顺义新城第一区将与周边的顺义区政府新址、民生银行总部、牛栏山一中等行政中心、名企、名校毗邻而居，成为国际化新城区中的首批住区之一。而顺义新城第一区的首批主人，也将坐拥顺义新城核心区的起步价值，稳踞国际化大城初兴的价值洼地，率先掌控顺义新城未来的繁华。
一位对于房产投资颇有经验的林先生向记者表示：“区域新规划和产业发展对于房产增值有着决定性作用，而望京、亦庄两大区域无疑是区域发展带动房产增值的最佳范例。以望京为例，自1 995年北京市政府规划望京新区起，望京区域已从北四环边上的村落，发展成为现在的国际化‘城市副都心’，也促使望京的房价由2000年的4000元／平方米左右的销售均价，上升到如今的17000元／平方米，增值幅度高达325％。而根据北京市‘十一五’规划，顺义将成为未来京城最具发展潜力的新区域。由此可见，目前在顺义新城置业和投资，毋庸置疑将可享受到巨大的房产增值效益。”
据悉，顺义新城第一区由北京顺义新城建设开发有限公司精工建造，整个社区由9栋高品质11层板式电梯洋房及1万平方米沿街独立商业构成，住宅总户数616户。对此，不少业内人士分析，在鲁能集团的精心打造下，顺义新城第一区将凭借自身的产品优势，坐拥顺义新城的起步价值，因此目前投资顺义新城第一区，不仅可以拥有舒适的生活空间，还将获得可以预期的巨大投资收益。
交通升级成就“财富胜地”
“顺义区域的居住环境在京城樓市上有口皆碑，但是由于交通出行并不是太方便，所以我一直犹豫是否在此置业。地铁15号线即将在年内开工的消息一传出，我就立刻坚定了在顺义置业的信心，因为顺义目前在售普通住宅的均价在7000元／平方米左右，而随着区域交通路网的不断升级，顺义的优质地产项目如顺义新城等，将拥有良好的保值增值前景。”一位已经看中了顺义新城的李女士向记者表示，地铁15号线的开工让她坚定了在此置业的信心。
对此，业内专家分析，随着地铁15号线、市郊铁路S6线以及S3线、轻轨L1线和机场轻轨这五条轨道交通的建成与运行，将极大地解决顺义地区的交通问题，奥运效应也提升了其配套物业设施的完善程度，加上首都机场的扩张以及新国展的落户，必将带动顺义地区房地产市场的发展。从以往顺义的置业群体来看，主要以高端人士为主，而且多为二次置业者，但是随着其区域的发展，以及房产类型的多样化，将会满足不同层次置业者的需求。
在顺义区域快速发展的背景下，作为顺义新城中心区的中心——马坡组团，成为了抢占先发优势，引领区域发展潮流的热点区域。作为顺义新城中心区的核心区域和建设新起点，顺义新城马坡组团位于顺义城区以北，东至仁安路，南至减河，西至和安路，北至顺丰大街，总规划用地9.77平方公里。其东依潮白河畔，毗邻2008年奥运会水上项目场馆、3660公顷国家级森林公园、潮白河水上运动公园，以及两大市政公园、两大果树公园，并有京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线，以及规划中的城铁S6号线、地铁15号线与北京市中心便捷相连。特别是由于水上奥林匹克公园的落户，使得世人的目光被吸引到了顺义新城马坡组团这片希望之地。
据悉，马坡组团的一级开发由顺义区政府与实力雄厚的鲁能集团联手进行，2005年已经拓土开疆。马坡组团作为顺义新城的核心区域，是104平方公里顺义新城建设的起点，未来将成为集商务办公、体育休闲、文化娱乐、生态居住、行政办公于一体的国际化新城区，成为整个顺义区的政治、经济、文化中心，以及地产发展的“财富胜地”。
顺义新城第一区热销揭秘
11月15日，北京市三大重点发展新城之一的顺义新城，再次引起社会聚焦：该新城核心区内，首个生活住区——顺义新城第一区正式开盘，向社会揭开神秘面纱。
开盘当天，各大媒体、相关领导以及地产界知名专家济济一堂，共同见证顺义新城发展史上这一光荣时刻——第一区大气美观的售楼处盛装以待，售楼处人声鼎沸、热闹非凡。
据记者了解，顺义新城第一区开盘当日推出的房源为顺义新城(马坡组团)第一区7号、8号、9号三栋楼，为板式电梯洋房。其中，7号楼更是以5999元／平方米的惊爆均价，引发了广大业主的抢购狂潮；紧接着位置、采光、阅景条件更佳的8号楼则将抢购狂潮推向顶峰，半个小时内，近56套房源便被抢购一空。截至开盘当晚，已销售近百套房源，销售率近50％。
对于顺义新城第一区的开盘热销，不少业内专家表示，其最根本的原因在于，项目除了拥有高端住宅品质外，还拥有无可估量的未来价值。即随着新城核心区的逐步建设，顺义新城第一区将与周边的顺义区政府新址、民生银行总部、牛栏山一中等行政中心、名企、名校毗邻而居，成为国际化新城区中的首批住区之一。而顺义新城第一区的首批主人，也将坐拥顺义新城核心区的起步价值，稳踞国际化大城初兴的价值洼地，率先掌控顺义新城未来的繁华。
一位对于房产投资颇有经验的林先生向记者表示：“区域新规划和产业发展对于房产增值有着决定性作用，而望京、亦庄两大区域无疑是区域发展带动房产增值的最佳范例。以望京为例，自1 995年北京市政府规划望京新区起，望京区域已从北四环边上的村落，发展成为现在的国际化‘城市副都心’，也促使望京的房价由2000年的4000元／平方米左右的销售均价，上升到如今的17000元／平方米，增值幅度高达325％。而根据北京市‘十一五’规划，顺义将成为未来京城最具发展潜力的新区域。由此可见，目前在顺义新城置业和投资，毋庸置疑将可享受到巨大的房产增值效益。”
据悉，顺义新城第一区由北京顺义新城建设开发有限公司精工建造，整个社区由9栋高品质11层板式电梯洋房及1万平方米沿街独立商业构成，住宅总户数616户。对此，不少业内人士分析，在鲁能集团的精心打造下，顺义新城第一区将凭借自身的产品优势，坐拥顺义新城的起步价值，因此目前投资顺义新城第一区，不仅可以拥有舒适的生活空间，还将获得可以预期的巨大投资收益。