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摘要:随着经济的快速增长，建筑行业在不断的进步，合理安排建筑室外配套工程是非常重要的，并且其中对于前置施工这项技术的要求也是非常严格的。所以，本文就从合理安排建筑室外配套工程前置施工这方面来研究。
关键词:建筑室外配套工程；前置施工
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、前言
当今社会中,建筑工程中的施工安全是非常重要的，并且在建筑室外配套工程中能否顺利完工是前置施工决定的，所以，为了能让工程顺利下去，需要尽量保证前置施工的严谨性。
二、配套项目的常规施工
室外工程的施工原则一般是先地下后地上,安排多从上下水管道的铺设开始。施工条件是否允许直接影响到工程的进行和工期。按照常规施工法,必须等主体使用的脚手架拆除后、场地清理一定的操作范圍(面)才能铺设上下水管道。如果主体工程由于一些原因,如设计变更、上部外饰面多次修改未刷无法拆架,则总体工程的施工只能延后,假如必须提前介入,就必须对脚手架进行加固等措施,从安全和费用上不尽合理,对其他可进行项目也会受到一定影响。在上下水管道的铺设基本可以回填时,埋设和开挖量较小的其他管线才可陆续安排施工。因给水管线外防腐容易损伤,下水管材质不同是重力管,难以对其他管线进行避让,又深于其他管线,必须最先完工。如果将暖气、电讯等按埋地深浅安排施工,不考虑冻融问题铺设下水管线后,再敷设给水管线,必须先翻挖下水管道的余土,后进行的管线、管沟又得重挖上下水管道的余土,几条管线、管沟的土方翻来覆去多次,直至全部完工。有时建设单位为赶工期,在埋深较大的排水未完成时,往往安排各种外部工程的同时进行会战,人员多、公转复杂,造成的相互影响和浪费更大,在一些工业建筑中尤为严重。这些开挖出的土方一时难以运出,这是由于:各施工单位为赶工期无暇抽出车辆和人员清运余土;也考虑到场地整体土方的平衡需要,如拉进再拉出会增加费用;施工现场各类开挖尚需回填用土,同时机械难以进入场地清土等。这些现实的具体困难都要由施工单位克服,其现场协调、安全施工极其重要。总之,地下多管线、管沟的正常施工需要一定的时间才可完成,回填土不容忽视,对后期的道路、场地的施工质量和耐久性影响甚大。从正常施工可以看出,前期各工序的延误必然导致总工期的延误。
三、外配工程分段前置施工
室外配套工程涉及到道路、 上下水管道、通讯光缆、暖气及其他所需的各类管道，还有停车场、绿化带及花园等。 其施工程序琐碎、量小，但施工难度大。 我单位在多年工程实践中，摸索出对室外配套工程工序的前置施工方法，缩短了工期，降低了工程成本，取得了良好的经济效益。
室外配套工程工序前置施工法，仍遵循先深后浅、 先地下后地上的施工程序，将道路、管沟分两次进行。 其他配套工程与主体结构工程紧密结合，有序穿插，以达到节约成本和加快进度的目的。 具体的做法是，主体工程开工，基础混凝土现浇或砖砌筑，经验收合格后， 做回填土， 尚未立脚手架时， 安排人员先整路基， 土方大致平整， 对不影响场地的暖气管沟等也可开挖、浇筑混凝土垫层，除主体工程回填及少量开挖可利用的土打堆外，影响场地的余土应抓紧运出， 以利于地面施工。 管沟底部处理、路基整平、开挖较浅雨水沟、 给水管线及下水道铺设， 待检查验收合格后认真夯填。 接着就可砌筑管沟，做路基
垫层等， 此期间以不影响主体工程施工及交通运输为原则。 至此，配套工程分段前置施工的关键工序基本完成（图1） 当然，工程外部项目千差万别， 应依现场情况而定， 灵活安排。
