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华厦建设集团有限公司 530022
摘要：提高建筑工程的管理水平和施工质量，能够为建筑企业提供更大发展的发展空间，进而为国家的经济建设和人民的安居乐业保驾护航。本文在全面落实科学发展观和总结过去质量教训的基础上，首先阐述了建筑工程的特点和质量影响因素，其次就管理和施工过程中出现的问题进行了分析，最后提出了相应的改进措施，旨在为建筑工程质量的提高，推动建筑施工技术的全面升级提供帮助。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；策略
前言
随着社会经济的发展，我国建筑工程质量相比较以前有了较大提高和发展。但是，我们还应清晰地看到，全国各地的建筑工程质量还很不平衡，部分工程还存在一定的质量问题。它不但影响经济发展，还给建设小康社会和构建和谐社会带来负面影响。因此我国的建筑施工质量验收规范应该进行了全面更新，应当对施工质量提出了更高的要求，不断利用和研发新工艺、新设备、新材料。在这些“新”的形势下，建筑工程管理就更需要以新的姿态、新的管理理念、新的施工技术、新的质量控制方法去统领建筑施工的全过程，使建筑工程这一特殊的产品在质量、安全和使用功能上更趋完美。
1.建筑工程的质量要求
1.1可靠性
可靠性是要求每一个工程在规定的设计周期时间内和规定的使用条件下，具有完成人们预定功能的能力。对一个建筑工程来讲，它必须具有坚实可靠的承载能力，足以承担它所负载的人与物的重量，风、雨、雪和地震、水灾的冲击、浸泡等自然的侵袭，使人们在其内部空间的生活和生产活动时具有一定的安全感。这种可靠性，一方面来自设计质量，另一方面是施工质量及所使用的建筑材料质量，还应包括材料检验、施工检测和验收评定的工作质量。
1.2适用性
任何建筑工程，在保证可靠性的前提下，还应满足使用要求，这就是建筑工程的适用性。如住宅工程的适用性，一方面应满足人们居住和休息的要求，另一方面还应有一定的使用面积，具有多种功能的内部空间，来满足人们娱乐、健身、学习和进行人际交流会客的场所；再者，为了保障人们的生活和身心健康，还应具有通风透光的结构条件。在现代建筑中，为了满足人们方便、舒适的享受现代生活[1]。
1.3经济性
经济性同建筑工程的可靠性、适用性以及智能化的高低有着密切的联系。也就是在满足各种质量特征的前提下，杜绝大的浪费。对建筑工程进行质量控制，实际上就是经济眭的一种表现。在建筑设计中应遵循“安全、经济”的设计原则，在满足安全的要件下降低各种材料用量；施工企业应加强内部管理，不断地采用新材料、新工艺、新设备，合理组织施工，促使建筑成本下降；在施工过程中应按照图纸和施工质量标准进行施工，保证施工质量，避免返工和返修。
2.建筑工程质量的影响因素
2.1人员因素
主要包括了三个层次的内容：第一是直接参与建筑工程项目的决策者、指挥者、领导者等。每一位领导人的领导能力、决策能力、调配能力及指挥能力等水平的发挥程度都存在着很大差异；第二是直接参与建筑工程施工的操作者。如工程设计人员、施工操作人员、等。这些人员的思想品德、技术素质、业务知识、熟练程度等，均会在施工的各个阶段不可避免地产生技术失误和操作失误，影响建筑工程质量。第三就是建筑工程中的各类检验、检测人员。这些人员由于对质量标准的理解和掌握程度、检验方法、技术运用等方面的差异存在，也会造成由于把关不严、错检、漏检的质量问题。
2.2材料因素
在建筑工程中，所用材料品种繁多，常用的主要有钢材、粘结材料、焊接材料、墙体材料、装饰装修材料等，还有许多成品、半成品或大量的建筑配件。这些材料大多数都是从外厂购进或者是在销售单位处购进。这些材料的质量性能和质量指标一旦达不到产品标准或设计要求，就会影响到建筑工程的结构质量。特别是轻钢结构构件在制作的过程中，还讲究材料的匹配。如焊接材料与钢材级别的匹配、连接螺栓与连接件的匹配等。因此，对建筑结构中的见证检测是保证建筑工程质量的科学手段[2]。
