美国太阳城

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  太阳城是美国著名的退休养老社区,占地56700亩,其中水景面积占700亩。它从1961年开始建设,历经40年的开发建设,不断繁荣。社区内设计建造了各种户型,以适应不同类型老人的要求。那里空气新鲜、绿草如茵,6个大型开放式社区围绕着126个洞的高尔夫球场和无数个碧绿湖水,一座座独立的别墅或两层的公寓就是老人们的家。那里阳光充足,每年超过300天能够接受日照,故称“太阳城”。
  目标定位
  该社区的目标是使老年人精神充实、身体健康,享受一种不孤独、不依赖、不满足温饱型的老年生活。
  它的规模定位为“微型城市”。1996年人口普查时其居民就已经达到了9.6万;到2009年,人口已达16万。目前,无论面积还是人口都在继续猛增。
  作为“老人城”,太阳城明文规定:所有居民必须55岁以上,这个年龄以下的,即便是亲属子女也没有居住权。子女想护理生病的老人,只能住在该城之外的地方,18岁以下的陪同人士一年居住时间不能超过30天。
  建设历程
  20世纪50年代,太阳城本是一片半沙漠的棉田。一名地产建筑商路过此地,觉得这里气候炎热干燥,土地又非常便宜,因此在这里修建住宅,供美国寒带一些农民在冬季农闲时到这里度假。
  令人惊讶的是,来此度假的基本都是老年人。因为此地的气候非常适宜老年人疗养各种慢性疾病。受此启发,这名地产商干脆把目标定为老年群体。
  他先是建设了一些仅供55岁以上退休老人居住的样品房,同时修建了疗养、医疗、商业中心及高尔夫球场等老人娱乐配套设施。由于房价低、气候环境好,因此房子供不应求。从那以后,这里慢慢崛起了一座新城,后来从老城扩大到西城,继而又迅速向西南延伸,面积成倍扩大,房屋和设施越来越高档。
  设施及特点
  该地区不仅阳光明媚、气候干燥少雨、适合于老年人居住,而且拥有方便老人生活的一切设施和法规。
  *完全按照老年人需求设计
  这里的建筑规划完全按照老年人的需求设计:无障碍步行道、无障碍防滑坡道,社区住宅以低层建筑为主,等等。同时,社区内的空间导向性强,对方位感、交通的安全性、道路的可达性均进行了周密设计,实施严格的人车分流。
  *拥有多种住宅产品
  有多种住宅类型,包括独栋住宅、双拼住宅、多层公寓、独立居住中心、生活救助中心、生活照料社区、复合公寓住宅,等等。其中,以独栋和双拼型为主。房价便宜,由于这里没有学校,很多税赋得到减免。
  *配有多样的休闲设施
  休闲设施是太阳城的主要特色之一。
  太阳城拥有1200亩的高尔夫球场,所以又被称为“高尔夫爱好者的天堂”。
  整个城市车辆最高时速不超过50公里,高尔夫球车是居民合法的主要交通工具之一。这种车由电力驱动,速度缓慢,老人们上下方便,视野开阔。
  除了高尔夫球场,太阳城还设有娱乐中心(提供游泳、网球和工艺活动)、保龄球馆、乡村俱乐部、美术馆、交响乐演奏厅、室外剧场、图书馆、教堂、购物中心等各种休闲和生活设施。
  *设有完备的医疗设施
  城区内除了设有几所大的专为老人服务的综合性医院外,心脏中心、眼科中心以及数百个诊所遍布大街小巷。
  患有心脏病等严重疾病的老人,佩戴着一个类似于项链的报警装置,遇到危险,只要按一下“项链”,救护车会立即赶到。
  疗养院和老人照顾中心分布在城区各地,需要照顾的老人,可根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务。
  (本文根据第14届全国医院建设大会相关会议资料、网络资料整理而成)
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