【摘 要】
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12月4日，受焦点房地产网委托，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在杭州发布《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》，报告指出截至2007年开发商囤地约10亿平方米；房地产业沉淀在土地上的资金约2.4万亿元。报告一面世，便在地产界引起轩然大波，批判开发商囤地的言论与报道更是此起彼伏。 无论是天价拿地，还是“零地价”圈地，开发商疯狂囤地都将是一场巨大的赌博。囤地只为地价上涨，地价赌的是股价会上涨，股
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12月4日，受焦点房地产网委托，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在杭州发布《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》，报告指出截至2007年开发商囤地约10亿平方米；房地产业沉淀在土地上的资金约2.4万亿元。报告一面世，便在地产界引起轩然大波，批判开发商囤地的言论与报道更是此起彼伏。
无论是天价拿地，还是“零地价”圈地，开发商疯狂囤地都将是一场巨大的赌博。囤地只为地价上涨，地价赌的是股价会上涨，股价赌的是地价会上涨，整个周期又建立在对未来房价高企的预期之下，一旦楼市有变，房价下跌，在当前中国房地产业“资金为王、土地为祸”的情景下，继续维持既有决策思维定势和市场供求状况，对房地产业、金融业将是巨大而危险的赌博。
◆ 囤地：一场巨大而危险的赌博
◆ 反囤地风暴来袭
◆ 《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》(节选)
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