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8月8日下午，以“服务总部·点亮丰台·荣耀北京——创意建筑推动城市和谐居住发展”为主题的专家论坛在世纪金源大酒店举行。
此次论坛由楼市传媒联袂北京鑫丰德房地产开发有限公司旗下“设计师广场”共同举办，吸引了社会各界的广泛关注，丰台区政府相关领导以及多位知名城市规划、建筑设计专家学者出席了论坛。众专家学者在论坛上畅所欲言，并为北京未来城市居住项目的开发献计献策。
随着北京奥运会跨入倒计时一周年，北京将在未来更大地提高自身的国际化程度。国际化城市的多样性往往要高于其他城市，而这样的复杂多样也使得聚集的人群层次分明，需求多样，这正是促使人们打开思路，做创意建筑的最基本动力。
楼市传媒总裁蔡鸿岩在主持会议时表示，北京是中国在开发创意建筑方面走得较快的一个城市，众多新理念、新做法都由北京开始，至今都还可以在其他城市的很多项目里找到照搬北京的影子，例如，SOHO概念、小户型，跃层等。北京这块优质的土壤，给设计师、学者、房地产开发企业营造了一个相当广阔的、表达创意的空间。
在北京的三大主要城区里，朝阳有CBD，海淀有中关村，但丰台却一直处于相对滞后的位置。因而十分有必要通过各方力量来帮助城南的建设，使丰台区能尽快赶上北部与东部地区的发展。而设计师广场通过融入创意建筑元素，向新生代推出效率化、多元化，多维度的和谐生活空间，无论从位置，理念上，对整个丰台区的城市建设都具有划时代的意义。
融入创意元素提升居住价值
从狭义上而言，创意建筑应是在经济水平达到较高程度，同时人们可以接受建筑师艺术展示的前提条件下出现的一种建筑形式。正是由于现实经济发展水平的制约，中国的国家大剧院、“鸟巢”等建筑方案虽然得到了高层领导的首肯，但却遭到广大百姓，网上舆论的众多非议。
“我们国家现在还主要处在功能满足的阶段，因而在做创意建筑设计的时候，建筑定要首先满足功能需求。”建设部政策研究中心城乡规划建设处处长翟宝辉在谈及创意建筑设计的时候提出，建筑须向城市规划靠拢，从单体建筑走向城市规划里的定位建筑，并处理好与周边环境的关系，使建筑设计的范畴延伸到城市设计以及城市景观规划上。只有遵循这样的思路，开发商们才有可能实现其所希望创造的和谐市区，并真正推出适合当前人们居住需求的产品。
当然，一个建筑的创意成功与否也离不开其所在的特定区域，以及与该区域相关的文化，环境等因素。建筑实际上是一个地区历史、文化、经济环境的缩影。中国土地学会副理事长、北京大学城市与区域规划系教授董黎明以茅台酒作比，它只能在贵州出产，假如把配方拿到北京来生产就不再是茅台酒。“建筑设计的图纸可以四处流传，但创意却是唯一的，它是属于建筑师自己的创新。因而我们应该在建筑设计里体现创新的思想，充分运用新理念，新技术、新造型。这也是时代精神的体现。”董黎明如是指出。
“生态人居”塑造和谐居住空间
目前国内的创意建筑更多的还只是停留在建筑的平面，造型等层面上，只满足了视觉或现实功能性的需求。“事实上我们的经济技术发展到今天这一步，可以在很多地方做出不少创意来，未来的建筑发展方向应与现在有所不同。”中国城市规划设计院居住规划设计研究中心副主任赵文凯就此提出了4点建议：首先应从科技应用角度做出创意，建筑创意不能仅仅止于外观，同时也要体现于技术含量中；其次是生态化，第三是人性化，让居室活动空间更能符合人的尺度；此外，可以通过提高生产效益减少资源消耗来保证质量，实现工业化。
