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摘 要：伴随着经济的发展和社会的进步，我国建筑工程项目也呈现出高速发展的态势，竣工测绘项目在实际管理结构建立过程中发挥了重要的作用。本文从竣工测绘技术控制概念入手，对其应用流程以及发挥的重要作用进行了集中阐释，旨在为测绘项目管理人员提供有价值的参考建议。
关键词：竣工测绘 规划验收 作用 流程
一、竣工测绘技术控制的概念
建筑工程项目运行过程中，竣工测绘工程是建筑项目中针对建筑物和附属结构进行测定以及数据整合的过程，能结合信息化技术以及图形化测量维度进行技术管理。在竣工测绘项目建立和运行过程中，主要是针对国家规划法和市级规划条例，对竣工验收材料和相关测量结果进行综合分析。另外，将规划条例以及处理维度进行细化处理设施竣工测绘项目建立和应用过程中，整体技术结构和运行维度较为有效，国家规划部门结合城市规划局设计要求和相关条例，结合《建筑工程家住面积计算规划》等相关规定，遵循相关要求和管理维度进行深化管理。
二、竣工测绘技术控制机制在验收中的应用流程
竣工测绘技术在规划控制模型中具有非常重要的作用，要按照标准化流程有序推进，并且积极落实相应的管理维度和管控要求。
第一，竣工测绘技术控制准备工作。技术人员要对相应技术模型进行综合分析。在准备工作中，要针对工程前期参数以及相关测绘数据进行集中核算和审定，确保在相关测绘项目中能积极应用其管理效果。在实际管理维度建立过程中，要针对规划部门的相关审批要求，结合总体平面布置图选取相应的测绘仪器，保证技术人员分配项目和工作进度管理机制的贴合度，只有提高作业采集稳定性，才能提高整体工程项目的应用效果。第二，竣工测绘技术控制的外业采集工作、技术人员要集中关注作业采集项目，针对技术和操作流程给予有效的关注，集中提高采集效率和采集准确性，顺利推进整体管理工程项目的有效性。第三，竣工测绘技术运行过程中，也要针对内业管理项目进行系统化管控，优化数据的分析和处理效果，利用数字化以及简单化管理机制进行系统升级，保证管理维度和管理效果。值得一提的是，在应用图纸格式的过程中，也要对相关模型进行综合管理。首先，要保证相关工作符合绿化部门的验收要求，要结合施工要求和施工层级明细对其绿化布置情况进行集中申报，从而有效测量绿化率。其次，要配合规划部门的验收要求，并且积极对技术数据进行综合分析，利用地红线以及建筑控制线等参数对工程项目的技术有效性进行集中管理，借助建筑物后退边界线、道路参数、建筑物间实际距离等参数提高数据准确性和稳定性。只有满足技术要求，才能真正提高整体竣工测绘项目的效率。第四，竣工测绘技术应用过程中，要结合精度要求以及作业手段进行系统化分析，地物要根据其重要性进行精度指标区别化处理，按照标准化规范以及条例规定进行细化处理，也要对测量精度进行细化处理，能利用1：500的比例尺对地形测量精度进行系统化分析。另外，在工程项目中要有效应用适合的作业手段，利用全野外数字化测图，比例尺控制在1：500，并且有效应用GPS-RTK技术等，提高具体测量数据的准确性和实效性。在数据采集后，要将数据集中存放在内存卡中，并且利用数据通讯机制，对其进行有效传输和应用，利用相关软件进行数据的有效分析和利用。
三、竣工测绘在规划验收中的作用分析
在工程项目规划验收机制中，要结合实际需求建构切实有效的管理机制，优化管控维度和管理模型的实效性。积极应用竣工测绘项目，才能更好的维护工程项目的实际效率。
1.竣工测绘在规划验收中能提高档案质量。在规划验收项目中，技术人员要针对相关问题进行集中处理和综合管控，因此，竣工测绘技术能有效提升规划验收中档案的整体质量。技术管理人员要将工程项目的施工进度以及施工信息进行集中登记，才能建立动态化的检验机制和管理维度。但是，需要注意的是，多数工程项目管理人员只是重视前半段施工，却忽略了后半段施工的进度和质量，而只有有效的利用竣工资料进行全程质量控制，才能从根本上保证工程项目的实际价值，保证工程规划验收流程能按照标准化要求有序推进。
2.竣工测绘在规划验收中能实现数据更新。建筑工程项目本身是一项十分复杂的工程体系，因此，要想积极落实相应的管理模型和管理维度，就要针对工程项目中的相关数据进行优化管控。而在竣工测绘工作中，相关材料和档案能对工作真实情况进行有效登记。也就是说，在验收体系中，应用竣工测绘技术，能保证整体数据管理系统的实时性，完整且科学化的应用竣工测量资料，并且顺利升级相关数据库的应用原则，确保城市规划项目符合实际需求，也为工程项目数据的补充和修改提供坚实基础。另外，在城市规划部门对数据和信息进行集中管理的过程中，能对竣工测量资料以及图示进行有效补充，确保技术人员能对反映的相关问题进行综合处理。数据处理机制中，要对地形等信息进行实时跟踪和更新，借助竣工测绘要求和管理模型以提升整体规划验收的效率。在对数据分析和机制管理过程中，优化城市规划项目的实际效果，并对其进行综合的补充和修改，升级数据维度的有效性，提高档案的综合质量，也能更好的建构数据库。
