摘要：目前，全球正面临着严重的资源短缺和环境污染问题，严峻的形势要求人们在改善生活质量的同时，重视资源节约和环境保护，以实现人类的可持续发展。建筑业作为国民经济的支柱产业，在建造和使用过程中消耗大量的资源和能源。据IPCC统计，建筑业能源消耗约占全社会总能耗的40%，且造成了36%的碳排放量。针对建筑行业高耗能、高排放、高污染的特点，20世纪60年代国际社会提出了绿色建筑的概念，它是指以为人类提供健康、适用和高效的使用空间为宗旨，在建筑物整个生命周期内最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，实现人与自然的和谐共生。
关键词：绿色建筑;全寿命周期;建设工程;管理方法分析
中图分类号：F406 文献标识码：A
引言
从对绿色建筑的统一解释可以看出，对绿色建筑做出的时间长度要求就是其整个寿命期限，整个工程在建设之前的规划、设计、建设、使用，到最后该工程规定使用的时间，对建筑实施废弃拆除，达到绿色建筑在能源、水、使用材料以及环保方面的规定要求。
1对于绿色工程整个规定时间范围管理的相关原则
1.1系统管理
绿色项目的施工项目管理是一个复杂的问题，如建筑、经济、环境、能源等，为一项跨越很多学科的管理事项，想要把纵横交错的种种关系妥善处理，就必须对其进行系统管理，在统一的基础上解决种种问题。因此，工程管理的工作人员必须采取辩证和系统的思维，把种种问题进行平衡。
1.2遵循客观性原则
客观性是指外界的客观事物会对事情的本来面目、特征和发展产生不可忽略的影响。在绿色工程整个过程中，管理工作人员必须更客观地看到不同项目的特别之处，以现实的情形为基础，采取更加多变、更加合适的管理手段，让项目的运营效益最大化。
1.3平衡各个要求原则
绿色建筑在工程作业过程中必须遵循一系列原则，如绿色、经济、实用等，然而这一系列要求并不是相辅相成的。有些原则互相冲突，但又有一致性。绿色是指工程项目必须考虑到生态，必须要保护环境，三者和谐统一;经济是指经济性，即整个项目重要的物质基础，失去了这个基础，所有的目标都无法达成，整个项目也不会顺利进行;实用是指建设完毕后，该建筑必须功能实用，是居住的良好处所。
1.4以人为本原则
以人为本是整个绿色建筑各项标准里的最高标准，这一原则指绿色建筑的概念就是要让建筑和使用者的感受相吻合，让人舒服、健康。所以，对于绿色建筑在施工过程中的管理也必须以人为本，不单在建筑的质量上，也要在居住品质、室内外的环境上让使用者舒服，最终达到改善生存环境的目的。
2绿色建筑全寿命周期建设工程管理方法分析
2.1前期决策时期的管理
在前期策划时期，应最大可能地遵照绿色建筑规划要求，在绿色建筑设计中要求把设计和自然相结合，必须把可持续发展的资源最大程度地在其中使用;由于绿色建筑還处于发展阶段，其使用的作业技术必然和以前主流建筑有不一样的地方，所有的设计人员，包括业主、建筑师、工程师和咨询部门必须统一讨论，最终得出一个方案，必须实现节能最大化、收益最大化。
在设计过程中，施工图是绿色建筑设计的指导性文件，施工图设计的内容主要包括项目的设计说明、项目系统图、项目有关图例、项目大样图、项目平面图等。需要根据批准的技术设计文件和初步设计文件设计施工图。完成施工图设计后，要及时进行校对，审核确认后要签字。图纸交付之前，设计单位要对建设单位和施工单位进行技术交底。
2.2项目施工时期的管理
以前的建设工程管理会独立地处理和管理开发商、承包商和最后运营阶段，这样造成的后果就是每个部门之间的联系和沟通都有所欠缺，互不联系，各自仅仅关心各自的效益，整个项目的总目标极易被忽略，会出现工程质量不达标、工程期限被打破，甚至大大延后的情况。对于绿色建筑的进度和规划的管理需特别重视。