而近几年来，各个大中城市都在飞速发展，每个城市的建成区和城市人口近乎相当，如今城市人口已经达到43％，与此同时带来的也是巨大的发展压力，环境压力，社会压力和设施压力，当然也给城市带来了一系列红色热岛效应、绿色水化效应，灰色灰霾效应、黄色沙尘效应和白色秃斑效应，这些均是城市快速发展产生的生态胁迫。资源代谢在时间、空间尺度上的滞留与耗竭带来了大量资源耗竭和空气滞留问题。这些直接导致了人们生活质量的下降，空气的酸化等。因此必须要净化、强化、绿化，活化，美化、文化，这些构成了未来城市从形到神的生态内涵。
全国人大代表、中国科学院生态环境研究中心研究员、中国生态学会理事长王如松指出，狭义的生态城市是在生态系统承载能力范围内运用生态经济学原理和系统工程方法来推进观念转型、体制改革和技术创新，建设一类经济发达，生态高新、体制合理的产业。它包含了5个层次生态卫生、生态安全，生态产业，生态景观以及生态文化。
“下一阶段发展的方向是要以生态人居为亮点。首先要符合国家的发展节约型社会、提倡绿色与生态等发展战略，同时也要遵循目前可持续发展的战略要求，并用发展的观点来看待我们生态绿地的建设。”提及把握和实施生态园林，实现城市、郊区、乡镇不同生态区建设的目标时，建设部科技发展促进中心专家、北京新型材料建设设计院院长薛孔宽表示，首先应该注重城市人居建设中土地和空间的有效利用，其次要着力发展城郊生态建设，满足可持续发展的基本要求，再次是发展乡镇人居。
生态建设可以带动区域的发展，促使居住和价值理念、建筑和管理体系的转变，同时促进建材向经济型转化，使其耗费资源降到最低，重复率提到最高。从当前整个居住环境来看，人们大多比较向往郊区类型的人居环境，但是如北京、上海这样的大城市居住空间均非常拥挤，几乎无法谈及舒适的环境，因此十分有必要建造一个适合人居的场所。
设计师广场演绎建筑创意
“设计师广场最大创意突破在于规划的创意。此外，由于该项目建在总部基地附近，这也决定了我们的整体规划和建设。”鑫丰信德房地产开发公司董事长赵小明表示。
设计师广场项目设计师迫庆一郎在论坛上向与会者介绍了设计师广场的建筑特色。该项目位于北京西南角，按照南北轴旋转了45度。由4个主要的交通动线进入社区，设计成一个开放性的格局。黑色与白色是项目的主要颜色。对此，迫庆一郎解释道，黑色与白色这两种颜色不会被流行所影响，是颜色的根源，而且是永恒不变的经典颜色。这样黑白交错把项目分割成了很多体块，缓解了压抑感。而把分割了的体块再进行分割，窗户也被分割成很多小块，形成了独特的外立面，既避免了建筑显得单调的缺陷，又给人带来亲切感，具有一种人性化的魅力。
如果一个建筑具有强烈的现代气息并能激活沉睡了很久的空间，那它一定具有相当的潜力。著名建筑评论家方振宁以专业的视角称设计师广场为“有明确主题的现代建筑群”，他希望这种珍贵文化遗传能够刺激更多的创意产生，让那些即使是临时性的空间，也能在提高顾客的品位方面有所作用。细节决定成败，不合理的设计实际上是对城市资源的一种浪费。
方振宁举了两个例子。一个是巴塞罗那，巴塞罗那的住宅不是美学上的要求，而是让居住者获得韵致的空间。另一个是日本的崎玉新 城。走出新城的车站以后，无论你去哪个公共场所雨天都不需要打雨伞，因为各个设施和建筑之间都有长廊连接。这两个例子体现了国际先进的居住项目设计的理念，也是恰到好处地协调建筑设计与居住功能关系的代表。实际上这种设计手法在中国传统建筑中到处可以见到，但在现代住宅群中却被忽略。
聚焦丰台发展创意建筑
参与了设计师广场的规划设计和市场营销的协成行总经理王晓航认为，设计师广场会给丰台地区带来巨大的价值，首先对区域的提升有价值，要营销就得进行重新塑造。他提出应对丰台区重新认识，该区域作为成长型的地块，是城市的要害、城市的枢纽，而且也会成为未来北京均衡发展都市重要的一角。“丰台区的产业既有传统的，也有科技的，同时该区域的人口素质相对于其他地区而言并不差。这个地区会因我们所有人的努力，在地区文化和人文上有一个长足的进步，会给整个地区增加亮点和价值。”王晓航如是表示。