2.3施工工艺
施工工艺和施工方案，是进行科学施工的措施和方法，它对建筑工程质量影响较大。这里所说的施工工艺，不是单纯指施工阶段中的施工工艺，而包括了决策艺术、设计程序、施工技术、验评程序、检测方法等。先进科学的施工工艺，对建筑结构工程质量的提高会有很大的作用。衡量工艺是否先进的条件就是看其能否提高工作效率，能否提高和改善结构质量，是否能降低生产成本，缩短工作过程，是否有机动的应变能力。
3.建筑工程管理及施工质量控制
3.1建筑工程管理
建筑工程管理可采用将工程设计分阶段进行，每阶段设计好之后就进行招标施工，并在全部工程竣工前，可将已完成的部分工程交付使用。这样，不仅可以缩短工程项目的建设工期，还可以使部分工程分批投产，以提前获得收益。
这种方式的优势在于首先由于采用分阶段发包，集中管理，实现了有条件的“边设计、边施工”，使设计与施工能够充分地搭接，有利于缩短建设工期；其次监理工程师在建筑工程设计早期即可参与项目的实施，并对工程设计提出合理化建议，使设计方案的施工可行性和合理性在设计阶段就得到考虑和证实，从而可以减少施工阶段因修改设计而造成的实际进度拖后；最后可以实现设计与施工以及施工与施工的合理搭接，通过将项目的进度安排看作一个完整的体系工程，一般在项目实旋早期即编制供货期长的设备采购计划，并提前安排设备招标、提前组织设备采购，从而可以避免因设备供应工作的组织和管理不当而造
3.2建筑施工質量控制
对于地基基础工程，土方开挖前，应对开挖地点及附近建（构）筑物和地下管线、设施进行详细勘察，保证地下管线及相邻建（构）筑物的安全，基坑的坡面、开挖坡度、标高等应符合设计和施工规范、标准的要求。确认土质时，应采用原土作持力层的基槽验收，通过观察和钎探试验相结合的方式。
对于砌体工程，混合结构工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，梁高不宜小于120 mm，纵筋不少于410，箍筋6@200，混凝土强度等级不小于C20；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60 mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不应少于38。
对于混凝土结构工程，钢筋进场应按批号抽检其强度、伸长率、冷弯等力学性能，并应对钢筋进行重量偏差检测；对纵向受力钢筋要检测计算其屈服强度和强度标准值的比值及抗拉强度与屈服强度的比值；严禁使用含硫、磷等有害杂质超标的劣质钢材；严禁使用改变了其力学性能的不合格冷加工钢筋。钢筋机械连接加工丝扣前必须对钢筋端部进行处理，确保有效丝扣长度符合相关规程要求。此外还要严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板负弯矩钢筋下应设置间距不大于500 mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土中应保证钢筋不位移[3]。
对于抹灰工程，抹灰应分层施工，每次厚度不宜大于10 mm，并有足够技术间歇，抹灰面应处于湿养护状态。当抹灰总厚度大于30 mm时，应采取加强措施。不同基材的交接处应采用丝径不小于0.9 mm，网孔不大于12.7 mm×12.7 mm的热镀锌钢丝网进行防裂加强处理，加强钢丝网与各基材的搭接宽度不应不小150 mm。混凝土面凹凸部位应事先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平。
4.结语
随着我国经济高速发展，人民生活水平不断提高，科学技术也获得了突飞猛进，并促进了建筑活动与建筑技术的发展。并且由于建筑领域新材料层出不穷，新工艺、新设备广泛应用，这就更需要建筑领域的工程技术人员、管理人员不断地拓宽自己的知识面，加强建筑施工质量控制技术，进而提高建筑工程施工质量。此外还要严格按照制度和程序进行管理，保证质量管理活动的条理化、规格化，真正实现建筑工程经济效益和社会效益的提高。
