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近年来，越来越多的中国人移民留学新西兰，在那里工作学习。在世界上“最后一块净土”的新西兰，如何投资获取收益，是作为生意人永远不会放弃的追求。我们将从另外一个角度介绍新西兰的投资，给准备移民和已经移民的人一些启发。
环境优美干净、土质肥沃、政治经济稳定健全的新西兰，一向以丰富高品质的农业及畜牧业产品闻名于全世界，但或许您还不知道她有另一项成就更让世人刮目相看，即是新西兰的“绿金”人造森林。
什么是新西兰人造森林投资
人造森林是21世纪新兴的再生天然资源投资;在环境优美、土壤肥沃的人造森林王国新西兰，购买第一级的林地（原为畜牧牛羊的草原农地），每公顷种植超过800棵优质品种的新西兰松(又名Radiata Pine辐射松)，它是世界少有的生长快速及管理成效极佳的树种，经过修枝与疏伐后，约保留最优质的350棵，于25年后每棵树均可长成35至40米的巨木（特别于6.5米以下生产高价值无节材）。每公顷可出产的材积，至少为750立方米（约750吨）。砍伐后第二年即可再种植，如此您可以把林地留传给子女，让他们收取第二轮种植的砍伐收益，一代传给一代，您的子子孙孙将会因此受益，成为您的传家之宝，实在值得您马上投资。
人造森林的投资理财特色为何
（1）以小搏大,小额致富：一般投资房地产均需要投入大笔资金，此森林投资却只需约10万新币，您就可拥有13公顷 （13万平方米或约200亩地）的新西兰森林。
（2）保守投资保障高:若以最保守的方式预估未来25年后木材价格与今日相同，则其投资报酬率仍可达7 %（25年的年复利），森林投资是有型实质的投资，每时每刻均持续长大为高报酬率。
（3）森林投资很科学:世界上还剩多少天然气、多少煤矿呢？您只能估计猜测的;您知道股票、基金及汇率未来走势吗？您也只能分析判断。但全球有多少剩余森林呢？ 每年减少数量又有多少？经过人造卫星扫描，答案完全暴露的一览无余。 科学证明清楚显示全球每年森林砍伐的数量约3700百万公顷， 但木材的需求反而随着人口增长、生活品质提高而大增 (由砍伐面积不断增加可得知)。 因此人造森林投资乃是最科学的投资。
（4）一次投资世代家传：当森林成熟砍伐后，第二天随即可重新种植幼苗， 进行第二代的成长(其种树花费，可由森林砍伐报酬利润中扣减，投资者不需再支付任何一毛钱)。 如此您的子女、孙子女、甚至曾孙子女均可享受您一次的投资所带来世代相传的好处，完全符合“前人种树、后人乘凉”。或许您有许多现金、股票、基金、房地产留给子女，但可能只有下一代的感谢，最多第二代后就被人逐渐遗忘，投资新西兰的森林将是您永远的“传家之宝”及永恒的“摇钱树”。
（5）光空气水操盘：当投资股票是否赚钱，乃视所投资的公司其主管是否能经营得体;当投资基金是否增值，乃视基金经理人的独特眼光的选择;上述投资的损失或利润完全于诡谲难测竞争与不景气中变动复杂，交付于他人手中决定，但森林的投资完全不然，森林的成长全靠阳光、空气、水，由大自然来为您获取财富。 您较信任人为的操作，还是大自然的生命力呢？
（6）长期投资最佳选择:“时间是理财致富不可或缺的要素”，此时间指耐心，亦指长期投资。“时间乃大家都有”，只看你如何珍惜使用，当越早种树，则越多免费的时间换取金钱，为你创造财富。
投资人造森林是否一定要等待25年，中途可买卖转让否？
因您所拥有的是独立的永久所有产权，因此可随时执行处分权，进行买卖交易、赠与或继承。当进行买卖转让时您还可有下列选择:
（1）林地与林木采伐权同时卖出，或
（2）保留林地另售出林木采伐权，或
（3）卖出林地及保留林木采伐权。
投资人造森林获利的来源为何？
投资人造森林即等于投资了三项不同性质的投资，即是会自然成长的树木、会随通货膨胀增值的木材价值、与会增值的土地。
（1） 木材涨价：木材是属于基础工业原料的一种，能源、纸张、家具、房屋都缺不了木材的使用，因此一旦物价上扬通货膨胀，我们投资的木材价值也水涨船高，银行里存的钱变小了，但我们的木材却更值钱了。新西兰Forestry Review杂志于1998年报导新西兰松人造林投资，提及于1971年时，新西兰松木材平均价格为每立方米2.75元新币，现今为70元新币，由此可见木材价格成长潜力无穷。
（2） 树的成长：新西兰森林研究院的报告指出，种植一公顷的新西兰松人造林，在适当的生长条件下，于25年后将能产生750m3材积的木材。也就是说一棵小树苗，只要有空气、阳光、水的照顾，木材便随着时间自然成长、茁壮，时时刻刻不停歇，25年后每颗小树苗都能成长成40米高，重达数吨重的巨木，比诸黄金、土地、房屋都不会长大，森林投资会长大的特点真是太神奇了，还有什么投资比森林更有意思呢。25年花费6000新币。25年后森林成熟采伐时，每公顷可获得利润52500新币，投资报酬率可高达8倍以上呢！
（3）土地增值：除了森林砍伐后所得的木材可获极高利润回收外，另外林地的投资报酬率也表现不错，依新西兰Value NZ所公布的数据于1970年至2000年(30年间) 新西兰农畜牧地价格成长达22倍，每年平均上涨11%。
再加上新西兰环境优美、气候温和，这样适宜居住环境，实在是不可多得的宝地。
钱存放在银行最好吗
注：1. 每公顷总投入为农地成本6050新币，种树成本1450，25年管理费共5100，及每林地每年会计费610新币。
2. 根据新西兰森林协会所出版的Facts & Figures 2001/2002数据显示，经过修枝后每公顷收益 (已扣除所有伐采及运输成本) 约为45000—60000新币。
3. 依新西兰森林研究院报告指出，新西兰松于1966年木材平均价格为1.33/M3 (已扣除伐采成本），至今35年已成长约50倍。
4. 上述所得尚未含土地将来开发的增值报酬, 依新西兰Value NZ所公布的数据于1970年至2000年(30年间) 新西兰农畜牧地价格成长达22倍。
5. 上述银行所得计算乃完全依森林实际投入的金额(请看注1)与时间经年复利2%或6%计算而得。
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