而在功能上，设计师广场对户型的处理手法着重针对不同的客户群，使产品更加丰富，满足了不同人群的需要。在面对该区域不同的人群做规划和设计的同时，也使得使用价值大大提升。王晓航认为，这样一个创意建筑可以让人们重新认识丰台地区，“我们每天可以审视这个地区、欣赏它的建筑，这就是除了物理价值之外的附加值，是人们对城市负责，做出了城市所需要的建筑”。
虽然目前丰台区在同级区域里发展相对较慢，但丰台科技园区管委会主任孔令斌认为这样的速度从另一方面也为该区域今后的发展储备了大量的土地资源。当十多年后，海淀与朝阳区的土地都开发完全了，丰台区却还可以有更长远的发展机会，从而后来者居上。“企业既是市场的主体，也是创意建筑和和谐居住主要的推动者。而政府则应当为企业服务，同时为城市的发展出谋划策。”孔令斌在论坛上表示。
文化需要不断挖掘，事实上丰台的历史文化内涵相当丰富，诸如西汉时期遗迹等。而在丰台要做创意建筑，则必须首先尽可能地让历史与现代相沟通，并与世界接轨，更加丰富其文化内涵。而如何把传统历史文化，建筑格局与现代，世界糅合在一起，其关键是要使之尽可能兼容，而可持续发展就是当中一个较好的交叉点。
对于推动丰台地区的创意建筑发展，促进和谐居住居住，董黎明提出了3点建议“我们首先不要忘记丰台在历史上曾是北京的南大门，是北京的一个重要交通枢纽，未来在设计过程中必须要考虑到这一特点。其次在新轮的城市总体规划里，丰台的定位重在发展科技，所以新的科技，新的时代理念一定要在其居住区里体现出来。譬如，建设一个绿色的小区，材料必须要节能，同时必须是有人性化管理的小区，能使不同阶层、不同收入的人来到丰台都能感觉非常舒适。最后要提出的是，我国的文化是多元的，北京拥有大量外来人口，而丰台区的建筑设计也应该要考虑能够融合包括北京人，外地人、中产阶级、中低收入者等在内的所有人群。”
此次论坛由楼市传媒联袂北京鑫丰德房地产开发有限公司旗下“设计师广场”共同举办，吸引了社会各界的广泛关注，丰台区政府相关领导以及多位知名城市规划、建筑设计专家学者出席了论坛。众专家学者在论坛上畅所欲言，并为北京未来城市居住项目的开发献计献策。
随着北京奥运会跨入倒计时一周年，北京将在未来更大地提高自身的国际化程度。国际化城市的多样性往往要高于其他城市，而这样的复杂多样也使得聚集的人群层次分明，需求多样，这正是促使人们打开思路，做创意建筑的最基本动力。
楼市传媒总裁蔡鸿岩在主持会议时表示，北京是中国在开发创意建筑方面走得较快的一个城市，众多新理念、新做法都由北京开始，至今都还可以在其他城市的很多项目里找到照搬北京的影子，例如，SOHO概念、小户型，跃层等。北京这块优质的土壤，给设计师、学者、房地产开发企业营造了一个相当广阔的、表达创意的空间。
在北京的三大主要城区里，朝阳有CBD，海淀有中关村，但丰台却一直处于相对滞后的位置。因而十分有必要通过各方力量来帮助城南的建设，使丰台区能尽快赶上北部与东部地区的发展。而设计师广场通过融入创意建筑元素，向新生代推出效率化、多元化，多维度的和谐生活空间，无论从位置，理念上，对整个丰台区的城市建设都具有划时代的意义。
融入创意元素提升居住价值
从狭义上而言，创意建筑应是在经济水平达到较高程度，同时人们可以接受建筑师艺术展示的前提条件下出现的一种建筑形式。正是由于现实经济发展水平的制约，中国的国家大剧院、“鸟巢”等建筑方案虽然得到了高层领导的首肯，但却遭到广大百姓，网上舆论的众多非议。
