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现金流量表经营活动与利润表项目对比分析
表中经营活动净现金流为负值,利润却为正数,说明什么问题?为什么会形成这样的问题?该如何全面分析以上数据的关系呢?
★在线专家：
根据您给出的资料来看:
可能是赊销业务增加使营业收入增加,但是现金没有流入企业,现金少流入2451682.00元。
营业成本发生21705795(具体的构成看上表),但并没有全部支出现金,导致有利润,没有现金流。可以采取积极催收欠款,保证信用情况下推迟付款的时间等措施。
增值税的处理
我公司前几个月给A公司一张商业汇票500万，已作分录如下：
借：应付账款—A 500
贷：应付票据 500
现在还未到期，A公司提前贴现，特殊的是，我们公司、A公司和银行签了三方协议，扣除贴现的利息14万，银行将486万的款划给A公司，而协议中签订贴现利息是由我们公司自己承担，这个与书本上常说的贴现案例不同，请问这种情况下，我们公司的账务现在该如何处理？这样一来，事情的实质是不是变成了：付A公司货款不再是500万，而是486万，财务费用14万？
但实际到最后我们公司付出500万，A公司贴现，贴现的利息14万让我们公司确认财务费用，正常情况下，A公司贴现，贴现利息A公司自己承担，我们公司应该不需要作什么处理，只要等到票据到期，再做处理即可，可是现在我们公司的总监跟我说贴现利息由我们承担，但一直到票据到期，我们总共的支出只是500万，不是514万，所以，像这样的情况我们公司现在的账务应该如何处理呢？（天津市 吴渺渺）
★在线专家：
这种情况确实比较特殊，根据您的表述建议您做如下处理：
开出票据的时候：
借：应付账款—A 500
贷：应付票据 500
支付贴现息的时候：
借：财务费用 14
贷：银行存款 14
票据到期的时候：
借：应付票据 500
贷：银行存款 486
财务费用 14
增值税的处理
1.请问一下增值税一般纳税人单位能开增值税普通发票吗？
2.如果他们能开增值税普通发票，会计分录是不是这样：
借：应收账款
贷：应交税费—未交增值税
这时未交增值税的税率是17%还是3%？（天津市 冯超）
★在线专家：
1.增值税一般纳税人单位可以开增值税普通发票，增值税发票包括专用发票和普通发票。
2.您的账务处理不准确。一般纳税人无论是开具专用发票，还是普通发票，分录和税率是一样的。
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
办证费的处理
１.我们单位老板请别人代办营业执照等证件，发生办证费20000元，我做的会计处理是：
借：管理费用—办公费 20000
贷：库存现金 20000
但我又觉得金额太大了，做在办公费里会不合适。事实上我们单位已经开业半年了，但一直相关证照办不下来，所以才请人办的。我们没有设置开办费这个科目，做到办公费又觉得金额太大，并且我们收到的不是发票，只是对方单位开的一个收据，说明收到办证备用款20000元。请老师看看怎么处理妥当？
2．关于开办费的会计处理对不对？
发生开办费时：
借：开办费—管理费用 300
开办费—销售费用 200
开办费—财务费用 100
贷：银行存款 600
达到一定的条件时将开办费转入相应的科目：
借：管理费用 300
销售费用 200
财务费用 100
贷：开办费—管理费用 300
开办费—销售费用 200
开办费—财务费用 100
开办费是可以在发生时分别按费用的实质计入相应的期间费用明细科目，还是只能全部计入管理费用明细科目？（甘肃省 王天天）
★在线专家：
1.贵单位如果以后能收到发票，先计入其他应收款，收到发票的时候转入管理费用。
借：其他应收款
贷：银行存款
如果以后不能收到发票
借：管理费用—开办费、办公费等
贷：银行存款
2.关于开办费的处理方法有两种，发生的时候
借：管理费用—开办费
或（长期待摊费用—开办费）
贷：银行存款
计入长期待摊费用的开办费从开始生产经营的当月起摊销，摊销的方法有两种：
一是一次性转入管理费用
借：管理费用—开办费
贷：长期待摊费用
一是分次摊销转入管理费用，摊销期限不低于3年。
工费经费的处理
1.我所在的企业地税部门就是要求我们每月按工资总额的2%再乘以40%来计算上缴工会经费。也就是说工会只收了应该缴给他们的部分。如果是这样，我是否可以这样处理：
假设工资总额为5000元。
企业计提工会经费时：
借：管理费用—工会经费 100（5000×2%）
贷：应付职工薪酬—工会经费 100
企业缴纳工会经费时：
借：应付职工薪酬—工会经费 40（100×40%）
贷：银行存款 40
企业发生可以用工会经费开支的费用时：
借：应付职工薪酬—工会经费 60（100×60%） 贷：库存现金 60
2.请告诉我实务中有哪些具体费用属于用工会经费支付？（广西自治区 任至诚）
★在线专家：
按工会法的规定是全额上缴，返还60%，您所在的地区可能是地方的规定，如果是这样，自己使用的部分额度是工资总额的60%，支付的时候：
借：应付职工薪酬—工会经费
贷：银行存款
借：管理费用—工会经费
贷：应付职工薪酬—工会经费
工会经费的使用范围：
《工会法》第四十二条规定：“工会经费主要用于为职工服务和工会活动。经费使用的具体办法由中华全国总工会制定。”这一规定，为工会经费的正确合理使用提供了依据。根据全国总工会的有关规定，基层工会经费的使用范围包括：组织会员开展集体活动及会员特殊困难补助；开展职工教育、文体、宣传活动以及其他活动；为职工举办政治、科技、业务、再就业等各种知识培训；职工集体福利事业补助；工会自身建设；培训工会干部和工会积极分子；召开工会会员（代表）大会；工会建家活动；工会为维护职工合法权益开展的法律服务和劳动争议调解工作；慰问困难职工；基层工会办公费和差旅费；设备、设施维修；工会管理的为职工服务的文化、体育、生活服务等附属事业的相关费用以及对所属事业单位的必要补助。
借款利息扣除问题
