论文部分内容阅读
摘 要：随着我国经济的发展和科学技术的不断进步，人们对建筑的要求越来越高，其中就包括建筑屋面防水的要求。实际上在诸多建筑质量的投诉中，屋面渗漏是经常和突出的问题。做好屋面防水质量控制并不是很困难，但是要求施工人员按照屋面卷材防水施工工序施工，按照规范操作，按照设计操作，切实落实质量责任，才能杜绝施工造成屋面漏水现象发生。
关键词：高层民用建筑；屋面防水；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言：
我国土地资源的稀缺导致城市民用建筑呈现高层化的趋势，高层民用建筑防水关系到居民居住的满意度，也和建筑物的使用功能和使用寿命息息相关。相应的，建筑施工技术的发展使得建筑屋面的防水技术也得到长足进步，作为系统性的工程作业，它所要实施的环节以及对施工质量产生影响的因素是比较众多的。为了保障建筑工程能够满足建设的标准以及人们的居住需求，我们有必要对建筑工程屋面防水施工技术进行详细的分析与论述。
一、民用建筑渗漏的原因
民用建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，有关部门对民用建筑出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%-30%，由于施工粗糙造成的约占45-48%，由于设计存在问题造成的占18-26%。据调查，广东珠江三角洲地区最大的防水卷材集散地銷售达到国家标准的SBS改性沥青防水卷材(正品)所占比例不到25%。这足以说明，住宅建筑的渗漏隐患已达到十分严峻的程度，几年后最终受害的将是广大用户和购房者。
2、屋面防水等级和设防要求
在划分屋面防水等级时，根据渗漏造成的影响程度，考虑以下几种情况:渗漏后会造成一般经济损失，或影响正常工作、生活；渗漏后会造成重大的经济损失；渗漏后会造成巨大损失，直至人身伤亡；渗漏后会影响美观。
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及在确保屋面防水层合理使用年限内不得渗漏的要求下，将屋面防水分为四个等级，见下表。
屋面防水等级表
二、高层民用建筑施工要点
1、高层民用建筑防水增强层施工要点
应该针对容易造成局部损坏的薄弱位置设置防水增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。根据结构和选材，附加增强层施工可有下述几种作法:
(1)阴阳角增强层的施工方法。可采用卷材条，即在交角处铺贴1层卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，应松弛不皱。
(2)屋面天沟、檐口的加强施工方法。首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套，这是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。
(3)水落口、地漏、过水孔的加强施工方法。这些部位处在两种材料交接处，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、漏斗和套管的周边，预留凹槽，嵌填高性能密封胶，再作涂膜增强层，然后再作涂膜防水层。
2、高层建筑浴室、厨房等系统防水施工的要点
在进行时上下水、水暖系统、浴室和厨房施工时应该从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求，并做周密安排。墙地砖、石材铺设时应在面层下做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面。处理地面面层流水要坡向地漏，吊顶加强通风和预防冷凝水。管道安装尽量避免改动原来上下明管，阀门、龙头安装平正，给水管道与附件、器具连接严密，地漏设计仍要以上下水管路为基础，表面应略低于地面。
3、高层民用建筑外墙防水施工的要点
(1)认真做好墙体施工工作
砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，注意墙体平整度检测。
(2)做好墙体孔洞检查及处理工作
批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
(3)做好混凝土外墙的修补工作
混凝土外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对混凝土表面进行修补:涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出混凝土部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天；蜂窝修补，首先对混凝土面上的松动的石子、混凝土屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的混凝土面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
4、刚性防水层施工技术要点
(1)刚性防水层施工技术简介。首先刚性防水层应该设置分格缝，一般情况下会将其设置在屋面板支撑处、屋面转折处或交接处。分格缝的间距不应大于 6m，或者是采取“一间一分格”的施工方式，缝宽通常为20至40mm。此外，我们还应该在分格缝中嵌填密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为30mm 的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。
(2)补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层施工通常是在细石混凝土中掺入膨胀剂，硬化后产生微膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又使混凝土产生预压自应力，从而提高了混凝土的密实性和抗裂性，提高了防渗能力。
(3)现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先，清理干净隔离层表面，支分格缝模板，不设隔离层时，可以在基层上刷一遍1/1素水泥浆。之后，放置直径为4mm双向冷拔低碳钢丝网片，间距约为100至200mm，并且要在分格处断开。其次，混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的顺序，一次浇完一个分格，不留施工缝，防水层厚度不宜小于40mm。混凝土在初凝之后，我们应该及时去除分格缝隔板，修补缺损。最后，进行二次压光，在终凝前进行第三次抹光。此外，还应该对其进行科学、合理的养护。
三、建筑防水施工中的注意事项
1、应该严控防水材料防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。
2、目前南方地区多使用的为柔性防水卷材，占防水材料总量的80%左右，它包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材与合成高分子防水卷材等三大系列产品，卷材适应于防水等级一至四级的工业与民用建筑工程的屋面防水。
3、但是在施工时候，我们对其质量的判定不能仅凭观感商标作鉴别，如果进入施工现场的卷材和胶粘剂既无出厂合格证又未抽样复验，易造成不合格的材料用于工程。
结语
要保证房屋建筑质量，首要是做好房屋屋面防水工作。屋面防水建筑施工涉及到建筑企业声誉、建筑物业主的满意度和社会和谐，具有系统性、复杂性的特点。房屋建筑施工要抓住施工要点，保证防水材料的质量，提高屋面的防水技术，这样才能确保屋面防水建筑工程质量，维护住户的利益和保证人民的生活质量，从根本上避免建筑企业的损失。
参考文献
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）
[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发，2011，（20）
