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目前，在北京西边有不少新的楼盘，但是普遍价格昂贵。西城区的西绒线26号每平方米25000元，西派国际公寓 (C－PARK)的价格也在每平方米20000元以上，设计师广场每平方米13000-14000元。
二手房交易价格上涨
新楼盘的高价位，让很多人更加倾向于买二手房。在北京西边的万柳地区成为了二手房交易最活跃的市场，该区域内2005年的二手房交易均价为7600-7800元/平方米，而目前该区域的二手房交易均价已经达到了18000元/平方米，相比以往的交易价格涨幅达137%。在北京西客站附近也是二手房交易活跃的区域，今年上半年，该区域二手房的涨幅达到23%。
在本月举行的房展上，参展的新楼盘大多集中于北京市的四环、五环以外，这也使有理性的消费者们把关注的目光投向了交通便利、商业配套设施完善、价格相对较低的二手房。一位参观二手房的人说：“现在的一手房太贵了，而且所在区域离市区特别是三环内较远。二手房价格相对较低，城区内有很多房源可以选择，我们较容易接受，所以二手房我们参考的可以更多一些。”
二手房还是供不应求
目前，北京西边二手房的供求比例大概是1：10。其中，在西客站和万柳区域供求比例的失衡最为严重。
西客站二手房供不应求的主要原因是该区域有营业税的房源少，因此该区域的二手房交易一直是一个上升的势头。另外便利的交通也是二手房畅销的一个重要原因，因为很多用来租赁的投资人更愿意选择这种区域买房。万柳区域二手房供不应求的原因是明年地铁10号线将开通，解决了该区域交通的大问题。而目前该区域的增量房几乎绝迹，因此二手房很有市场，以光大花园为例，去年年底的房价是11000元/平方米，现在已经达到了18000元/平方米。
单身贵族推荐
瑞海国际中心
瑞海国际中心是酒店式公寓，户型面积50平方米至80平方米之间，总价80万/套到150万/套不等。瑞海国际中心位于莲花池东路，西客站北广场正对面，地理位置比较好。由于位于西客站商圈的核心位置，而且周边酒店的入住率普遍居高，这个地方房子出租的价格也不便宜，“用房养房”的投资也行得通。
交通 没车出行也方便
可以从三环路直接开车前往中关村，去西单等地方也比较方便，要是在东单，那么上下班会有些交通拥堵。离西客站和地铁1号线比较近，因此没车的人出行也比较方便。
周边：周边有广外华联 、百安居、家乐福、翠微商场、城乡贸易中心、长安商场等大型商场。莲花池公园、八一湖公园、玉渊潭公园三大公园。
海淀区莲花池东路53号
18000元/平米
一家三口推荐
美丽经典
美丽经典南至五路居大学生公寓，西至美丽园小区，北至五路居中街，东至颐慧佳园北侧。户型设计合理，大面宽、短进身、南北通透，提供了良好的居住舒适度。一期已经售完，二期估计10月开盘。
交通 去中关村很方便
平安大街延长线玲珑路北侧，去中关村较方便，去三元桥附近也比较方便。
周边：拥有良好的人文环境及教育资源。如：首师大附属中学、北京理工大学附属中学。医疗机构有：解放军总医院、海军总医院、空军总医院、北京肿瘤医院。紧邻的有：金源时代购物中心、北京金世纪购物中心等。
西四环与昆玉河之间
14000元/平米
商务一族推荐
C-PARK
C-PARK西派国际公寓坐落于西城区金融街腹地。周边商务繁荣，文化底蕴深厚。项目位于泛金融街地区，商业前景不错。房子的面积多为100平米以上，比较宽敞。
交通 人多车堵
地处西二环与平安大街交汇口，车公庄路口东南角，多条城市干道纵横交错，地上地下交通密布，人流、车流熙熙攘攘。
周边：空中小街、步行下沉式休闲商业广场，精妙地将商务、商业、休闲、艺术完美地融合在一起。
西城区西二环官园桥东南角，西直门南小街
22000元/平方米
别墅推荐
诸子阶
诸子阶别墅位于西四环四季青桥西南角。诸子阶由184套TownHouse组成，户型面积在221平方米至319平方米之间，预计明年5月入住。每户都拥有自家车库。
交通 几分钟可到颐和园
西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程
周边：周边山有香山、玉泉山、万寿山；水有昆明湖、长河、永定河引水渠。
阜石路和杨庄东路交叉口的东南角
17000元每平方米