【摘 要】
：
本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点,即收益预测和折现率确定对案例展开分析.本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续
【机 构】
：
厦门大学厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司;
论文部分内容阅读
本案例主要是围绕收益法在企业价值评估中的两大核心要点,即收益预测和折现率确定对案例展开分析.本案例重点关注收益预测中的详细预测期的长度、详细预测期的收入预测、永续期存量资本性支出的年金化处理、永续名义增长率以及永续期的增量追加投入等问题,以及折现率中的企业特别风险量化及资本结构等事项.案例兼顾了预测模型的科学性与可操作性,运用曲线趋势外推预测法进行收入预测,并拟合出详细预测期长度.本案例还聚焦于风险的三大决定因素在计算β值中的量化途径,指出已合理反映行业杠杆、经营杠杆和财务杠杆因素的β值无需另行考虑企业特别风险.
其他文献
厦门经济特区因台而设，之后国务院先后批准设立海沧、杏林、集美国家级台商投资区，成为台湾在大陆最开始的投资平台。在厦台资企业发展经历了一个量的累积与质的飞跃的过程，总体
随着世界联系的日益密切，人们交往的频繁升温，英语尤为重要了。教学是一门学问，英语教学更是一种艺术。中国的学生学英语，没有学中文容易，因为学英语缺少一种语言环境，没有足够的语
本文主要是对安全评价和职业卫生评价二合一进行分析,主要是从企业的、政府监督、评价、设计等方面进行.
随着全球变化研究的深入和发展，各国科学家越来越感受到人类活动对环境变化的影响，尤其人类的生存与发展对土地的开发利用以及引起的土地覆盖变化被认为是全球环境变化的重要组
岳阳，1988年生于甘肃兰州，2007年考入四川大学艺术学院。2011级油画专业硕士研究生。作品多次参展。
中国古代文学范畴中,“文”与“质”是一对基本概念.本文立足于中国传统文论和批评史,论证出王维诗中“文”与“质”的均衡主要体现在诗中的“丽”与“深”的均衡之美.简而言
土地利用总体规划是在一定区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。它的实施对区
合作金库是1930年代中期以来在国民政府推动下以合作社为基础发展起来的合作金融机构。从资金来源结构看，合作金库中来自合作组织的内源资金极为有限，由政府和国家行局供给的外
1980年9月, 《大自然》杂志伴随着中国自然科学博物馆学会的成立创刊启程.自创办以来,杂志始终坚持宣传“保护大自然,保护野生动植物”的发展理念,成为我国自然保护科普领域
政府公信力是政府获得公众信任的一种能力，是衡量社会稳定的重要标志。当前，我国地方政府公信力呈逐渐弱化趋势。如何提升地方政府公信力，维护社会经济、政治、社会秩序与文化认