我公司向个人借款的利息可以税前扣除吗？如果可以需要什么样的条件？（上海市 王卫国）
★在线专家：
可以的，但是必须符合下述文件规定：
《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[2009]777号）规定：
一、企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，应根据 《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称税法）第四十六条及《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》（财税[2008]121号）规定的条件，计算企业所得税扣除额。
二、企业向除第一条规定以外的内部职工或其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合以下条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，根据税法第八条和税法实施条例第二十七条规定，准予扣除。
（一）企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的，并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为；
（二）企业与个人之间签订了借款合同。
食堂用品能否抵扣增值税？
我公司买的用于食堂的豆油、白面、肉等开的是增值税发票，这是用于职工福利其进项税额是否可以抵扣？（北京市 张丽）
★在线专家：
外购货物用于职工福利，不得抵扣进项税。
参见《增值税暂行条例》第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
……
外籍个人转让股权涉税问题
我公司为一外商投资企业，有一股东为外籍个人，现将股份转让，是否要征个人所得税？有何具体条文依据吗？（福建省 李建业）
★在线专家：
需要征收股权转让的个税，按财产转让所得税目征收。
1.《关于个人终止投资经营收回款项征收个人所得税问题的公告》（国家税务总局公告[2011]第41号）规定，个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“财产转让所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。
应纳税所得额的计算公式如下：应纳税所得额＝个人取得的股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回款项合计数－原实际出资额（投入额）及相关税费。
2.关个人所得税征管问题，按照《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）执行。
辞退的补偿金需要缴纳个税吗？
我公司打算辞退一位员工，给予其一笔补偿金，请问该笔补偿金是否需要扣缴个人所得税，如果需要，请问如何计算个税？（广东省 赵明明）
★在线专家：
辞退补偿，超过上年平均工资3倍的部分，需要依法征税。
个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税发[1999]178号）的有关规定，计算征收个人所得税。该文件相关内容：对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。
考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。
具体平均办法为：以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。
个人所得税自行申报问题
年收入大于12万的，是否要进行个税申报，如果不申报，会对个人有什么影响？（陕西省 李林）
★在线专家：
纳税人须自行申报的五种情形：
1.年所得12万元以上的；
2.从中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得的；
3.从中国境外取得所得的；
4.取得应税所得，没有扣缴义务人的；
5.国务院规定的其他情形。 税收征管法第六十二条规定，如果纳税人未在规定期限内（即纳税年度终了后3个月内）办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。
税收征管法第六十四条第二款规定，如果纳税人不进行纳税申报，因此造成不缴或者少缴税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款50%以上、5倍以下的罚款。另外，依照税收征管法第六十四条第一款的规定，纳税人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处5万元以下的罚款。
卖车卖方涉税问题
单位买的办公车辆在4年之后卖给个人，残值3万，应该交什么税？
公司买房，若干年之后卖掉，交什么税？（黑龙江省 韩晓敏）
★在线专家：
根据《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）规定，一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。小规模纳税人（除其他个人外，下同）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。您单位按销售价款÷（1 4%）×4%×50%（假如是小规模纳税人，销售价款÷（1 3%）×2%）纳税。相应的城建税和教育费附加也要考虑。转让收入并入当年的所得额依法计算所得税。
