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【摘要】 本文通过阐述我国当代住宅建造的社会背景，建筑设计的发展历程，结合目前地产领域关于住宅的实践进行设计分析，探索关于现代住宅的设计方法。
【关键词】 住宅设计；实践；探索
【中图分类号】 TU241.1 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123（2011）02-075-02
１引 言
自远古以来，人类就是在地面上休养生息。人类的居所几乎都是单层或者低层在大地上匍匐蔓延，与大地保持着紧密的联系。近代工业革命后，科学技术的迅猛发展，建筑结构、材料、设备的革新，有了现代建筑的建造技术支持，从而也改变了人类的生活方式。人类的居所开始出现集中化的趋势。
我国自改革开放以来，从西方引进了新的建造技术及具有时代特征的审美观，集中化的居住模式开始进入我国建筑领域。近几年来，随着经济的迅速发展，我国的城市化进程也迅猛发展，这种集中化、高层化的住宅设计趋势越发的明显。
随着信息时代的到来，特别是互联网的普遍使用，人们可以在家中完成工作、交往、购物、娱乐等生活内容，家庭将重新成为社会的中心，住宅对于一个人来说将逐渐成为生活的主体，因此信息时代的住宅设计不仅要满足基本居住功能要求，而且还要增加城市功能，还原生活本质。“绿色”、“舒适”、“便捷”、“安全”、“多样”、“信息”是对当前住宅的设计要求。
２目前住宅市场的现状
２．１重标准化居住而轻个性化居住。受工业化大生产时代对标准化追求的影响，目前我国的住宅设计仍停留在将居住行为简单抽象为睡眠、交往、学习、工作、厨卫等功能的阶段，具体表现为追求标准化空间——客厅须靠近入口且与饭厅结合、主卧室必须大而且要朝南、厨卫集中且向北等雷同的组合模式，居住的个性和多样性在建筑标准化的生产中被抹杀了。
２．２重私密空间而轻公共空间。中国传统的居住空间，通常包含城市公共空间、街巷空间、院落空间、居住空间等多个层次，这种从室外空间到室内空间，经历的连续空间层次是与人的心理情感和认知习惯相适应的。然而，在当前住宅设计中，内部空间层次较为单一，多数是以楼梯间为核心的竖向交通空间加上必要的水平走到空间。这种空间模式忽视了居民对交往等半公共空间的渴望，它的缺失从环境方面加剧了社区的冷漠和城市居民间的隔阂。
２．３重建筑而轻自然。院落住宅是中国传统的居住空间模式，代表着一种与大地不隔的水平居住理想。在这种模式中人与自然、建筑与自然通过院落相联系组成一个不可分割的整体。然而，今天的住宅尽管在外观上丰富多彩，但本质上仍然只是多种户型住宅在垂直方向的简单叠加，随着高度的延伸，“院”消失了，“自然”也被阻断了。
３住宅设计的探索
３．１ 以人为本的设计理念。与西方文化相比，中国传统文化更重视以人为本。住宅建筑设计正是以这一主导理念做为设计原则，一切以人为本，体察人与自然和其它事物的关系，以及人与人的关系，使之成为有机的统一体。
３．２住宅建筑文化性的探索。住宅作为建筑类别的一种，当然同样充满了文化气息，而且在所有类别的建筑中，住宅是最与人贴近、最与生活息息相关的建筑。因此住宅最具有影响人、塑造人的潜移默化的作用。我们需要有传统文化的体现又不离开现实环境，即在传统文化精髓的基础上，根据实际情况，加以创新，做出有中国民族特色的住宅建筑。
３．３可持续发展的设计方向。人类生活居住的住宅建设走可持续发展之路是对资源浪费和资源紧缺反省后的必然选择，绿色生态住宅符合可持续发展的要求，最少地使用资源、能源，减少对环境的影响，发挥环境和资源效益，综合处理人、建筑、环境三者之间的关系，使三者之间形成循环，共存互利，协调发展。
