公租房社区管理创新研究——基于呼和浩特市“康居家园”的调查

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为解决我国城市居民的住房问题,保障公民的基本住房权。2009年3月,公租房这一制度正式成为社会住房保障制度的一种。呼和浩特市于2012年5月10日正式实施了《呼和浩特市公租房管理办法》。2013年10月,康居家园公租房顺利交房。承租户的顺利入住,同时也带来社区管理的相关问题,如:承租户受教育程度偏低、人员结构相对复杂,使得社区管理难度增大;承租户的家庭经济状况认定未实现动态管理,导致租赁退出机制不完善;社区管理行政化倾向严重,致使不能很好地从承租户实际出发,满足他们的真实需求等等。公租房做为一项民心工程,其社区管理的好坏直接关系到该项政策的实施,同时也直接影响到人民群众对公租房政策的认可。  本论文以呼和浩特市公租房社区管理现状为研究对象,以国内外公租房社区管理研究为背景,对公租房、社区管理创新、社会治理等概念及相关理论进行梳理;以康居家园小区为例,对呼和浩特市公租房小区总体建设情况进行陈述;通过部门走访、实地调研、问卷调查等形式,对呼和浩特市公租房社区管理中存在的问题进行归纳;从政策、管理、治理创新等角度,对问题产生的原因进行深入分析;针对呼和浩特市公租房社区管理现状与实际,借鉴国内外社区管理的成熟经验,提出改进呼和浩特市公租房社区管理的对策、措施。
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