摘要：提高建筑工程的管理水平和施工质量，能够为建筑企业提供更大发展的发展空间，进而为国家的经济建设和人民的安居乐业保驾护航。本文在全面落实科学发展观和总结过去质量教训的基础上，首先阐述了建筑工程的特点和质量影响因素，其次就管理和施工过程中出现的问题进行了分析，最后提出了相应的改进措施，旨在为建筑工程质量的提高，推动建筑施工技术的全面升级提供帮助。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；策略
前言
随着社会经济的发展，我国建筑工程质量相比较以前有了较大提高和发展。但是，我们还应清晰地看到，全国各地的建筑工程质量还很不平衡，部分工程还存在一定的质量问题。它不但影响经济发展，还给建设小康社会和构建和谐社会带来负面影响。因此我国的建筑施工质量验收规范应该进行了全面更新，应当对施工质量提出了更高的要求，不断利用和研发新工艺、新设备、新材料。在这些“新”的形势下，建筑工程管理就更需要以新的姿态、新的管理理念、新的施工技术、新的质量控制方法去统领建筑施工的全过程，使建筑工程这一特殊的产品在质量、安全和使用功能上更趋完美。
1.建筑工程的质量要求
1.1可靠性
可靠性是要求每一个工程在规定的设计周期时间内和规定的使用条件下，具有完成人们预定功能的能力。对一个建筑工程来讲，它必须具有坚实可靠的承载能力，足以承担它所负载的人与物的重量，风、雨、雪和地震、水灾的冲击、浸泡等自然的侵袭，使人们在其内部空间的生活和生产活动时具有一定的安全感。这种可靠性，一方面来自设计质量，另一方面是施工质量及所使用的建筑材料质量，还应包括材料检验、施工检测和验收评定的工作质量。
1.2适用性
任何建筑工程，在保证可靠性的前提下，还应满足使用要求，这就是建筑工程的适用性。如住宅工程的适用性，一方面应满足人们居住和休息的要求，另一方面还应有一定的使用面积，具有多种功能的内部空间，来满足人们娱乐、健身、学习和进行人际交流会客的场所；再者，为了保障人们的生活和身心健康，还应具有通风透光的结构条件。在现代建筑中，为了满足人们方便、舒适的享受现代生活[1]。
1.3经济性
经济性同建筑工程的可靠性、适用性以及智能化的高低有着密切的联系。也就是在满足各种质量特征的前提下，杜绝大的浪费。对建筑工程进行质量控制，实际上就是经济眭的一种表现。在建筑设计中应遵循“安全、经济”的设计原则，在满足安全的要件下降低各种材料用量；施工企业应加强内部管理，不断地采用新材料、新工艺、新设备，合理组织施工，促使建筑成本下降；在施工过程中应按照图纸和施工质量标准进行施工，保证施工质量，避免返工和返修。
2.建筑工程质量的影响因素
2.1人员因素
主要包括了三个层次的内容：第一是直接参与建筑工程项目的决策者、指挥者、领导者等。每一位领导人的领导能力、决策能力、调配能力及指挥能力等水平的发挥程度都存在着很大差异；第二是直接参与建筑工程施工的操作者。如工程设计人员、施工操作人员、等。这些人员的思想品德、技术素质、业务知识、熟练程度等，均会在施工的各个阶段不可避免地产生技术失误和操作失误，影响建筑工程质量。第三就是建筑工程中的各类检验、检测人员。这些人员由于对质量标准的理解和掌握程度、检验方法、技术运用等方面的差异存在，也会造成由于把关不严、错检、漏检的质量问题。
2.2材料因素
在建筑工程中，所用材料品种繁多，常用的主要有钢材、粘结材料、焊接材料、墙体材料、装饰装修材料等，还有许多成品、半成品或大量的建筑配件。这些材料大多数都是从外厂购进或者是在销售单位处购进。这些材料的质量性能和质量指标一旦达不到产品标准或设计要求，就会影响到建筑工程的结构质量。特别是轻钢结构构件在制作的过程中，还讲究材料的匹配。如焊接材料与钢材级别的匹配、连接螺栓与连接件的匹配等。因此，对建筑结构中的见证检测是保证建筑工程质量的科学手段[2]。
2.3施工工艺