这样安排施工将原来后期工序安置前面施工的作法， 因开挖较深的给排水管线和管沟、 道路预铺等在主体工程开工不久进行，场地内比较平整，较深的开挖可采用机械作业以加快进度。 道路段因提前挖至设计标高以下20-30mm使道路上的排水及窨井的开挖量减小， 预铺的道路可兼作施工便道，使施工现场井然有序。
室外配套工程的其他分项工程也可穿插在主体工程施工过程中进行，各类管线的设置部位一般多在脚手架外侧，无需落架即可进行。 暖气等管沟内管线可随时焊接， 当检查合格后及时上盖。 道路的上层铺设可随其他管线铺设分段进行。 这样，室外配套工程在主体工程完成、拆架前全部完成，为工程按时竣工创造了有利条件。
图1 工序分段前置施工流程图
四、常规施工同分段前置施工比较
从两种施、工方法之简~介中可以知道分投前呈法可避免常规按步就班的若于弊端,在继承了长处的基础上,节约投资又加快了工期二两种施工法优点对比见表1。
两种施工方法的特点表1
施工应用表明:建筑室外配套工程分段前置施工可机械化作业,工序紧凑,便于操作,可穿插施工,能节约投资和缩短工期,但工序安排必须合理,以减少重复损失。
五、具体实施方法
图纸的确认:配套管线的提前实施对图纸提出了较高要求,在图纸方案阶段,要求总平面图就做到施工图深度,在方案总平面图得到规划局确认后,即进行室外综合管线图的设计,出具室外雨污水施工图纸。
小区雨污水总管的施工:根据施工图先完成道路下面的雨污水总管施工,然后施工非道路下的雨污水总管,该管即是小区正式的下水道,也可作为施工场地及施工排水用;但应加强雨污水管道及窨井的保护。
小区正式道路路基的施工:主干道路下的雨污水施工完成后,道路路基根据施工图标高相应回填土,并且层层压实。由于作为临时道路用,将由混凝土泵车碾压,故一般垫层250 mm碎石、基层250 mm C20混凝土,预留80 mm沥青面层。小区四大管线的施工交叉施工:经过约20 d的养护,施工完成的正式道路可作为施工临时道路。为了保证前置工作的顺利展开,在设置井架时宜放在2栋楼中间或放在单体的南侧,便于雨污水支管及四大管线的提前施工。单体的脚手架采用挑脚手,一般在3层开始挑,如此,当主体施工至3层以上,各单元雨污水出户管施工完成后,即可进行雨污水支管的施工。四大管线申请进场后,施工中可采用集中过路的方式,在过路处把道路切割1 000 mm～1 500 mm的口子,过路完成后该路口采用钢筋混凝土修补。此时应注意主体工程施工与室外雨污水管道施工、四大管线施工、景观绿化等立体交叉施工将会引起协调及安全上的问题。小区景观绿化的施工:由于采用工程、配套前置的施工工艺流程,要求小区的景观施工图也要提前设计,一般在小区方案基本确认后,即可做景观设计方案,进行景观施工图设计,一方面可满足管线综合图设计的需要,另一方面由于雨污水总管已完成,可在不影响管线施工的前提下,大树及部分乔木均可提前施工,部分硬质景观也可提前施工。
六、存在风险
图纸变更的风险:前置工程开始实施时,若设计院由于局部没有考虑周到或尺寸有误,会导致总体道路及下水道的变更风险。成品保护的风险:由于道路及雨污水管道均是正式的,若在施工过程中由于路基没有做好引起下沉或开裂,以致于下水道、窨井的断裂,假如没有及时发现,将会对今后的使用产生严重的影响。雨污水管作为施工用排水管道,这就要求施工单位做好现场沉淀处理,再排入管道,定时进行管道疏浚工作。
七、结束语
综上所述，就合理安排建筑室外配套工程前置施工这方面而言，前置施工在室外配套工程中非常关键的，为了能使建筑工程顺利完成，能够合理安排是非常重要的一部分，也是保证社会进步的重要因素之一。
参考文献
[1]刘江 建筑配套工程前置施工技术 工程科学 2008（09）：79-83
