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在第六届中国（北京）国际文化创意产业博览会朝阳区新闻发布会上，国内规模最大文化传媒企业总部后台基地——北京宇达创意中心宣布落户朝阳，届时将吸引100余家传媒品牌企业入驻，预计年产值达100亿元。传媒走廊已开始阔步启程。
CBD“传媒走廊”崭新崛起
作为国内规模最大文化传媒企业总部后台基地——北京宇达创意中心位于东五环与京沈高速交汇处，占地面积约12万平方米，建筑面积达15.7万平方米，位于北京CBD——定福庄国际传媒产业走廊辐射区，集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心、培训中心、企业个性办公、创意工作室等专业化配套服务为一体。
“之所以在距CBD仅15分钟车程的传媒走廊辐射区，精心打造这一传媒后台，主要是为CBD区域传媒企业总部及众多传媒企业的发展提供产业配套及后期支持。”北京宇达创意中心负责人介绍，项目预计2012年底竣工并投入使用，建成后将吸引100余家传媒品牌企业入驻，预计年产值达100亿元。
作为一个政府主推的文化创意产业基地，宇达创意中心与以往文化创意产业园、总部办公基地相比，拥有多个促进产业文化传媒产业发展的特色亮点，值得细细解读。
首个产权式文化创意产业基地
目前，朝阳区已自发形成了以798为首的多个文化创意园区，这些产业园大都是在老厂房基础上进行的改造，大多远离市中心，市政配套老旧、不完善，造成办公成本偏高且不便捷。而这些文化产业基地面临的最大问题是无产权，对于一个成长壮大并且计划上市的企业而言，办公产权必须具备法律保障。同时，无产权办公也面临可能拆迁的不确定性。近期朝阳区针织路西侧的CBD尚8遭强拆即已成为各大产业园办公的文化企业所关注的共同问题。
因此，宇达创意中心是首先提出“产权式文化创意基地”。“产权式”大大增强了企业办公的自主性、稳定性以及归属感，同时自有产权本身，使物业具备很好的保值性。
政府优惠政策将率先落户宇达创意中心
作为政府主推的文化创意产业项目，政府各项优惠政策将率先落户宇达创意中心。广告、动漫、网游等多项文化创意产业的优惠政策必将吸引各类传媒类企业、人才、资本等要素资源进一步向这一区域加快聚集。
200平方米即可入住传媒总部基地办公
宇达创意中心充分考量个性办公至总部办公的各种办公需求，设置200平方米至10000平方米的不同空间，因此未来不同规模的公司如个人工作室、企业办公、总部办公均可入驻，充分保证看园区企业在层次上的丰富性、种类上的多样性，形成从人才培养、技术研发、内容原创、生产制作、展览展示、投资交易、消费体验等完整的传媒产业链条。
东方梅地亚中心的品牌效应
北京宇达创意中心由曾经创造CBD传媒地产传奇的东方梅地亚中心开发团队进行开发。作为传媒企业的专属配套，东方梅地亚中心吸引了昌荣传播、灵狮广告、乐视网等多个传媒重量级客户落户于此。东方梅地亚中心不仅从硬件配套上充分满足传媒企业办公需求，更重要的站在传媒产业发展角度，积极推动了CBD传媒商会的成立，并推出多项服务全面服务传媒企业，与之共同发展。目前在东方梅地亚中心落户的多家传媒企业如昌荣传播、乐视网已经上市。
据悉，入驻宇达创意中心的客户将获得东方梅地亚中心提供的全程成长及发展服务。
打造传媒产业发展蓄水池
北京CBD-定福庄传媒走廊将成为全国首个超1000亿元的文化创意产业功能区
“北京宇达创意中心的落户，只是北京CBD——定福庄国际传媒产业走廊极速发展的一个缩影”。