“我们国家现在还主要处在功能满足的阶段，因而在做创意建筑设计的时候，建筑定要首先满足功能需求。”建设部政策研究中心城乡规划建设处处长翟宝辉在谈及创意建筑设计的时候提出，建筑须向城市规划靠拢，从单体建筑走向城市规划里的定位建筑，并处理好与周边环境的关系，使建筑设计的范畴延伸到城市设计以及城市景观规划上。只有遵循这样的思路，开发商们才有可能实现其所希望创造的和谐市区，并真正推出适合当前人们居住需求的产品。
当然，一个建筑的创意成功与否也离不开其所在的特定区域，以及与该区域相关的文化，环境等因素。建筑实际上是一个地区历史、文化、经济环境的缩影。中国土地学会副理事长、北京大学城市与区域规划系教授董黎明以茅台酒作比，它只能在贵州出产，假如把配方拿到北京来生产就不再是茅台酒。“建筑设计的图纸可以四处流传，但创意却是唯一的，它是属于建筑师自己的创新。因而我们应该在建筑设计里体现创新的思想，充分运用新理念，新技术、新造型。这也是时代精神的体现。”董黎明如是指出。
“生态人居”塑造和谐居住空间
目前国内的创意建筑更多的还只是停留在建筑的平面，造型等层面上，只满足了视觉或现实功能性的需求。“事实上我们的经济技术发展到今天这一步，可以在很多地方做出不少创意来，未来的建筑发展方向应与现在有所不同。”中国城市规划设计院居住规划设计研究中心副主任赵文凯就此提出了4点建议：首先应从科技应用角度做出创意，建筑创意不能仅仅止于外观，同时也要体现于技术含量中；其次是生态化，第三是人性化，让居室活动空间更能符合人的尺度；此外，可以通过提高生产效益减少资源消耗来保证质量，实现工业化。
而近几年来，各个大中城市都在飞速发展，每个城市的建成区和城市人口近乎相当，如今城市人口已经达到43％，与此同时带来的也是巨大的发展压力，环境压力，社会压力和设施压力，当然也给城市带来了一系列红色热岛效应、绿色水化效应，灰色灰霾效应、黄色沙尘效应和白色秃斑效应，这些均是城市快速发展产生的生态胁迫。资源代谢在时间、空间尺度上的滞留与耗竭带来了大量资源耗竭和空气滞留问题。这些直接导致了人们生活质量的下降，空气的酸化等。因此必须要净化、强化、绿化，活化，美化、文化，这些构成了未来城市从形到神的生态内涵。
全国人大代表、中国科学院生态环境研究中心研究员、中国生态学会理事长王如松指出，狭义的生态城市是在生态系统承载能力范围内运用生态经济学原理和系统工程方法来推进观念转型、体制改革和技术创新，建设一类经济发达，生态高新、体制合理的产业。它包含了5个层次生态卫生、生态安全，生态产业，生态景观以及生态文化。
“下一阶段发展的方向是要以生态人居为亮点。首先要符合国家的发展节约型社会、提倡绿色与生态等发展战略，同时也要遵循目前可持续发展的战略要求，并用发展的观点来看待我们生态绿地的建设。”提及把握和实施生态园林，实现城市、郊区、乡镇不同生态区建设的目标时，建设部科技发展促进中心专家、北京新型材料建设设计院院长薛孔宽表示，首先应该注重城市人居建设中土地和空间的有效利用，其次要着力发展城郊生态建设，满足可持续发展的基本要求，再次是发展乡镇人居。
生态建设可以带动区域的发展，促使居住和价值理念、建筑和管理体系的转变，同时促进建材向经济型转化，使其耗费资源降到最低，重复率提到最高。从当前整个居住环境来看，人们大多比较向往郊区类型的人居环境，但是如北京、上海这样的大城市居住空间均非常拥挤，几乎无法谈及舒适的环境，因此十分有必要建造一个适合人居的场所。
设计师广场演绎建筑创意
“设计师广场最大创意突破在于规划的创意。此外，由于该项目建在总部基地附近，这也决定了我们的整体规划和建设。”鑫丰信德房地产开发公司董事长赵小明表示。
