论文部分内容阅读
35岁的离异女子与大她8岁的弱智男子悄悄结了婚。婚后，她出入小区戴着墨镜、口罩，怕邻居一睹她的“芳容”。身为人妻的她持铁棍恐吓丈夫，不让丈夫近身。更令人气愤的是，她把前夫、儿子接来共居一室，却把丈夫驱赶到另一套房子里住。她这么做的背后，究竟隐藏着什么不可告人的目的？
神秘女嫁给弱智汉
2010年9月初，河南省新乡市一拆迁安置小区的居民们惊异地发现，43岁的单身汉李忠喜所住的一处房子里，经常有一个神秘女子进进出出。这个女子看上去35岁左右，皮肤白皙，衣着讲究。说她神秘，是因为这女人出入小区时经常戴着墨镜，有时还捂上口罩，这样的打扮在熙来攘往的小区里显得非常惹眼。
起初，小区里的居民以为这女人是李忠喜的租客，都没有在意。李忠喜在这个小区中拥有两套拆迁安置房，一套是4号楼的502室，面积100平方米，另一套是8号楼的303室，面积70平方米。李忠喜平时住在8号楼那套较小的房子，另一套大的用来出租。
因为是拆迁安置小区，居民们彼此很熟悉。李忠喜在小区里知名度很高，用邻居的话说，这孩子有些缺心眼，与邻居搭话头三句还算正常，说着说着就不赶趟了。因为智商低，李忠喜勉强读到小学毕业，就辍了学。年逾不惑的他一直单身，没有女人看得上他。
李忠喜有一个哥哥，一个姐姐，都在外地工作。母亲去世后，父亲跟着哥哥到外地生活。2008年李忠喜所在的城市村庄整体拆迁，按政策他分到了两套安置房。因为他生活能自理，这么多年一直一个人过，哥哥姐姐工作忙，又在外地，很少顾及到他。李忠喜虽然心眼不够数，但他有把子力气，在一家搬运公司做了多年搬运工，街道办事处还给他办有低保，生活上，他还是没有问题的。
4号楼住户中，有个叫李福林的中年男子，从小和李忠喜一起长大，经常和李忠喜开开玩笑。他看到那个神秘女子进进出出李忠喜4号楼的房子，有时李忠喜也过来，钻进房子里很久才出来。有时，那个女人还和李忠喜一起下楼，不过看得出她刻意和李忠喜保持着距离。
2010年12月中旬的一天，李福林看到李忠喜一个人从楼上下来，就拽住他，开玩笑说：“人家租你的房子，你经常过来凑啥热闹，是不是看上人家了？”李忠喜听了这话，脸胀得通红，急切地辩解说：“她是俺老婆，我为啥不能来呢！”
听了这话，李福林差点笑出了眼泪，他拍了拍李忠喜的肩膀，打趣地说：“喜子，你是不是想老婆想疯了，也不撒泡尿照照自己，人家年轻，长得又好，能找你？”听了这话，李忠喜像受了侮辱似的，抗议说：“福林哥，我说的是真的，俺俩是领过结婚证的，她还给我做饭吃，对我可好了！”
看李忠喜认真的样子，李福林仍不相信。李忠喜跑上楼，一会儿取来一个鲜红的本本，李福林打开一看，不禁惊得张大了嘴巴：大红结婚证上，赫然写着持证人李忠喜的名字，二寸合影照上，李忠喜和那个名叫吴静的年轻女子挨得紧紧的，上面盖有民政局的钢印，领证日期是2010年8月28日。
李福林这才相信了李忠喜所说的话，晚上，他把李忠喜的事情说给了老婆。随后，这个爆炸性的新闻通过李福林老婆之口传遍了小区，整个小区顿时炸了锅，居民们议论纷纷，因为按当地风俗，两个人结婚不但要举行仪式，邀请双方亲友到场祝贺，而且还要给邻居们发喜糖。这样一个年轻的女子和在他们眼中与傻子无异的李忠喜结婚，到底图的是什么？
