关于工程经济运行估算的研究及应用

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xiaopp1920
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  摘要:工程经济运行估算在工程项目建设中起着至关重要的作用。它既能将工程项目各个方面的工作和每个细节都进行预算, 又能随时检测整个工程作业中质量、 安全等诸多方面的情况。 这与我国工程体系的日益完善,工程项目建设的蓬勃发展有着密切的关系。而面对工程量和扩充规模的空前增加,人们越来越重视工程经济的运行估算在工程中的意义,以求得人为控制工程项目的实施。
  关键词:工程经济运行估算;应用
  引言
  目前,我国大部分工程建设项目的经济运行都是通过估算的形式进行预算和评估的,工程经济运行估算是否科学、规范、合理直接影响着工程项目建设管理水平和经济运行的顺利实施。在工程建设项目中,科学、规范、合理的经济运行估算能保证工程项目计划完善和工程施工顺利进行,能为财务管理流程通畅无阻 “保驾护航”,规避财务风险,还能激发出工程项目建设的应用潜力,节省人力、物力和财力,为建筑企业提高经济效益。因此,在工程建设项目中进行高水平、高标准的经济运行估算管理十分必要的。
  1、工程经济运行估算的内容和特点
  工程项目的经济运行包括下达工作任务、招标、开标、评标、定标、编制工程概算、签订工程合同、施工和工程结算几个阶段。而对于工程项目的经济运行估算也表现在项目运行的方方面面。对工程目的实施价值进行估算、对工程项目的投资进行估算、对投标单位的能力进行估算、对工程项目的实施过程进行监督估算以及对项目最后的完成成果进行估算等内容都体现着估算在工程经济运行中的无处不在。作为工程项目经济运行管理中的重要内容,工程经济运行估算的进行也有着很多特点。其中,最突出的特点包括:工程经济运行估算具有完善性、工程经济运行估算具有时效性、工程经济运行估算具有合理性、工程经济运行估算具有全面性。
  2、工程经济运行估算的内容特性及管理存在的问题
  工程项目的经济运行评估包含方方面面的内容和特点, 例如完善性、 时效性、 合理性、 全面性。工程管理中的任何一个版块都可能影响到工程经济的运行和估算, 所以我们应该深度明确经济运行估算的重要性和必要性。近年来, 我国工程建设项目的经济运行状况大部分都是通过估算作为参考的, 而当经济运行估算出现问题, 可以直接影响到我国工程建设的管理水平, 以及与国际接轨的各项事务的开展。我国现行工程经济运行管理存在以下主要问题:
  1)项目法人不独立;由于大量工程项目的法人不独立, 造成固定资产投资责任约束机制失效, 投资效益大幅度降低等一系列负面影响纷至沓来。
  2)工程经济运行估算的管理环节过多, 责任不清, 效率不高;项目自立项开始至项目建设后的管理等所有经济方面的预算, 都要涉及地方政府和行业主管部门的投资计划、 财务管理部门, 项目法人, 以及为项目建成管理而设立的管理部门等各个环节。由于项目管理层次和部门过多, 造成在管理上相互脱节, 效率降低。
  3)工程经济运行估算缺乏系统性和连续性;国家一些工程建设项目经济运行估算未建立符合市场经济发展要求的科学的管理模式, 人员综合素质参差不齐, 缺乏组织大规模工程成本估算的经验, 专业水平不高, 工作缺乏系统性和连续性, 从而造成大量的工程投资损失问题;导致对工程疏于监管造成的工程严重超概预算问题。
  3、工程经济运行估算的创新管理分析
  3.1保持清醒头脑, 遏制经济运行估算失真现象。要从源头上解决工程经济运行估算管理出现的问题。认清目前经济市场形势,根据企业实际情况,制定出一套科学、 规范、 合理的工程经济运行估算管理机制,这样在执行这项工作中可以做到有章可循、 有法可依, 还可以提高工程建设力度和合理有效的财务管理力度。应从以下两个方面做起: 一是改善工程建设项目中经济运行估算的环境。工程建设项目管理部门应采取有效措施,提高工程经济运行估算的准确性、 真实性和全面性。二是明确工程经济运行估算的管理目标,抓好工程建设项目每一个步骤的经济运行估算管理, 同时要进行精细化的财务内部控制。在每一项经济活动中, 都要做到事前精確地进行预算, 事中合理有效地控制不必要开支, 事后认真评价和反思, 将财务风险消灭在萌芽状态之中。在工程建设施工过程中, 各级管理部门都要强化工程安全和质量管理, 不断完善工程经济运行估算管理的流程和监管机制,使工程经济运行估算真正构成工程建设高效、 优质、 廉洁的工作体系。在施工过程中, 可采取 “代建” 制度。这种制度就是工程建设单位以 “总承包” 的形式将建设项目委托给专业承包商, 从项目的前期准备到工程竣工验收,全程由承包商代替建设部门进行管理。一旦出了问题由承包商全权负责, 并以合同签约形式约束彼此之间的行为。这样就会从根本上解决政企不分、 管理粗放问题, 还能遏制工程建设中存在的造价高、 周期长、 经济运行估算失真等现象。
  3.2强化工程过程造价的有效控制。工程建设过程的造价控制也是工程建设的一项重要工作。过去的工程造价控制与工程经济运行估算相互脱节, 使得工程建设超预算现象屡禁不止, 严重影响了项目的顺利进行和企业的经济效益。 因此, 工程建设部门除了科学、 规范、 合理地进行工程经济运行估算管理以外, 还要全过程的进行工程过程造价的有效控制, 在优化建设方案、 设计方案和施工方案的基础上,使工程建设的每一个步骤都采用科学、 有效的工程过程造价控制。 把工程造价所发生的费用控制在合理的范围和造价限额范围以内, 并随时纠正偏差, 这样就能确保工程建设项目顺利实施。
  4、结束语
  综上所述,加强工程经济运行估算管理能够保证工程质量大幅度提高, 有效缩短工程建设工期, 保障施工项目顺利实施,实现企业经济效益最大化。因此,我们应该充分改革工程项目的管理体系,以工程经济运行体系为着重点, 由线及面的拉网覆盖式的改革和管理, 摒弃旧的低效的管理机制, 创造出一种创新高效的经济运行体制,保证工程运行中缜密的质量安全,真正地为国家可持续发展贡献一份力量。
  参考文献
  [1]鄢勇.试论影响项目工程经济效益的条件[J].技术与市场,2010,(09) .
  [2]潘春梅.浅谈建筑工程经济与管理[J].经营管理者,2010,(18) .
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