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摘要：在建筑工程的各项管理中，工程造价是其核心部分。然而，工程造价由于受到施工方案、施工设计、机械材料、管理机构以及制度体系等多方面的影响，就对工程造价管理的完善提出了新挑战。因此，要明确影响工程造价的因素，才能寻找更好的解决方案，来更好做好工程造价工作。析了影响我国工程造价存在的因素，并进一步对解决这些影响因素的办法进行了论述。
关键词：工程造价；因素；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
经济发展，建筑行业在人民的生活和国家的发展中的作用越来越突出，建筑行业如今不仅坏死国民經济增长的重要动力，也是人民生活水平不断改善的支撑。在建筑行业利润充足的情况下，行业竞争的压力也同样巨大，要想在激烈的市场中求得发展，就要有自己的优势，这必然要求要严格控制工程的成本，从项目的各个阶段加强管理和监控，在确保工程制度和进度的前提下，尽量降低工程造价，为企业效益奠定基础。
一、建筑工程造价的概念和特征
（一）工程造价的概念
工程造价是建筑工程的整体花费，也被称为是工程的建造价格。它是一次性费用的总和，包括工程建设所需要的无形资产和固定资产。工程造价包括了各项费用，如承包费用、人员费用、设备和建材的费用，以及其他临时性的费用。它的构成分两个部分，即建筑安装的工程费和设备与建材的购置费用。由于设备和建材上的价格有着较大的变动，所以在施工前，施工单位应大致地评估所需要的设备和建材，规避在施工的过程中临时购买所需的材料和设备，将工程成本最大程度地降低。
（二）建筑工程造价的特征
首先，由于工程造价有着较大的数值，所以建筑工程建设是关系到国际民生的大事，和国家政府的政策紧密联系。因为有着巨大的工程花费和较长的工程工期，需采取科学的管理措施。其次，工程造价的差异性显著，受建造技术、空问分割、建设规模和功能的影响。在建筑工程造价之问的差异性也比较明显，即便是针对相同的建筑采取不同的控制和管理措施，也同样会产生不同的整体造价花费。所以，施工单位在管理工程造价方面应采取有效的措施。此外，工程造价具有不确定性的特征。因为建筑工程需要较长的工期，有诸多因素会影响到工程造价。所以在施工前，施工单位应采购充足的原料和设备，将工程造价受价格变动的影响降到最低。
二、影响工程造价的因素
（一）从业人员的素质不足
我国工程造价从业人员的专业素质较低，从组成人员的现状分析，可以发现正规工程造价专业毕业的人员屈指可数，而我国的造价师执业资格考试尚处于起步阶段。尽管近年来我国的工程造价师数量有了一定的增长，但是相对而言，相对比例较小。这都严重制约了我国工程造价行业的发展。
（二）施工因素
所谓施工因素导致的建筑工程的造价差异，就是指在工程的施工过程中，一些技术上的操作能否高效合理的实现既定的施工预期，这也是影响工程造价的一个非常重要的因素。因为工程造价很大程度上受到施工进度和时间的影响。
（三）政府政策对工程造价造成的影响
市场经济的特点通常是通过价格机制进而来达到资源的优化配置，政府不直接参与决定价格和管理经济，而是通过宏观指引投资、经济政策及生产等其它经济行为。在经济体制发展改变时期，为了新的经济运行机制能较快较好的建立，政府对工程投资进行了政策性的调整并起到了一定的作用。这些变动已大大起出了市场决定价格情况下，正常的变动幅度和范围，对工程造价增长预留费中估计的增长幅度也很难控制。
（四）工程设计方面对工程造价的影响
在工程造价中，设计阶段影响工程造价的可能性为30％-75％，施工阶段影响工程造价的可能性为5％-25％。所以，设计阶段对工程造价的影响尤为重要。然而，现阶段，工程设计工作没有得到应有的重视及监督，建设企业没有采取有效的措施促使设计单位去精心设计及限额设计，大量的工程项目没有推行设计招标，没有去优选设计方案。很多设计企业管理体制不健全，片面追求设计的工作量及经济效益，缺乏精品意识。在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。
三、改善工程造价的不良因素的措施
（一）提高工程造价工作人员的整体素质
对于工程造价的实施者是与之相关的工作人员。因此，要保证工程造价工作的效率和最终的成功，必须提高工程造价工作人员的经济观念和素质教育，提高其管理能力和加强实事求是的工作作风。
（二）加强前期工程造价控制
建筑工程的前期设计和形成阶段，对于整个工程造价的管理作用在百分之七十左右，所以要想实现良好的工程管理，就必须要对工程的前期造价进行一个合理的控制。在这个阶段，应该充分的考虑各种施工影响因素，并对目前存在的可以预见的施工风险，进行有效合理的规避。这样就可以最大限度的控制工程造价，有关建筑单位也应该充分的重视事前管理的作用。
（三）建筑工程的设计阶段工程造价管理
