论文部分内容阅读
2008年岁末，楼市传媒核心策动的“十大领袖地产评选”已正式启动，本次评选将嫁接中国房地产业首部华宅年鉴——《2008北京华宅年鉴》，褒扬行业领袖，为世人呈现足以印记中国崭新发展历史的建筑精典和颠覆淡市规律的华宅王者。
2008年是中国的华宅纪年。
奥运的成功举办，使得北京的国际化进程加快，涌现了一大批可以称为地标的华宅经典；即便是房地产市场处于低潮的阶段，华宅的进化都未因此而减慢，淡市下的领袖地位愈加显著，整个地产行业的风云变幻，均由华宅领起!
淡市之中彰显优秀物业保值能力
金融风暴横扫全球，股票市场下跌，商品期货重挫，外汇市场危机四伏。如何在金融风暴中找到理想的避风港，已经成为时下中国最热门的话题。
业内专家凭借多年經验认为，在楼市动荡期购买高端项目更具有保值增值性。稀缺性决定高端住宅较之普通住宅占有更多的社会资源，社会资源的相对集中，支持了高端住宅可以做到硬、软件领先，因而拥有比普通住宅更多的保值与增值能力。承接奥运，国家投入1800亿元用于城市基础设施建设，从而提升北京的城市价值，一大批优秀的城市建筑精品应运而生，奥运会结束后，北京的环境、交通和配套设施进一步完善，一些高端项目的价值也呈现了上升趋势，更加稳固了增值保值的特性。
著名经济学家郎咸平在近期的演讲中一再指出，当前的经济形势下，从长远来看，持有物业相对来说比较保值。他以台湾为例，认为长期持有房产物业相对于投资股票市场来说更能够保值，而房产物业中尤以高端物业最值得投资，他本人就持有几套高端物业。
京城高端市场的表现也印证了郎咸平的判断。高力国际2008年第三季度北京高端物业市场报告指出：高品质的豪华公寓价格表现上涨的趋势，如财富中心价格从2008年第二季度的每平方米48082元上涨到目前的每平方米59240元，瑞士公寓也从上个季度每平方米33274元上涨到每平方米36225元。从以上的分析可以看出，北京豪华公寓价格依然有所上升。可见无论是抄底投资还是自住保值增值，高端项目具有无法比拟的优越性。
为褒扬华宅领袖在稳定房地产市场和尖峰人居打造方面的成就和不懈努力，楼市传媒以专业媒体的姿态，为业界提供值得借鉴参考的年度典籍，选取最有代表意义的华宅领袖，以年鉴的逻辑思路，记录于《2008北京华宅年鉴》(以下简称《年鉴》)，成为地产华宅纪年的唯一见证。
塑造顶级形象《年鉴》珍藏华宅辉煌
华宅代表这样一种价值：尊崇气度与生俱来，任时光荏苒而依然故我，并随着不可再生城市资源的愈发稀贵而日见珍罕和价值提升。
《年鉴》和“2008十大领袖地产评选”谨以苛求、谨慎、敬畏、负责的态度，从景观、服务、稀缺资源、建筑风格、居住体验、升值潜力等各个细节衡量入选华宅品质，使其领袖属性在逆市下得以印证的事实传达于世。
高端市场的走俏很大部分源于其稀缺性，也更来自于企业的责任意识和运营能力。金梦圆房地产开发有限公司(紫御府)总经理韩永峰谈到，地产业的稳定对经济起着举足轻重的作用，国内楼市冷淡的情况下，品牌开发企业更应勇于担当，要立足国家和地方制定的政策来考虑未来，认真研究市场、细分市场，开发满足市场需求的产品，加强企业诚信、品牌和社会责任的建设，对行业坚定信心。
由此可见，《年鉴》是一部褒扬业界扛鼎企业的编年史和彰显顶级居住项目尖峰质感并拔升项目影响力的典藏图谱，更是一部责任城市运营者在尖峰人居打造方面的成就汇编。
首部华宅年鉴地产特刊再续华章
