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摘要：现代化的建筑不仅局限于居住，随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的安全性、美观性、实用性等提出了更高的要求。建筑物的渗漏水一直都是影响实用功能的代表问题，想要彻底的解决渗水问题，必须引进更加先进的防水防渗技术，进一步提高工程的防水性能。
关键词：工民建；防水防渗；技术
1工民建防水防渗技术
在严格监控施工质量的情况下，如果建筑还是出现渗水漏水的问题，会严重影响建筑本身的完整性。渗水漏水会导致管道和设备的损坏，给后期建筑物维护增加了工作难度。国家和建筑企业为解决这个问题，不断的在研究防水防漏技术，并将其应用到实际的建筑当中去，并且根据技术的发展情况制定了相应的规则和规范，保证工作人员能够按照规范设计和施工。如此一来就可以提升建筑物的质量，并且保证人们的正常生活。在设计和施工的过程中，建立全面系统的防渗漏措施。
2工民建工程项目渗漏原因探析
2.1前期设计
规划与设计是后期工民建工程建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素。例如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。
2.2施工材料
在实际项目建设的过程中，所选用的材料质量如何，直接影响着项目工程整体的防渗性能。现阶段，许多施工单位为了降低工程报价，进而抢占更大的市场份额，所以在施工过程中选用一些劣质的低价防水材料，这些材料本身的防水性能很难满足人们在后期生产、生活的需要，因而渗漏就成为十分普遍的一个施工问题。例如，用价格低廉的沥青油毡来代替高防水性的合成材料，就极易因外部温度的变化而出现不同程度的裂缝现象，因而实际密封处理的价值大打折扣。
2.3施工技术
建筑防渗漏施工作为工程项目施工体系中的重要组成部分，其开展的结果深受施工人员技术水平以及工艺流程的影響。现阶段，伴随着我国建筑领域建设规模的扩大化发展，对于专业化的防渗施工技术人员也有了更大的需求缺口。但在实际工程建设的过程中，各种技术选用不科学、工艺落实不到位、工程质量不达标的问题时有发生，严重制约了防渗漏施工价值的实现。例如，实践中常见的因防水卷材铺设不到位带来的接缝、连接、过渡不佳等问题。除此之外，如果未能在前期施工过程中，对混凝土这一要素进行妥善的处理，那么将大大提升房建项目出现渗漏问题的概率，制约广大业主生活质量及生产效率的提升。
2.4其他要素
现阶段，就我国的建筑领域发展实况来看，许多渗漏问题都集中在工民建项目的外墙部分。究其原因，很大程度上在于前期施工过程中未能系统提升墙体的砌筑质量，或者是所选用的砌筑材料难以满足实际建设与使用的需求，这就大大提升了自然因素以及人类活动对墙体的不利影响，各种规模的变形、裂缝现象时有发生。而以生活中渗漏问题的高发区———厨房与卫生间为例，如果未能在前期合理设置该区域钢筋混凝土的厚度与质量，并以此为基础选用合适的防水材料，那将会为业主的正常生活、生产埋下较大的渗漏隐患。
3工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析
工民建施工期间，可以科学应用各类先进的技术手段，切实改善工民建施工期间渗水的问题，提升建筑施工的整体质量。
3.1屋面及室内防水防渗技术
对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
3.2外墙防水防渗施工技术
外墙为工民建施工中的重要组成部分，其质量会直接影响工民建施工的整体外观。在施工期间如果难以对其进行合理控制，对外墙进行粉刷，则外墙比较容易发生渗透的问题。针对于上述问题，则可以基于建筑施工的特点对外墙进行设计，比如可以应用小砌块技术。技术操作期间可以应用小砌砖材料，且注意控制其收缩能力。在进场期间，需要保证小砌砖的干燥效果，避免应用潮湿的材料。小砖块在潮湿的环境下，其受到环境温度的影响，会发生收缩、膨胀等问题，整体质量也会降低，难以切实达到防水防渗的作用价值。在此基础上，还需要基于墙体材料的情况加以分析，明确各项墙体材料搅拌期间的配比、剂量要求等等。建筑期间，需要提升建筑材料外层表面养护的重视程度，重视材料选择对整体施工建设活动能够产生的重要影响，且发挥前期环境调查、气候分析的价值，做好充足的前期准备工作，保证整体建设施工的质量，且注重各个阶段应用后的保养工作。需要至少满足1个月的保养时期，且不能随意转变保养的时间。