４实例分析
通过几年的理论研究与设计实践，对当代住宅设计提出了一些自己的看法与体验，下面以北京怀柔区育龙小镇的规划设计为例做一简述，以期交流与探讨。
４．１项目背景介绍。
４．１．１周边环境分析。地块位于怀柔城区边缘，东、北、西三面被燕山余脉环绕，城区邻有雁栖河及雁栖湖，自然景观条件很好。周边建筑密度较低，适宜建中低层住宅建筑，与北京城区形成互补性差异，舒缓都市紧张的氛围。
４．１．２项目指标分析。拟建项目容积率要求１．６，在相对较高容积率要求下建中低层住宅，平衡住宅进深、高度、朝向及住宅间距、环境是该项目设计重心。
４．２规划理念及布局。
４．２．１规划理念。在公园里建房子＇为设计理念，打造宁静田园空间。提出环境资源“均好、共享”的理念和“局部人车分流”的理念。
４．２．２规划布局。本规划依据项目分析、规划理念和规划构思进行了合理的总平面布局。
４．２．２．１住宅布局：规划住宅采用南北向板楼布局，以５层半楼栋为主，６层半楼栋为辅，以控制单栋楼体长度为目标，尽可能创造适宜尺度的组团空间。集中绿地以小区入口为引导，引入小区中心区域，形成“集中绿地——组团绿地——宅间绿地”层层递进的绿化空间体系。各层级绿地相互渗透，打造真正的田园风情，每栋住宅似乎在绿地从林中生长出来一样，形成有机整体。
４．２．２．２商业布局：将商业沿着规划中路与乐园大街布置，主要以底商为主，在两路的交叉口转角处作为独立商业布置。最大化商业价值，同时将商业建筑与城市代征绿地有机整合，打造高品质的购物环境。
４．２．２．３户型布局：户型设计从节地与创造高品质居住环境两者之间寻找平衡点，尽可能的在节约用地的情况下让户型做到最优。因此，户型以其中两户为南北通透的１梯３户为主要户型，辅以１梯４户户型。集中绿地及景观朝向优越的区域端头局部放大，作为高品质区域。１梯３户的户型设计中也做出了面积大小不同的户型，形成产品级差，为客户提供更多的选择面。
４．２．３绿地景观系统规划。小区绿地系统是由集中绿地串联宅间绿地形成的一个有机的、完整的绿地系统，小区绿化植被由草坪、花卉、灌木和常青与落叶相结合的树木共同组成，使小区四季常绿且各具特色。
４．２．４交通系统规划。本案采用半人车分流的方式，以主要小区环形道路组织交通，且地面住宅入口进行整合，有效的减少道路面积，更高效的组织交通。地面高品质住宅区域设置全地下停车，南北侧品质略低的位置局部地上停车，且地面停车与绿化种植相结合，让地面停车对住宅的影响降为最低。中心绿地部分为主要的步行区域，通过小区局部道路的交通立体化实现小区入口处能直接步行步入小区绿化人行系统中，有效实现了人车分流。
４．２．５景观规划设计。景观设计力求把大自然的优美、田园乡土感觉和优雅的生活氛围与托斯卡纳风格的建筑相协调。在综合考虑北方园林营造条件的基础上突出了对自然化景观的表现和对细部节点的深度刻画，特别是在植物材料（大树及地被）与铺装材料的运用方面有较大的突破，达到了良好的效果。空间尺度变化的处理将会是本项目设计的一个亮点，通过对植物的不同搭配突显出空间特色与性质。
小区入口准备将周边道路绿化作为楼盘的一部分进行了设计处理，营造出与周边环境不同的氛围，舒展的雪松与单色花卉将组成的花钵阵列突出楼盘的尊贵感。礼仪式的种植模式起到引导作用，将业主引进小区内部。
中央水系处理成山谷的自然溪流景观，并以乔灌草和水生植物结合的种植方式丰富立面层次，增加景深，彰显出一种悠远的意境。沿岸选择银杏、云杉、丛生元宝枫等大乔木植物，银杏的应用在与入口有所呼应的同时，也丰富了高度上的层次变化，利用少量种类的地被植物衬底，使得整体风格精致之中不失北方园林的大气。