也许是感受到了小区居民异样目光的压力，那个叫吴静的女人进出小区索性戴上了口罩。她越是这样，邻居们越是诧异。很快，邻居们又侦查到，李忠喜虽然和吴静结了婚，但晚上并不住在一起，每天晚上，李忠喜都回到他那套面积较小的房子里住。既是夫妻，为何不住在一起？
于是，邻居们委托李福林悄悄向李忠喜问个清楚。有一天，李福林看到李忠喜下班回来，就拉他到自己家里喝啤酒，李忠喜本来没有什么心眼，两杯啤酒下肚，他就知无不言，言无不尽了。
李福林问他：“喜子，你结婚这么长时间，咋没见你晚上在这套房子里住过呀？你和她究竟睡没睡过觉啊？”
对于李福林的问话，李忠喜一脸无奈地说：“我晚上想在她那里睡，可她非得让我去那套房子住。福林哥，你知道不？她床头有一根铁棍子，这么长，这么粗，她说你不听话我就打你！”
李忠喜边说边比划，他的话让李福林深感震惊，他觉得和李忠喜结婚的这个女人太过分了。和男人结婚，不但不让老公近身，还用棍子打，她的目的到底是什么？
小区邻居尤其是那些老人们得知这个情况后，都吃惊得张大了嘴巴，大家的疑问都是一样的：一个既年轻长相又不差的女子，嫁给一个40多岁智商不太正常的单身汉，而且一反常规，连婚礼都不举办，她到底安的哪门子心？
前夫丈夫共居一室
吴静的所做所为引起了小区居民们的共愤，大家都觉得她和李忠喜结婚这件事情有些蹊跷。于是，他们继续关注着事情的发展。
2011年2月，李福林和邻居们又发现了异常情况：吴静所住的那套大房子里，又住进了一个30多岁的男子和一个小男孩，小男孩叫吴静妈妈，叫那个男子爸爸。李福林纳闷了：看样子，吴静和这个男子、小男孩是一家人，为何那女人和李忠喜又领了结婚证，这不是重婚吗？
种种谜团让李福林百思不得其解。有一天，他拦住下班回家的李忠喜，向他求证自己的疑虑。提起这件事，李忠喜一副忿忿不平的样子，他说那个男子是她老婆的前夫，离婚后到北京打工，儿子想妈妈了，他就带着孩子来找前妻，没想到一来就不走了。看着他们一家人亲热的样子，他也很生气。说着说着，李忠喜话里竟带着哭腔。
看着从小长大的伙伴被一个女人欺负，李福林很是愤怒。他觉得这个叫吴静的女人真是太阴毒了！他仔细回忆了李忠喜结婚的前前后后，觉得这件事情的背后肯定有吴静不可告人的目的！
李福林把从李忠喜那里了解到的情况说给了邻居听，邻居们个个义愤填膺，他们觉得有责任帮助李忠喜免受别人的摆布。大家想到李忠喜的哥哥、姐姐都在外地工作，对弟弟的事情现在一无所知，只有让李忠喜的亲人知道这件事情，才能给他以切实的帮助。
邻居们商议了一番，他们委托李福林，让他从李忠喜那里拿到哥哥李忠良的电话号码，并把李忠喜和吴静结婚的情况以及他们的疑虑，讲给在西安工作的李忠良。 接完李福林的电话，李忠良大吃一惊，没想到弟弟竟悄悄和一个来历不明的女人结了婚，还遭受了这样的委屈，他这个大哥实在有些不称职啊！
随后，李忠良请假回到新乡。李忠喜从小最听大哥的话，现在看到哥哥出现在面前，竟委屈得像个孩子似的哭了起来。李忠良耐心地安抚着弟弟，好大一会儿，李忠喜才平静下来。在哥哥的询问下，他说出了和吴静认识并结婚的经过。