3.3门窗位置防水防渗施工技术
门窗为建筑工程中的主要结构，其应用频率相对较高，对建筑工程的外观及其使用价值能够产生重要影响。门窗施工期间需要科学应用防水防漏技术，对建筑施工进行综合分析。相关设计人员在施工设计期间，需要综合分析门窗对整体建筑外观的影响。在此基础上，还需要基于用户需求的视角加以分析，尽量保持其舒适度与实用功能。门窗比较易于发生渗水问题，针对于上述问题则可以在明确相关管理标准前提下，应用防水砂浆材料进行管理。嵌实期间选择的材料具有保证其弹性特征。处理窗洞节点位置期间，需要发挥门窗的防水功能，缝隙的填充需要采用分层式的堵塞模式。在工民建施工结束后，需要对门窗防水防渗的能力进行检测。在密封的情况下相关人员可以检测是否能够感受到风，没有则代表门窗防水防渗的作用较好，如果能够感受到风，则需要进行重新处理。
3.4厨卫防水防渗施工技术
厨卫作为房屋用户日常生活与饮食的重要场所，这个空间中的防水防渗效果会直接影响到居民的生活质量与个人需求满足情况。厨卫中渗水情况比较常见，多是由于某个管道断裂所造成，对防水层产生了一定的破坏。针对于上述问题，可以将厨卫地面高度比设计为卧室地面至少<50mm。为了达到水排出的作用效果，则在工民建施工期间，可以将地漏口高度较周围地面稍低。因为厨房和卫生间用水率较高，故而在实际的工民建施工期间也需要基于设计的要求进行综合分析，满足相关规定要求，且在粉刷墙壁期间融入防水粉，提升厨卫墙壁的防水能力。安装完成管道之后，则可以对其压力进行测试，避免后期拥堵、破损等问题的发生。
4结语
针对工程施工中常见的渗漏问题，施工单位必须做好预控，通过渗漏问题成因的分析有针对性的处理易出现渗漏的环节，促进防水防渗技术的高效应用。此外，我国还要进一步加强对防水防渗技术的研究推广，引入更多的先进材料和技术，促进技术水平的提升，为我国工民建事业的健康发展奠定基础。
参考文献：
[1]韩文武.浅析防水防渗技术工民建施工中的应用[J].建材与装饰，2016（09）：54-55.
[2]贾励铮.工民建中的防水防渗施工技术探究[J].福建质量管理，2016（05）：137.
[3]李强.工民建施工中的防水防渗技术分析[J].居业，2016（02）：102+104.
[4]陈亚海.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].科技创新与应用，2016（25）：256.
关键词：工民建；防水防渗；技术
1工民建防水防渗技术
在严格监控施工质量的情况下，如果建筑还是出现渗水漏水的问题，会严重影响建筑本身的完整性。渗水漏水会导致管道和设备的损坏，给后期建筑物维护增加了工作难度。国家和建筑企业为解决这个问题，不断的在研究防水防漏技术，并将其应用到实际的建筑当中去，并且根据技术的发展情况制定了相应的规则和规范，保证工作人员能够按照规范设计和施工。如此一来就可以提升建筑物的质量，并且保证人们的正常生活。在设计和施工的过程中，建立全面系统的防渗漏措施。
2工民建工程项目渗漏原因探析
2.1前期设计
规划与设计是后期工民建工程建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素。例如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。
2.2施工材料
在实际项目建设的过程中，所选用的材料质量如何，直接影响着项目工程整体的防渗性能。现阶段，许多施工单位为了降低工程报价，进而抢占更大的市场份额，所以在施工过程中选用一些劣质的低价防水材料，这些材料本身的防水性能很难满足人们在后期生产、生活的需要，因而渗漏就成为十分普遍的一个施工问题。例如，用价格低廉的沥青油毡来代替高防水性的合成材料，就极易因外部温度的变化而出现不同程度的裂缝现象，因而实际密封处理的价值大打折扣。
2.3施工技术
建筑防渗漏施工作为工程项目施工体系中的重要组成部分，其开展的结果深受施工人员技术水平以及工艺流程的影響。现阶段，伴随着我国建筑领域建设规模的扩大化发展，对于专业化的防渗施工技术人员也有了更大的需求缺口。但在实际工程建设的过程中，各种技术选用不科学、工艺落实不到位、工程质量不达标的问题时有发生，严重制约了防渗漏施工价值的实现。例如，实践中常见的因防水卷材铺设不到位带来的接缝、连接、过渡不佳等问题。除此之外，如果未能在前期施工过程中，对混凝土这一要素进行妥善的处理，那么将大大提升房建项目出现渗漏问题的概率，制约广大业主生活质量及生产效率的提升。
2.4其他要素
