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中原地产数据显示，2013年，一线城市土地出让金暴涨，北上广深4个一线城市土地出让金均创历史纪录，其中上海更是创造出2177亿元的单一城市土地出让金历史纪录。四个一线城市合计土地出让金突破5000亿大关，达到了5014亿，是2012年的2.5倍。
在土地市场火爆的情况下，各地“地王”也不断涌现。北京市土地整理储备中心12月20日公布了此前一宗土地的交易结果。12月18日，“门头沟新城MCl6-073地块”公开招标，最终住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块，创下北京历史上新的总价“地王”。按照39.12亿元的底价计算，溢价率达49.94%。
厦门12月初的一场土地拍卖会上，岛外两区同时产生了新“地王”，其中翔安区新地王楼面价12546.8元/m2，海沧区新地王楼面价14310.6元/m2，集美北站附近地块楼面价10503.4元/m2。至此，岛外楼面价全线破万元大关。
与土地市场对应的是大型房企的拿地热情。中原地产统计，截至12月22日，包括万科、保利、恒大在内的10家标杆房企拿地再激增，单月拿地金额达353.8亿。今年以来标杆房企累计拿地金额首次突破3000亿，达到了3077.8亿，预计全年将突破3100亿，同比涨幅也超过100%。
其中表现最激进的是恒大，12月4日5日的24小时内，恒大在上海、南京收获多宗土地，在上海、南京连续拿下7幅地块，总成交金额103亿元。虽然最近一二线城市都发布了楼市调控细则，但大房企对一二线看好的趋势并没有改变。
一些地方性房企也纷纷进军大都市，例如近期福建的中骏、泰禾等闽派房企纷纷在上海、北京等地拿地，从而完成其全国化的布局。
此外，由于今年以来一二线城市与三四线城市楼市的分化相当明显，这也在很大程度上催热了一二线城市的土地市场。厦门市政协委员、集美大学房地产发展研究所所长李友华告诉记者，前几年三四线城市的土地供应量很大，需求又没跟上，所以楼市过剩一下子显现出来。
根据中原地产统计，前11月，标杆房企在一线城市土地购入金额达到了905亿，同比上涨119%，而在三四线城市仅购入147亿。
克而瑞研究中心研究总监薛建雄认为，“重返一、二线城市”已在开发商之间达成共识，今年开发商大都取得了不俗的业绩，手中资金充裕，对于获取优质土地储备的意愿也更加强烈，但由于今年上海市中心土地出让量较大，导致市中心土地稀缺性增强，预计2014年上海土地市场继续创新高的可能性不大。
在土地市场火爆的情况下，各地“地王”也不断涌现。北京市土地整理储备中心12月20日公布了此前一宗土地的交易结果。12月18日，“门头沟新城MCl6-073地块”公开招标，最终住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块，创下北京历史上新的总价“地王”。按照39.12亿元的底价计算，溢价率达49.94%。
厦门12月初的一场土地拍卖会上，岛外两区同时产生了新“地王”，其中翔安区新地王楼面价12546.8元/m2，海沧区新地王楼面价14310.6元/m2，集美北站附近地块楼面价10503.4元/m2。至此，岛外楼面价全线破万元大关。
与土地市场对应的是大型房企的拿地热情。中原地产统计，截至12月22日，包括万科、保利、恒大在内的10家标杆房企拿地再激增，单月拿地金额达353.8亿。今年以来标杆房企累计拿地金额首次突破3000亿，达到了3077.8亿，预计全年将突破3100亿，同比涨幅也超过100%。
其中表现最激进的是恒大，12月4日5日的24小时内，恒大在上海、南京收获多宗土地，在上海、南京连续拿下7幅地块，总成交金额103亿元。虽然最近一二线城市都发布了楼市调控细则，但大房企对一二线看好的趋势并没有改变。
一些地方性房企也纷纷进军大都市，例如近期福建的中骏、泰禾等闽派房企纷纷在上海、北京等地拿地，从而完成其全国化的布局。
此外，由于今年以来一二线城市与三四线城市楼市的分化相当明显，这也在很大程度上催热了一二线城市的土地市场。厦门市政协委员、集美大学房地产发展研究所所长李友华告诉记者，前几年三四线城市的土地供应量很大，需求又没跟上，所以楼市过剩一下子显现出来。
根据中原地产统计，前11月，标杆房企在一线城市土地购入金额达到了905亿，同比上涨119%，而在三四线城市仅购入147亿。
克而瑞研究中心研究总监薛建雄认为，“重返一、二线城市”已在开发商之间达成共识，今年开发商大都取得了不俗的业绩，手中资金充裕，对于获取优质土地储备的意愿也更加强烈，但由于今年上海市中心土地出让量较大，导致市中心土地稀缺性增强，预计2014年上海土地市场继续创新高的可能性不大。