[2]童童 前置施工技术特点 科学研究院 2010（11）：23-26
[3]傅家浩 建筑室外配套工程施工技术 科技创新导报 2008（03）：136-142
关键词:建筑室外配套工程；前置施工
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、前言
当今社会中,建筑工程中的施工安全是非常重要的，并且在建筑室外配套工程中能否顺利完工是前置施工决定的，所以，为了能让工程顺利下去，需要尽量保证前置施工的严谨性。
二、配套项目的常规施工
室外工程的施工原则一般是先地下后地上,安排多从上下水管道的铺设开始。施工条件是否允许直接影响到工程的进行和工期。按照常规施工法,必须等主体使用的脚手架拆除后、场地清理一定的操作范圍(面)才能铺设上下水管道。如果主体工程由于一些原因,如设计变更、上部外饰面多次修改未刷无法拆架,则总体工程的施工只能延后,假如必须提前介入,就必须对脚手架进行加固等措施,从安全和费用上不尽合理,对其他可进行项目也会受到一定影响。在上下水管道的铺设基本可以回填时,埋设和开挖量较小的其他管线才可陆续安排施工。因给水管线外防腐容易损伤,下水管材质不同是重力管,难以对其他管线进行避让,又深于其他管线,必须最先完工。如果将暖气、电讯等按埋地深浅安排施工,不考虑冻融问题铺设下水管线后,再敷设给水管线,必须先翻挖下水管道的余土,后进行的管线、管沟又得重挖上下水管道的余土,几条管线、管沟的土方翻来覆去多次,直至全部完工。有时建设单位为赶工期,在埋深较大的排水未完成时,往往安排各种外部工程的同时进行会战,人员多、公转复杂,造成的相互影响和浪费更大,在一些工业建筑中尤为严重。这些开挖出的土方一时难以运出,这是由于:各施工单位为赶工期无暇抽出车辆和人员清运余土;也考虑到场地整体土方的平衡需要,如拉进再拉出会增加费用;施工现场各类开挖尚需回填用土,同时机械难以进入场地清土等。这些现实的具体困难都要由施工单位克服,其现场协调、安全施工极其重要。总之,地下多管线、管沟的正常施工需要一定的时间才可完成,回填土不容忽视,对后期的道路、场地的施工质量和耐久性影响甚大。从正常施工可以看出,前期各工序的延误必然导致总工期的延误。
三、外配工程分段前置施工
室外配套工程涉及到道路、 上下水管道、通讯光缆、暖气及其他所需的各类管道，还有停车场、绿化带及花园等。 其施工程序琐碎、量小，但施工难度大。 我单位在多年工程实践中，摸索出对室外配套工程工序的前置施工方法，缩短了工期，降低了工程成本，取得了良好的经济效益。
室外配套工程工序前置施工法，仍遵循先深后浅、 先地下后地上的施工程序，将道路、管沟分两次进行。 其他配套工程与主体结构工程紧密结合，有序穿插，以达到节约成本和加快进度的目的。 具体的做法是，主体工程开工，基础混凝土现浇或砖砌筑，经验收合格后， 做回填土， 尚未立脚手架时， 安排人员先整路基， 土方大致平整， 对不影响场地的暖气管沟等也可开挖、浇筑混凝土垫层，除主体工程回填及少量开挖可利用的土打堆外，影响场地的余土应抓紧运出， 以利于地面施工。 管沟底部处理、路基整平、开挖较浅雨水沟、 给水管线及下水道铺设， 待检查验收合格后认真夯填。 接着就可砌筑管沟，做路基
垫层等， 此期间以不影响主体工程施工及交通运输为原则。 至此，配套工程分段前置施工的关键工序基本完成（图1） 当然，工程外部项目千差万别， 应依现场情况而定， 灵活安排。
这样安排施工将原来后期工序安置前面施工的作法， 因开挖较深的给排水管线和管沟、 道路预铺等在主体工程开工不久进行，场地内比较平整，较深的开挖可采用机械作业以加快进度。 道路段因提前挖至设计标高以下20-30mm使道路上的排水及窨井的开挖量减小， 预铺的道路可兼作施工便道，使施工现场井然有序。