公司处理购进使用多年的房产，营业税需要按差额计税（收入-购进价款），营业税税率为5%，相应的城建税和教育费附加也要考虑，而且，转让不动产，还涉及土地增值税，由于是购进房屋，使用多年，转让，土地增值税的扣除需要按评估价考虑，《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）明确，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）第35条的规定，实行核定征收。
烟囱是否缴纳房产税？
请问烟囱是属于房屋的范围吗？要纳房产税吗？（甘肃省 周淼）
★在线专家：
根据财政部、国家税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）的规定，房产税只对构成“房产”的建筑物缴税。“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不用缴纳房产税。
产品作为福利增值税问题
自产商品和外购商品发给职工作为集体福利是否应缴纳增值税？具体如何处理？（四川省 陈丽娟）
★在线专家：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
（一）将货物交付其他单位或者个人代销；
（二）销售代销货物；
（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；
（四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；
（五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；
（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；
（七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；
（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；
（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；
（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。
通过上述规定可以看出，自产的货物用于集体福利要视同销售缴纳增值税，外购的货物用于集体福利和个人消费进项税额不得抵扣。
牛皮市的投资策略
最近一段时间，A股市场又呈现一幅“牛皮市”的趋势，一直反复震荡。请问老师，这种情况下该如何操作？（广东省 李岩）
专家：
近期，大盘始终在2200～2400点之间徘徊，股市似乎到了上有阻力、下有支撑，震荡不断、波幅有限的“牛皮市”阶段。在牛皮市上成交量往往也很小，牛皮市是一种买卖双方在力量均衡时的价格行市表现。
投资者要想在牛皮市里踏准节奏、跑赢指数，首先要认识到当大盘牛皮盘整时，其实也就是在寻找新的突破口，处于牛皮市中的市场既不可能持续下跌，也不可能持续上涨，只能是反复震荡。低吸高抛是投资者在牛皮市中最基本的操作原则。要踏准低吸高抛的节奏，关键是要把握好仓位、品种和心态三个方面。
在仓位方面，要有足够的“量”。与“单边市”相比，牛皮市的最大特点是指数变化不大但个股机会多多，此时是投资者进行操作的较好时期。可以说，决定投资者牛皮市操作成败的关键在于仓位，拥有足够的仓位才有可能跑赢大盘，否则将是“无米之炊”，跑赢指数和个股也就无从谈起。牛皮市的仓位原则越重越好，具体持仓比例需因人而异。对于有后续资金跟上的投资者应尽量满仓，每次遇大盘和个股下跌还可补充资金、买入股票；对于没有后续资金供应的投资者仓位控制在七至八成为宜，原则上不应低于五成。 然而，必须要强调一点，要学会等待机会。既然是震荡市，就不怕踏空。因为震荡市的获利机会比持续升势中还要多，经常空仓等待一段时间，有时会获得意想不到的机会。如果投资者对于后市的乐观预期超过悲观预期，那么投资者就以持股为主。如果投资者找不到合适的高成长股，或者对于后市的看法相对悲观，那么也可以保持空仓，等待股指的突破方向。如果股指出现回调，投资者可以继续等待机会；如果股指成功向上突破，投资者也可以及早追入强势股，虽买入成本可能略高，但总算实现了避险操作。如果投资者对于自己所选股票拿不太准，或者对于后市也不知道是更乐观还是更悲观，那么投资者也可以持有一半仓位的股票，等待市场趋势明朗之后止损或者追加买入。持仓比例一定要灵活，不要教条主义。
在品种方面，要有良好的“质”。在确保仓位比例的同时，在品种方面须把握两点：一要注意搭配，既不要满仓一只股票也不要天女散花、过于分散，中小投资者一般以持有3-5只股票为宜；二要突出重点，从不同阶段板块之间相互轮动的特点出发，合理配置持仓品种：“牛皮市”初期应重点买入股价超跌、估值偏低、盘子较小、股性活跃、最有可能率先上涨的股票，中期应重点配置涨幅落后大盘和其他个股、轮涨或补涨可能性较大的股票，后期应重点从防御性和安全边际出发，适当配置一些大盘蓝筹股，一旦大盘见顶回落，这类股票跌幅往往非常有限，能帮投资者有效规避下跌风险。注意区分潜力股和强势股。当大盘处于低位时，可寻找潜力股逢低吸纳，耐心持有。如追涨强势股，一方面要注意把握出货时机，快进快出，另一方面要特别注意止损。
在心态方面，要有适合的“度”。“牛皮市”大盘和个股的运行方式往往表现出多样性和复杂性，有时连续逼空，有时大涨小回，不排除期间会有快速杀跌出现。即使是连续逼空式上涨，盘中也会有波动，不可能只上不下。因此，良好的心态和正确的方法尤为关键。假如选时不当、追涨杀跌，也会只赚指数不赚钱甚至在大盘和个股上涨的情况下出现亏损。
