论文部分内容阅读
摘要：项目的建设施工中，合理控制工程造价有着特別关键的意义，据了解，项目决策阶段和设计阶段，影响建设工程造价为30%-75%的可能性，而在施工阶段影响建设工程造价仅为5%-25%的可能性。同时控制工程造价不单单是避免投资突破限额，更关键的是推动建设施工、设计单位增强管理，让人力、物力、财力等有限的资源获得充分的运用，以获得最好的经济效益和社会效益。
关键词：工程造价；合理控制；经济效益
1、项目立项阶段造价的有效控制
据相关资料统计，在工程建设各阶段中，影响工程造价的程度最高的投资决策阶段，达到70%-90%。工程立项阶段的投资估算额是实施工程方案选择的关键根据之一，是主管部门工程立项批复的关键参考。
在现实做投资估算时，一定要使用合理的投资估算方法，根据同地段、同行业、同规范的相似建设工程；行业部门、工程所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标和价格指数等相关造价文件；其他相似项目的造价技术经济指标；项目所在地的人工、材料、机械、设备市场价格；建筑、工艺和附属设备的市场价格与相关费用等，认真分析施工方案、建设规范、建设部位，通过调整和换算，最后确定工程投资概算。在有可能的状况下，尽量多考察别的类似工程，或委托具备经验的咨询公司咨询，以增强工程决策的深度，使投资估算误差减少，只有打下一个好的基础，才可以确保别的阶段的造价控制，完成投资控制目标，防止出现（三超）情况。
2、以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制
工程造价控制的重点在于施工前的投资与设计阶段，而在工程做出投资决策后，控制工程造价的重点就在于设计。设计是在技术与经济上对拟建项目的实施全面的安排，也是对项目建设实施规划的过程。一个建设工程，一个单项项目，一个单位项目能够有几种方案。所以有必要在满足作用要求的前提下，能够有不一样的方案，做几个方案对比，实施经济与效益评价，选用适用的技术，经济合理的方案。建设项目全寿命费用包含工程造价与项目交付应用后的经常开支费用，还有这工程应用期满后的报废拆除费用等。根据西方个别国家分析，设计费一般相当于建设全过程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用，对工程造价占75%以上的影响程度。可见设计质量对整个项目建设的效益是非常的关键。
3、施工阶段工程造价的控制
3.1在项目成本中，材料费占总成本的60%左右，所以增强材料成本控制在完成成本目标管理中起着重点作用。所以，一定要在施工阶段严格依照合同中的材料用量控制，科学确定材料价格，从而有效地控制项目造价。市场经济为材料的供应提供了几种渠道行情，随着项目进展状况深入现场、市场，掌握第一手的施工状况和材料信息，为竣工决算供应有力的根据。
3.2签证控制。施工阶段造价控制是持续时间最长。通常相对繁杂多变，这就需要造价控制人员要常常到施工现场。熟悉与察看项目进行状况，严格核实、标准签证。对隐蔽项目、变更等都要实施现场检测、核实后才能签证。在项目结算的经过中，常常会遇到很多不标准、不完整和不符合强制性标准要求的经济签证。
3.3合同控制。合同对造价控制有非常关键的作用，作为建设方造价管理人员一定要充分了解与熟悉合同条款。一方面要运用合同条款随时处理项目造价方面的纠纷。全面履约。防止索赔的产生；另一方面假如施工单位不履行或不完全履行约定的义务时，也能据此向施工单位提出索赔，以让自身的损失减少，使造价降低。
3.4严格控制工程内容变更，在施工经过中引发变更的因素很多，像项目地质变化、设计变更、业主因素等等，为项目造价的变更留下了可能。所以，在施工经过中，一定要严格把握变更关，对一定会出现的设计变更，要通过设计单位代表、建设单位代表、监理代表几方一起签字认可。此外，在施工经过中，建设方对必要的变更，要做到先算账、后花钱，一旦出现变更就要及时计算由于工程量变更而出现增减的费用，随时掌握项目费用变化的状况，对工程造价状况做到心中有数。
