建设银行株洲分行个人住房贷款风险管理研究

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个人住房贷款有助于调整全社会的消费结构,实现国家的产业政策,可以帮助个人实现购房愿望,满足人们消费和投资的需求。随着我国住房制度改革的深入,住房消费信贷因为可以扩大内需,启动住房消费信贷,已得到了社会各界的广泛重视。经过近10年的运行和探索,各商业银行在住房信贷业务方面,积累了许多的经营和管理经验。但在社会的加速变革及业务的快速发展中,社会、经济、金融等方面的风险因素日益暴露出来,影响了住房信贷的规范发展,应引起我们的重视和探讨。   本文以建设银行株洲分行个人住房信贷风险影响因素为研究对象,系统探讨其个人住房信贷业务开展中的风险及风险防范不足问题,期望能对建设银行株洲分行住房信贷的规范、健康发展提出参考性建议。本文首先介绍了建设银行株洲分行个人住房贷款业务的发展状况,定性剖析个人住房贷款违约风险类型;其次通过实证分析,得出各风险因素对个人住房贷款违约风险的影响方向,找出目前对建设银行株洲分行个人住房信贷风险影响最大的因素,并介绍个人住房贷款风险管理的国外经验。最后根据实证研究的结论并结合国外经验和建设银行株洲分行个人住房抵押贷款风险管理现状,从建设银行经营管理和金融制度与政策环境等层面探讨如何加强和改善住房贷款违约风险管理技术。
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