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摘要：屋面防渗漏工程是房屋建筑的重要组成部分，屋面防渗漏施工质量好坏直接地影响到建筑物的使用功能和寿命。在施工过程中要分析屋面出现渗漏的原因，并对屋面防水施工的各个环节进行监控和管理，以提高屋面防水施工质量水平，保证屋面的使用寿命。
关键词：房屋建筑；屋面；施工质量；防渗漏
现代建筑技术的高速发展，大大促进了建筑质量和水平的提高，适应了人们生活居住的要求，在房屋建筑中施工问题比较复杂，而渗漏是常见的施工问题，并且普遍存在于房屋的外墙、屋顶、地下室、卫生间、厨房等建筑部位，而且这些建筑部位与人们的生活息息相关，一旦发生渗漏处理起来也很麻烦，不但造成了财产上的损失，而且直接危害着人们的生命安全。因此，我们应重视问题的所在，从建筑材料、施工技术、施工管理等最基本的环节入手，做好房屋建筑屋面施工管理。
1.房屋建筑屋面施工质量管理措施
1.1屋面基层施工
刚性防水屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。
1.2分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防水层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防水层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。
1.3屋面找平层做法
建筑工程屋面找平层也属于屋面结构中的重要组成部分，其对屋面的防水性能有着非常直接的影响，当屋面找平层出现破损等质量问题时，其不仅维修艰难而且还会耗损用户的时间、经历以及金钱。因此，保证屋面找平层的施工质量是屋面工程施工过程中的重点内容。屋面工程找平层结构的施工过程中应该重点注意分仓缝的施工，通常情况下分仓缝之间的距离一般不大于6m，分仓缝施工时候的材料一般用经过合适配方搅拌而成的混凝土，其材料包括细石、水泥、砂浆。同时在屋面找平层的施工过程中，分仓缝的位置通常位于屋面板的两端，处于其两端较为容易开裂的位置上。在分仓缝的施工过程中一定要注意分仓缝的缝隙宽度，分仓缝的缝隙宽度一般适宜20mm-30mm。在分仓缝的施工完成之后一定要对其进行相关的嵌缝处理工作，保证分仓缝的缝隙嵌缝材料必须具有良好的密封性。
1.4屋面保温层的施工
屋面工程中的保温层结构主要负责隔离建筑房屋内部与外部的温度差别，减少建筑房屋内部的温度向外部传递而造成的房屋内部热量减少。现在屋面工程保温层结构的材料多使用质地比较硬的聚苯化合物板材和经过强力挤压过的塑料板材，在使用这两种板材给保温层施工的时候，板材与板材之间进行拼接的时候能够拼接的更严密，还有板面的平整度和稳定性。在施工前，屋面的基层必须是整洁的和干燥的，在铺设板材的好时候，通常请况下都会事先铺设好墨线，按照图纸上的出气孔管位置预留出气孔，在铺贴的时候，按照拉好的墨线标准行是首要的，然后再按选定的顺序铺贴板材。
1.5屋面隔离层的做法
屋面隔离层的施工在整个工程施工中都十分重要。尤其是在一些湿度较大、酸雨多发并且腐蚀性较强的地区，施工单位的通常做法就是把冷底子油直接刷在找平层上代替隔离层使，然后就直接浇刚性防水层，为保证屋面在保修期内不出现渗漏情况，就在刚性层上又做一道二布三油防水层，这样在竣工验收时，就能够给甲方以完美耐用的影响。由于油膏放在表面暴晒很容易产生老化，致使使用不长，还需修补，这种情况即浪费了人力又浪费了财力。要避免此类情况的发生，必须做到在施工要因地制宜，只有把二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，这样即起了隔离层的作用，又避免了雨淋日晒。即避免了油膏过早老化，又正真起到了防水效果。
1.6钢筋网片及细石混凝土刚性防水层
在混凝土防水层的施工中，需要配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以便增强防水层的刚度和板块整体性。钢筋网片应布置在防水层中偏上的部位，防止防水层表面因受温差变化影响而产生的裂缝，钢筋网片厚度要大于10毫米。细石混凝土刚性防水层施工时，混凝土厚度要大于40毫米。防水层的表面处理要引起重视，面板要求厚薄要一致，排水的坡度必须符合要求，为提高抗渗性，混凝土收水后必须进行二次压光。抹压面层时，表面严禁洒水，必须加水泥浆或撒干水泥，防止龟裂脱皮的发生。混凝土浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖的时间必须大于14小时。养护时期不得上人。由于混凝土的养护是非常重要的最后一道工序。必须加强养护力度，确保不会因干缩而引起混凝土内部裂缝表面起砂等情况的发生。
2.房屋建筑屋面施工防渗漏措施
2.1合理选用柔性防水材料
