论文部分内容阅读
商家交朋友
“咚咚咚！”传来一阵急促的敲门声，这么晚了，还有人来串门？高明不解地打开房门，看到了两张陌生的脸，说话很凶，“这房子马上要被法院查封了，给你三天时间，东西清利索！”撂下这话，俩人走了。高阳一头雾水，这是唱的哪出？
这儿是市里的开发区，和所有开发区一样，低廉的土地出让价格快速地推动着城市化进程，火热的房地产开发甚至超过了人口的增速，短短几年间，一座新城拔地而起，市领导还因此晋升为省领导。当时高明还没退休，身为开发区建委一名科长的他，手握实权，诸多开发商排着队想见他。
声称要被法院冻结的那套房子，属于三年前开发区早期建设的一批房产。当时这个楼盘的开发商是一家新公司，急于通过这个项目打开局面，想方设法认识了高明，“高科长，送您一套我们开发的房子，您就当帮我们打打广告，咋样？”
高明的确计划把市内的房子留给儿子，自己搬到开发区来，但这个条件有点吓人，“白拿可不行，要是能给我个优惠价，我还真想买。”
开发商行动很快，现房150平，每平二千元，比内部价还便宜，“本来是给公司管理人员准备的，只要高科长不嫌弃，咱们就当交个朋友。”
高明很高兴，可面对30万的总房款，他手头只有20万，剩下的贷款行吗？
“看您客气的，贷款多费事儿，您先住着，啥时候有余钱了再说，都是朋友了，没的说！”开发商表现得很豪气，当有求于人时，一切条件都不能称之为条件。
开发商没想到这个“朋友”有点与众不同。
憋屈到退休
高明是个挺正派的人，在官场干了一辈子，可耿直公正的性格让他混得并不好。这回也一样，虽然低价买了开发商的房子，但除了报送材料的时间适当宽限外，他几乎没有给过开发商任何原则以外的好处，甚至还没少挑刺儿。
这给开发商惹恼了，哪见过这样的主儿啊，拿了好处还不办事！
高明不认为自己理亏，“即使是优惠价，我也是光明正大花钱买的，不管他怎么说，楼面成本我知道，我肯定不是低于成本价买的。再者说，我向单位领导汇报过，领导没意见。”至于帮忙一说，高明直摇头，“原则上能帮忙的，我肯定帮他，但要是让我瞎整，我可不能在退休前晚节不保。”
一看遇见了硬骨头，开发商也有招儿，不给办理产权登记过户手续。为什么？你房款没付完呀。
对于房地产商的说辞，高明很生气，“当时买了房子以后，我确实没交全款，可后来我陆续给他，只差3万了，那边还是没有办房证的意思。我才知道他们是故意的。因为后来我问过他们一个内部人，如果交了尾款，房证啥时候能下来？那人告诉我，别人都能下来，至于你，交够钱也没戏。”
开发商对他的态度为什么一百八十度大转弯？高明想得明白，“那时候我还有不到半年退休，他们更不搭理我了。”
高明只说对了一半，不仅是退休在即，经过近两年的发展，开发商的实力已不可同日而语，更大的领导都认识了，还在乎你一个小科长吗？
死结打在那儿，还来不及彻底解开，高明便彻底退休了。曾经的座上宾，彻底被人遗忘。没人巴结不要紧，这房子怎么办？已经住了三年，总不能一直没房证吧？一连串的问题，让高明退休后的生活充满焦虑。
越拖越生事
刚开始，高明希望原单位建委帮着协调解决，可新任的主任只是象征性的给开发商打了个电话后，便让高明回家等信儿了。可左等右等，依然如故。
高明只好想其他办法。经过高人指点，一个月前，高明到市法院起诉了，要求开发商立即为其补办房证。法院审理认为高明诉求有理，判决购房协议有效，要求开发商为高明办理过户手续，并办理房证。同时高明支付剩余房款。开发商不服，声称房子已经大幅度涨价，当初只有购房协议，没有合同，高明要支付了房价升值的部分才行，并且当庭就提出要上诉。说白了，开发商就是铁了心要跟高明耗下去。
那边的官司还没解决，没想到又突然被两个陌生人告知自己的房子要被查封，这也太蹊跷了吧。
第二天，高明到处打听自己的房子出了什么问题，终于知道了真相。原来，和他积怨已久的开发商在承接市内一处大型商业开发之后，资金链吃紧，拖欠了一个工程队的款子，干工程的老板也不是一般人，告到法院，要求查封开发商名下的部分资产。高明住的房子也被放了进来。
高明知道，十有八九这还是开发商搞的鬼，法院刚把房子判给自己，还没执行，就出了岔子，不可能是巧合。况且他打听出来，开发商打算把他的房子折价80万给工程队。
“那是我的房子，不是开发商的，凭啥要查封？也不是我欠钱！”面对更加复杂化的问题，高明有火不知道冲谁发。他几乎穷尽了所有手段，如今到底该怎么办？W
本栏责编 / 杨宇