投资者在具体操作过程中，一方面要早介入。除了早以外，要尽可能在回调、下跌时买股。投资者可以通过观察盘口，当个股出现调整到位、跌不下去、涨幅落后以及具备攻击形态这四种情形之一时择机低吸，千万不要在大涨的情况下追入，只有把持仓成本降下来，才能降低风险，提高收益。另一方面，买入股票后，在指数没有突破盘局情况下应一路持有，不做或少做差价。只有那些有过硬短线操作能力、有较大把握的投资者才可在确保筹码不丢的情况下穿插一些短线操作，争取超额收益。当指数涨到一定程度，出现上涨乏力、见顶征兆时，再分批减仓，巩固上涨成果。
债券投资时机的选择
降息了，债券还有投资机会吗？债券的投资时机该如何选择？（陕西省 景亮）
专家：
月初，我国三年多来首次降息。我国的利率周期每过几年就会变动一次，且呈现较为明显的加息和减息周期。我们在关注债市时，最重要的就是要把握这个关键的转折时点。如果是从加息周期转入降息周期的关键节点，则债券发行价格将达到高峰，这样就会出现热销场面，同时，二级市场上的债券的交易价格也不断走强。目前，通胀严重程度有所缓解，但依然压力很大，银行存款实际上还是负利率，尚不足以判断是否已进入降息周期。
目前，除了债券之外，个人比较容易接触到的理财产品主要有房产、股票、黄金、基金。事实上，现在这些理财产品都处于低谷或下跌趋势中。在各主要投资品种前景看淡的情况之下，债券投资不失为一个理性选择。各种迹象表明，未来债市可望继续走牛。那么债市能够牛多久呢？主要在政策方面。如果政府放弃严厉的货币政策，出现类似于2008年底那样大规模扶持经济，超量发行货币的情况，则可能会对债市构成较大风险。在这种情况下，股市、楼市等容易产生较大波动幅度的理财产品，则会出现快速上涨。各类资金会从债券市场中撤资，而转投股市。而债券购买的主力—银行，也可能会选择倒戈，它们将更多地选择放贷而不是去购买债券。
我国通胀的影响因素大致可分为4个方面：经济增长、货币因素、食品价格和输入性通胀。从经济增长方面来看，目前经济处于回落阶段，产出缺口对通胀的抑制效应将会继续有所显现。对于货币因素，货币供应增速连续处于低位，当前形势下即使货币政策适当放松，货币增速也难以快速回升，有利于通胀持续回落。对于食品价格，目前猪肉价格已经明显回落，食品价格对通胀的推动将会有所下降。对于输入性通胀，在全球经济增长乏力，真实需求减弱背景下，大宗商品价格上涨乏力，有助于国内通胀稳定甚至回落。从实体层面看，随着通胀水平的明显回落和经济增速的逐步下行，名义总需求将可能有所下降，有利于实体经济流动性出现明显好转；从银行间市场层面看，经济逐步下行有可能导致货币政策微调进一步上升为存款准备金率的下降，货币市场流动性将会延续目前宽松态势。
出于对宏观经济、通胀以及流动性形势判断，未来一段时间债券市场运行环境仍可能相对有利。中长期限的利率债券和中高等级的信用债券依然可能会有上涨行情，中低评级信用债券随着债券市场回暖同样有望会有较好表现，但资质不同可能会有所分化，若经济形势有所恶化，中低评级信用债券可能会有所反复。在当前环境下，高等级的信用债品种在具有较高到期收益率的同时，也能较好地抵御经济下行的风险，有望获得较为稳健的收益。因此，在分析、甄选信用债时，拟优先考虑那些与利率产品利差较小的、评级较高的高等级品种。债券基金也是一个不错选择，债券与债基相比较债基更能分散风险。有些债券个人不能买卖，（比如银行间债券），交易所的债券虽然可以买卖，但门槛较高，只买一只也起不到分散风险的作用，投资债券的技术含量也比较高。
通胀没有实质性的改善的情况下，投资一定要有淡定与平和的心态。债券收益至少可以与通胀率持平，目前债市票息收入很有吸引力，信用债也可以达到同期银行存款利率上浮10～20%的水平。作为投资者，心态一定要淡定、平和，不能急功近利或定下不切实际的收益目标
债券一旦上市流通，其价格就要受多重因素的影响，反复波动。这对于投资者来说，就面临着投资时机的选择问题。机会选择得当，就能提高投资收益率；反之，投资效果就差一些。债券投资时机的选择原则有以下几种：
1．在投资群体集中到来之前投资。在社会和经济活动中，存在着一种从众行为，即某一个体的活动总是要趋同大多数人的行为，从而得到大多数的认可。这反映在投资活动中就是资金往往总是比较集中地进入债市或流入某一品种。而一旦确认大量的资金进入市场，债券的价格就已经抬高了。所以精明的投资者就要抢先一步，在投资群体集中到来之前投资。
2．追涨杀跌。债券价格的运动都存在着惯性，即不论是涨或跌都将有一段持续时间，所以投资者可以顺势投资，即当整个债券市场行情即将启动时可买进债券，而当市场开始盘整将选择向下突破时，可卖出债券。追涨杀跌的关键是要能及早确认趋势，如果走势很明显已到回头边缘再作决策，就会适得其反。
3．在银行利率调高后或调低前投资。债券作为标准的利息商品，其市场价格极易受银行利率的影响，当银行利率上升时，大量资金就会纷纷流向储蓄存款，债券价格就会下降，反之亦然。因此投资者为了获得较高的投资效益就应该密切注意投资环境中货币政策的变化，努力分析和发现利率变动信号，争取在银行即将调低利率前及时购入或在银行利率调高一段时间后买入债券，这样就能够获得更大的收益。
4．在消费市场价格上涨后投资。物价因素影响着债券价格，当物价上涨时，人们发现货币购买力下降便会抛售债券，转而购买房地产、金银手饰等保值物品，从而引起债券价格的下跌。当物价上涨的趋势转缓后，债券价格的下跌也会停止。此时如果投资者能够有确切的信息或对市场前景有科学的预测，在人们纷纷折价抛售债券时投资购入，并耐心等待价格的回升，则投资收益将会是非常可观的。
5．在新券上市时投资。债券市场与股票市场不一样，债券市场的价格体系一般是较为稳定的，往往在某一债券新发行或上市后才出现一次波动，因为为了吸引投资者，新发行或新上市的债券的年收益率比已上市的债券要略高一些，这样债券市场价格就要做一次调整。一般是新上市的债券价格逐渐上升，收益逐渐下降，而已上市的债券价格维持不动或下跌，收益率上升，债券市场价格达到新的平衡，而此时的市场价格比调整前的市场价格要高。因此，在债券新发行或新上市时购买，然后等待一段时期，在价格上升时再卖出，投资者将会有所收益。
表中经营活动净现金流为负值,利润却为正数,说明什么问题?为什么会形成这样的问题?该如何全面分析以上数据的关系呢?