2010年3月初，李忠喜随着搬家公司的车给一位客户搬家，这个客户就是吴静。吴静单身居住，家具并不算多，她要搬到离李忠喜所住小区不远的一个地方。吴静当时刚离婚不久，情绪有些低落，加之又换了一个陌生环境，就忍不住悄悄地抹眼泪。李忠喜心地善良，看不得别人流泪，他到外边买了几斤水果，给吴静送了过来，还安慰她不要伤心，有什么事情他可以帮忙。吴静觉得李忠喜看上去虽然有些憨，却挺会关心人，心里生出了几分感动。她谢过了李忠喜，并送他到了楼下。
因为彼此住得近，吴静偶遇了李忠喜几次。在和李忠喜的聊天中，她得知眼前这个长相有些木讷的男人，在附近的小区竟有两套属于自己的房子，她有些吃惊，感叹人生的不公！吴静家在河南安阳市滑县，中专毕业后留在城里打工多年，结婚又离婚，孩子也判给了前夫，连套房子都没混上，处境竟然不如眼前这个傻乎乎的中年汉子。
随后的一天，吴静主动给李忠喜打电话，并提出到他家里作客，李忠喜当然很高兴。吴静参观了他的两套房子，不禁浮想联翩。从那以后，她频频到李忠喜家里作客，还主动给他做饭、洗衣服。李忠喜很少享受女人的照料，何况吴静比他年轻许多，长得也算漂亮。很快，他就对吴静言听计从了。半年后，吴静和他悄悄领了结婚证。
听弟弟讲述了他和吴静认识的经过，李忠良沉默了几分钟。他又向弟弟核实了李福林所说的情况，得知吴静为了不让弟弟和她睡在一起，不但用铁棍恐吓弟弟，并且把前夫也接到房子里住。前夫还帮着吴静恐吓他，脸色阴沉得让李忠喜有些害怕。
李忠良决定见一见吴静。当他敲开弟弟那套100平方米的房门时，屋子里果然有一个男子和一个小男孩，李忠良问那男人是什么人，为什么住在这里？那个男子反问李忠良是什么人，到这里做什么？
当李忠良讲明自己的身份后，那男子脸上显出一丝惊慌。然而，他很快镇静下来，坦白自己是吴静的前夫，带儿子过来见见妈妈。李忠良看到吴静不在房子里，和眼前这个男人也没什么可说的，就退了出来。
也许是吴静从前夫那里听到了什么，李忠良几次打电话要求和她见面谈谈，吴静都避而不见。李忠良越发感到弟弟好像陷入了别人精心挖好的陷阱。随后，他又走访了小区里的居民，老邻居们提起吴静无不义愤填膺。
短短几天，李忠良心里有底了，他觉得弟弟这桩有名无实的婚姻已经失去了存在的意义，征得弟弟的同意后，李忠良为他聘请了律师，向所在区法院递交了和吴静离婚的诉状。
法院裁定赠房协议无效
法院立案后，让李忠喜的律师冯坤没想到的是，吴静对此早有准备。她提交的答辩状中，虽然同意离婚，但要求分割李忠喜一套100平方米房屋80%的份额以及另一套70平方米房产中70%的份额。吴静的诉求证据充分，一是原来属于李忠喜房屋的产权证上已经在房管局办理了房产变更手续；二是，她递交了两份夫妻赠予协议，协议中写有“同意吴静分别占有两套房屋80%和70%份额”的约定，上面还有李忠喜的亲笔签名，凭着这两份夫妻赠予协议，吴静顺利地到房管局办理了产权变更手续。
而正是这两份协议，让冯坤及小区的居民们彻底看清了吴静和李忠喜结婚的真正目的，即为了占有李忠喜两套房屋中的大部分产权。按一般常理，房产都是夫妻共有，吴静却别出心裁地通过房产变更手续，独占了两套房屋中的大部分份额。