fx1983@sohu.com
“咚咚咚！”传来一阵急促的敲门声，这么晚了，还有人来串门？高明不解地打开房门，看到了两张陌生的脸，说话很凶，“这房子马上要被法院查封了，给你三天时间，东西清利索！”撂下这话，俩人走了。高阳一头雾水，这是唱的哪出？
这儿是市里的开发区，和所有开发区一样，低廉的土地出让价格快速地推动着城市化进程，火热的房地产开发甚至超过了人口的增速，短短几年间，一座新城拔地而起，市领导还因此晋升为省领导。当时高明还没退休，身为开发区建委一名科长的他，手握实权，诸多开发商排着队想见他。
声称要被法院冻结的那套房子，属于三年前开发区早期建设的一批房产。当时这个楼盘的开发商是一家新公司，急于通过这个项目打开局面，想方设法认识了高明，“高科长，送您一套我们开发的房子，您就当帮我们打打广告，咋样？”
高明的确计划把市内的房子留给儿子，自己搬到开发区来，但这个条件有点吓人，“白拿可不行，要是能给我个优惠价，我还真想买。”
开发商行动很快，现房150平，每平二千元，比内部价还便宜，“本来是给公司管理人员准备的，只要高科长不嫌弃，咱们就当交个朋友。”
高明很高兴，可面对30万的总房款，他手头只有20万，剩下的贷款行吗？
“看您客气的，贷款多费事儿，您先住着，啥时候有余钱了再说，都是朋友了，没的说！”开发商表现得很豪气，当有求于人时，一切条件都不能称之为条件。
开发商没想到这个“朋友”有点与众不同。
憋屈到退休
高明是个挺正派的人，在官场干了一辈子，可耿直公正的性格让他混得并不好。这回也一样，虽然低价买了开发商的房子，但除了报送材料的时间适当宽限外，他几乎没有给过开发商任何原则以外的好处，甚至还没少挑刺儿。
这给开发商惹恼了，哪见过这样的主儿啊，拿了好处还不办事！
高明不认为自己理亏，“即使是优惠价，我也是光明正大花钱买的，不管他怎么说，楼面成本我知道，我肯定不是低于成本价买的。再者说，我向单位领导汇报过，领导没意见。”至于帮忙一说，高明直摇头，“原则上能帮忙的，我肯定帮他，但要是让我瞎整，我可不能在退休前晚节不保。”
一看遇见了硬骨头，开发商也有招儿，不给办理产权登记过户手续。为什么？你房款没付完呀。
对于房地产商的说辞，高明很生气，“当时买了房子以后，我确实没交全款，可后来我陆续给他，只差3万了，那边还是没有办房证的意思。我才知道他们是故意的。因为后来我问过他们一个内部人，如果交了尾款，房证啥时候能下来？那人告诉我，别人都能下来，至于你，交够钱也没戏。”
开发商对他的态度为什么一百八十度大转弯？高明想得明白，“那时候我还有不到半年退休，他们更不搭理我了。”
高明只说对了一半，不仅是退休在即，经过近两年的发展，开发商的实力已不可同日而语，更大的领导都认识了，还在乎你一个小科长吗？
死结打在那儿，还来不及彻底解开，高明便彻底退休了。曾经的座上宾，彻底被人遗忘。没人巴结不要紧，这房子怎么办？已经住了三年，总不能一直没房证吧？一连串的问题，让高明退休后的生活充满焦虑。
越拖越生事
刚开始，高明希望原单位建委帮着协调解决，可新任的主任只是象征性的给开发商打了个电话后，便让高明回家等信儿了。可左等右等，依然如故。
高明只好想其他办法。经过高人指点，一个月前，高明到市法院起诉了，要求开发商立即为其补办房证。法院审理认为高明诉求有理，判决购房协议有效，要求开发商为高明办理过户手续，并办理房证。同时高明支付剩余房款。开发商不服，声称房子已经大幅度涨价，当初只有购房协议，没有合同，高明要支付了房价升值的部分才行，并且当庭就提出要上诉。说白了，开发商就是铁了心要跟高明耗下去。
那边的官司还没解决，没想到又突然被两个陌生人告知自己的房子要被查封，这也太蹊跷了吧。
第二天，高明到处打听自己的房子出了什么问题，终于知道了真相。原来，和他积怨已久的开发商在承接市内一处大型商业开发之后，资金链吃紧，拖欠了一个工程队的款子，干工程的老板也不是一般人，告到法院，要求查封开发商名下的部分资产。高明住的房子也被放了进来。
高明知道，十有八九这还是开发商搞的鬼，法院刚把房子判给自己，还没执行，就出了岔子，不可能是巧合。况且他打听出来，开发商打算把他的房子折价80万给工程队。
“那是我的房子，不是开发商的，凭啥要查封？也不是我欠钱！”面对更加复杂化的问题，高明有火不知道冲谁发。他几乎穷尽了所有手段，如今到底该怎么办？W
本栏责编 / 杨宇
fx1983@sohu.com