★在线专家：
根据您给出的资料来看:
可能是赊销业务增加使营业收入增加,但是现金没有流入企业,现金少流入2451682.00元。
营业成本发生21705795(具体的构成看上表),但并没有全部支出现金,导致有利润,没有现金流。可以采取积极催收欠款,保证信用情况下推迟付款的时间等措施。
增值税的处理
我公司前几个月给A公司一张商业汇票500万，已作分录如下：
借：应付账款—A 500
贷：应付票据 500
现在还未到期，A公司提前贴现，特殊的是，我们公司、A公司和银行签了三方协议，扣除贴现的利息14万，银行将486万的款划给A公司，而协议中签订贴现利息是由我们公司自己承担，这个与书本上常说的贴现案例不同，请问这种情况下，我们公司的账务现在该如何处理？这样一来，事情的实质是不是变成了：付A公司货款不再是500万，而是486万，财务费用14万？
但实际到最后我们公司付出500万，A公司贴现，贴现的利息14万让我们公司确认财务费用，正常情况下，A公司贴现，贴现利息A公司自己承担，我们公司应该不需要作什么处理，只要等到票据到期，再做处理即可，可是现在我们公司的总监跟我说贴现利息由我们承担，但一直到票据到期，我们总共的支出只是500万，不是514万，所以，像这样的情况我们公司现在的账务应该如何处理呢？（天津市 吴渺渺）
★在线专家：
这种情况确实比较特殊，根据您的表述建议您做如下处理：
开出票据的时候：
借：应付账款—A 500
贷：应付票据 500
支付贴现息的时候：
借：财务费用 14
贷：银行存款 14
票据到期的时候：
借：应付票据 500
贷：银行存款 486
财务费用 14
增值税的处理
1.请问一下增值税一般纳税人单位能开增值税普通发票吗？
2.如果他们能开增值税普通发票，会计分录是不是这样：
借：应收账款
贷：应交税费—未交增值税
这时未交增值税的税率是17%还是3%？（天津市 冯超）
★在线专家：
1.增值税一般纳税人单位可以开增值税普通发票，增值税发票包括专用发票和普通发票。
2.您的账务处理不准确。一般纳税人无论是开具专用发票，还是普通发票，分录和税率是一样的。
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
办证费的处理
１.我们单位老板请别人代办营业执照等证件，发生办证费20000元，我做的会计处理是：
借：管理费用—办公费 20000
贷：库存现金 20000
但我又觉得金额太大了，做在办公费里会不合适。事实上我们单位已经开业半年了，但一直相关证照办不下来，所以才请人办的。我们没有设置开办费这个科目，做到办公费又觉得金额太大，并且我们收到的不是发票，只是对方单位开的一个收据，说明收到办证备用款20000元。请老师看看怎么处理妥当？
2．关于开办费的会计处理对不对？
发生开办费时：
借：开办费—管理费用 300
开办费—销售费用 200
开办费—财务费用 100
贷：银行存款 600
达到一定的条件时将开办费转入相应的科目：
借：管理费用 300
销售费用 200
财务费用 100
贷：开办费—管理费用 300
开办费—销售费用 200
开办费—财务费用 100
开办费是可以在发生时分别按费用的实质计入相应的期间费用明细科目，还是只能全部计入管理费用明细科目？（甘肃省 王天天）
★在线专家：
1.贵单位如果以后能收到发票，先计入其他应收款，收到发票的时候转入管理费用。
借：其他应收款
贷：银行存款
如果以后不能收到发票
借：管理费用—开办费、办公费等
贷：银行存款
2.关于开办费的处理方法有两种，发生的时候
借：管理费用—开办费
或（长期待摊费用—开办费）
贷：银行存款
计入长期待摊费用的开办费从开始生产经营的当月起摊销，摊销的方法有两种：
一是一次性转入管理费用
借：管理费用—开办费
贷：长期待摊费用
一是分次摊销转入管理费用，摊销期限不低于3年。
工费经费的处理
1.我所在的企业地税部门就是要求我们每月按工资总额的2%再乘以40%来计算上缴工会经费。也就是说工会只收了应该缴给他们的部分。如果是这样，我是否可以这样处理：
假设工资总额为5000元。
企业计提工会经费时：
借：管理费用—工会经费 100（5000×2%）
贷：应付职工薪酬—工会经费 100
企业缴纳工会经费时：
借：应付职工薪酬—工会经费 40（100×40%）
贷：银行存款 40
企业发生可以用工会经费开支的费用时：
借：应付职工薪酬—工会经费 60（100×60%） 贷：库存现金 60
2.请告诉我实务中有哪些具体费用属于用工会经费支付？（广西自治区 任至诚）
★在线专家：
按工会法的规定是全额上缴，返还60%，您所在的地区可能是地方的规定，如果是这样，自己使用的部分额度是工资总额的60%，支付的时候：
借：应付职工薪酬—工会经费
贷：银行存款
借：管理费用—工会经费
贷：应付职工薪酬—工会经费
工会经费的使用范围：
《工会法》第四十二条规定：“工会经费主要用于为职工服务和工会活动。经费使用的具体办法由中华全国总工会制定。”这一规定，为工会经费的正确合理使用提供了依据。根据全国总工会的有关规定，基层工会经费的使用范围包括：组织会员开展集体活动及会员特殊困难补助；开展职工教育、文体、宣传活动以及其他活动；为职工举办政治、科技、业务、再就业等各种知识培训；职工集体福利事业补助；工会自身建设；培训工会干部和工会积极分子；召开工会会员（代表）大会；工会建家活动；工会为维护职工合法权益开展的法律服务和劳动争议调解工作；慰问困难职工；基层工会办公费和差旅费；设备、设施维修；工会管理的为职工服务的文化、体育、生活服务等附属事业的相关费用以及对所属事业单位的必要补助。
借款利息扣除问题
我公司向个人借款的利息可以税前扣除吗？如果可以需要什么样的条件？（上海市 王卫国）
★在线专家：
可以的，但是必须符合下述文件规定：
《国家税务总局关于企业向自然人借款的利息支出企业所得税税前扣除问题的通知》（国税函[2009]777号）规定：