而吴静提交的两份证据，也让冯坤律师深感吃惊。他没想到吴静的证据这么充分，从法律形式上来看，她对这两套房屋份额的占有也是无可争辩的。如果法院支持她的证据，李忠喜仅拥有这两套房屋中40平方米左右的产权。
吴静的贪婪和对他人财产处心积虑的占有激起了小区居民和冯坤律师的愤怒。从专业的角度，他十分清楚，李忠喜胜诉的关键在于法院是否支持吴静和李忠喜签署那两份协议的有效性，如果法院不支持吴静与李忠喜签署的赠予协议，那两套房产的主人仍属于李忠喜。
怎样才能让法院认可那两份赠予协议属于无效协议呢？冯坤苦苦寻找良策，想到李忠喜的智力状况，他突然有了办法：如果申请医院对李忠喜进行智商测试，测试结果如能证明李忠喜属于智力障碍，那么他就属于限制民事行为能力的人，那两份协议自然也就属于无效协议。
随后，冯坤和李忠良带着李忠喜到一家大医院就此事进行咨询，医生给李忠喜做了一番测评，测试结果为李忠喜智商稍低，但仍有一定的行为认知能力，而且尚能识字，不属于智力障碍，也就是说，李忠喜是具备完全民事行为能力的人。
这样一来，冯坤律师只能另寻他途，他认真研究了李忠喜与吴静签署的赠予协议，发现从两人结婚到签署房屋赠予协议，仅仅历时十天。而且他从李忠喜的口中得知，婚后那几天，吴静对李忠喜照顾得十分周到，不但给他买新衣服，还给他做好吃的，甜言蜜语哄得李忠喜飘飘然。在这种情况下，面对吴静精心炮制的夫妻赠予协议，没有丝毫防范意识的李忠喜签下了自己的名字。
了解到这些情况，冯坤律师觉得吴静的种种行为表明，她存在以合法婚姻作掩护，来骗取别人房屋财产的真实目的。她的行为有违公序良俗，法院应该本着对社会价值观念的正确引导为出发点，否定那两份赠予协议的有效性，不让吴静的卑劣行为得逞。
在法院规定的举证期内，冯坤律师还在小区里采集了居民的证词、证言，居民们不仅出具了证人证言，还联名向法院写信，谴责吴静为达到骗取别人财产不择手段的卑鄙行为。
受理李忠喜离婚一案的法官收到原告提交的证据及居民们递交的联名信后，深感此案的特殊性。为慎重起见，法官深入李忠喜所在的小区进行调查了解，居民们纷纷要求法院明察秋毫，不让以合法形式达到非法目的的坏人阴谋得逞。
开庭前，主审法官和不愿露面的吴静也通了电话，吴静仍强调她和李忠喜的感情是真挚的，由于平时李忠喜与亲人分居两地，无人关心，她对李忠喜的精心照顾打动了他，那两份赠予协议也是李忠喜自愿签署的。然而，当法官把在小区了解到的情况与吴静交流时，吴静以“一切都结束了，再说什么也没有意义”为由，挂断了法官的电话。
2012年12月18日，李忠喜与吴静离婚案在区法院民一庭开庭，吴静委托律师出庭，自己没有到场。原、被告双方经过举证、质证、辩论后，主审法官当庭宣读了判决书，法官认为，虽然李忠喜与吴静缔结了婚姻关系，婚后不久既签定房屋赠予协议，并办理了产权变更手续，其形式上是合法的。但从法院调查的情况分析，李忠喜与吴静婚后不久就分开居住，并没有以夫妻名义共同生活，吴静存在以合法婚姻为掩护，骗取李忠喜房产的故意和目的。因此，法院判决如下：一、准许李忠喜与吴静离婚；二、李忠喜与吴静签署的两套房屋赠予协议无效；三、案件受理费6377元，由吴静承担。