组团间以人们的使用为主，将配以少量的乔木丰富空间层次，而采用了众多的云杉、丁香、锦带之类的小乔木和大叶黄杨之类的灌木围合空间，增加了底层住宅的私密性，以此代替了分隔院落的围栏，以绿化代替了硬质景观，使亲近自然的感觉更加强烈。
４．２．６住宅单体设计。
４．２．６.1户型设计：以动静分离、洁污分离为原则，合理组织住宅的通风与采光，根据不同位置量身定做设计户型。考虑到销售情况与住居品质，将户型尽可能实现明厨明卫。
４．２．６．２立面风格设计：立面总体风格反映田园、温暖、优雅的氛围，加上与自然景观的有机结合。材质主要通过全天然材质表现，如木材，石料，彩色灰泥（涂料）为主。建筑屋顶则以高低错落的赤陶屋顶烘托出一种节奏感强烈的视觉感受。立面构成通过墙面、门窗的虚实对比，不同形状的门窗在立面上随意组合，铁艺、百叶窗、藤架的穿插组合，打破标准化生产的唯一性，创造丰富的个性空间，反映自由的田园风光。
５结语
何镜堂先生曾说过：“建筑是一个时代的写照，是社会经济、科技、文化的综合反映。”如何把握时代脉络，将现代的功能、材料、技术和现代美学原则结合起来，立足现代、锐意创新，是当代建筑师面临的重要课题。居住建筑是由地域，风土，历史文化，民俗，生活习惯等因素所决定的。我们应该认识到中国建筑的独特魅力，同时吸取中外建筑的精华，把握时代的特色，创造出具有中国特色的，符合现代人居住的住宅空间。
参考文献
１何镜堂．当代建筑创作的几点思考．建筑学报，２００４．４
２冯小辉．垂直合院—传统居住空间的重构．浙江建筑，２００９．６
３邱文锋．浅析＂现代中式＂住宅的设计策略．华中建筑，２００８．２
４王谢等．“中国式住宅”的可能性—王澍喝她的研究生们的对话．时
代建筑，２００６．３
５李向北等．新中式住宅设计初探．华中建筑，２００８．７
【关键词】 住宅设计；实践；探索
【中图分类号】 TU241.1 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123（2011）02-075-02
１引 言
自远古以来，人类就是在地面上休养生息。人类的居所几乎都是单层或者低层在大地上匍匐蔓延，与大地保持着紧密的联系。近代工业革命后，科学技术的迅猛发展，建筑结构、材料、设备的革新，有了现代建筑的建造技术支持，从而也改变了人类的生活方式。人类的居所开始出现集中化的趋势。
我国自改革开放以来，从西方引进了新的建造技术及具有时代特征的审美观，集中化的居住模式开始进入我国建筑领域。近几年来，随着经济的迅速发展，我国的城市化进程也迅猛发展，这种集中化、高层化的住宅设计趋势越发的明显。
随着信息时代的到来，特别是互联网的普遍使用，人们可以在家中完成工作、交往、购物、娱乐等生活内容，家庭将重新成为社会的中心，住宅对于一个人来说将逐渐成为生活的主体，因此信息时代的住宅设计不仅要满足基本居住功能要求，而且还要增加城市功能，还原生活本质。“绿色”、“舒适”、“便捷”、“安全”、“多样”、“信息”是对当前住宅的设计要求。
２目前住宅市场的现状
２．１重标准化居住而轻个性化居住。受工业化大生产时代对标准化追求的影响，目前我国的住宅设计仍停留在将居住行为简单抽象为睡眠、交往、学习、工作、厨卫等功能的阶段，具体表现为追求标准化空间——客厅须靠近入口且与饭厅结合、主卧室必须大而且要朝南、厨卫集中且向北等雷同的组合模式，居住的个性和多样性在建筑标准化的生产中被抹杀了。