4、全面执行与落实项目的结算
为了更好的提高机电安装项目的造价控制效果，在确保合理预算体系和方法的基础上，加大对机电工程竣工结算工作的控制，对机电工程各种设计变更、项目施工现场签证等有关资料的搜集整理要加大，并依据机电项目合同约定的取费规范、机电项目实际工程量等作出价差的调整。尤其是对于机电安装项目的材料费结算，要防止漏算和错算，这样来确保机电安装工程造价控制的有效性。
在目前的工程中是一种关键的电气设备，变得愈来愈重要，对其防暴、防火功能提出了更高的要求。现在，已经淘汰了老式的大容量油浸变压器，取而代之的是干式变压器。这种干式变压器在已经可以在中国生产出来，并且最新研究出了大容量变压器（1600千伏安）。所以国产的就可以满足生产设计的要求。其价格包含设备的价格和运费。现在，在电压低于1KV时，抽屉式与固定式依然是低压配电柜的重要类型。通常使用规范设计制造的抽屉式开关柜，上百种组装件组合成了抽屉单元和柜架的结构，大部分高层都使用了抽屉式的低压柜，关键是由于抽屉式的低压柜有体积小、功能强大、质量硬的优点。在市场上，能够轻易查到低压配电柜的价格，相对透明。如果由建筑的规模与设计的要求特殊设计的非标准型的低压配电柜，组成价格的方法就很灵活了，像重量估算法、分部组合法，公式大致如下：总价格=柜内元器件价格+加工费+柜外壳的价格+运输费。
5、结语
项目建设的过程中，对工程造价的合理控制是一项特别关键的内容，所以，在控制的过程中，经过各种技术人员的主动配合，通过合理的计价方法与现实的计价根据，合理控制工程造价。保证项目质量与管理质量的有效提高，确保企业的经济效益，为推动中国日后工程造价的优良发展打下坚实基础。
参考文献：
[1]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理[J].科技创业家，2013，（15）
[2] 刘萍.建筑工程项目管理与成本控制[J].中国科技纵横，2013，（13）：131
关键词：工程造价；合理控制；经济效益
1、项目立项阶段造价的有效控制
据相关资料统计，在工程建设各阶段中，影响工程造价的程度最高的投资决策阶段，达到70%-90%。工程立项阶段的投资估算额是实施工程方案选择的关键根据之一，是主管部门工程立项批复的关键参考。
在现实做投资估算时，一定要使用合理的投资估算方法，根据同地段、同行业、同规范的相似建设工程；行业部门、工程所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标和价格指数等相关造价文件；其他相似项目的造价技术经济指标；项目所在地的人工、材料、机械、设备市场价格；建筑、工艺和附属设备的市场价格与相关费用等，认真分析施工方案、建设规范、建设部位，通过调整和换算，最后确定工程投资概算。在有可能的状况下，尽量多考察别的类似工程，或委托具备经验的咨询公司咨询，以增强工程决策的深度，使投资估算误差减少，只有打下一个好的基础，才可以确保别的阶段的造价控制，完成投资控制目标，防止出现（三超）情况。
2、以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制
工程造价控制的重点在于施工前的投资与设计阶段，而在工程做出投资决策后，控制工程造价的重点就在于设计。设计是在技术与经济上对拟建项目的实施全面的安排，也是对项目建设实施规划的过程。一个建设工程，一个单项项目，一个单位项目能够有几种方案。所以有必要在满足作用要求的前提下，能够有不一样的方案，做几个方案对比，实施经济与效益评价，选用适用的技术，经济合理的方案。建设项目全寿命费用包含工程造价与项目交付应用后的经常开支费用，还有这工程应用期满后的报废拆除费用等。根据西方个别国家分析，设计费一般相当于建设全过程全寿命费用的1%以下，但正是这少于1%的费用，对工程造价占75%以上的影响程度。可见设计质量对整个项目建设的效益是非常的关键。