现阶段，就我国的建筑领域发展实况来看，许多渗漏问题都集中在工民建项目的外墙部分。究其原因，很大程度上在于前期施工过程中未能系统提升墙体的砌筑质量，或者是所选用的砌筑材料难以满足实际建设与使用的需求，这就大大提升了自然因素以及人类活动对墙体的不利影响，各种规模的变形、裂缝现象时有发生。而以生活中渗漏问题的高发区———厨房与卫生间为例，如果未能在前期合理设置该区域钢筋混凝土的厚度与质量，并以此为基础选用合适的防水材料，那将会为业主的正常生活、生产埋下较大的渗漏隐患。
3工民建施工中防水防渗技术的应用方式分析
工民建施工期间，可以科学应用各类先进的技术手段，切实改善工民建施工期间渗水的问题，提升建筑施工的整体质量。
3.1屋面及室内防水防渗技术
对屋面与室内实施防水防渗施工之前，需要对天气因素加以调查。预防性设计排水装置，预防室内积水的产生。工民建施工期间需要全面了解基层的实际情况，针对于不平坦的墙面进行有效修补，保证保温层没有发生松动问题。在此基础上，还需要控制混凝土塌陷程度，基于工程建设的实际需求加以分析，满足其建设期间的密度要求。施工完成后，则需要对屋面室内进行保养，特别是在温度较高的情况下，更需要保证屋内未发生脱水问题。
3.2外墙防水防渗施工技术
外墙为工民建施工中的重要组成部分，其质量会直接影响工民建施工的整体外观。在施工期间如果难以对其进行合理控制，对外墙进行粉刷，则外墙比较容易发生渗透的问题。针对于上述问题，则可以基于建筑施工的特点对外墙进行设计，比如可以应用小砌块技术。技术操作期间可以应用小砌砖材料，且注意控制其收缩能力。在进场期间，需要保证小砌砖的干燥效果，避免应用潮湿的材料。小砖块在潮湿的环境下，其受到环境温度的影响，会发生收缩、膨胀等问题，整体质量也会降低，难以切实达到防水防渗的作用价值。在此基础上，还需要基于墙体材料的情况加以分析，明确各项墙体材料搅拌期间的配比、剂量要求等等。建筑期间，需要提升建筑材料外层表面养护的重视程度，重视材料选择对整体施工建设活动能够产生的重要影响，且发挥前期环境调查、气候分析的价值，做好充足的前期准备工作，保证整体建设施工的质量，且注重各个阶段应用后的保养工作。需要至少满足1个月的保养时期，且不能随意转变保养的时间。
3.3门窗位置防水防渗施工技术
门窗为建筑工程中的主要结构，其应用频率相对较高，对建筑工程的外观及其使用价值能够产生重要影响。门窗施工期间需要科学应用防水防漏技术，对建筑施工进行综合分析。相关设计人员在施工设计期间，需要综合分析门窗对整体建筑外观的影响。在此基础上，还需要基于用户需求的视角加以分析，尽量保持其舒适度与实用功能。门窗比较易于发生渗水问题，针对于上述问题则可以在明确相关管理标准前提下，应用防水砂浆材料进行管理。嵌实期间选择的材料具有保证其弹性特征。处理窗洞节点位置期间，需要发挥门窗的防水功能，缝隙的填充需要采用分层式的堵塞模式。在工民建施工结束后，需要对门窗防水防渗的能力进行检测。在密封的情况下相关人员可以检测是否能够感受到风，没有则代表门窗防水防渗的作用较好，如果能够感受到风，则需要进行重新处理。
3.4厨卫防水防渗施工技术
厨卫作为房屋用户日常生活与饮食的重要场所，这个空间中的防水防渗效果会直接影响到居民的生活质量与个人需求满足情况。厨卫中渗水情况比较常见，多是由于某个管道断裂所造成，对防水层产生了一定的破坏。针对于上述问题，可以将厨卫地面高度比设计为卧室地面至少<50mm。为了达到水排出的作用效果，则在工民建施工期间，可以将地漏口高度较周围地面稍低。因为厨房和卫生间用水率较高，故而在实际的工民建施工期间也需要基于设计的要求进行综合分析，满足相关规定要求，且在粉刷墙壁期间融入防水粉，提升厨卫墙壁的防水能力。安装完成管道之后，则可以对其压力进行测试，避免后期拥堵、破损等问题的发生。
4结语
针对工程施工中常见的渗漏问题，施工单位必须做好预控，通过渗漏问题成因的分析有针对性的处理易出现渗漏的环节，促进防水防渗技术的高效应用。此外，我国还要进一步加强对防水防渗技术的研究推广，引入更多的先进材料和技术，促进技术水平的提升，为我国工民建事业的健康发展奠定基础。
参考文献：
[1]韩文武.浅析防水防渗技术工民建施工中的应用[J].建材与装饰，2016（09）：54-55.
[2]贾励铮.工民建中的防水防渗施工技术探究[J].福建质量管理，2016（05）：137.
[3]李强.工民建施工中的防水防渗技术分析[J].居业，2016（02）：102+104.
[4]陈亚海.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].科技创新与应用，2016（25）：256.