一、企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出，应根据 《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称税法）第四十六条及《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》（财税[2008]121号）规定的条件，计算企业所得税扣除额。
二、企业向除第一条规定以外的内部职工或其他人员借款的利息支出，其借款情况同时符合以下条件的，其利息支出在不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分，根据税法第八条和税法实施条例第二十七条规定，准予扣除。
（一）企业与个人之间的借贷是真实、合法、有效的，并且不具有非法集资目的或其他违反法律、法规的行为；
（二）企业与个人之间签订了借款合同。
食堂用品能否抵扣增值税？
我公司买的用于食堂的豆油、白面、肉等开的是增值税发票，这是用于职工福利其进项税额是否可以抵扣？（北京市 张丽）
★在线专家：
外购货物用于职工福利，不得抵扣进项税。
参见《增值税暂行条例》第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
……
外籍个人转让股权涉税问题
我公司为一外商投资企业，有一股东为外籍个人，现将股份转让，是否要征个人所得税？有何具体条文依据吗？（福建省 李建业）
★在线专家：
需要征收股权转让的个税，按财产转让所得税目征收。
1.《关于个人终止投资经营收回款项征收个人所得税问题的公告》（国家税务总局公告[2011]第41号）规定，个人因各种原因终止投资、联营、经营合作等行为，从被投资企业或合作项目、被投资企业的其他投资者以及合作项目的经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回的款项等，均属于个人所得税应税收入，应按照“财产转让所得”项目适用的规定计算缴纳个人所得税。
应纳税所得额的计算公式如下：应纳税所得额＝个人取得的股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金及以其他名目收回款项合计数－原实际出资额（投入额）及相关税费。
2.关个人所得税征管问题，按照《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）执行。
辞退的补偿金需要缴纳个税吗？
我公司打算辞退一位员工，给予其一笔补偿金，请问该笔补偿金是否需要扣缴个人所得税，如果需要，请问如何计算个税？（广东省 赵明明）
★在线专家：
辞退补偿，超过上年平均工资3倍的部分，需要依法征税。
个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用），其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税发[1999]178号）的有关规定，计算征收个人所得税。该文件相关内容：对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入，应按“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。
考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，因此，对于个人取得的一次性经济补偿收入，可视为一次取得数月的工资、薪金收入，允许在一定期限内进行平均。
具体平均办法为：以个人取得的一次性经济补偿收入，除以个人在本企业的工作年限数，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，按照税法规定计算缴纳个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算，超过12年的按12年计算。
个人所得税自行申报问题
年收入大于12万的，是否要进行个税申报，如果不申报，会对个人有什么影响？（陕西省 李林）
★在线专家：
纳税人须自行申报的五种情形：
1.年所得12万元以上的；
2.从中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得的；
3.从中国境外取得所得的；
4.取得应税所得，没有扣缴义务人的；
5.国务院规定的其他情形。 税收征管法第六十二条规定，如果纳税人未在规定期限内（即纳税年度终了后3个月内）办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。
税收征管法第六十四条第二款规定，如果纳税人不进行纳税申报，因此造成不缴或者少缴税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款50%以上、5倍以下的罚款。另外，依照税收征管法第六十四条第一款的规定，纳税人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处5万元以下的罚款。
卖车卖方涉税问题
单位买的办公车辆在4年之后卖给个人，残值3万，应该交什么税？
公司买房，若干年之后卖掉，交什么税？（黑龙江省 韩晓敏）
★在线专家：
根据《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）规定，一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。小规模纳税人（除其他个人外，下同）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。您单位按销售价款÷（1 4%）×4%×50%（假如是小规模纳税人，销售价款÷（1 3%）×2%）纳税。相应的城建税和教育费附加也要考虑。转让收入并入当年的所得额依法计算所得税。
