浅谈安装工程造价的预结算审核方法

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:guyisun
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:现今,建筑行业正处于快速发展的阶段,安装工程也占据着很重要的地位,在对建筑安装工程造价进行审核,就需要参与审核工作的相关造价人员有相应的专业知识和高尚的职业道德水平,还要非常的了解工程施工验收规范和现场施工过程, 于此同时还必须具备工程造价编制和审核经验。对工程造价进行审核就是为了让业主最大程度的地减少投资资金,那么这就要求相关的工作人员要快速的掌握、准确的审核技术与方法。文章就建筑安装工程竣工结算的审核来进行深入的探讨并提出了一些建议,希望可以对工程造价的审核带来一些帮助。
  关键词:安装工程;工程造价;预结算审核;审核方法
  中图分类号:TU723文献标识码: A
  引言:预结算审核是建筑安装工程造价确定的一个重要方法,从工程造价的管理流程来说,预结算审核是工程造价的最后一个阶段,是对工程造价的合理性及可靠性有着决定性的作用。所以,必要做好工程造价的预结算审核工作,全方位的减少或消除工程造价中存的一些问题。
  一、工程造价审核的依据
  工程造价的审核依据就是对计算工程造价的基础资料总称。是由以下几个方面构成:人工,材料,机械台班和设备单价,工程量清单,工程量计算规则、工程造价指数、工程定额和政府主管部门发布的相关的工程造价的法律法规,因为现今我国的工程造价计价方式不同,那么就存在了两种计价方式,分别是定额计价和工程量清单计价,但是我们常用的是清单计价的方式。
  二、安装工程造价审核的内容
   对安装工程进行造价预结算审核,主要就是从工程量是否正确、费用的计取是否准确及单价套用的是否合理,等三方面为重点,在项目工程施工图的基础上结合招投标书双方签订的施工合同,会议纪要和工程的地质勘查资料,工程中产生的变更签证,材料设备价格签证,按照相关的文件规定进行核实计算。
  (一)安装工程的工程量的审核
   在实际的工程中就会存在工程量误差,因为在安装预算的计算工程量过程中都是人工使用比例尺来度量管线的长度,那么就不可避免的会产生误差,而且每个人量取的手法都各不相同,所以在误差值较小的情况是可以的,但是一旦误差值过大的话,那么双方就要共同来对工程量进行计算,一起核实达到共识。
  (二)对套用的主材单价进行审核
  在安装预算中主材单价占着很大的比例,每一种材料都有很多种报价,以此我国为了避免矛盾的产生,就根据不同城市的具体情况制定了不同的信息指导价,根据信息指导价的平台给出价格。如果信息指导价上没有的,那么就需要施工单位出示当时购买材料的收据发票,用以证明。
  (三)对于补充定额的审核,主要就是审核编制的方法和依据是否正确、每种材料的预算价格、人工工日和机械台班的单价是否合理、设计变更的内容是否符合规定、审查设计变更内容与原工程标底预算是否存在重复列项的情况,就是看设计变的更增加费用是不是已经包含在了合同造价中。如有一旦有上述的情况,就要与签证人员联系补充修改,知道它符合相关的规定,再进行调整修改。
  (四)对费用进行审核
  取费要根据项目工程所在地的工程造价管理部门颁发的文件和规定,并与相关文件结合起来,比如合同招投标文件等来确定取费费率,审核时要注意取费文件的时效性,执行的取费表是否与工程性质相符合,费率计算时有没有价差的调整,材料是否符合文件规定,计算时的取费基础是不是正确的,对于费率下浮或总价下浮的工程在结算时就要特别的注意变更成新增项目是否同比下浮等。
  三、审核准备工作
  工程资料的收集和审核,实际上就是工程造价审核的前期准备工作。全面的掌握工程资料,主要是为了防止在造价审核工程中出现重计、漏计、套错等失误,保证工程造价的真实合理性。