２．２重私密空间而轻公共空间。中国传统的居住空间，通常包含城市公共空间、街巷空间、院落空间、居住空间等多个层次，这种从室外空间到室内空间，经历的连续空间层次是与人的心理情感和认知习惯相适应的。然而，在当前住宅设计中，内部空间层次较为单一，多数是以楼梯间为核心的竖向交通空间加上必要的水平走到空间。这种空间模式忽视了居民对交往等半公共空间的渴望，它的缺失从环境方面加剧了社区的冷漠和城市居民间的隔阂。
２．３重建筑而轻自然。院落住宅是中国传统的居住空间模式，代表着一种与大地不隔的水平居住理想。在这种模式中人与自然、建筑与自然通过院落相联系组成一个不可分割的整体。然而，今天的住宅尽管在外观上丰富多彩，但本质上仍然只是多种户型住宅在垂直方向的简单叠加，随着高度的延伸，“院”消失了，“自然”也被阻断了。
３住宅设计的探索
３．１ 以人为本的设计理念。与西方文化相比，中国传统文化更重视以人为本。住宅建筑设计正是以这一主导理念做为设计原则，一切以人为本，体察人与自然和其它事物的关系，以及人与人的关系，使之成为有机的统一体。
３．２住宅建筑文化性的探索。住宅作为建筑类别的一种，当然同样充满了文化气息，而且在所有类别的建筑中，住宅是最与人贴近、最与生活息息相关的建筑。因此住宅最具有影响人、塑造人的潜移默化的作用。我们需要有传统文化的体现又不离开现实环境，即在传统文化精髓的基础上，根据实际情况，加以创新，做出有中国民族特色的住宅建筑。
３．３可持续发展的设计方向。人类生活居住的住宅建设走可持续发展之路是对资源浪费和资源紧缺反省后的必然选择，绿色生态住宅符合可持续发展的要求，最少地使用资源、能源，减少对环境的影响，发挥环境和资源效益，综合处理人、建筑、环境三者之间的关系，使三者之间形成循环，共存互利，协调发展。
４实例分析
通过几年的理论研究与设计实践，对当代住宅设计提出了一些自己的看法与体验，下面以北京怀柔区育龙小镇的规划设计为例做一简述，以期交流与探讨。
４．１项目背景介绍。
４．１．１周边环境分析。地块位于怀柔城区边缘，东、北、西三面被燕山余脉环绕，城区邻有雁栖河及雁栖湖，自然景观条件很好。周边建筑密度较低，适宜建中低层住宅建筑，与北京城区形成互补性差异，舒缓都市紧张的氛围。
４．１．２项目指标分析。拟建项目容积率要求１．６，在相对较高容积率要求下建中低层住宅，平衡住宅进深、高度、朝向及住宅间距、环境是该项目设计重心。
４．２规划理念及布局。
４．２．１规划理念。在公园里建房子＇为设计理念，打造宁静田园空间。提出环境资源“均好、共享”的理念和“局部人车分流”的理念。
４．２．２规划布局。本规划依据项目分析、规划理念和规划构思进行了合理的总平面布局。
４．２．２．１住宅布局：规划住宅采用南北向板楼布局，以５层半楼栋为主，６层半楼栋为辅，以控制单栋楼体长度为目标，尽可能创造适宜尺度的组团空间。集中绿地以小区入口为引导，引入小区中心区域，形成“集中绿地——组团绿地——宅间绿地”层层递进的绿化空间体系。各层级绿地相互渗透，打造真正的田园风情，每栋住宅似乎在绿地从林中生长出来一样，形成有机整体。
４．２．２．２商业布局：将商业沿着规划中路与乐园大街布置，主要以底商为主，在两路的交叉口转角处作为独立商业布置。最大化商业价值，同时将商业建筑与城市代征绿地有机整合，打造高品质的购物环境。
４．２．２．３户型布局：户型设计从节地与创造高品质居住环境两者之间寻找平衡点，尽可能的在节约用地的情况下让户型做到最优。因此，户型以其中两户为南北通透的１梯３户为主要户型，辅以１梯４户户型。集中绿地及景观朝向优越的区域端头局部放大，作为高品质区域。１梯３户的户型设计中也做出了面积大小不同的户型，形成产品级差，为客户提供更多的选择面。