公司处理购进使用多年的房产，营业税需要按差额计税（收入-购进价款），营业税税率为5%，相应的城建税和教育费附加也要考虑，而且，转让不动产，还涉及土地增值税，由于是购进房屋，使用多年，转让，土地增值税的扣除需要按评估价考虑，《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）明确，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）第35条的规定，实行核定征收。
烟囱是否缴纳房产税？
请问烟囱是属于房屋的范围吗？要纳房产税吗？（甘肃省 周淼）
★在线专家：
根据财政部、国家税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）的规定，房产税只对构成“房产”的建筑物缴税。“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产，不用缴纳房产税。
产品作为福利增值税问题
自产商品和外购商品发给职工作为集体福利是否应缴纳增值税？具体如何处理？（四川省 陈丽娟）
★在线专家：
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：
（一）将货物交付其他单位或者个人代销；
（二）销售代销货物；
（三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；
（四）将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目；
（五）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费；
（六）将自产、委托加工或者购进的货物作为投资，提供给其他单位或者个体工商户；
（七）将自产、委托加工或者购进的货物分配给股东或者投资者；
（八）将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
（一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；
（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；
（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。
通过上述规定可以看出，自产的货物用于集体福利要视同销售缴纳增值税，外购的货物用于集体福利和个人消费进项税额不得抵扣。
牛皮市的投资策略
最近一段时间，A股市场又呈现一幅“牛皮市”的趋势，一直反复震荡。请问老师，这种情况下该如何操作？（广东省 李岩）
专家：
近期，大盘始终在2200～2400点之间徘徊，股市似乎到了上有阻力、下有支撑，震荡不断、波幅有限的“牛皮市”阶段。在牛皮市上成交量往往也很小，牛皮市是一种买卖双方在力量均衡时的价格行市表现。
投资者要想在牛皮市里踏准节奏、跑赢指数，首先要认识到当大盘牛皮盘整时，其实也就是在寻找新的突破口，处于牛皮市中的市场既不可能持续下跌，也不可能持续上涨，只能是反复震荡。低吸高抛是投资者在牛皮市中最基本的操作原则。要踏准低吸高抛的节奏，关键是要把握好仓位、品种和心态三个方面。
在仓位方面，要有足够的“量”。与“单边市”相比，牛皮市的最大特点是指数变化不大但个股机会多多，此时是投资者进行操作的较好时期。可以说，决定投资者牛皮市操作成败的关键在于仓位，拥有足够的仓位才有可能跑赢大盘，否则将是“无米之炊”，跑赢指数和个股也就无从谈起。牛皮市的仓位原则越重越好，具体持仓比例需因人而异。对于有后续资金跟上的投资者应尽量满仓，每次遇大盘和个股下跌还可补充资金、买入股票；对于没有后续资金供应的投资者仓位控制在七至八成为宜，原则上不应低于五成。 然而，必须要强调一点，要学会等待机会。既然是震荡市，就不怕踏空。因为震荡市的获利机会比持续升势中还要多，经常空仓等待一段时间，有时会获得意想不到的机会。如果投资者对于后市的乐观预期超过悲观预期，那么投资者就以持股为主。如果投资者找不到合适的高成长股，或者对于后市的看法相对悲观，那么也可以保持空仓，等待股指的突破方向。如果股指出现回调，投资者可以继续等待机会；如果股指成功向上突破，投资者也可以及早追入强势股，虽买入成本可能略高，但总算实现了避险操作。如果投资者对于自己所选股票拿不太准，或者对于后市也不知道是更乐观还是更悲观，那么投资者也可以持有一半仓位的股票，等待市场趋势明朗之后止损或者追加买入。持仓比例一定要灵活，不要教条主义。
在品种方面，要有良好的“质”。在确保仓位比例的同时，在品种方面须把握两点：一要注意搭配，既不要满仓一只股票也不要天女散花、过于分散，中小投资者一般以持有3-5只股票为宜；二要突出重点，从不同阶段板块之间相互轮动的特点出发，合理配置持仓品种：“牛皮市”初期应重点买入股价超跌、估值偏低、盘子较小、股性活跃、最有可能率先上涨的股票，中期应重点配置涨幅落后大盘和其他个股、轮涨或补涨可能性较大的股票，后期应重点从防御性和安全边际出发，适当配置一些大盘蓝筹股，一旦大盘见顶回落，这类股票跌幅往往非常有限，能帮投资者有效规避下跌风险。注意区分潜力股和强势股。当大盘处于低位时，可寻找潜力股逢低吸纳，耐心持有。如追涨强势股，一方面要注意把握出货时机，快进快出，另一方面要特别注意止损。
在心态方面，要有适合的“度”。“牛皮市”大盘和个股的运行方式往往表现出多样性和复杂性，有时连续逼空，有时大涨小回，不排除期间会有快速杀跌出现。即使是连续逼空式上涨，盘中也会有波动，不可能只上不下。因此，良好的心态和正确的方法尤为关键。假如选时不当、追涨杀跌，也会只赚指数不赚钱甚至在大盘和个股上涨的情况下出现亏损。