朝阳区文化创意产业发展中心相关负责人介绍，截止目前，传媒走廊上共有文化创意企业13000家，比2009年末新增3000家，占全区文化创意企业的38.8%。产业规模持续扩大，近两年，传媒走廊文化创意产业实现产值年均增速30%，远高于同期GDP增长速度和17%的文化创意产业年均增速，2009年传媒走廊规模以上文化创意产业企业实现收入694.3亿元，2010年收入910.8亿元，2011年1-8月，传媒走廊规模以上文化创意产业企业实现收入达到768亿元，预计全年将有望突破1100亿元，率先成为全国首个年产值过1000亿元的文化创意产业功能区。
产业发展带动交通、办公及商务空间的优化升级
老牌文化创意产业园区、传统的总部基地大多远离城市中心，滞后的交通、远离市中心的办公环境不利于人才的汇聚。因此，在新的创意园区的建设过程，均注重无障碍的便捷办公所带来的通畅性。
以宇达创意中心为例，位于东五环与京沈高速交汇处，15分钟即可抵达CBD核心区。这使之成为与城市中心零距离的总部基地。不仅多条公交地铁线路直达宇达创意中心，最值得一提的是为方便企业员工上下班交通需求，特设班车，在上下半高峰期间定时定点抵达地铁八通线传媒大学站，7号线焦化厂站、以及CBD核心区的国贸换乘站。对入住的规模企业，职工达到一定人数的，将提供定制班车服务，抵达多条地铁线路，充分满足企业办公无障碍交通需求。
不仅是交通，为了满足文化传媒企业办公和商务需求，除了银行、超市、SPA、足疗、主题餐厅、咖啡馆、甜点店、餐吧、茶吧 、通信营业厅、物流服务等常规商业需求，宇达创意中心还特别设置了文化创意配套商业，未来这片区域将集合影视制作器材设备交易、工艺品店、个人画廊、影视旅游、影视道具租赁、影视形象设计、大型会议中心、大型演播室、大型演艺剧场、传媒培训 机构、企业会所、票务服务等。同时，还设置传媒商务酒店、传媒青年酒店，满足商务交流及创作、加班需求。
这种对于全方位满足文化创意企业办公的商务升级，不仅有利于企业提升工作效率，更有利于文化创意产业的聚集及产生强烈的归属感。“朝阳区就是要为文化创意产业提供一个开阔的、通畅的发展空间，让各类传媒类企业、人才、资本等要素资源进一步向这一区域加快聚集，从而令区域功能进一步巩固提升，产业辐射带动效应进一步增强，迅速形成产业集群延伸、区域协同发展的良性格局”。朝阳区文化创意产业发展中心负责人如是说。
CBD“传媒走廊”崭新崛起
作为国内规模最大文化传媒企业总部后台基地——北京宇达创意中心位于东五环与京沈高速交汇处，占地面积约12万平方米，建筑面积达15.7万平方米，位于北京CBD——定福庄国际传媒产业走廊辐射区，集综合发布展厅、影音室、摄影棚、制片剪辑中心、形象设计中心、培训中心、企业个性办公、创意工作室等专业化配套服务为一体。
“之所以在距CBD仅15分钟车程的传媒走廊辐射区，精心打造这一传媒后台，主要是为CBD区域传媒企业总部及众多传媒企业的发展提供产业配套及后期支持。”北京宇达创意中心负责人介绍，项目预计2012年底竣工并投入使用，建成后将吸引100余家传媒品牌企业入驻，预计年产值达100亿元。
作为一个政府主推的文化创意产业基地，宇达创意中心与以往文化创意产业园、总部办公基地相比，拥有多个促进产业文化传媒产业发展的特色亮点，值得细细解读。
首个产权式文化创意产业基地
目前，朝阳区已自发形成了以798为首的多个文化创意园区，这些产业园大都是在老厂房基础上进行的改造，大多远离市中心，市政配套老旧、不完善，造成办公成本偏高且不便捷。而这些文化产业基地面临的最大问题是无产权，对于一个成长壮大并且计划上市的企业而言，办公产权必须具备法律保障。同时，无产权办公也面临可能拆迁的不确定性。近期朝阳区针织路西侧的CBD尚8遭强拆即已成为各大产业园办公的文化企业所关注的共同问题。
因此，宇达创意中心是首先提出“产权式文化创意基地”。“产权式”大大增强了企业办公的自主性、稳定性以及归属感，同时自有产权本身，使物业具备很好的保值性。
政府优惠政策将率先落户宇达创意中心