设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最关键的阶段，必须加强动态管理、限额设计及增强标准设计意识，从而合理控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段、后续验收和使用阶段工程造价控制的前提。加强设计阶段工程造价控制先要完善工程设计招标工作，提高造价核算质量及设计水平。需加强限额设计，按概算限额进行施工图设计，按施工图预算设计各个单位工程、分部和分项工程的预算造价。此外，设计过程中应当尽可能利用标准构建，尽量避免非标构建，进而使施工可以尽可能多的缩短工期，节省材料采购费用，有效降低工程造价。另外，科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织，在提高施工效率的同时，实现对工程的造价管理和控制。
（四）施工阶段的工程造价管理
工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程造价的管理工作，施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的工作。首先，项目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理库制定出来，动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时，采购设备和材料。同时，按照规定要求，进行设备和材料的管理、入库和出库。其次，监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有达到废弃的程度，才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费，项目管理人员需做好记录工作，并及时处理工程花费较大的问题。
（五）工程结算阶段的工程造价管理
在施工完毕之后，施工单位需要对竣工结算进行编制。审批工作由相关单位完成，并及时收取工程的索赔款，将工程的浪费和支出降到最低。此外，针对国家的宏观管理政策、投资方向、税收政策和国家政策，监理人员和项目管理人员应实时地进行分析，采取有效的措施将工程的整体成本降低，并使企业的盈利空问得到提升。
结束语
总之，房建工程造价管理是一项系统工程，需要进行全过程、全面的管理。管理中应充分发挥约束及激励两种机制的功能，并不断进行投资管理体制的改革，实行建设项目的法人制度，改革现行的定额计价模式，实行量价分离，形成以量为主的企业定额系统，建立以市场形成价格的价格机制。
参考文献：
[1]韩孝贤. 浅议影响工程造价的因素与工程造价的全过程控制[J]. 中国外资,2014,01:108.
[2]候春燕. 影响工程造价的因素[J]. 中外企业家,2013,35:226-227.
[3]翟晓谨. 浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J]. 太原城市职业技术学院学报,2013,12:155-156.
[4]郎方. 浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J]. 中国建筑金属结构,2013,22:92.
关键词：工程造价；因素；措施
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
经济发展，建筑行业在人民的生活和国家的发展中的作用越来越突出，建筑行业如今不仅坏死国民經济增长的重要动力，也是人民生活水平不断改善的支撑。在建筑行业利润充足的情况下，行业竞争的压力也同样巨大，要想在激烈的市场中求得发展，就要有自己的优势，这必然要求要严格控制工程的成本，从项目的各个阶段加强管理和监控，在确保工程制度和进度的前提下，尽量降低工程造价，为企业效益奠定基础。
一、建筑工程造价的概念和特征
（一）工程造价的概念
工程造价是建筑工程的整体花费，也被称为是工程的建造价格。它是一次性费用的总和，包括工程建设所需要的无形资产和固定资产。工程造价包括了各项费用，如承包费用、人员费用、设备和建材的费用，以及其他临时性的费用。它的构成分两个部分，即建筑安装的工程费和设备与建材的购置费用。由于设备和建材上的价格有着较大的变动，所以在施工前，施工单位应大致地评估所需要的设备和建材，规避在施工的过程中临时购买所需的材料和设备，将工程成本最大程度地降低。
（二）建筑工程造价的特征
首先，由于工程造价有着较大的数值，所以建筑工程建设是关系到国际民生的大事，和国家政府的政策紧密联系。因为有着巨大的工程花费和较长的工程工期，需采取科学的管理措施。其次，工程造价的差异性显著，受建造技术、空问分割、建设规模和功能的影响。在建筑工程造价之问的差异性也比较明显，即便是针对相同的建筑采取不同的控制和管理措施，也同样会产生不同的整体造价花费。所以，施工单位在管理工程造价方面应采取有效的措施。此外，工程造价具有不确定性的特征。因为建筑工程需要较长的工期，有诸多因素会影响到工程造价。所以在施工前，施工单位应采购充足的原料和设备，将工程造价受价格变动的影响降到最低。
二、影响工程造价的因素
（一）从业人员的素质不足
我国工程造价从业人员的专业素质较低，从组成人员的现状分析，可以发现正规工程造价专业毕业的人员屈指可数，而我国的造价师执业资格考试尚处于起步阶段。尽管近年来我国的工程造价师数量有了一定的增长，但是相对而言，相对比例较小。这都严重制约了我国工程造价行业的发展。
