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“面朝大海，春暖花开”，是许多人内心涌动的宜居梦想。随着人们的置业半径迅速扩大，具有休闲、度假概念的滨海地产，已经渐渐成为许多城市居民异地置业的首选。对此，不少业内人士表示，海景属于稀缺资源极为有限，按照现在的建筑速度，可能在20年后，带海景的房子就没有了。
考虑到世界高端湾区居住的稀缺性，国内的可居住海岸线更是凤毛麟角，提前占据高品质的海岸居住生活，将成为未来若干年中国财富移民的主要动向。在此背景下，作为南戴河在建项目中最大社区的鸥洲，以其得天独厚的自然环境和臻于完美的产品品质，赢得了业内外人士的强烈关注。
欣赏海鸥纷飞感受人间美景
鸥洲地处海韵悠然的南戴河，总占地面积313735平方米，总建筑面积325077.31平方米，绿化率高达40％，而容积率仅为1.03，近半的土地还原于自然，建筑就像从自然中生长出来，生命永远沐浴在大自然的清新气息中。
鸥洲南距渤海湾仅1000米，宽达50米的浦河自北向南缓缓流过整个社区，将社区分为东西两岸，并借助水的灵动性营造两岸景观。东岸为20栋望海精装公寓，西岸为21栋情景洋房和40栋分布于五个岛屿上的双拼别墅。由于浦河与海相连，所以在初夏时节海鸥成群从海边飞翔至东岸的海鸥广场，在此栖息流连，形成在河边也能看得到海鸥的独特景观，“鸥洲”也因此得名。安居于此，可体验与海鸥为邻的悠然生活。
长期居住在海边的居民都懂得靠海且与大海保持一定的距离。为此，鸥洲在规划初期就考虑到了以上情况，将海岸生活规划在离海1000米的地方，使业主在享受大海美景的同时，更能享受大海带来的活力与健康。
原汁原味地中海风情建筑因自然而生长
鸥洲所在的地块拥有得天独厚的自然环境，临海靠河、水系环流，鸥群时常在河道上嬉戏休憩。为了让这片土地展现出独特的美，首钢地产的设计团队参考世界各处黄金海岸建筑，反复推敲，最终发现地中海沿岸建筑的浪漫风格与南戴河的自然风光一体相宜，仿佛浑然天成。
为此，首钢地产让鸥洲在33万平方米的地中海风情社区规划中，以活性空间基本特征，从人文尺度、空间尺度、时间尺度、环境尺度全新演绎地中海风情生活。在以宜居自由为核心的规划理念指导下，鸥洲成就为原生态的海岸风情居所。在鸥洲的社区内，900米长的水岸线营造出似水悠游的风景线。地中海风情双拼别墅依岛而建，四面环水，高度强调私密性，演绎看得见的水色美景，看不见的恬静生活。更有20栋望海精装公寓，21栋情景洋房，在强调景观的同时，完美演绎高品质滨海生活，使室外室内皆是灵动的自然景观。
师法自然雕刻山水鸥洲营造至上生活美学
鸥洲的建筑充满地中海情调，而园林却融合了现代自然美学神韵：移步换景、水系环流，以人的真实尺度和感官进行设计，让风景与人达到平衡，为了让家的感觉更温馨，鸥洲的园林设计不仅精心雕琢水景，更着眼于营造尺度宜人的空间和亲切的氛围。
浦河是社区的主要景观轴，把社区分为东西两岸，同时将整个小区的节点空间、组团绿化有机地串连起来。河畔蜿蜒曲折的步道路营造出步移景迁的效果，更斥巨资在社区内建起“红桥”、“蓝桥”两座桥梁，连接两岸风光。
鸥洲园林另一个重要的特征是极为看重以植被造景。浦河两岸以大量的香草植物与地被花卉种结合种植，形成绵延不断的漫步式滨水园林，在花开的季节，窗外总有大自然播洒的清新气息。四周的林地使用高大的杨树和洋槐、柳树等形成乔木组合，配合色彩柔和的黄刺玫、榆叶梅等，快速形成浓密、繁茂的绿色屏障，结合微地形幻化出起伏的绿色波浪，形成一种独有的“鸥洲风格”自然园林。
系出名门成就完美建筑
倾力打造百年品质建筑鸥洲的北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年，具备房地产开发企业一级资质，具有雄厚的实力、丰富的土地资源和区域综合优势。
自2000年起，首钢房地产公司积极采取独立或合作开发的经营模式，面向市场在北京推出了万年花城、禧福汇国际社区、海云轩、金苹阁、琳琅庄园等多个热销商品房项目。目前，公司已经运作和正在运作的20多个项目已覆盖北京、重庆、河北、山东、吉林、辽宁、福建等多个省市，开发品种涵盖了中高档商品房、写字楼、星级酒店及会议中心、海滨休闲旅游度假基地等多种物业形态。