3.竣工测绘在规划验收中能优化竣工标准。在建筑工程项目建立和推进过程中，技术人员要结合实际管理维度和管控要求，强化竣工标准的维护效果。竣工测绘在规划验收机制中，要针对建设项目进行质量安全管理，并且对相应的验收标准进行细化处理。正是由于竣工测绘工程项目的实际需求，要积极落实验收标准，确保城市工程测量数据的完整度，也为项目应用维度的优化提供动力。只有集中优化城市工程测量项目的效率，才能保证城建工程项目符合实际需求，并且积极落实竣工测绘项目的应用机制。
4.竣工测绘在规划验收中能升级城建信息。在竣工作业和规划验收工程项目建立过程中，要结合实际需求和管控要求进行细化处理。城建档案是城市空间地理位置、经济发展、社会进步以及技术运行的综合登记，这就需要技术人员结合相关信息进行集中处理，而依托竣工测绘项目和GIS技术进行综合管理，也能保证现代化管理系统的优化升级，以保证竣工测绘项目符合实际标准。技术人员要利用竣工测绘项目对整体技术结构进行分析，借助精度较高的解析法对城建档案进行细化管理。在提高信息源精确度优化的基础上，保证整体工程项目运行系统的常规化升级，也為建筑工程进度优化以及质量优化奠定坚实基础。在竣工测绘项目中要对基本数据进行细化处理，也将成为城建档案的数据支撑，为信息系统的优化运行奠定基础。在建构系统化运行维度和管控要求的基础上，确保相应管理维度和管理要求之间的契合度。
四、结语
总而言之，在规划验收项目中积极应用竣工测绘体系，能在优化整体管理系统有效性的同时，建构更加系统化运维体系，确保管理维度和管理要求之间的契合度，并且为建筑工程项目质量的优化提供更加直观的数据，为我国建筑行业的可持续发展奠定坚实基础。
参考文献：
[1]刘永祥.建设工程竣工规划验收测量面积计算与分摊[J].测绘与空间地理信息，2013，36（07）：203-205.
[2]秦飞翔，金晓中.建筑工程竣工规划验收测量中的免棱镜测量技术[J].地理空间信息，2014，22（06）：124-125，128.
[3]陈杰.简析城市测量中房产面积测算和房屋竣工规划验收房屋建筑面积测算的差异问题[J].江西建材，2014，22（18）：231-231.
关键词：竣工测绘 规划验收 作用 流程
一、竣工测绘技术控制的概念
建筑工程项目运行过程中，竣工测绘工程是建筑项目中针对建筑物和附属结构进行测定以及数据整合的过程，能结合信息化技术以及图形化测量维度进行技术管理。在竣工测绘项目建立和运行过程中，主要是针对国家规划法和市级规划条例，对竣工验收材料和相关测量结果进行综合分析。另外，将规划条例以及处理维度进行细化处理设施竣工测绘项目建立和应用过程中，整体技术结构和运行维度较为有效，国家规划部门结合城市规划局设计要求和相关条例，结合《建筑工程家住面积计算规划》等相关规定，遵循相关要求和管理维度进行深化管理。
二、竣工测绘技术控制机制在验收中的应用流程
竣工测绘技术在规划控制模型中具有非常重要的作用，要按照标准化流程有序推进，并且积极落实相应的管理维度和管控要求。
第一，竣工测绘技术控制准备工作。技术人员要对相应技术模型进行综合分析。在准备工作中，要针对工程前期参数以及相关测绘数据进行集中核算和审定，确保在相关测绘项目中能积极应用其管理效果。在实际管理维度建立过程中，要针对规划部门的相关审批要求，结合总体平面布置图选取相应的测绘仪器，保证技术人员分配项目和工作进度管理机制的贴合度，只有提高作业采集稳定性，才能提高整体工程项目的应用效果。第二，竣工测绘技术控制的外业采集工作、技术人员要集中关注作业采集项目，针对技术和操作流程给予有效的关注，集中提高采集效率和采集准确性，顺利推进整体管理工程项目的有效性。第三，竣工测绘技术运行过程中，也要针对内业管理项目进行系统化管控，优化数据的分析和处理效果，利用数字化以及简单化管理机制进行系统升级，保证管理维度和管理效果。值得一提的是，在应用图纸格式的过程中，也要对相关模型进行综合管理。首先，要保证相关工作符合绿化部门的验收要求，要结合施工要求和施工层级明细对其绿化布置情况进行集中申报，从而有效测量绿化率。其次，要配合规划部门的验收要求，并且积极对技术数据进行综合分析，利用地红线以及建筑控制线等参数对工程项目的技术有效性进行集中管理，借助建筑物后退边界线、道路参数、建筑物间实际距离等参数提高数据准确性和稳定性。