法院下达判决书后，吴静默认了判决结果，没有上诉。一直关注着李忠喜离婚案的小区居民们也松了一口气。弱智男子李忠喜重新夺回了属于自己的房产，让机关算尽的吴静颜面尽失。吴静没有想到的是，她处心积虑导演的房产骗局看上去无懈可击，却忽视了法律惩恶扬善的威力。
（责编：千阳）
神秘女嫁给弱智汉
2010年9月初，河南省新乡市一拆迁安置小区的居民们惊异地发现，43岁的单身汉李忠喜所住的一处房子里，经常有一个神秘女子进进出出。这个女子看上去35岁左右，皮肤白皙，衣着讲究。说她神秘，是因为这女人出入小区时经常戴着墨镜，有时还捂上口罩，这样的打扮在熙来攘往的小区里显得非常惹眼。
起初，小区里的居民以为这女人是李忠喜的租客，都没有在意。李忠喜在这个小区中拥有两套拆迁安置房，一套是4号楼的502室，面积100平方米，另一套是8号楼的303室，面积70平方米。李忠喜平时住在8号楼那套较小的房子，另一套大的用来出租。
因为是拆迁安置小区，居民们彼此很熟悉。李忠喜在小区里知名度很高，用邻居的话说，这孩子有些缺心眼，与邻居搭话头三句还算正常，说着说着就不赶趟了。因为智商低，李忠喜勉强读到小学毕业，就辍了学。年逾不惑的他一直单身，没有女人看得上他。
李忠喜有一个哥哥，一个姐姐，都在外地工作。母亲去世后，父亲跟着哥哥到外地生活。2008年李忠喜所在的城市村庄整体拆迁，按政策他分到了两套安置房。因为他生活能自理，这么多年一直一个人过，哥哥姐姐工作忙，又在外地，很少顾及到他。李忠喜虽然心眼不够数，但他有把子力气，在一家搬运公司做了多年搬运工，街道办事处还给他办有低保，生活上，他还是没有问题的。
4号楼住户中，有个叫李福林的中年男子，从小和李忠喜一起长大，经常和李忠喜开开玩笑。他看到那个神秘女子进进出出李忠喜4号楼的房子，有时李忠喜也过来，钻进房子里很久才出来。有时，那个女人还和李忠喜一起下楼，不过看得出她刻意和李忠喜保持着距离。
2010年12月中旬的一天，李福林看到李忠喜一个人从楼上下来，就拽住他，开玩笑说：“人家租你的房子，你经常过来凑啥热闹，是不是看上人家了？”李忠喜听了这话，脸胀得通红，急切地辩解说：“她是俺老婆，我为啥不能来呢！”
听了这话，李福林差点笑出了眼泪，他拍了拍李忠喜的肩膀，打趣地说：“喜子，你是不是想老婆想疯了，也不撒泡尿照照自己，人家年轻，长得又好，能找你？”听了这话，李忠喜像受了侮辱似的，抗议说：“福林哥，我说的是真的，俺俩是领过结婚证的，她还给我做饭吃，对我可好了！”
看李忠喜认真的样子，李福林仍不相信。李忠喜跑上楼，一会儿取来一个鲜红的本本，李福林打开一看，不禁惊得张大了嘴巴：大红结婚证上，赫然写着持证人李忠喜的名字，二寸合影照上，李忠喜和那个名叫吴静的年轻女子挨得紧紧的，上面盖有民政局的钢印，领证日期是2010年8月28日。
李福林这才相信了李忠喜所说的话，晚上，他把李忠喜的事情说给了老婆。随后，这个爆炸性的新闻通过李福林老婆之口传遍了小区，整个小区顿时炸了锅，居民们议论纷纷，因为按当地风俗，两个人结婚不但要举行仪式，邀请双方亲友到场祝贺，而且还要给邻居们发喜糖。这样一个年轻的女子和在他们眼中与傻子无异的李忠喜结婚，到底图的是什么？
