摘要：随着时代的发展，我国建筑市场竞争越来越激烈，各大建筑企业迎来了前所未有的挑战，而想要在此大环境下占据有利地位，就必须加强施工管理和质量控制。可是在实际管理过程中总是存在各种各样的问题，再加上城乡一体化建设工作的持续推进，大量人口拥入城市，对房屋的建筑需求日益增加，给本就拥挤的住房环境带来了更大的压力。优化房屋建筑工程管理、提高房屋建筑工程施工质量就成了保证建筑业更快更好发展的一种必要手段，同时也可以实现施工企业经济效益的最大化。
关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量
1优化房屋建筑施工管理和提高施工质量的重要性
对于施工企业来说，不断提高施工质量是其长期稳定发展的必要前提。住房建设的主要功能是为居民提供住房。因此，只有确保施工质量，才能为居民生命财产安全提供可靠保障。在影响房屋建筑工程施工質量的诸多因素中，建筑原材料的质量和工程结构的牢固性尤为明显。因此，施工企业必须加强这两方面的要求和管理。市场上总有一些不良企业盲目追求自身利益，使用假冒伪劣材料，导致施工质量存在很大的安全隐患，甚至严重威胁施工人员和居民的生命安全。
2施工项目质量控制的影响因素
2.1人为因素
就当前的建筑施工队伍组成来看，我国大部分建筑工程，都会在基层的施工中聘用教育程度较低的体力劳动者。当然我们需要尊重每一位从业人员，但同时也应该了解，这些体力劳动者往往不具备专业的施工经验和技术水平，应急能力也相对较低。对于施工阶段的管理工作认识程度不高。尤其一些经验丰富的老员工，往往会在施工过程中脱离管理，仅凭经验完成现场施工。这是管理工作中的疏漏，极易造成建筑工程存在不规范作业问题。
2.2 管理模式与标准落后
近年来，我国建筑行业发展迅速，但项目管理并不能有效地适应建筑业发展的需要。为此，针对建筑行业实施的各种法律法规急需完善，管理标准需要不断更新。通过对项目管理实际状况的深入调查发现，项目管理体系存在许多缺陷，项目管理成效不高，主要原因是施工管理中所采用的管理模式相对落后，许多建筑企业盲目采用其他企业的管理模式，导致了建筑企业在长期发展中所选择的管理模式存在缺陷。
2.3质量监督体系不健全
（1）目前有些建筑工程项目是对建设过程中的某个环节或部分内容进行控制，只注重项目成果，不能对整体质量管理实施有效控制，缺乏完善的质量意识，对各类安全隐患的防范意识不强或不到位。
（2）项目监理制度制定不完善，监理制度实施时间较长，但监理地位和作用没有得到相应的重视和发挥。监理职责、权力难以体现，加之监理人员整体素质差异性较大，部分人员缺乏专业知识、实践经验等，也是导致上述问题的重要原因。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的几点措施
3.1加强材料管理
为了更好地提高房屋建筑质量，还必须有效地提高建筑材料的质量。一是要建立完善的物资管理和周转制度，更好地加强物资管理，减少不必要的物资浪费，提高物资利用效率。二是做好物资采购工作。对于不同的建筑梁工程，应合理采购相关型号的材料。在采购过程中，有必要考虑材料的各种性能参数，并对制造商的相关信用进行一定的调查，以确保采购的材料能满足建筑物的需要。三是要做好材料检测工作，对材料的相关指标进行实际检测，判断相关指标是否能满足相关施工要求。通过抽样测试，我们可以判断采购材料是否存在质量问题。只有保证材料质量，才能更好地保证施工质量。第四，做好新材料的应用。一些传统材料难以满足施工需要，需要不断应用新材料，更好地提高施工质量。
3.2加强质量监管
为了更好地提高建筑梁工程的施工质量，也有必要加强对建筑梁工程的监理。由于建筑梁工程涉及的工程较多，监理工作必须从施工的前期开始。要加强对施工材料、施工工艺和施工过程的监督，判断施工步骤是否按照有关规范进行，确保各环节的施工质量符合相应要求。在施工过程中，一旦发现相关问题，应及时反馈给施工方，以便及时纠正，更好地保证施工质量，满足相应要求。监督的目的是发现问题，而不是惩罚。只有不断发现施工过程中存在的问题，才能更好地保证最终施工质量达到相应的要求。
3.3做好施工各环节的关键内容质量管理控制
（1）模板施工技术及质量控制措施。在建筑工程施工过程中，屋面的模板通常都会用胶合板制作，模板的支撑部分则采用方木，屋面梁则是用胶合板侧包底模式来完成安装操作。同时选取梁模板应该遵循模板上口直接开口定位、线锤引测相结合的方法。为保障模板机构具备可靠的稳定性，一般是运用50mm×100mm方木压条进行梁侧顶部与底部的压骨的制作，操作间距要在300mm以下。
（2）钢筋施工技术及质量控制措施。在应用钢筋施工技术的过程中，需要注意钢筋连接，钢筋之间的焊接接触面积需要保持在50%以上，立柱绑扎接头面积需要在50%以下，受拉梁类、钢筋板低于25%。就当前的建筑工程项目来讲，大多数项目施工都采用直螺纹接头的方式，这种方式需要由专门的检测人员来对接头的连接情况进行有效检测。在钢筋绑扎的过程中，也要对板支座负筋的保护层厚度进行有效控制。
（3）严格控制工程竣工环节。竣工环节是建筑工程施工的最后一个环节，这对于建筑工程质量也有着极大的影响。在工程竣工后，管理部门要对施工成果进行验收，确定施工质量符合国家标准要求。
3.4促进设备管理制度的制定
建筑施工质量还取决于施工设备的性能，这需要施工人员和施工设备之间的良好配合。为了更好地提高设备的使用和管理效率，可以从以下几个方面入手。一是建立完善的设备维修制度，包括维修类型、维修时间、维修规模，针对配电线路常见故障制定相应的对策。第二，可以编写维修手册，将常见故障及解决方案写入手册，方便维修人员查看，提高维修质量和效率。三是建立完善的设备管理方案，包括设备使用、设备日常维护和设备正常运行参数。合理安排相关人员对关键设备进行定期维护和管理，减少关键设备的故障频率。四是加强对机械操作人员的培训，邀请熟练技术人员进行现场教学，讲解机械设备操作中常见问题，有效提高操作人员水平，增加操作人员之间的相互沟通，在沟通过程中不断提高操作水平，更好地胜任设备的使用。
3.5提高施工人员素质
施工企业要明确自己的岗位职责权限，对项目的各个环节实行有效控制。根据项目质量控制要求，做好项目控制，从全局出发，对各细则实行规范化控制。合理使用施工原材料，做好人员责任划分，制定科学的质量标准规范。管理部门要有效监控项目各个施工环节的现状，合理处理各种质量漏洞。为全面提高建筑工程质量，施工企业要对质量管理人员进行针对性的教育，提高监管人员检验技能、安全意识，以避免各种安全问题的发生。施工企业在长期发展中制定有针对性的质量管理规划，可加强对施工人员的教育培训，提高项目建设质量管理的效果。
4结论
综上所述，为了更好地做好房屋建筑项目施工，需要从两个方面着手。一方面在施工环节，需要加强房屋建筑施工技术的控制，保障房屋建筑施工的每一个环节的质量，进而确保最终的质量能够满足相应的要求。另外一方面，还需要提高施工人员的施工技术和综合素质，使得他们树立相应的质量意识，从而更好地开展房屋建筑施工。
参考文献
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