聪明负债有益财务健康

来源 :钱经 | 被引量 : 0次 | 上传用户:undeadto
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  中国人一向厌恶债务,所谓“无债一身轻”。在19世纪的西方,“债务”恐怕也是金融世界中最不受欢迎的字眼。然而到了上世纪60年代,分期付款出现。这项被管理大师彼得·杜拉克誉为“世界最伟大的社会创新”造就了二次大战以后全球伟大的经济成长。
  成也萧何,败也萧何。一年前,以美国五大投行之一的雷曼兄弟轰然倒下为标志,全球陷入“二战”以来最严重的衰退。究其根源,还是与过度繁荣的消费信贷有关。
  一年之后的今天,当债台高筑的美国人开始反思这种寅吃卯粮的消费习惯时,在地球另一边的中国,经济转暖,宽松的信贷政策以及个人消费金融公司试点种种信号,都在鼓励人们花明天的钱,享受今天的生活。那么,关于债务那些事,我们到底应该如何看待呢?
  
  债务是魔鬼吗?
  
  “我从小就不喜欢欠别人的,借朋友的钱欠人情,借银行的钱费利息。所以我只要借了别人的钱,一定努力攒钱尽快还清。能不借尽量不借。不过现在不借钱好像什么事都干不了,结婚买房,没有全款的经济实力,贷款总是免不了的。2007年我和太太结婚的时候买了一个小户型,总价54万元,34万元的商业贷款。经过一次提前还款后,现在的月供是2000元。今年年初楼市低迷的时候,我和太太商量着想换一套大点的房子,于是买下了第二套房子,贷款90万元,月供5500元。如此下来,而立之年的我成了不折不扣的房奴,每个月要承受7500元的月供,差不多占我们家庭月收入的50%。听搞理财的朋友说,债务偿还比率不要高于40%。这样看来,我就更希望提前还贷减轻我们的负债压力了。我们现在一有钱就拿去还款,最终目标是2年内还清第一套房的所有贷款。另外如果我自己经营的小公司发展不错的话,我希望3年内还清第二套房的贷款,坚决摘掉
  ‘房奴’的帽子!”
  ——个债务厌恶者的自白
  假如你正面对债务负担,那并不代表世界末日,因为不只是你,我们当中的大多数人都是举债度日,比如房屋贷款(这一项往往占据我们家庭债务中的大部分比例)、汽车贷款、信用卡债等等。
  有的时候,情况并没有你想的那么糟。理论上的比例只是一个参考,就拿上面的例子来说,这位有着强烈债务厌恶倾向的小企业主,正处在事业上升期,只要公司经营稳定,未来家庭收入是有比较良好预期的,所以家庭可承受负债压力较大,而且自己经营公司,对于财务的流动性需求较高,偿债率控制在能够使自己的资产良性运转的范围内就可以了。所以他没有必要养成手上一有闲钱就拿去还贷的习惯,否则碰上好的投资项目,不管是实业经营还是金融投资,都会遭遇现金流吃紧的尴尬。
  
  Tips 家庭偿债率超过40%一定不对?
  偿债率=月债务总额/月可支配收入总额×100%
  月可支配收入总额=家庭总收入-所得税-社会保障费-日常花销
  偿债率是衡量一个家庭负债压力的重要指标,即一个家庭每月有多少净收入需要用来偿还债务,一般认为不应该超过40%,但现实生活中往往是因人而异。一个偿债率为零的家庭不一定过得好;相反,一个每月收入颇丰,日常花销不多的家庭,50%的偿债率也不是不能接受的。
  