（二）施工因素
所谓施工因素导致的建筑工程的造价差异，就是指在工程的施工过程中，一些技术上的操作能否高效合理的实现既定的施工预期，这也是影响工程造价的一个非常重要的因素。因为工程造价很大程度上受到施工进度和时间的影响。
（三）政府政策对工程造价造成的影响
市场经济的特点通常是通过价格机制进而来达到资源的优化配置，政府不直接参与决定价格和管理经济，而是通过宏观指引投资、经济政策及生产等其它经济行为。在经济体制发展改变时期，为了新的经济运行机制能较快较好的建立，政府对工程投资进行了政策性的调整并起到了一定的作用。这些变动已大大起出了市场决定价格情况下，正常的变动幅度和范围，对工程造价增长预留费中估计的增长幅度也很难控制。
（四）工程设计方面对工程造价的影响
在工程造价中，设计阶段影响工程造价的可能性为30％-75％，施工阶段影响工程造价的可能性为5％-25％。所以，设计阶段对工程造价的影响尤为重要。然而，现阶段，工程设计工作没有得到应有的重视及监督，建设企业没有采取有效的措施促使设计单位去精心设计及限额设计，大量的工程项目没有推行设计招标，没有去优选设计方案。很多设计企业管理体制不健全，片面追求设计的工作量及经济效益，缺乏精品意识。在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。
三、改善工程造价的不良因素的措施
（一）提高工程造价工作人员的整体素质
对于工程造价的实施者是与之相关的工作人员。因此，要保证工程造价工作的效率和最终的成功，必须提高工程造价工作人员的经济观念和素质教育，提高其管理能力和加强实事求是的工作作风。
（二）加强前期工程造价控制
建筑工程的前期设计和形成阶段，对于整个工程造价的管理作用在百分之七十左右，所以要想实现良好的工程管理，就必须要对工程的前期造价进行一个合理的控制。在这个阶段，应该充分的考虑各种施工影响因素，并对目前存在的可以预见的施工风险，进行有效合理的规避。这样就可以最大限度的控制工程造价，有关建筑单位也应该充分的重视事前管理的作用。
（三）建筑工程的设计阶段工程造价管理
设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最关键的阶段，必须加强动态管理、限额设计及增强标准设计意识，从而合理控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段、后续验收和使用阶段工程造价控制的前提。加强设计阶段工程造价控制先要完善工程设计招标工作，提高造价核算质量及设计水平。需加强限额设计，按概算限额进行施工图设计，按施工图预算设计各个单位工程、分部和分项工程的预算造价。此外，设计过程中应当尽可能利用标准构建，尽量避免非标构建，进而使施工可以尽可能多的缩短工期，节省材料采购费用，有效降低工程造价。另外，科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织，在提高施工效率的同时，实现对工程的造价管理和控制。
（四）施工阶段的工程造价管理
工程造价控制和管理的关键环节就是施工阶段。为了做好工程造价的管理工作，施工人员应紧密配合监理人员和项目管理人员的工作。首先，项目管理人员需要将设备价格和工程材料的动态管理库制定出来，动态把握设备和材料的价格。应在较低的材料价格时，采购设备和材料。同时，按照规定要求，进行设备和材料的管理、入库和出库。其次，监理人员和项目管理人员需要加强施工人员的培训和教育工作。对施工人员浪费材料和设备的现象进行规避。只有达到废弃的程度，才可处理设备。针对每一个阶段的工程花费，项目管理人员需做好记录工作，并及时处理工程花费较大的问题。
（五）工程结算阶段的工程造价管理
在施工完毕之后，施工单位需要对竣工结算进行编制。审批工作由相关单位完成，并及时收取工程的索赔款，将工程的浪费和支出降到最低。此外，针对国家的宏观管理政策、投资方向、税收政策和国家政策，监理人员和项目管理人员应实时地进行分析，采取有效的措施将工程的整体成本降低，并使企业的盈利空问得到提升。
结束语
总之，房建工程造价管理是一项系统工程，需要进行全过程、全面的管理。管理中应充分发挥约束及激励两种机制的功能，并不断进行投资管理体制的改革，实行建设项目的法人制度，改革现行的定额计价模式，实行量价分离，形成以量为主的企业定额系统，建立以市场形成价格的价格机制。
参考文献：
[1]韩孝贤. 浅议影响工程造价的因素与工程造价的全过程控制[J]. 中国外资,2014,01:108.
[2]候春燕. 影响工程造价的因素[J]. 中外企业家,2013,35:226-227.
[3]翟晓谨. 浅析建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J]. 太原城市职业技术学院学报,2013,12:155-156.
[4]郎方. 浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J]. 中国建筑金属结构,2013,22:92.