3、施工阶段工程造价的控制
3.1在项目成本中，材料费占总成本的60%左右，所以增强材料成本控制在完成成本目标管理中起着重点作用。所以，一定要在施工阶段严格依照合同中的材料用量控制，科学确定材料价格，从而有效地控制项目造价。市场经济为材料的供应提供了几种渠道行情，随着项目进展状况深入现场、市场，掌握第一手的施工状况和材料信息，为竣工决算供应有力的根据。
3.2签证控制。施工阶段造价控制是持续时间最长。通常相对繁杂多变，这就需要造价控制人员要常常到施工现场。熟悉与察看项目进行状况，严格核实、标准签证。对隐蔽项目、变更等都要实施现场检测、核实后才能签证。在项目结算的经过中，常常会遇到很多不标准、不完整和不符合强制性标准要求的经济签证。
3.3合同控制。合同对造价控制有非常关键的作用，作为建设方造价管理人员一定要充分了解与熟悉合同条款。一方面要运用合同条款随时处理项目造价方面的纠纷。全面履约。防止索赔的产生；另一方面假如施工单位不履行或不完全履行约定的义务时，也能据此向施工单位提出索赔，以让自身的损失减少，使造价降低。
3.4严格控制工程内容变更，在施工经过中引发变更的因素很多，像项目地质变化、设计变更、业主因素等等，为项目造价的变更留下了可能。所以，在施工经过中，一定要严格把握变更关，对一定会出现的设计变更，要通过设计单位代表、建设单位代表、监理代表几方一起签字认可。此外，在施工经过中，建设方对必要的变更，要做到先算账、后花钱，一旦出现变更就要及时计算由于工程量变更而出现增减的费用，随时掌握项目费用变化的状况，对工程造价状况做到心中有数。
4、全面执行与落实项目的结算
为了更好的提高机电安装项目的造价控制效果，在确保合理预算体系和方法的基础上，加大对机电工程竣工结算工作的控制，对机电工程各种设计变更、项目施工现场签证等有关资料的搜集整理要加大，并依据机电项目合同约定的取费规范、机电项目实际工程量等作出价差的调整。尤其是对于机电安装项目的材料费结算，要防止漏算和错算，这样来确保机电安装工程造价控制的有效性。
在目前的工程中是一种关键的电气设备，变得愈来愈重要，对其防暴、防火功能提出了更高的要求。现在，已经淘汰了老式的大容量油浸变压器，取而代之的是干式变压器。这种干式变压器在已经可以在中国生产出来，并且最新研究出了大容量变压器（1600千伏安）。所以国产的就可以满足生产设计的要求。其价格包含设备的价格和运费。现在，在电压低于1KV时，抽屉式与固定式依然是低压配电柜的重要类型。通常使用规范设计制造的抽屉式开关柜，上百种组装件组合成了抽屉单元和柜架的结构，大部分高层都使用了抽屉式的低压柜，关键是由于抽屉式的低压柜有体积小、功能强大、质量硬的优点。在市场上，能够轻易查到低压配电柜的价格，相对透明。如果由建筑的规模与设计的要求特殊设计的非标准型的低压配电柜，组成价格的方法就很灵活了，像重量估算法、分部组合法，公式大致如下：总价格=柜内元器件价格+加工费+柜外壳的价格+运输费。
5、结语
项目建设的过程中，对工程造价的合理控制是一项特别关键的内容，所以，在控制的过程中，经过各种技术人员的主动配合，通过合理的计价方法与现实的计价根据，合理控制工程造价。保证项目质量与管理质量的有效提高，确保企业的经济效益，为推动中国日后工程造价的优良发展打下坚实基础。
参考文献：
[1]黄文东.浅谈建筑工程造价的合理控制和有效管理[J].科技创业家，2013，（15）
[2] 刘萍.建筑工程项目管理与成本控制[J].中国科技纵横，2013，（13）：131