  负债是一种生活方式
  在信贷消费越来越发达的今天,无论你是贫穷还是富有,在一生中都会有或长或短的负债经历,为什么有的人因为债务变得更加贫穷,有的人则因为债务变得愈发富足?差别就在于是否懂得运用债务,改善家庭财务状况。聪明的负债人可以融通资金、提高家庭生活质量;愚蠢的负债人则只求取眼前的满足,结果陷入债务危机的泥潭。因此,聪明负债是有利于家庭财务健康的,相反,那些有能力有需求负债的家庭坚持不负债,反而不符合科学理财的精神。特别是在通胀时期,若合理运用“杠杆效应”活用负债,适当转嫁风险,有可能获得更大收益。
  28岁的小雨如今和丈夫、公公婆婆住在一套150多平方米的高级公寓里。回想起三年来的换房经历,她说:“多亏我们当初不怕做‘负翁’,竟然无意之间做了一回炒房客。”2006年购入的那套媚房总价50万元,老人慷慨地拿出自己50万元积蓄支援他们。但是小雨和丈夫商量后,决定先暂时接受父母20万元的资助作为首付,其余的从银行贷款。“当时一算利息,我婆婆就心疼得不得了,一方面觉得交这么多利息不划算,另一方面也担心我俩月供压力大。”后来小雨又相中了一处期房,正是有了之前30万元的活钱,他们又添置了第二套房产。尽管两套房还贷期间小两口比较有压力,但是之后赶上楼市火热,他们先后卖出前面两套住房,收益颇丰,特别是第二套房产,给他们带来了将近150%的收益。现在小雨把公公婆婆当初资助的钱都交还了老人,希望他们安度晚年,自己和丈夫则继续过着积极的“负翁”生活。
  当然,小雨的案例并不是要鼓励大家负债投资,而是提醒投资者,债务既不是天使,也不是魔鬼,而是现代人的一种生活方式。掌握聪明的负债原则,能帮助你远离债务危机,变债务为资产。
  
  招商银行理财师建议
  如何合理地消费,合理地负债,是每一个家庭都应该掌握的理财基本功。毫不夸张地说,懂得如何负债同会赚钱一样重要!如何做一个聪明的债务人呢?
  
  了解你目前的财务状况。
  理债,首先要理财。最简单的方法就是记账,统计每月收入和各笔开支,对现金流向有一个细致的了解,并审视自己的消费习惯是否合理。如果每月收支刚好持平甚至入不敷出,就应该开源节流,减少不必要的债务产生。
  
  了解你的信用状况。
  信贷消费繁荣的背后离不开发达的征信系统支持,每个人都应该关心自己这张“信用身份证”。良好的信用记录不仅仅是还清了信用卡透支、银行贷款或其他借款,还有是否按日期归还的问题,按时还款非常重要。
   识别“好”债和“坏”债。
  “好”债通常可以创造价值,或者是我们在可控的范围之内,“坏”债则是消耗性的,譬如汽车贷款,这类债务购买的商品价值逐年下跌,而且没有回升的潜能。在感到负债压力大的时候,“坏”债需要首先被砍掉。
  