  (一)安排好审核的时间,审查所有与预算有关的文件还有就是,应预先熟悉各方的文件内容,组织审查的主管部门或单位要事先发通知安排好会审时间,以便步调一致全面出席。
  (二)收集和掌握各种资料数据。把所有的施工图纸进行整理和装订,根据图纸说明收集齐全有关标准图集和施工图册,并熟悉核对相关的图纸,全面了解工程的性质及规模、工艺流程等情况。于此同时,还要向施工图预算的编制单位调阅有关编制资料,比如设计的基础资料、工程量计算底稿、施工组织设计等,以供审查时参考。
  (三)准备好相关依据。准备各种预算定额、建筑材料和设备预算价格表、地区单位估价表、施工管理费及其他各项费用的取费标准,地方或主管部门对各类工程技术经济指标的规定等,然后根据这些依据审查预算的各项内容,为预算的审查工作做好必要的准备。
  (四)搞好审查定案。通过审查,把发现的问题提交原编制单位和相关单位共同协商、研究,得出一致的结论,然后再修正原来的工程预算。这是提高预算文件的质量,准确确定建筑工程造价,巩固审查成果的重要环节。
  四、工程的预结算的影响因素
  决策、设计和实施这三个阶段,不论是哪一项工程都必须要经历的。在工程预算的全部过程中,必须要与现场的实际施工和设计方案还有施工图纸相结合,如果出现问题,就必须立刻向有关部门提交修改的方案,在得到整改签证后才能再继续进行施工,防止影响到工程整体预算的准确性。对于影响工程预结算的因素主要做了一下几方面的介绍:
  (一)对设计方案进行修改。工程预算是根据设计图纸来完成的,那么就对工程施工后存在问题的预见性是有限的。主要表现在:设计前对施工客观环境认识的不到位,那么设计图纸就需要修改;负责施工的人员随意性较大,没有按照设计进行施工;设计图纸或方案本身就存在问题,就比如说过于保守或存在漏洞。因为各种客观和主观因素必然就会对之前的预算造成影响,从而就对工程预算的准确性产生影响。
  (二)市场价格的波动。工程预算中材料的价格是根据工程造价管理部门定期公布信息价进行计算的。但是随着时间推移就会受到市场因素的影响,就会导致材料价格会有进一步的变化。如果价格的变动幅度超过了预算估計的范围,那么必然就会造成超预算或预算结余严重。
  (三)国家政策性的调价。因为我国特殊的国情,就导致了国家政策在建筑工程行业扮演了重要角色,特别是国有的大型施工单位受国家政策影响就会更大。为了保证经济能稳步的增长,国家就会针对不同阶段的经济状况利用价格手段来对经济进行相应的调节。工程建设具有周期长的特点,如果国家进行政策性调价那么不可避免的就会对工程预案造成影响。
  (四)在施工阶段的随意性较大,在安装工程的施工阶段,就会存在有些人员为了自身的利益或者是缺乏对专业水平的认识随意签证,零星用机械量、对于零星用工量、设计变更或工程洽商所致使的返工量、合同外新增零星工程量不加控制,就造成了超预算。
  (五)缺乏总体的预算目标意识。在整个项目工程的施工中工程预算是贯穿于项目决策、设计、实施及竣工决算的全过程。在实际的施工中,各主体为了自己的利益,不重视总体的预算标准,就只做好自己部门的预算标准,跟其他部门的预算实施工作脱节。只考虑自身利益而不顾整体建设项目成本的控制,那么就会整体预算准确性得不到保证。
  结束语:
  因为建筑行业的发展,安装工程也得到了相应的发展,企业要想获得更大的利益那么就必须要做好造价预结算审核的工作,因为安装工程的复杂性,就导致了预结算审核成为一项复杂而系统的工作,集专业性、知识性和技术性于一体,在实际执行时还要依靠相关政策支持,那么在进行审核工作时就要求审核人员做到认真仔细,在工作中不断的总结与提高。
  参考文献:
  [1] 楼妙娟. 浅谈安装工程造价的预结算审核方法[A]. 武汉大学经济与管理学院.2013年海峡两岸经济管理学术研讨会论文集[C].武汉大学经济与管理学院:,2013:2.
  [2] 王冬英,郑晓琴. 浅谈安装工程造价的预结算审核方法[J]. 黑龙江科技信息,2011,11:110.