2008年8月，楼市传媒联合奥组委官方宣传机构成功运作的《奥运2008房产特刊》出版上市，作为奥运期间代表中国房地产行业献礼奥运盛事的唯一权威期刊，《特刊》的面世使最具品质代表的人居经典建筑展现给世界友人。《年鉴》将续写高端物业年纪营销华章，推出中国房地产业首部华宅年鉴，为中国顶级不动产提供至臻完美的展示传播平台。
楼市传媒年度“十大领袖地产评选”揭幕之际，《年鉴》将收录2008年盛世人居典范，为世人呈现足以印记历史的华宅建筑的经典。《年鉴》参仿香港《豪宅年鉴》的年鉴逻辑思路，记录中国华宅经典以及缔造者，整合《楼市》杂志高端渠道投放实现最精准到达，成为层峰人群案头珍藏的顶级品质华宅合辑。
奔赴异国考察延续“领袖”深度交流
楼市传媒拟策动的“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，成为楼市传媒年度高端地产交流活动的点睛之笔，也是“十大领袖地产评选”活动的异国延展。
2005年至今，“十大领袖地产评选”已成功举办三届，从挥师阿联酋迪拜，邂逅举世闻名的七星帆船酒店，到与法国海外建筑师协会深度交流，楼市传媒与业界开发企业一起走出国门，不遗余力地促进中国地产与国际间的合作，以更高端、更实效、更具影响力的形象呈现于世人面前。
“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，旨在为业界提供更加广阔的思考空间，站在世界的角度，为责任房企的发展拓展思路。2008年，由美国次贷危机所引发的金融海啸波及全球，作为全球首次由房地产金融衍生品引发的金融以致实体经济的一次危机，危机的背后，中国房地产业能从这次危机中学到何种经验?面对国内楼市日益升级的供需矛盾，我们能从美国的危机经过预期何种对策?带着诸多疑问，楼市传媒拟将策动“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，与地产业内人士一道赴美考察，以求危机背后的真知实见。
2008年是中国的华宅纪年。
奥运的成功举办，使得北京的国际化进程加快，涌现了一大批可以称为地标的华宅经典；即便是房地产市场处于低潮的阶段，华宅的进化都未因此而减慢，淡市下的领袖地位愈加显著，整个地产行业的风云变幻，均由华宅领起!
淡市之中彰显优秀物业保值能力
金融风暴横扫全球，股票市场下跌，商品期货重挫，外汇市场危机四伏。如何在金融风暴中找到理想的避风港，已经成为时下中国最热门的话题。
业内专家凭借多年經验认为，在楼市动荡期购买高端项目更具有保值增值性。稀缺性决定高端住宅较之普通住宅占有更多的社会资源，社会资源的相对集中，支持了高端住宅可以做到硬、软件领先，因而拥有比普通住宅更多的保值与增值能力。承接奥运，国家投入1800亿元用于城市基础设施建设，从而提升北京的城市价值，一大批优秀的城市建筑精品应运而生，奥运会结束后，北京的环境、交通和配套设施进一步完善，一些高端项目的价值也呈现了上升趋势，更加稳固了增值保值的特性。
著名经济学家郎咸平在近期的演讲中一再指出，当前的经济形势下，从长远来看，持有物业相对来说比较保值。他以台湾为例，认为长期持有房产物业相对于投资股票市场来说更能够保值，而房产物业中尤以高端物业最值得投资，他本人就持有几套高端物业。
京城高端市场的表现也印证了郎咸平的判断。高力国际2008年第三季度北京高端物业市场报告指出：高品质的豪华公寓价格表现上涨的趋势，如财富中心价格从2008年第二季度的每平方米48082元上涨到目前的每平方米59240元，瑞士公寓也从上个季度每平方米33274元上涨到每平方米36225元。从以上的分析可以看出，北京豪华公寓价格依然有所上升。可见无论是抄底投资还是自住保值增值，高端项目具有无法比拟的优越性。