  先偿清利率征收较高的债务。
  列出债务名单,从需要支付最高利息的排到利息负担最低的,作为优先处理的顺序。
  
  调整信用卡负债比例。
  建议你挑选自己最钟爱的一张信用卡作为消费工具,而把其他卡勇敢剪掉以便于你进行负债管理。为你每月的信用卡消费设定一个额度,不要为了信用卡还款而动用家庭的流动资金以及每月正常储蓄。
其他文献
中国人应该怎样对待消费与储蓄、资产和负债、工作与生活,这不仅关系到个人的幸福,也对塑造一个健康的社会财富文化很有意义。    五六十年代:无财可理的日子    以改革开放作为分水岭,建国后前30年里,就连“财富”这个词都少有人提及。按照马斯洛的需求理论,人们还处在为吃饱穿暖而奋斗的阶段,但与此同时,最高的自我实现需求也能获得一定的满足。  尽管无财可理,连温饱都解决不了,大家仍旧安贫乐道,以火般的
期刊
仅仅一年之前,全球经济还被深度的金融恐慌所包围着,按美国联邦储备委员会(Federal Reserve)主席贝南克(Ben Bernanke)的话说,当时的严重程度可能造成像大萧条一样严重的灾难。雷曼兄弟的崩溃标志着我们这辈子见过的最严重的一场金融危机的开始,让人不禁把它和1929年的大崩盘和其他导致了大萧条的事件相提并论。  如今,经济还远未达到强劲的地步,失业率依然居高不下,金融体系仍有很大部
期刊
马世民,SMG投资管理公司创始人、主席。虽年近古稀,但他的思维依然活跃、眼神依旧犀利,恍然问似乎还可以感受到他曾为“雇佣兵”的经历。也许你对他的名字颇感陌生,但提及他曾经服务过的“公司”,你一定不会感到陌生:法国外籍兵团、和记黄埔集团、德意志银行。在香港业界,提“前和黄大班”便是在说马世民了。大班,旧时是用在对外国公司、洋行的经理的称呼上,据说和黄以前就是一家洋行,而马世民今天仍是和黄的独立非执行
期刊
1977年2月的某一天,“奥迪quattro之父”工程师乔格·本辛格(Jorg Bensinger)在结束一款传统奥迪轿车在芬兰恶劣条件下的测试之后,开始测试一辆全轮驱动越野litis车。  本辛格思考,是否可以将一辆跑车的动力分配到4个车轮上,以提高车辆的公路性能。而那个时候四轮驱动在乘用轿车领域的应用是前所未闻的。于是本辛格组织了几名工程师,开始进行秘密研究。  1978年1月,本辛格的团队来
期刊
温桂洁,女,1954年出生在辽宁锦州。童年时因父亲转业全家一起来到北京。2004年从电信科学技术研究院退休。  1954年出生,中学毕业时上山下乡运动正好结束,因此没有背井离乡过。  15岁半招工进工厂,边工作边学习,由于上进、肯钻研,成为技术人材和研究人员。  上世纪90年代经过商,依靠自己的眼光和人脉,钢材、加油机、电话,她都买卖过。  从进工厂到2004年退休,她在电信科学技术研究院工作了整
期刊
“我买的几支偏股基金,都跌了接近20%,但我买的上投亚太QDII,8月份才跌了5%。”一向对QDII颇有抱怨的意见基民臧先生第一次向记者表扬起手中的基金。而另一位持有华宝兴业中国的基民朋友也向记者“报喜”说该基金已经解套。一年前雷曼倒闭时被口诛笔伐的QDII们,一年后终于以一场翻身仗打碎了投资者对其的“有色眼镜”。    回顾:出海两年跌宕起伏    QDII似乎与9月有某种渊源。  2007年9
期刊
盘点人类近现代历史影响最重大的技术手段时,有一项发明让大家大跌眼镜。那就是铁丝网。铁丝网出现后,人们精确、低成本地划分彼此的界线,也就实现了精确的产权划分。产权确定,分配才能确定,人们的劳动成果才能确保归自己所有;这样,人们才有生产劳动的激励,才愿意在土地上投入心血和劳动。在那些产权制度不充分的地方,是没有人愿意努力工作的。结果自然只能是一个贫穷匮乏的社会。    产权是一个古老的概念,但正如梁漱
期刊
他是第一批国家注册认证拍卖师,  主持全国性艺术品拍卖近千场,成交近百亿元,  众多中国艺术品成交纪录皆出其手,号称“中国第一拍”。  虽然在拍卖圈中取得了众所皆知的威就,但他却始终认为自己的本行是艺术创作。  在他几乎每天的艺术创作中,他都在努力地与艺术大师们找到共鸣——找到的越多,  就代表着离成功越近。如今,他已渐渐淡出拍卖市场第一线,转而担任北大、清华的客座教授,艺术市场策划人、评论人。 
期刊
2008年春拍时,也就是美国金融危机爆发之前,“80后”艺术家领军人物之一高瑀的作品《打虎》,曾经创作过100万元人民币的天价成交纪录,轰动一时。2009年的春拍时节,也就是中国当代艺术市场最萧条的时候,在北京798艺术区内的一家著名书店的墙壁上,高瑀的另一件大尺幅作品《大雪夜》再一次被挂了出来。  知情人都知道,当年花100万元买进高作品的收藏家就是那间书店的主人,他总是习惯将自己新近买进的作品
期刊
几个月前刚刚过去的艺术品春拍中,保利推出的陈逸飞《踱步》、嘉德推出的沈嘉蔚《为伟大祖国站岗》,都取得了超出预期的成交纪录。紧接着即将举槌的秋拍中,恰逢自己15周年庆典时刻的北京另一家具有风向标意义的拍卖公司瀚海,也精心征集到一张鸿篇巨制式的写实油画作品——沈尧伊创作的《血与心》主打油画雕塑专场。  作品以“四五事件”为题材,完成于1979年,是当时唯一真实再现“四五事件”中暴力冲突场面的美术作品,
期刊