也许是感受到了小区居民异样目光的压力，那个叫吴静的女人进出小区索性戴上了口罩。她越是这样，邻居们越是诧异。很快，邻居们又侦查到，李忠喜虽然和吴静结了婚，但晚上并不住在一起，每天晚上，李忠喜都回到他那套面积较小的房子里住。既是夫妻，为何不住在一起？
于是，邻居们委托李福林悄悄向李忠喜问个清楚。有一天，李福林看到李忠喜下班回来，就拉他到自己家里喝啤酒，李忠喜本来没有什么心眼，两杯啤酒下肚，他就知无不言，言无不尽了。
李福林问他：“喜子，你结婚这么长时间，咋没见你晚上在这套房子里住过呀？你和她究竟睡没睡过觉啊？”
对于李福林的问话，李忠喜一脸无奈地说：“我晚上想在她那里睡，可她非得让我去那套房子住。福林哥，你知道不？她床头有一根铁棍子，这么长，这么粗，她说你不听话我就打你！”
李忠喜边说边比划，他的话让李福林深感震惊，他觉得和李忠喜结婚的这个女人太过分了。和男人结婚，不但不让老公近身，还用棍子打，她的目的到底是什么？
小区邻居尤其是那些老人们得知这个情况后，都吃惊得张大了嘴巴，大家的疑问都是一样的：一个既年轻长相又不差的女子，嫁给一个40多岁智商不太正常的单身汉，而且一反常规，连婚礼都不举办，她到底安的哪门子心？
前夫丈夫共居一室
吴静的所做所为引起了小区居民们的共愤，大家都觉得她和李忠喜结婚这件事情有些蹊跷。于是，他们继续关注着事情的发展。
2011年2月，李福林和邻居们又发现了异常情况：吴静所住的那套大房子里，又住进了一个30多岁的男子和一个小男孩，小男孩叫吴静妈妈，叫那个男子爸爸。李福林纳闷了：看样子，吴静和这个男子、小男孩是一家人，为何那女人和李忠喜又领了结婚证，这不是重婚吗？
种种谜团让李福林百思不得其解。有一天，他拦住下班回家的李忠喜，向他求证自己的疑虑。提起这件事，李忠喜一副忿忿不平的样子，他说那个男子是她老婆的前夫，离婚后到北京打工，儿子想妈妈了，他就带着孩子来找前妻，没想到一来就不走了。看着他们一家人亲热的样子，他也很生气。说着说着，李忠喜话里竟带着哭腔。
看着从小长大的伙伴被一个女人欺负，李福林很是愤怒。他觉得这个叫吴静的女人真是太阴毒了！他仔细回忆了李忠喜结婚的前前后后，觉得这件事情的背后肯定有吴静不可告人的目的！
李福林把从李忠喜那里了解到的情况说给了邻居听，邻居们个个义愤填膺，他们觉得有责任帮助李忠喜免受别人的摆布。大家想到李忠喜的哥哥、姐姐都在外地工作，对弟弟的事情现在一无所知，只有让李忠喜的亲人知道这件事情，才能给他以切实的帮助。
邻居们商议了一番，他们委托李福林，让他从李忠喜那里拿到哥哥李忠良的电话号码，并把李忠喜和吴静结婚的情况以及他们的疑虑，讲给在西安工作的李忠良。 接完李福林的电话，李忠良大吃一惊，没想到弟弟竟悄悄和一个来历不明的女人结了婚，还遭受了这样的委屈，他这个大哥实在有些不称职啊！
随后，李忠良请假回到新乡。李忠喜从小最听大哥的话，现在看到哥哥出现在面前，竟委屈得像个孩子似的哭了起来。李忠良耐心地安抚着弟弟，好大一会儿，李忠喜才平静下来。在哥哥的询问下，他说出了和吴静认识并结婚的经过。
