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房地产业作为国民经济的新兴产业给我国GDP的增长注入了巨大的活力，对我国推动投资的增长的增收贡献作出了重大的贡献，同时也刺激了房地产相关附属产业的发展。由于房地产行业具有投资大，建设周期长的特性，且容易受到国民经济、国家政策、消费水平、消费心理、地区等等许多不确定因素的影响，导致房地产开发中的问题较多。如果出现了主观判断失误、盲目建设，就会给开发商带来巨大的损失，对社会资源也造成严重的浪费。因此，房地产可行性研究是避免决策失误和盲目建设的重要手段。
本文参考国家颁布的有关技术性指导文件，以项目投资理论为指导，结合国内外有关文献资料和著作，对重庆市PL项目进行可行性研究。作者希望通过对重庆PL项目的详细论证为企业决策提供科学依据。该项目位于重庆市中心城区，周边配套完善，交通便捷，通过对宏观经济环境及房地产市场的分析，结合项目地块和周边竞争项目的现状，运用SWOT方法对项目的优劣势进行分析，确定重庆市PL项目的市场定位及开发实施方案。根据项目开发方案的总成本投入和收益水平测算，对项目进行财务评价和不确定性分析，最终判断项目投资的可行性。
通过分析测算结果表明:在充分防范该项目的风险的情况，重庆市PL项目是比较具有开发投资价值的一个房地产开发项目。