４．２．３绿地景观系统规划。小区绿地系统是由集中绿地串联宅间绿地形成的一个有机的、完整的绿地系统，小区绿化植被由草坪、花卉、灌木和常青与落叶相结合的树木共同组成，使小区四季常绿且各具特色。
４．２．４交通系统规划。本案采用半人车分流的方式，以主要小区环形道路组织交通，且地面住宅入口进行整合，有效的减少道路面积，更高效的组织交通。地面高品质住宅区域设置全地下停车，南北侧品质略低的位置局部地上停车，且地面停车与绿化种植相结合，让地面停车对住宅的影响降为最低。中心绿地部分为主要的步行区域，通过小区局部道路的交通立体化实现小区入口处能直接步行步入小区绿化人行系统中，有效实现了人车分流。
４．２．５景观规划设计。景观设计力求把大自然的优美、田园乡土感觉和优雅的生活氛围与托斯卡纳风格的建筑相协调。在综合考虑北方园林营造条件的基础上突出了对自然化景观的表现和对细部节点的深度刻画，特别是在植物材料（大树及地被）与铺装材料的运用方面有较大的突破，达到了良好的效果。空间尺度变化的处理将会是本项目设计的一个亮点，通过对植物的不同搭配突显出空间特色与性质。
小区入口准备将周边道路绿化作为楼盘的一部分进行了设计处理，营造出与周边环境不同的氛围，舒展的雪松与单色花卉将组成的花钵阵列突出楼盘的尊贵感。礼仪式的种植模式起到引导作用，将业主引进小区内部。
中央水系处理成山谷的自然溪流景观，并以乔灌草和水生植物结合的种植方式丰富立面层次，增加景深，彰显出一种悠远的意境。沿岸选择银杏、云杉、丛生元宝枫等大乔木植物，银杏的应用在与入口有所呼应的同时，也丰富了高度上的层次变化，利用少量种类的地被植物衬底，使得整体风格精致之中不失北方园林的大气。
组团间以人们的使用为主，将配以少量的乔木丰富空间层次，而采用了众多的云杉、丁香、锦带之类的小乔木和大叶黄杨之类的灌木围合空间，增加了底层住宅的私密性，以此代替了分隔院落的围栏，以绿化代替了硬质景观，使亲近自然的感觉更加强烈。
４．２．６住宅单体设计。
４．２．６.1户型设计：以动静分离、洁污分离为原则，合理组织住宅的通风与采光，根据不同位置量身定做设计户型。考虑到销售情况与住居品质，将户型尽可能实现明厨明卫。
４．２．６．２立面风格设计：立面总体风格反映田园、温暖、优雅的氛围，加上与自然景观的有机结合。材质主要通过全天然材质表现，如木材，石料，彩色灰泥（涂料）为主。建筑屋顶则以高低错落的赤陶屋顶烘托出一种节奏感强烈的视觉感受。立面构成通过墙面、门窗的虚实对比，不同形状的门窗在立面上随意组合，铁艺、百叶窗、藤架的穿插组合，打破标准化生产的唯一性，创造丰富的个性空间，反映自由的田园风光。
５结语
何镜堂先生曾说过：“建筑是一个时代的写照，是社会经济、科技、文化的综合反映。”如何把握时代脉络，将现代的功能、材料、技术和现代美学原则结合起来，立足现代、锐意创新，是当代建筑师面临的重要课题。居住建筑是由地域，风土，历史文化，民俗，生活习惯等因素所决定的。我们应该认识到中国建筑的独特魅力，同时吸取中外建筑的精华，把握时代的特色，创造出具有中国特色的，符合现代人居住的住宅空间。
参考文献
１何镜堂．当代建筑创作的几点思考．建筑学报，２００４．４
２冯小辉．垂直合院—传统居住空间的重构．浙江建筑，２００９．６
３邱文锋．浅析＂现代中式＂住宅的设计策略．华中建筑，２００８．２
４王谢等．“中国式住宅”的可能性—王澍喝她的研究生们的对话．时
代建筑，２００６．３
５李向北等．新中式住宅设计初探．华中建筑，２００８．７