施工工艺和施工方案，是进行科学施工的措施和方法，它对建筑工程质量影响较大。这里所说的施工工艺，不是单纯指施工阶段中的施工工艺，而包括了决策艺术、设计程序、施工技术、验评程序、检测方法等。先进科学的施工工艺，对建筑结构工程质量的提高会有很大的作用。衡量工艺是否先进的条件就是看其能否提高工作效率，能否提高和改善结构质量，是否能降低生产成本，缩短工作过程，是否有机动的应变能力。
3.建筑工程管理及施工质量控制
3.1建筑工程管理
建筑工程管理可采用将工程设计分阶段进行，每阶段设计好之后就进行招标施工，并在全部工程竣工前，可将已完成的部分工程交付使用。这样，不仅可以缩短工程项目的建设工期，还可以使部分工程分批投产，以提前获得收益。
这种方式的优势在于首先由于采用分阶段发包，集中管理，实现了有条件的“边设计、边施工”，使设计与施工能够充分地搭接，有利于缩短建设工期；其次监理工程师在建筑工程设计早期即可参与项目的实施，并对工程设计提出合理化建议，使设计方案的施工可行性和合理性在设计阶段就得到考虑和证实，从而可以减少施工阶段因修改设计而造成的实际进度拖后；最后可以实现设计与施工以及施工与施工的合理搭接，通过将项目的进度安排看作一个完整的体系工程，一般在项目实旋早期即编制供货期长的设备采购计划，并提前安排设备招标、提前组织设备采购，从而可以避免因设备供应工作的组织和管理不当而造
3.2建筑施工質量控制
对于地基基础工程，土方开挖前，应对开挖地点及附近建（构）筑物和地下管线、设施进行详细勘察，保证地下管线及相邻建（构）筑物的安全，基坑的坡面、开挖坡度、标高等应符合设计和施工规范、标准的要求。确认土质时，应采用原土作持力层的基槽验收，通过观察和钎探试验相结合的方式。
对于砌体工程，混合结构工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，梁高不宜小于120 mm，纵筋不少于410，箍筋6@200，混凝土强度等级不小于C20；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60 mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不应少于38。
对于混凝土结构工程，钢筋进场应按批号抽检其强度、伸长率、冷弯等力学性能，并应对钢筋进行重量偏差检测；对纵向受力钢筋要检测计算其屈服强度和强度标准值的比值及抗拉强度与屈服强度的比值；严禁使用含硫、磷等有害杂质超标的劣质钢材；严禁使用改变了其力学性能的不合格冷加工钢筋。钢筋机械连接加工丝扣前必须对钢筋端部进行处理，确保有效丝扣长度符合相关规程要求。此外还要严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板负弯矩钢筋下应设置间距不大于500 mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土中应保证钢筋不位移[3]。
对于抹灰工程，抹灰应分层施工，每次厚度不宜大于10 mm，并有足够技术间歇，抹灰面应处于湿养护状态。当抹灰总厚度大于30 mm时，应采取加强措施。不同基材的交接处应采用丝径不小于0.9 mm，网孔不大于12.7 mm×12.7 mm的热镀锌钢丝网进行防裂加强处理，加强钢丝网与各基材的搭接宽度不应不小150 mm。混凝土面凹凸部位应事先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆补平。
4.结语
随着我国经济高速发展，人民生活水平不断提高，科学技术也获得了突飞猛进，并促进了建筑活动与建筑技术的发展。并且由于建筑领域新材料层出不穷，新工艺、新设备广泛应用，这就更需要建筑领域的工程技术人员、管理人员不断地拓宽自己的知识面，加强建筑施工质量控制技术，进而提高建筑工程施工质量。此外还要严格按照制度和程序进行管理，保证质量管理活动的条理化、规格化，真正实现建筑工程经济效益和社会效益的提高。