为褒扬华宅领袖在稳定房地产市场和尖峰人居打造方面的成就和不懈努力，楼市传媒以专业媒体的姿态，为业界提供值得借鉴参考的年度典籍，选取最有代表意义的华宅领袖，以年鉴的逻辑思路，记录于《2008北京华宅年鉴》(以下简称《年鉴》)，成为地产华宅纪年的唯一见证。
塑造顶级形象《年鉴》珍藏华宅辉煌
华宅代表这样一种价值：尊崇气度与生俱来，任时光荏苒而依然故我，并随着不可再生城市资源的愈发稀贵而日见珍罕和价值提升。
《年鉴》和“2008十大领袖地产评选”谨以苛求、谨慎、敬畏、负责的态度，从景观、服务、稀缺资源、建筑风格、居住体验、升值潜力等各个细节衡量入选华宅品质，使其领袖属性在逆市下得以印证的事实传达于世。
高端市场的走俏很大部分源于其稀缺性，也更来自于企业的责任意识和运营能力。金梦圆房地产开发有限公司(紫御府)总经理韩永峰谈到，地产业的稳定对经济起着举足轻重的作用，国内楼市冷淡的情况下，品牌开发企业更应勇于担当，要立足国家和地方制定的政策来考虑未来，认真研究市场、细分市场，开发满足市场需求的产品，加强企业诚信、品牌和社会责任的建设，对行业坚定信心。
由此可见，《年鉴》是一部褒扬业界扛鼎企业的编年史和彰显顶级居住项目尖峰质感并拔升项目影响力的典藏图谱，更是一部责任城市运营者在尖峰人居打造方面的成就汇编。
首部华宅年鉴地产特刊再续华章
2008年8月，楼市传媒联合奥组委官方宣传机构成功运作的《奥运2008房产特刊》出版上市，作为奥运期间代表中国房地产行业献礼奥运盛事的唯一权威期刊，《特刊》的面世使最具品质代表的人居经典建筑展现给世界友人。《年鉴》将续写高端物业年纪营销华章，推出中国房地产业首部华宅年鉴，为中国顶级不动产提供至臻完美的展示传播平台。
楼市传媒年度“十大领袖地产评选”揭幕之际，《年鉴》将收录2008年盛世人居典范，为世人呈现足以印记历史的华宅建筑的经典。《年鉴》参仿香港《豪宅年鉴》的年鉴逻辑思路，记录中国华宅经典以及缔造者，整合《楼市》杂志高端渠道投放实现最精准到达，成为层峰人群案头珍藏的顶级品质华宅合辑。
奔赴异国考察延续“领袖”深度交流
楼市传媒拟策动的“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，成为楼市传媒年度高端地产交流活动的点睛之笔，也是“十大领袖地产评选”活动的异国延展。
2005年至今，“十大领袖地产评选”已成功举办三届，从挥师阿联酋迪拜，邂逅举世闻名的七星帆船酒店，到与法国海外建筑师协会深度交流，楼市传媒与业界开发企业一起走出国门，不遗余力地促进中国地产与国际间的合作，以更高端、更实效、更具影响力的形象呈现于世人面前。
“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，旨在为业界提供更加广阔的思考空间，站在世界的角度，为责任房企的发展拓展思路。2008年，由美国次贷危机所引发的金融海啸波及全球，作为全球首次由房地产金融衍生品引发的金融以致实体经济的一次危机，危机的背后，中国房地产业能从这次危机中学到何种经验?面对国内楼市日益升级的供需矛盾，我们能从美国的危机经过预期何种对策?带着诸多疑问，楼市传媒拟将策动“次贷危机中的美国楼市”系列考察活动，与地产业内人士一道赴美考察，以求危机背后的真知实见。