伴随科学技术的飞速发展，近几年，出现了很多新型防水材料，并得到了人们的广泛应用。选择屋面工程防水材料时，要按照建筑物用途和特征，参照建筑物当地气候条件选择适宜的防水材料。屋面防水工程施工中所选用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性沥青以及涂膜防水材料等。其中改性沥青防水材料是在沥青卷材基础上进行改良形成的，其具有较高的经济型和实用性优点，是一种被广泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一种通过在屋面基层涂膜具有一定可塑性和粘结力的防水薄膜，从而达到较好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用较为广泛的有水乳型和溶剂型两种橡胶沥青防水材料。
2.2严格控制施工质量
屋面工程施工过程中，屋面转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处要设置分格缝，进而放置出现由于结构变形或温差而导致防水层裂缝现象。屋面的找平层可以运用结构找坡和建筑找坡相结合的方法，先找准泛水的坡度，明确流水方向，让泄水口与屋面最高点保持在一条直线上，防止卷材发生下滑。进行卷材防水层施工过程中，要观察基层处理剂的刮涂效果，确保涂层均匀且薄，涂层全部风干后再铺设卷材，卷材从下向上铺设，确保水流方向和卷材铺设方向相同。
2.3提高防水施工工艺
防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。在屋面斜度很大时，要调整混凝土的配置比例，并添加泵送剂改善材料可泵性，避免混凝土泌水和离析，有效防止混凝土坍塌。
3.结语
综上所述，施工单位应首先在对防水施工材料进行严格把关的基础上，结合结构设计、施工操作以及施工工艺选择各种手段，对道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防渗漏工程施工完毕后制定出可行的屋面防渗漏工程养护计划，从而进一步提升屋面防渗漏工程的施工质量，提升屋面防水工程的质量以及使用寿命。
参考文献：
[1]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.
[2]段斌.某楼座屋面防水工程施工过程质量控制的体会[J].山西建筑，2012（28）.
[3]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
关键词：房屋建筑；屋面；施工质量；防渗漏
现代建筑技术的高速发展，大大促进了建筑质量和水平的提高，适应了人们生活居住的要求，在房屋建筑中施工问题比较复杂，而渗漏是常见的施工问题，并且普遍存在于房屋的外墙、屋顶、地下室、卫生间、厨房等建筑部位，而且这些建筑部位与人们的生活息息相关，一旦发生渗漏处理起来也很麻烦，不但造成了财产上的损失，而且直接危害着人们的生命安全。因此，我们应重视问题的所在，从建筑材料、施工技术、施工管理等最基本的环节入手，做好房屋建筑屋面施工管理。
1.房屋建筑屋面施工质量管理措施
1.1屋面基层施工
刚性防水屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。
1.2分格缝的设置
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面的转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并与屋面板缝对齐，以便使防水层因温差的影响，混凝土干缩结构变形等因素造成的易使防水层开裂等情况集中到分格缝处，以确保板面开裂。分格缝设置的间距不要太大，如果大于6m，要在中间设置"v"形分格缝，其深度最好与防水层厚度相当。如果排气道、分格缝兼作时，应适当加宽缝隙，并设出气孔。
1.3屋面找平层做法
建筑工程屋面找平层也属于屋面结构中的重要组成部分，其对屋面的防水性能有着非常直接的影响，当屋面找平层出现破损等质量问题时，其不仅维修艰难而且还会耗损用户的时间、经历以及金钱。因此，保证屋面找平层的施工质量是屋面工程施工过程中的重点内容。屋面工程找平层结构的施工过程中应该重点注意分仓缝的施工，通常情况下分仓缝之间的距离一般不大于6m，分仓缝施工时候的材料一般用经过合适配方搅拌而成的混凝土，其材料包括细石、水泥、砂浆。同时在屋面找平层的施工过程中，分仓缝的位置通常位于屋面板的两端，处于其两端较为容易开裂的位置上。在分仓缝的施工过程中一定要注意分仓缝的缝隙宽度，分仓缝的缝隙宽度一般适宜20mm-30mm。在分仓缝的施工完成之后一定要对其进行相关的嵌缝处理工作，保证分仓缝的缝隙嵌缝材料必须具有良好的密封性。
1.4屋面保温层的施工