2010年3月初，李忠喜随着搬家公司的车给一位客户搬家，这个客户就是吴静。吴静单身居住，家具并不算多，她要搬到离李忠喜所住小区不远的一个地方。吴静当时刚离婚不久，情绪有些低落，加之又换了一个陌生环境，就忍不住悄悄地抹眼泪。李忠喜心地善良，看不得别人流泪，他到外边买了几斤水果，给吴静送了过来，还安慰她不要伤心，有什么事情他可以帮忙。吴静觉得李忠喜看上去虽然有些憨，却挺会关心人，心里生出了几分感动。她谢过了李忠喜，并送他到了楼下。
因为彼此住得近，吴静偶遇了李忠喜几次。在和李忠喜的聊天中，她得知眼前这个长相有些木讷的男人，在附近的小区竟有两套属于自己的房子，她有些吃惊，感叹人生的不公！吴静家在河南安阳市滑县，中专毕业后留在城里打工多年，结婚又离婚，孩子也判给了前夫，连套房子都没混上，处境竟然不如眼前这个傻乎乎的中年汉子。
随后的一天，吴静主动给李忠喜打电话，并提出到他家里作客，李忠喜当然很高兴。吴静参观了他的两套房子，不禁浮想联翩。从那以后，她频频到李忠喜家里作客，还主动给他做饭、洗衣服。李忠喜很少享受女人的照料，何况吴静比他年轻许多，长得也算漂亮。很快，他就对吴静言听计从了。半年后，吴静和他悄悄领了结婚证。
听弟弟讲述了他和吴静认识的经过，李忠良沉默了几分钟。他又向弟弟核实了李福林所说的情况，得知吴静为了不让弟弟和她睡在一起，不但用铁棍恐吓弟弟，并且把前夫也接到房子里住。前夫还帮着吴静恐吓他，脸色阴沉得让李忠喜有些害怕。
李忠良决定见一见吴静。当他敲开弟弟那套100平方米的房门时，屋子里果然有一个男子和一个小男孩，李忠良问那男人是什么人，为什么住在这里？那个男子反问李忠良是什么人，到这里做什么？
当李忠良讲明自己的身份后，那男子脸上显出一丝惊慌。然而，他很快镇静下来，坦白自己是吴静的前夫，带儿子过来见见妈妈。李忠良看到吴静不在房子里，和眼前这个男人也没什么可说的，就退了出来。
也许是吴静从前夫那里听到了什么，李忠良几次打电话要求和她见面谈谈，吴静都避而不见。李忠良越发感到弟弟好像陷入了别人精心挖好的陷阱。随后，他又走访了小区里的居民，老邻居们提起吴静无不义愤填膺。
短短几天，李忠良心里有底了，他觉得弟弟这桩有名无实的婚姻已经失去了存在的意义，征得弟弟的同意后，李忠良为他聘请了律师，向所在区法院递交了和吴静离婚的诉状。
法院裁定赠房协议无效
法院立案后，让李忠喜的律师冯坤没想到的是，吴静对此早有准备。她提交的答辩状中，虽然同意离婚，但要求分割李忠喜一套100平方米房屋80%的份额以及另一套70平方米房产中70%的份额。吴静的诉求证据充分，一是原来属于李忠喜房屋的产权证上已经在房管局办理了房产变更手续；二是，她递交了两份夫妻赠予协议，协议中写有“同意吴静分别占有两套房屋80%和70%份额”的约定，上面还有李忠喜的亲笔签名，凭着这两份夫妻赠予协议，吴静顺利地到房管局办理了产权变更手续。
而正是这两份协议，让冯坤及小区的居民们彻底看清了吴静和李忠喜结婚的真正目的，即为了占有李忠喜两套房屋中的大部分产权。按一般常理，房产都是夫妻共有，吴静却别出心裁地通过房产变更手续，独占了两套房屋中的大部分份额。
而吴静提交的两份证据，也让冯坤律师深感吃惊。他没想到吴静的证据这么充分，从法律形式上来看，她对这两套房屋份额的占有也是无可争辩的。如果法院支持她的证据，李忠喜仅拥有这两套房屋中40平方米左右的产权。