设计师广场项目设计师迫庆一郎在论坛上向与会者介绍了设计师广场的建筑特色。该项目位于北京西南角，按照南北轴旋转了45度。由4个主要的交通动线进入社区，设计成一个开放性的格局。黑色与白色是项目的主要颜色。对此，迫庆一郎解释道，黑色与白色这两种颜色不会被流行所影响，是颜色的根源，而且是永恒不变的经典颜色。这样黑白交错把项目分割成了很多体块，缓解了压抑感。而把分割了的体块再进行分割，窗户也被分割成很多小块，形成了独特的外立面，既避免了建筑显得单调的缺陷，又给人带来亲切感，具有一种人性化的魅力。
如果一个建筑具有强烈的现代气息并能激活沉睡了很久的空间，那它一定具有相当的潜力。著名建筑评论家方振宁以专业的视角称设计师广场为“有明确主题的现代建筑群”，他希望这种珍贵文化遗传能够刺激更多的创意产生，让那些即使是临时性的空间，也能在提高顾客的品位方面有所作用。细节决定成败，不合理的设计实际上是对城市资源的一种浪费。
方振宁举了两个例子。一个是巴塞罗那，巴塞罗那的住宅不是美学上的要求，而是让居住者获得韵致的空间。另一个是日本的崎玉新 城。走出新城的车站以后，无论你去哪个公共场所雨天都不需要打雨伞，因为各个设施和建筑之间都有长廊连接。这两个例子体现了国际先进的居住项目设计的理念，也是恰到好处地协调建筑设计与居住功能关系的代表。实际上这种设计手法在中国传统建筑中到处可以见到，但在现代住宅群中却被忽略。
聚焦丰台发展创意建筑
参与了设计师广场的规划设计和市场营销的协成行总经理王晓航认为，设计师广场会给丰台地区带来巨大的价值，首先对区域的提升有价值，要营销就得进行重新塑造。他提出应对丰台区重新认识，该区域作为成长型的地块，是城市的要害、城市的枢纽，而且也会成为未来北京均衡发展都市重要的一角。“丰台区的产业既有传统的，也有科技的，同时该区域的人口素质相对于其他地区而言并不差。这个地区会因我们所有人的努力，在地区文化和人文上有一个长足的进步，会给整个地区增加亮点和价值。”王晓航如是表示。
而在功能上，设计师广场对户型的处理手法着重针对不同的客户群，使产品更加丰富，满足了不同人群的需要。在面对该区域不同的人群做规划和设计的同时，也使得使用价值大大提升。王晓航认为，这样一个创意建筑可以让人们重新认识丰台地区，“我们每天可以审视这个地区、欣赏它的建筑，这就是除了物理价值之外的附加值，是人们对城市负责，做出了城市所需要的建筑”。
虽然目前丰台区在同级区域里发展相对较慢，但丰台科技园区管委会主任孔令斌认为这样的速度从另一方面也为该区域今后的发展储备了大量的土地资源。当十多年后，海淀与朝阳区的土地都开发完全了，丰台区却还可以有更长远的发展机会，从而后来者居上。“企业既是市场的主体，也是创意建筑和和谐居住主要的推动者。而政府则应当为企业服务，同时为城市的发展出谋划策。”孔令斌在论坛上表示。
文化需要不断挖掘，事实上丰台的历史文化内涵相当丰富，诸如西汉时期遗迹等。而在丰台要做创意建筑，则必须首先尽可能地让历史与现代相沟通，并与世界接轨，更加丰富其文化内涵。而如何把传统历史文化，建筑格局与现代，世界糅合在一起，其关键是要使之尽可能兼容，而可持续发展就是当中一个较好的交叉点。
对于推动丰台地区的创意建筑发展，促进和谐居住居住，董黎明提出了3点建议“我们首先不要忘记丰台在历史上曾是北京的南大门，是北京的一个重要交通枢纽，未来在设计过程中必须要考虑到这一特点。其次在新轮的城市总体规划里，丰台的定位重在发展科技，所以新的科技，新的时代理念一定要在其居住区里体现出来。譬如，建设一个绿色的小区，材料必须要节能，同时必须是有人性化管理的小区，能使不同阶层、不同收入的人来到丰台都能感觉非常舒适。最后要提出的是，我国的文化是多元的，北京拥有大量外来人口，而丰台区的建筑设计也应该要考虑能够融合包括北京人，外地人、中产阶级、中低收入者等在内的所有人群。”