【摘 要】
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房价问题是关乎民生的热点问题.2016年南昌房 价增速已经超过主要一线城市,房价的高速增长与其经济发 展状况严重不匹配.本文通过建立VAR模型,以南昌为研 究对象,选取长沙、
【机 构】
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南昌大学前湖学院,南昌大学经济与管理学院
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房价问题是关乎民生的热点问题.2016年南昌房 价增速已经超过主要一线城市,房价的高速增长与其经济发 展状况严重不匹配.本文通过建立VAR模型,以南昌为研 究对象,选取长沙、重庆、石家庄三个城市作为对照组,基于 2010年至2016年的季度数据建立VAR模型,分析了地区生 产总值、固定资产投资额、房地产开发投资额、房屋竣工面积 和居民人均可支配收入等因素对南昌商品房价格的影响. 基于VAR模型的方差分解结果,通过与其他对照城市比较 得出造成南昌房价高企的原因是房屋供给和需求不匹配,房 屋需求明显高于房屋供
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