吴静的贪婪和对他人财产处心积虑的占有激起了小区居民和冯坤律师的愤怒。从专业的角度，他十分清楚，李忠喜胜诉的关键在于法院是否支持吴静和李忠喜签署那两份协议的有效性，如果法院不支持吴静与李忠喜签署的赠予协议，那两套房产的主人仍属于李忠喜。
怎样才能让法院认可那两份赠予协议属于无效协议呢？冯坤苦苦寻找良策，想到李忠喜的智力状况，他突然有了办法：如果申请医院对李忠喜进行智商测试，测试结果如能证明李忠喜属于智力障碍，那么他就属于限制民事行为能力的人，那两份协议自然也就属于无效协议。
随后，冯坤和李忠良带着李忠喜到一家大医院就此事进行咨询，医生给李忠喜做了一番测评，测试结果为李忠喜智商稍低，但仍有一定的行为认知能力，而且尚能识字，不属于智力障碍，也就是说，李忠喜是具备完全民事行为能力的人。
这样一来，冯坤律师只能另寻他途，他认真研究了李忠喜与吴静签署的赠予协议，发现从两人结婚到签署房屋赠予协议，仅仅历时十天。而且他从李忠喜的口中得知，婚后那几天，吴静对李忠喜照顾得十分周到，不但给他买新衣服，还给他做好吃的，甜言蜜语哄得李忠喜飘飘然。在这种情况下，面对吴静精心炮制的夫妻赠予协议，没有丝毫防范意识的李忠喜签下了自己的名字。
了解到这些情况，冯坤律师觉得吴静的种种行为表明，她存在以合法婚姻作掩护，来骗取别人房屋财产的真实目的。她的行为有违公序良俗，法院应该本着对社会价值观念的正确引导为出发点，否定那两份赠予协议的有效性，不让吴静的卑劣行为得逞。
在法院规定的举证期内，冯坤律师还在小区里采集了居民的证词、证言，居民们不仅出具了证人证言，还联名向法院写信，谴责吴静为达到骗取别人财产不择手段的卑鄙行为。
受理李忠喜离婚一案的法官收到原告提交的证据及居民们递交的联名信后，深感此案的特殊性。为慎重起见，法官深入李忠喜所在的小区进行调查了解，居民们纷纷要求法院明察秋毫，不让以合法形式达到非法目的的坏人阴谋得逞。
开庭前，主审法官和不愿露面的吴静也通了电话，吴静仍强调她和李忠喜的感情是真挚的，由于平时李忠喜与亲人分居两地，无人关心，她对李忠喜的精心照顾打动了他，那两份赠予协议也是李忠喜自愿签署的。然而，当法官把在小区了解到的情况与吴静交流时，吴静以“一切都结束了，再说什么也没有意义”为由，挂断了法官的电话。
2012年12月18日，李忠喜与吴静离婚案在区法院民一庭开庭，吴静委托律师出庭，自己没有到场。原、被告双方经过举证、质证、辩论后，主审法官当庭宣读了判决书，法官认为，虽然李忠喜与吴静缔结了婚姻关系，婚后不久既签定房屋赠予协议，并办理了产权变更手续，其形式上是合法的。但从法院调查的情况分析，李忠喜与吴静婚后不久就分开居住，并没有以夫妻名义共同生活，吴静存在以合法婚姻为掩护，骗取李忠喜房产的故意和目的。因此，法院判决如下：一、准许李忠喜与吴静离婚；二、李忠喜与吴静签署的两套房屋赠予协议无效；三、案件受理费6377元，由吴静承担。
法院下达判决书后，吴静默认了判决结果，没有上诉。一直关注着李忠喜离婚案的小区居民们也松了一口气。弱智男子李忠喜重新夺回了属于自己的房产，让机关算尽的吴静颜面尽失。吴静没有想到的是，她处心积虑导演的房产骗局看上去无懈可击，却忽视了法律惩恶扬善的威力。
（责编：千阳）