屋面工程中的保温层结构主要负责隔离建筑房屋内部与外部的温度差别，减少建筑房屋内部的温度向外部传递而造成的房屋内部热量减少。现在屋面工程保温层结构的材料多使用质地比较硬的聚苯化合物板材和经过强力挤压过的塑料板材，在使用这两种板材给保温层施工的时候，板材与板材之间进行拼接的时候能够拼接的更严密，还有板面的平整度和稳定性。在施工前，屋面的基层必须是整洁的和干燥的，在铺设板材的好时候，通常请况下都会事先铺设好墨线，按照图纸上的出气孔管位置预留出气孔，在铺贴的时候，按照拉好的墨线标准行是首要的，然后再按选定的顺序铺贴板材。
1.5屋面隔离层的做法
屋面隔离层的施工在整个工程施工中都十分重要。尤其是在一些湿度较大、酸雨多发并且腐蚀性较强的地区，施工单位的通常做法就是把冷底子油直接刷在找平层上代替隔离层使，然后就直接浇刚性防水层，为保证屋面在保修期内不出现渗漏情况，就在刚性层上又做一道二布三油防水层，这样在竣工验收时，就能够给甲方以完美耐用的影响。由于油膏放在表面暴晒很容易产生老化，致使使用不长，还需修补，这种情况即浪费了人力又浪费了财力。要避免此类情况的发生，必须做到在施工要因地制宜，只有把二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，这样即起了隔离层的作用，又避免了雨淋日晒。即避免了油膏过早老化，又正真起到了防水效果。
1.6钢筋网片及细石混凝土刚性防水层
在混凝土防水层的施工中，需要配双向Ф5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以便增强防水层的刚度和板块整体性。钢筋网片应布置在防水层中偏上的部位，防止防水层表面因受温差变化影响而产生的裂缝，钢筋网片厚度要大于10毫米。细石混凝土刚性防水层施工时，混凝土厚度要大于40毫米。防水层的表面处理要引起重视，面板要求厚薄要一致，排水的坡度必须符合要求，为提高抗渗性，混凝土收水后必须进行二次压光。抹压面层时，表面严禁洒水，必须加水泥浆或撒干水泥，防止龟裂脱皮的发生。混凝土浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖的时间必须大于14小时。养护时期不得上人。由于混凝土的养护是非常重要的最后一道工序。必须加强养护力度，确保不会因干缩而引起混凝土内部裂缝表面起砂等情况的发生。
2.房屋建筑屋面施工防渗漏措施
2.1合理选用柔性防水材料
伴随科学技术的飞速发展，近几年，出现了很多新型防水材料，并得到了人们的广泛应用。选择屋面工程防水材料时，要按照建筑物用途和特征，参照建筑物当地气候条件选择适宜的防水材料。屋面防水工程施工中所选用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性沥青以及涂膜防水材料等。其中改性沥青防水材料是在沥青卷材基础上进行改良形成的，其具有较高的经济型和实用性优点，是一种被广泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一种通过在屋面基层涂膜具有一定可塑性和粘结力的防水薄膜，从而达到较好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用较为广泛的有水乳型和溶剂型两种橡胶沥青防水材料。
2.2严格控制施工质量
屋面工程施工过程中，屋面转折位置、板支撑端、防水层和突出屋面连接处要设置分格缝，进而放置出现由于结构变形或温差而导致防水层裂缝现象。屋面的找平层可以运用结构找坡和建筑找坡相结合的方法，先找准泛水的坡度，明确流水方向，让泄水口与屋面最高点保持在一条直线上，防止卷材发生下滑。进行卷材防水层施工过程中，要观察基层处理剂的刮涂效果，确保涂层均匀且薄，涂层全部风干后再铺设卷材，卷材从下向上铺设，确保水流方向和卷材铺设方向相同。
2.3提高防水施工工艺
防水工程运用的水泥材料必须有低收缩性的特征，实际施工时要严格控制混凝土强度和水泥强度，运用的细骨材料和粗骨材料一定要满足工程质量要求，确保细骨材料没有掺入细沙及粗骨材料石子不超标，在夏季进行施工时，要洒水降温，降低骨料温度和混凝土的水化反应速度，保证混凝土入模温度适宜。在屋面斜度很大时，要调整混凝土的配置比例，并添加泵送剂改善材料可泵性，避免混凝土泌水和离析，有效防止混凝土坍塌。
3.结语
综上所述，施工单位应首先在对防水施工材料进行严格把关的基础上，结合结构设计、施工操作以及施工工艺选择各种手段，对道施工工序及施工环节进行紧密控制，并在防渗漏工程施工完毕后制定出可行的屋面防渗漏工程养护计划，从而进一步提升屋面防渗漏工程的施工质量，提升屋面防水工程的质量以及使用寿命。
参考文献：
[1]孙昭伦.屋面防水工程施工质量通病的原因和防治措施[J].中国高新技术企业，2007（11）.
[2]段斌.某楼座屋面防水工程施工过程质量控制的体会[J].山西建筑，2012（28）.
[3]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.