在详细的作业步骤中，有很多注意点，多方协调各个对象的利益是非常重要的一部分。目前，绿色建筑建设管理的理论尚在起步时期，具备相关经验的管理工作者并不是很多，甚至很少。因此，在项目进程方面、建筑质量跟踪方面必须由每个部门集中讨论、承担，最终实现环保和经济共赢的目标。在建设时期，也必须要依照绿色的观念实施作业，在各方面做到节约。比如：对于暂时设施的搭建必须节约用地，节约材料，做到不浪费、不错用;最大可能地使用生态材料，免去不必要的工作，最大可能地减少垃圾的产生。
在施工过程中，要尊重生态环境，特别是在进行场地平整、开挖基坑、排水降水、临时设施的建设过程中，要尽量对四周的植被、土壤、地表水、地下水等进行保护。不断对施工方案进行优化，解决施工质量、施工进度、节能减排之间的矛盾，将绿色施工管理措施落实到位，实现绿色建筑的持续化发展。对于建筑施工过程中产生的建筑垃圾，进行分拣、粉碎和剔除后可以重新利用。例如，废砖瓦产生的骨料可以用于墙板、再生砖和地砖等制品。渣土可以用于桩基填料、筑路施工、地基基础施工，废弃木材类的建筑垃圾如果破坏不明显可以再次用于建筑施工，如果破损严重可以用于造纸或木质再生板材。废弃道路混凝土可以再次加工后制作成骨料重新配置混凝土。
为了降低对市政自来水的使用，将集水设备收集到的雨水用于洒水降尘和混凝土养护，并推广使用节约型的临时用水装置，对用水量进行计量，避免水资源的浪费。
2.3运营时期的管理
绿色建筑在最后运营阶段相对于普通建筑有非常明显的优势，可以做到重复利用，再生使用。让建筑的规定使用时间范围超越3050年。在投入运营时期，管理人员的决定和把控得到更好的结合，让整个建筑最大程度地被利用，最大程度地获取利益。
在普通建设工程的管理方面，常常没有做到真正的专业、全面，往往仅仅把眼光放在眼前的最大利益上。
在绿色工程建设中，经常会出现部分目标和整体目标的冲突，每个部门之间形成竞争关系。从中可以得出结论，只有各个部门一致统一才能实现利益最大化，以及只有让项目规定使用时间范围最优化，才能取得最大利益。
2.4BIM技术的有效应用
BIM技术的实施将二维变成了三维，更加接近于项目的实施成果，施工人员目标明确，同时参数的表示可以在建筑模型中表达，施工人员更易获得相关信息，提高建设速度。同时设计人员建立了三维模型，可以帮助设计人员更为直观地了解环境、资源、节能等要素关系，设计更为符合施工现场和绿色标准。
施工环节是BIM技术能够发挥其最大优势的阶段，通过BIM模型的构建，施工人员可以进行现场模拟，做好前期准备，同时依据模型进行施工现场布置，特别是针对项目中需要考虑的绿色标准，施工人员可以有效进行对比分析，做好碰撞检测，降低施工成本。BIM技术运用可实现现场采光、照明、通风等数据收集，实现模拟和现场对比，帮助施工人员更好地理解设计意图，减少工程不必要的变更。
结束语
综上所述，绿色建筑的全寿命周期内，只有节能和经济两个目标都优化了，才能实现价值的最大化。因此，从一个工程管理者的角度来说，对绿色工程建设全寿命周期管理的改革是非常迫切的，必须有针对性地考虑绿色建筑管理系统的合理性，争取更好的管理结果。
参考文献
[1]张维忠.绿色施工管理理念下的土建施工管理创新策略[J].工程建设与设计，2020（23）：248-249.
[2]许蕾.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[D].济南：山东建筑大学，2015.