[3]张智明.建筑防水工程质量控制[J].黑龙江科技信息，2009
关键词：高层民用建筑；屋面防水；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言：
我国土地资源的稀缺导致城市民用建筑呈现高层化的趋势，高层民用建筑防水关系到居民居住的满意度，也和建筑物的使用功能和使用寿命息息相关。相应的，建筑施工技术的发展使得建筑屋面的防水技术也得到长足进步，作为系统性的工程作业，它所要实施的环节以及对施工质量产生影响的因素是比较众多的。为了保障建筑工程能够满足建设的标准以及人们的居住需求，我们有必要对建筑工程屋面防水施工技术进行详细的分析与论述。
一、民用建筑渗漏的原因
民用建筑渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病，有关部门对民用建筑出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%-30%，由于施工粗糙造成的约占45-48%，由于设计存在问题造成的占18-26%。据调查，广东珠江三角洲地区最大的防水卷材集散地銷售达到国家标准的SBS改性沥青防水卷材(正品)所占比例不到25%。这足以说明，住宅建筑的渗漏隐患已达到十分严峻的程度，几年后最终受害的将是广大用户和购房者。
2、屋面防水等级和设防要求
在划分屋面防水等级时，根据渗漏造成的影响程度，考虑以下几种情况:渗漏后会造成一般经济损失，或影响正常工作、生活；渗漏后会造成重大的经济损失；渗漏后会造成巨大损失，直至人身伤亡；渗漏后会影响美观。
屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及在确保屋面防水层合理使用年限内不得渗漏的要求下，将屋面防水分为四个等级，见下表。
屋面防水等级表
二、高层民用建筑施工要点
1、高层民用建筑防水增强层施工要点
应该针对容易造成局部损坏的薄弱位置设置防水增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。根据结构和选材，附加增强层施工可有下述几种作法:
(1)阴阳角增强层的施工方法。可采用卷材条，即在交角处铺贴1层卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺，在交角处难以铺平、铺实，往往采用涂料加增强胎体布作为增强层，应松弛不皱。
(2)屋面天沟、檐口的加强施工方法。首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位作增强层。由于天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套，这是正确的。对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，在檐口处，构件断面形状复杂，可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。
(3)水落口、地漏、过水孔的加强施工方法。这些部位处在两种材料交接处，会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝，应进行多道设防和节点密封处理，所以在水落口、漏斗和套管的周边，预留凹槽，嵌填高性能密封胶，再作涂膜增强层，然后再作涂膜防水层。
2、高层建筑浴室、厨房等系统防水施工的要点
在进行时上下水、水暖系统、浴室和厨房施工时应该从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求，并做周密安排。墙地砖、石材铺设时应在面层下做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面。处理地面面层流水要坡向地漏，吊顶加强通风和预防冷凝水。管道安装尽量避免改动原来上下明管，阀门、龙头安装平正，给水管道与附件、器具连接严密，地漏设计仍要以上下水管路为基础，表面应略低于地面。
3、高层民用建筑外墙防水施工的要点
(1)认真做好墙体施工工作
砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，注意墙体平整度检测。
(2)做好墙体孔洞检查及处理工作
批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
(3)做好混凝土外墙的修补工作
混凝土外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对混凝土表面进行修补:涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出混凝土部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天；蜂窝修补，首先对混凝土面上的松动的石子、混凝土屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的混凝土面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
4、刚性防水层施工技术要点
(1)刚性防水层施工技术简介。首先刚性防水层应该设置分格缝，一般情况下会将其设置在屋面板支撑处、屋面转折处或交接处。分格缝的间距不应大于 6m，或者是采取“一间一分格”的施工方式，缝宽通常为20至40mm。此外，我们还应该在分格缝中嵌填密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙、两侧墙体交接处应该留有宽度为30mm 的缝隙，同时要用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头和变形缝做法应该符合设计或者是规范要求。
(2)补偿收缩混凝土防水层施工工艺。补偿收缩混凝土防水层施工通常是在细石混凝土中掺入膨胀剂，硬化后产生微膨胀来补偿混凝土的收缩，钢筋约束混凝土膨胀，又使混凝土产生预压自应力，从而提高了混凝土的密实性和抗裂性，提高了防渗能力。
(3)现浇细石混凝土防水层施工工艺。首先，清理干净隔离层表面，支分格缝模板，不设隔离层时，可以在基层上刷一遍1/1素水泥浆。之后，放置直径为4mm双向冷拔低碳钢丝网片，间距约为100至200mm，并且要在分格处断开。其次，混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的顺序，一次浇完一个分格，不留施工缝，防水层厚度不宜小于40mm。混凝土在初凝之后，我们应该及时去除分格缝隔板，修补缺损。最后，进行二次压光，在终凝前进行第三次抹光。此外，还应该对其进行科学、合理的养护。
三、建筑防水施工中的注意事项
1、应该严控防水材料防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。
2、目前南方地区多使用的为柔性防水卷材，占防水材料总量的80%左右，它包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材与合成高分子防水卷材等三大系列产品，卷材适应于防水等级一至四级的工业与民用建筑工程的屋面防水。
3、但是在施工时候，我们对其质量的判定不能仅凭观感商标作鉴别，如果进入施工现场的卷材和胶粘剂既无出厂合格证又未抽样复验，易造成不合格的材料用于工程。
结语
要保证房屋建筑质量，首要是做好房屋屋面防水工作。屋面防水建筑施工涉及到建筑企业声誉、建筑物业主的满意度和社会和谐，具有系统性、复杂性的特点。房屋建筑施工要抓住施工要点，保证防水材料的质量，提高屋面的防水技术，这样才能确保屋面防水建筑工程质量，维护住户的利益和保证人民的生活质量，从根本上避免建筑企业的损失。
参考文献
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）
[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发，2011，（20）
[3]张智明.建筑防水工程质量控制[J].黑龙江科技信息，2009