室外配套工程的其他分项工程也可穿插在主体工程施工过程中进行，各类管线的设置部位一般多在脚手架外侧，无需落架即可进行。 暖气等管沟内管线可随时焊接， 当检查合格后及时上盖。 道路的上层铺设可随其他管线铺设分段进行。 这样，室外配套工程在主体工程完成、拆架前全部完成，为工程按时竣工创造了有利条件。
图1 工序分段前置施工流程图
四、常规施工同分段前置施工比较
从两种施、工方法之简~介中可以知道分投前呈法可避免常规按步就班的若于弊端,在继承了长处的基础上,节约投资又加快了工期二两种施工法优点对比见表1。
两种施工方法的特点表1
施工应用表明:建筑室外配套工程分段前置施工可机械化作业,工序紧凑,便于操作,可穿插施工,能节约投资和缩短工期,但工序安排必须合理,以减少重复损失。
五、具体实施方法
图纸的确认:配套管线的提前实施对图纸提出了较高要求,在图纸方案阶段,要求总平面图就做到施工图深度,在方案总平面图得到规划局确认后,即进行室外综合管线图的设计,出具室外雨污水施工图纸。
小区雨污水总管的施工:根据施工图先完成道路下面的雨污水总管施工,然后施工非道路下的雨污水总管,该管即是小区正式的下水道,也可作为施工场地及施工排水用;但应加强雨污水管道及窨井的保护。
小区正式道路路基的施工:主干道路下的雨污水施工完成后,道路路基根据施工图标高相应回填土,并且层层压实。由于作为临时道路用,将由混凝土泵车碾压,故一般垫层250 mm碎石、基层250 mm C20混凝土,预留80 mm沥青面层。小区四大管线的施工交叉施工:经过约20 d的养护,施工完成的正式道路可作为施工临时道路。为了保证前置工作的顺利展开,在设置井架时宜放在2栋楼中间或放在单体的南侧,便于雨污水支管及四大管线的提前施工。单体的脚手架采用挑脚手,一般在3层开始挑,如此,当主体施工至3层以上,各单元雨污水出户管施工完成后,即可进行雨污水支管的施工。四大管线申请进场后,施工中可采用集中过路的方式,在过路处把道路切割1 000 mm～1 500 mm的口子,过路完成后该路口采用钢筋混凝土修补。此时应注意主体工程施工与室外雨污水管道施工、四大管线施工、景观绿化等立体交叉施工将会引起协调及安全上的问题。小区景观绿化的施工:由于采用工程、配套前置的施工工艺流程,要求小区的景观施工图也要提前设计,一般在小区方案基本确认后,即可做景观设计方案,进行景观施工图设计,一方面可满足管线综合图设计的需要,另一方面由于雨污水总管已完成,可在不影响管线施工的前提下,大树及部分乔木均可提前施工,部分硬质景观也可提前施工。
六、存在风险
图纸变更的风险:前置工程开始实施时,若设计院由于局部没有考虑周到或尺寸有误,会导致总体道路及下水道的变更风险。成品保护的风险:由于道路及雨污水管道均是正式的,若在施工过程中由于路基没有做好引起下沉或开裂,以致于下水道、窨井的断裂,假如没有及时发现,将会对今后的使用产生严重的影响。雨污水管作为施工用排水管道,这就要求施工单位做好现场沉淀处理,再排入管道,定时进行管道疏浚工作。
七、结束语
综上所述，就合理安排建筑室外配套工程前置施工这方面而言，前置施工在室外配套工程中非常关键的，为了能使建筑工程顺利完成，能够合理安排是非常重要的一部分，也是保证社会进步的重要因素之一。
参考文献
[1]刘江 建筑配套工程前置施工技术 工程科学 2008（09）：79-83
[2]童童 前置施工技术特点 科学研究院 2010（11）：23-26
[3]傅家浩 建筑室外配套工程施工技术 科技创新导报 2008（03）：136-142