作为政府主推的文化创意产业项目，政府各项优惠政策将率先落户宇达创意中心。广告、动漫、网游等多项文化创意产业的优惠政策必将吸引各类传媒类企业、人才、资本等要素资源进一步向这一区域加快聚集。
200平方米即可入住传媒总部基地办公
宇达创意中心充分考量个性办公至总部办公的各种办公需求，设置200平方米至10000平方米的不同空间，因此未来不同规模的公司如个人工作室、企业办公、总部办公均可入驻，充分保证看园区企业在层次上的丰富性、种类上的多样性，形成从人才培养、技术研发、内容原创、生产制作、展览展示、投资交易、消费体验等完整的传媒产业链条。
东方梅地亚中心的品牌效应
北京宇达创意中心由曾经创造CBD传媒地产传奇的东方梅地亚中心开发团队进行开发。作为传媒企业的专属配套，东方梅地亚中心吸引了昌荣传播、灵狮广告、乐视网等多个传媒重量级客户落户于此。东方梅地亚中心不仅从硬件配套上充分满足传媒企业办公需求，更重要的站在传媒产业发展角度，积极推动了CBD传媒商会的成立，并推出多项服务全面服务传媒企业，与之共同发展。目前在东方梅地亚中心落户的多家传媒企业如昌荣传播、乐视网已经上市。
据悉，入驻宇达创意中心的客户将获得东方梅地亚中心提供的全程成长及发展服务。
打造传媒产业发展蓄水池
北京CBD-定福庄传媒走廊将成为全国首个超1000亿元的文化创意产业功能区
“北京宇达创意中心的落户，只是北京CBD——定福庄国际传媒产业走廊极速发展的一个缩影”。
朝阳区文化创意产业发展中心相关负责人介绍，截止目前，传媒走廊上共有文化创意企业13000家，比2009年末新增3000家，占全区文化创意企业的38.8%。产业规模持续扩大，近两年，传媒走廊文化创意产业实现产值年均增速30%，远高于同期GDP增长速度和17%的文化创意产业年均增速，2009年传媒走廊规模以上文化创意产业企业实现收入694.3亿元，2010年收入910.8亿元，2011年1-8月，传媒走廊规模以上文化创意产业企业实现收入达到768亿元，预计全年将有望突破1100亿元，率先成为全国首个年产值过1000亿元的文化创意产业功能区。
产业发展带动交通、办公及商务空间的优化升级
老牌文化创意产业园区、传统的总部基地大多远离城市中心，滞后的交通、远离市中心的办公环境不利于人才的汇聚。因此，在新的创意园区的建设过程，均注重无障碍的便捷办公所带来的通畅性。
以宇达创意中心为例，位于东五环与京沈高速交汇处，15分钟即可抵达CBD核心区。这使之成为与城市中心零距离的总部基地。不仅多条公交地铁线路直达宇达创意中心，最值得一提的是为方便企业员工上下班交通需求，特设班车，在上下半高峰期间定时定点抵达地铁八通线传媒大学站，7号线焦化厂站、以及CBD核心区的国贸换乘站。对入住的规模企业，职工达到一定人数的，将提供定制班车服务，抵达多条地铁线路，充分满足企业办公无障碍交通需求。
不仅是交通，为了满足文化传媒企业办公和商务需求，除了银行、超市、SPA、足疗、主题餐厅、咖啡馆、甜点店、餐吧、茶吧 、通信营业厅、物流服务等常规商业需求，宇达创意中心还特别设置了文化创意配套商业，未来这片区域将集合影视制作器材设备交易、工艺品店、个人画廊、影视旅游、影视道具租赁、影视形象设计、大型会议中心、大型演播室、大型演艺剧场、传媒培训 机构、企业会所、票务服务等。同时，还设置传媒商务酒店、传媒青年酒店，满足商务交流及创作、加班需求。
这种对于全方位满足文化创意企业办公的商务升级，不仅有利于企业提升工作效率，更有利于文化创意产业的聚集及产生强烈的归属感。“朝阳区就是要为文化创意产业提供一个开阔的、通畅的发展空间，让各类传媒类企业、人才、资本等要素资源进一步向这一区域加快聚集，从而令区域功能进一步巩固提升，产业辐射带动效应进一步增强，迅速形成产业集群延伸、区域协同发展的良性格局”。朝阳区文化创意产业发展中心负责人如是说。