投资者在具体操作过程中，一方面要早介入。除了早以外，要尽可能在回调、下跌时买股。投资者可以通过观察盘口，当个股出现调整到位、跌不下去、涨幅落后以及具备攻击形态这四种情形之一时择机低吸，千万不要在大涨的情况下追入，只有把持仓成本降下来，才能降低风险，提高收益。另一方面，买入股票后，在指数没有突破盘局情况下应一路持有，不做或少做差价。只有那些有过硬短线操作能力、有较大把握的投资者才可在确保筹码不丢的情况下穿插一些短线操作，争取超额收益。当指数涨到一定程度，出现上涨乏力、见顶征兆时，再分批减仓，巩固上涨成果。
债券投资时机的选择
降息了，债券还有投资机会吗？债券的投资时机该如何选择？（陕西省 景亮）
专家：
月初，我国三年多来首次降息。我国的利率周期每过几年就会变动一次，且呈现较为明显的加息和减息周期。我们在关注债市时，最重要的就是要把握这个关键的转折时点。如果是从加息周期转入降息周期的关键节点，则债券发行价格将达到高峰，这样就会出现热销场面，同时，二级市场上的债券的交易价格也不断走强。目前，通胀严重程度有所缓解，但依然压力很大，银行存款实际上还是负利率，尚不足以判断是否已进入降息周期。
目前，除了债券之外，个人比较容易接触到的理财产品主要有房产、股票、黄金、基金。事实上，现在这些理财产品都处于低谷或下跌趋势中。在各主要投资品种前景看淡的情况之下，债券投资不失为一个理性选择。各种迹象表明，未来债市可望继续走牛。那么债市能够牛多久呢？主要在政策方面。如果政府放弃严厉的货币政策，出现类似于2008年底那样大规模扶持经济，超量发行货币的情况，则可能会对债市构成较大风险。在这种情况下，股市、楼市等容易产生较大波动幅度的理财产品，则会出现快速上涨。各类资金会从债券市场中撤资，而转投股市。而债券购买的主力—银行，也可能会选择倒戈，它们将更多地选择放贷而不是去购买债券。
我国通胀的影响因素大致可分为4个方面：经济增长、货币因素、食品价格和输入性通胀。从经济增长方面来看，目前经济处于回落阶段，产出缺口对通胀的抑制效应将会继续有所显现。对于货币因素，货币供应增速连续处于低位，当前形势下即使货币政策适当放松，货币增速也难以快速回升，有利于通胀持续回落。对于食品价格，目前猪肉价格已经明显回落，食品价格对通胀的推动将会有所下降。对于输入性通胀，在全球经济增长乏力，真实需求减弱背景下，大宗商品价格上涨乏力，有助于国内通胀稳定甚至回落。从实体层面看，随着通胀水平的明显回落和经济增速的逐步下行，名义总需求将可能有所下降，有利于实体经济流动性出现明显好转；从银行间市场层面看，经济逐步下行有可能导致货币政策微调进一步上升为存款准备金率的下降，货币市场流动性将会延续目前宽松态势。
出于对宏观经济、通胀以及流动性形势判断，未来一段时间债券市场运行环境仍可能相对有利。中长期限的利率债券和中高等级的信用债券依然可能会有上涨行情，中低评级信用债券随着债券市场回暖同样有望会有较好表现，但资质不同可能会有所分化，若经济形势有所恶化，中低评级信用债券可能会有所反复。在当前环境下，高等级的信用债品种在具有较高到期收益率的同时，也能较好地抵御经济下行的风险，有望获得较为稳健的收益。因此，在分析、甄选信用债时，拟优先考虑那些与利率产品利差较小的、评级较高的高等级品种。债券基金也是一个不错选择，债券与债基相比较债基更能分散风险。有些债券个人不能买卖，（比如银行间债券），交易所的债券虽然可以买卖，但门槛较高，只买一只也起不到分散风险的作用，投资债券的技术含量也比较高。
通胀没有实质性的改善的情况下，投资一定要有淡定与平和的心态。债券收益至少可以与通胀率持平，目前债市票息收入很有吸引力，信用债也可以达到同期银行存款利率上浮10～20%的水平。作为投资者，心态一定要淡定、平和，不能急功近利或定下不切实际的收益目标
债券一旦上市流通，其价格就要受多重因素的影响，反复波动。这对于投资者来说，就面临着投资时机的选择问题。机会选择得当，就能提高投资收益率；反之，投资效果就差一些。债券投资时机的选择原则有以下几种：
1．在投资群体集中到来之前投资。在社会和经济活动中，存在着一种从众行为，即某一个体的活动总是要趋同大多数人的行为，从而得到大多数的认可。这反映在投资活动中就是资金往往总是比较集中地进入债市或流入某一品种。而一旦确认大量的资金进入市场，债券的价格就已经抬高了。所以精明的投资者就要抢先一步，在投资群体集中到来之前投资。
2．追涨杀跌。债券价格的运动都存在着惯性，即不论是涨或跌都将有一段持续时间，所以投资者可以顺势投资，即当整个债券市场行情即将启动时可买进债券，而当市场开始盘整将选择向下突破时，可卖出债券。追涨杀跌的关键是要能及早确认趋势，如果走势很明显已到回头边缘再作决策，就会适得其反。
3．在银行利率调高后或调低前投资。债券作为标准的利息商品，其市场价格极易受银行利率的影响，当银行利率上升时，大量资金就会纷纷流向储蓄存款，债券价格就会下降，反之亦然。因此投资者为了获得较高的投资效益就应该密切注意投资环境中货币政策的变化，努力分析和发现利率变动信号，争取在银行即将调低利率前及时购入或在银行利率调高一段时间后买入债券，这样就能够获得更大的收益。
4．在消费市场价格上涨后投资。物价因素影响着债券价格，当物价上涨时，人们发现货币购买力下降便会抛售债券，转而购买房地产、金银手饰等保值物品，从而引起债券价格的下跌。当物价上涨的趋势转缓后，债券价格的下跌也会停止。此时如果投资者能够有确切的信息或对市场前景有科学的预测，在人们纷纷折价抛售债券时投资购入，并耐心等待价格的回升，则投资收益将会是非常可观的。
5．在新券上市时投资。债券市场与股票市场不一样，债券市场的价格体系一般是较为稳定的，往往在某一债券新发行或上市后才出现一次波动，因为为了吸引投资者，新发行或新上市的债券的年收益率比已上市的债券要略高一些，这样债券市场价格就要做一次调整。一般是新上市的债券价格逐渐上升，收益逐渐下降，而已上市的债券价格维持不动或下跌，收益率上升，债券市场价格达到新的平衡，而此时的市场价格比调整前的市场价格要高。因此，在债券新发行或新上市时购买，然后等待一段时期，在价格上升时再卖出，投资者将会有所收益。