其他文献
前言:步入21世纪,中国的住宅面临着产业大发展及更新换代的机遇与挑战,与此同时,生态环境的日益恶化,能源和资源的日趋短缺,使得可持续发展成为21世纪全球研究的主题,也必然是住宅发展研究的重点和方向。可持续发展住宅建筑设计要求建筑师以全新的视角,以一种新的设计手法,依托不断发展的科学技术,重新对建筑的形式、结构、材料、设备等进行充分的诠释,才能使人类能够拥有更加广阔、更为美好的未来世界。从传统民居中
期刊
摘要:企业经营活动是由若干经营合同实现的,形成这些合同经历了客户跟踪、合同谈判、合同实施等过程,其由一系列企业与客户及供应商等相关利益方交易以及企业内部协作构成,本文通过对这一过程中的交易成本影响因素的研究,关注信息流转、交易链条以及行政环境对合同实现的促进作用。  关键词:交易成本;信息共享;简政放权  中图分类号: D923 文献标识码: A  一、交易成本概述  交易成本指达成一笔交易所要全
期刊
摘要:随着环境污染、资源浪费等问题越来越突出,绿色建筑受到了广泛重视,是未来建筑主要发展方向之一。绿色建筑以节约能源、降低施工对环境污染和为人类提供健康、便捷的建筑空间环境为见长,符合于我国建筑资源节约型和经济友好型社会的愿景。绿色建筑技术的应用不仅带来了以上益处,同时也能设计出外形美观的建筑物,所以在民用建筑上广泛应用的同时,在商业建筑中也得到了广泛应用。虽然绿色建筑技术应用如此广泛,但是其在我
期刊
【摘要】本文从配网自动化系统、城市电网规划中存在的问题,以及配网自动化在城市电网中的改造应用这三个方面对配网自动化系统在城市电网中的应用进行阐述。  【关键词】配电网;自动化系统;城市电网;应用  中图分类号:U665文献标识码: A  一、前言  随着城市人口数量的不断增加,城市用电量可谓是与日俱增。在进行城市电网的管理的过程中,经常会面临着诸多的问题。配电网自动化系统的应用可以在一定程度上缓解
期刊
摘要:市政道路桥梁施工中的质量问题,直接关系到整个市政道路桥梁工程的整体质量。本文对市政道路桥梁施工中的质量问题进行了探讨,仅供参考。  关键词:市政道路;桥梁施工;质量控制  中图分类号:TU99文献标识码: A  引言  道路与桥梁不仅是交通运输的一个主要环节,而且是影响国民经济发展的一个极为重要的因素。在工程施工过程中,任何一个环节的疏漏均可能造成重大的质量隐患,其主要表现在桥梁出现裂缝,过
期刊
摘要:随着经济社会的快速发展,人们的居住条件也得到了很大的提高。近年来,我国的民用住宅设计水平有所提高,但其中还存在一些常见问题。为此,本文主要对民用住宅设计的发展状况进行了介绍,重点分析了民用住宅建筑设计中存在的问题以及对策,以期为居住者创造一个高品质、健康和谐的居住环境。  关键词:民用住宅;建筑设计;问题;对策  中图分类号: TU2 文献标识码: A  引言  一个建筑作品的问世,通常经历
期刊
摘要:一个城市的环境依赖于建筑的设计,随着社会的发展和科学技术进步,城市环境与建筑设计的矛盾也日益突现。文章针对高层建筑与城市环境协调及城  市空间营造的关系进行分析,探讨如何高层建筑设计要与城市环境融洽。  关键词:城市;环境;建筑;设计  中图分类号:TU2文献标识码: A  引言  随着高层建筑技术的发展,高层建筑造型和表现形式趋于多样化,但随之所带来的弊端也越来越多的表现出来,高层建筑在成
期刊
摘要:随着社会现代化的加速,人们对建筑的各种要求也越来越高。除了建筑物应该具备的基本功能外,还要求其具有简洁、美观以及多功能的要求。为了顺应时代的潮流,现代建筑设计与结构设计的要求将变得更加精细与谨慎。在建筑设计中,目前人们越来越注重生态建筑的设计理念,坚持以人为本,实现人与自然协调发展,从而达到可持续发展的目标。而在结构设计中,结构合理、安全应用与施工简单等始终都是人们追求的现实要求。因此,在建
期刊
【摘要】本文概述了公路工程项目质量控制的意义和原则,并探讨了工程项目的管理措施,以供各位参考。  【关键词】工程项目;质量;控制;  中图分类号:E271文献标识码: A  一.前言:  公路工程项目管理对其建筑工程质量的控制有着十分重要的作用,在公路工程数量逐渐增多的情况下,加强对公路工程施工细节的管理,对促进质量的提高有着十分重要的促进作用。  二.项目质量控制的要求  公路工程项目管理的目的
期刊
摘要:基于沈阳市中街商业区的优越地理位置和深厚的历史文脉,本文主要阐述了中街以东地区商业氛围的延续,依托传统商业街区进行多元化发展。从城市规划角度提出街区的多种延续发展思路,重点强调商业区拓展既要衔接特色,又要吸收国外先进的规划理念和成熟的商业管理经营模式,使之既是历史与文化的载体,又是对未来现代化生活的展现。  关键词:延续;多元化;商业街区   中图分类号:F713文献标识码: A  引言  
期刊