在首钢地产的精心打造下，鸥洲不仅塑造了南戴河高端住宅市场上的全新里程碑，更成就了参与自然、感受自然、与自然对话的人生至高境界，体现了从古至今世人与生俱来的人居追求。由此可见，鸥洲的市场前景将毋庸置疑。
考虑到世界高端湾区居住的稀缺性，国内的可居住海岸线更是凤毛麟角，提前占据高品质的海岸居住生活，将成为未来若干年中国财富移民的主要动向。在此背景下，作为南戴河在建项目中最大社区的鸥洲，以其得天独厚的自然环境和臻于完美的产品品质，赢得了业内外人士的强烈关注。
欣赏海鸥纷飞感受人间美景
鸥洲地处海韵悠然的南戴河，总占地面积313735平方米，总建筑面积325077.31平方米，绿化率高达40％，而容积率仅为1.03，近半的土地还原于自然，建筑就像从自然中生长出来，生命永远沐浴在大自然的清新气息中。
鸥洲南距渤海湾仅1000米，宽达50米的浦河自北向南缓缓流过整个社区，将社区分为东西两岸，并借助水的灵动性营造两岸景观。东岸为20栋望海精装公寓，西岸为21栋情景洋房和40栋分布于五个岛屿上的双拼别墅。由于浦河与海相连，所以在初夏时节海鸥成群从海边飞翔至东岸的海鸥广场，在此栖息流连，形成在河边也能看得到海鸥的独特景观，“鸥洲”也因此得名。安居于此，可体验与海鸥为邻的悠然生活。
长期居住在海边的居民都懂得靠海且与大海保持一定的距离。为此，鸥洲在规划初期就考虑到了以上情况，将海岸生活规划在离海1000米的地方，使业主在享受大海美景的同时，更能享受大海带来的活力与健康。
原汁原味地中海风情建筑因自然而生长
鸥洲所在的地块拥有得天独厚的自然环境，临海靠河、水系环流，鸥群时常在河道上嬉戏休憩。为了让这片土地展现出独特的美，首钢地产的设计团队参考世界各处黄金海岸建筑，反复推敲，最终发现地中海沿岸建筑的浪漫风格与南戴河的自然风光一体相宜，仿佛浑然天成。
为此，首钢地产让鸥洲在33万平方米的地中海风情社区规划中，以活性空间基本特征，从人文尺度、空间尺度、时间尺度、环境尺度全新演绎地中海风情生活。在以宜居自由为核心的规划理念指导下，鸥洲成就为原生态的海岸风情居所。在鸥洲的社区内，900米长的水岸线营造出似水悠游的风景线。地中海风情双拼别墅依岛而建，四面环水，高度强调私密性，演绎看得见的水色美景，看不见的恬静生活。更有20栋望海精装公寓，21栋情景洋房，在强调景观的同时，完美演绎高品质滨海生活，使室外室内皆是灵动的自然景观。
师法自然雕刻山水鸥洲营造至上生活美学
鸥洲的建筑充满地中海情调，而园林却融合了现代自然美学神韵：移步换景、水系环流，以人的真实尺度和感官进行设计，让风景与人达到平衡，为了让家的感觉更温馨，鸥洲的园林设计不仅精心雕琢水景，更着眼于营造尺度宜人的空间和亲切的氛围。
浦河是社区的主要景观轴，把社区分为东西两岸，同时将整个小区的节点空间、组团绿化有机地串连起来。河畔蜿蜒曲折的步道路营造出步移景迁的效果，更斥巨资在社区内建起“红桥”、“蓝桥”两座桥梁，连接两岸风光。
鸥洲园林另一个重要的特征是极为看重以植被造景。浦河两岸以大量的香草植物与地被花卉种结合种植，形成绵延不断的漫步式滨水园林，在花开的季节，窗外总有大自然播洒的清新气息。四周的林地使用高大的杨树和洋槐、柳树等形成乔木组合，配合色彩柔和的黄刺玫、榆叶梅等，快速形成浓密、繁茂的绿色屏障，结合微地形幻化出起伏的绿色波浪，形成一种独有的“鸥洲风格”自然园林。
系出名门成就完美建筑
倾力打造百年品质建筑鸥洲的北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年，具备房地产开发企业一级资质，具有雄厚的实力、丰富的土地资源和区域综合优势。
自2000年起，首钢房地产公司积极采取独立或合作开发的经营模式，面向市场在北京推出了万年花城、禧福汇国际社区、海云轩、金苹阁、琳琅庄园等多个热销商品房项目。目前，公司已经运作和正在运作的20多个项目已覆盖北京、重庆、河北、山东、吉林、辽宁、福建等多个省市，开发品种涵盖了中高档商品房、写字楼、星级酒店及会议中心、海滨休闲旅游度假基地等多种物业形态。
在首钢地产的精心打造下，鸥洲不仅塑造了南戴河高端住宅市场上的全新里程碑，更成就了参与自然、感受自然、与自然对话的人生至高境界，体现了从古至今世人与生俱来的人居追求。由此可见，鸥洲的市场前景将毋庸置疑。