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《楼市》指数
指数编制说明：
发布机构：《楼市》市场研究部
编制对象：北京市区各热点商圈写字楼
指数基期：以2005年1月为基期，各热点商圈加权均价及租金为基期价格
发布内容：全市各热点商圈当期写字楼均价、租金、空置率
发布周期：每月
2007年5月京城各热点商圈写字楼总体指数：
全市各热点商圈写字楼加权平均售价为20489元／平方米，升45．4个百分点；
各热点商圈写字楼加权平均租金为5．5元／平方米·日，升13．8个百分点；
各热点商圈写字楼平均空置率为16．7％，升5．6个百分点。
售价指数：
本期京城各热点商圈写字楼售价指数继续走强，CBD、金融街、燕莎等商圈写字楼售价均有所突破。
5月京城出售型写字楼成交行情略有升温，售价指数同步上扬，如光华路SOH0本月以27525元／平方米的售价成交97套，东方梅地亚中心累计成交价亦上冲至21540元／平方米，成交18套，CBD区域内由于出售型写字楼存量有限，整体售价指数持续上行。
租金指数：
本期京城各个热点商圈写字楼加权平均租金受新增供应因素影响，加权平均租金略下滑至5．5元／平方米·日，但CBD区域内华贸中心、万达广场、金地中心等优质个案租金持续坚挺。
5月各热点商圈写字楼正式入伙的有金地中心B座、凯恒中心，等等，其中金地中心B座租金报价提升至290元／平方米·月(含物业费)，个案租金水平的上涨，对区域内写字楼整体租金水平起到了强力支撑作用。
空置率指数：
本期京城各热点商圈写字楼空置率再次攀升，达16．7％，环比提升O．9％，其中CBD上升至20．1％。
由于2007年全年写字楼面积供应超过150万平方米，写字楼市场预期整体租金面临下调压力，同时空置率将有所上调，但由于近期写字楼市场租赁需求渐旺，短期内空置率水平并未明显攀升，如CBD国际大厦入住率已达60％。
指数编制说明：
发布机构：《楼市》市场研究部
编制对象：北京市区各热点商圈写字楼
指数基期：以2005年1月为基期，各热点商圈加权均价及租金为基期价格
发布内容：全市各热点商圈当期写字楼均价、租金、空置率
发布周期：每月
2007年5月京城各热点商圈写字楼总体指数：
全市各热点商圈写字楼加权平均售价为20489元／平方米，升45．4个百分点；
各热点商圈写字楼加权平均租金为5．5元／平方米·日，升13．8个百分点；
各热点商圈写字楼平均空置率为16．7％，升5．6个百分点。
售价指数：
本期京城各热点商圈写字楼售价指数继续走强，CBD、金融街、燕莎等商圈写字楼售价均有所突破。
5月京城出售型写字楼成交行情略有升温，售价指数同步上扬，如光华路SOH0本月以27525元／平方米的售价成交97套，东方梅地亚中心累计成交价亦上冲至21540元／平方米，成交18套，CBD区域内由于出售型写字楼存量有限，整体售价指数持续上行。
租金指数：
本期京城各个热点商圈写字楼加权平均租金受新增供应因素影响，加权平均租金略下滑至5．5元／平方米·日，但CBD区域内华贸中心、万达广场、金地中心等优质个案租金持续坚挺。
5月各热点商圈写字楼正式入伙的有金地中心B座、凯恒中心，等等，其中金地中心B座租金报价提升至290元／平方米·月(含物业费)，个案租金水平的上涨，对区域内写字楼整体租金水平起到了强力支撑作用。
空置率指数：
本期京城各热点商圈写字楼空置率再次攀升，达16．7％，环比提升O．9％，其中CBD上升至20．1％。
由于2007年全年写字楼面积供应超过150万平方米，写字楼市场预期整体租金面临下调压力，同时空置率将有所上调，但由于近期写字楼市场租赁需求渐旺，短期内空置率水平并未明显攀升，如CBD国际大厦入住率已达60％。