只有满足技术要求，才能真正提高整体竣工测绘项目的效率。第四，竣工测绘技术应用过程中，要结合精度要求以及作业手段进行系统化分析，地物要根据其重要性进行精度指标区别化处理，按照标准化规范以及条例规定进行细化处理，也要对测量精度进行细化处理，能利用1：500的比例尺对地形测量精度进行系统化分析。另外，在工程项目中要有效应用适合的作业手段，利用全野外数字化测图，比例尺控制在1：500，并且有效应用GPS-RTK技术等，提高具体测量数据的准确性和实效性。在数据采集后，要将数据集中存放在内存卡中，并且利用数据通讯机制，对其进行有效传输和应用，利用相关软件进行数据的有效分析和利用。
三、竣工测绘在规划验收中的作用分析
在工程项目规划验收机制中，要结合实际需求建构切实有效的管理机制，优化管控维度和管理模型的实效性。积极应用竣工测绘项目，才能更好的维护工程项目的实际效率。
1.竣工测绘在规划验收中能提高档案质量。在规划验收项目中，技术人员要针对相关问题进行集中处理和综合管控，因此，竣工测绘技术能有效提升规划验收中档案的整体质量。技术管理人员要将工程项目的施工进度以及施工信息进行集中登记，才能建立动态化的检验机制和管理维度。但是，需要注意的是，多数工程项目管理人员只是重视前半段施工，却忽略了后半段施工的进度和质量，而只有有效的利用竣工资料进行全程质量控制，才能从根本上保证工程项目的实际价值，保证工程规划验收流程能按照标准化要求有序推进。
2.竣工测绘在规划验收中能实现数据更新。建筑工程项目本身是一项十分复杂的工程体系，因此，要想积极落实相应的管理模型和管理维度，就要针对工程项目中的相关数据进行优化管控。而在竣工测绘工作中，相关材料和档案能对工作真实情况进行有效登记。也就是说，在验收体系中，应用竣工测绘技术，能保证整体数据管理系统的实时性，完整且科学化的应用竣工测量资料，并且顺利升级相关数据库的应用原则，确保城市规划项目符合实际需求，也为工程项目数据的补充和修改提供坚实基础。另外，在城市规划部门对数据和信息进行集中管理的过程中，能对竣工测量资料以及图示进行有效补充，确保技术人员能对反映的相关问题进行综合处理。数据处理机制中，要对地形等信息进行实时跟踪和更新，借助竣工测绘要求和管理模型以提升整体规划验收的效率。在对数据分析和机制管理过程中，优化城市规划项目的实际效果，并对其进行综合的补充和修改，升级数据维度的有效性，提高档案的综合质量，也能更好的建构数据库。
3.竣工测绘在规划验收中能优化竣工标准。在建筑工程项目建立和推进过程中，技术人员要结合实际管理维度和管控要求，强化竣工标准的维护效果。竣工测绘在规划验收机制中，要针对建设项目进行质量安全管理，并且对相应的验收标准进行细化处理。正是由于竣工测绘工程项目的实际需求，要积极落实验收标准，确保城市工程测量数据的完整度，也为项目应用维度的优化提供动力。只有集中优化城市工程测量项目的效率，才能保证城建工程项目符合实际需求，并且积极落实竣工测绘项目的应用机制。
4.竣工测绘在规划验收中能升级城建信息。在竣工作业和规划验收工程项目建立过程中，要结合实际需求和管控要求进行细化处理。城建档案是城市空间地理位置、经济发展、社会进步以及技术运行的综合登记，这就需要技术人员结合相关信息进行集中处理，而依托竣工测绘项目和GIS技术进行综合管理，也能保证现代化管理系统的优化升级，以保证竣工测绘项目符合实际标准。技术人员要利用竣工测绘项目对整体技术结构进行分析，借助精度较高的解析法对城建档案进行细化管理。在提高信息源精确度优化的基础上，保证整体工程项目运行系统的常规化升级，也為建筑工程进度优化以及质量优化奠定坚实基础。在竣工测绘项目中要对基本数据进行细化处理，也将成为城建档案的数据支撑，为信息系统的优化运行奠定基础。在建构系统化运行维度和管控要求的基础上，确保相应管理维度和管理要求之间的契合度。
四、结语
总而言之，在规划验收项目中积极应用竣工测绘体系，能在优化整体管理系统有效性的同时，建构更加系统化运维体系，确保管理维度和管理要求之间的契合度，并且为建筑工程项目质量的优化提供更加直观的数据，为我国建筑行业的可持续发展奠定坚实基础。
参考文献：
[1]刘永祥.建设工程竣工规划验收测量面积计算与分摊[J].测绘与空间地理信息，2013，36（07）：203-205.
[2]秦飞翔，金晓中.建筑工程竣工规划验收测量中的免棱镜测量技术[J].地理空间信息，2014，22（06）：124-125，128.
[3]陈杰.简析城市测量中房产面积测算和房屋竣工规划验收房屋建筑面积测算的差异问题[J].江西建材，2014，22（18）：231-231.