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【摘 要】 在当前经济发展的推动之下，我国房屋建筑获得较大的发展，本文在论述民用建筑施工质量控制的重要性的基础之上，分析了如何做好民用建筑施工技术管理以及质量控制措施。
【关键词】 民用建筑；施工技术；管理
引言：
在对民用建筑进行施工的过程中，施工管理是具有较强综合性的一项复杂的工作，民用工程施工管理直接影响着其建筑工程质量。因此，施工企业应该顾全大局，采取有效的措施对建筑施工管理进行完善与创新，从而有效的对建筑工程质量进行保证。此外，民用建筑工程管理还可以有效的对施工企业的实力进行展示与表现。所以，建筑企业与建筑单位一定要严格律己，努力的使民用建筑工程管理的水平得到提升，以此有效的对建筑工程质量进行保证，从而使我国民用建筑可以健康的发展，并可以在真正意义上满足人民群众对建筑的需求。
1、民用工程施工质量对建筑质量的重要性
民用建筑工程的质量受到多方面因素的影响，如项目可行性研究、投资决策、工程勘测设计、工程施工、材料和设备供应，竣工验收、保修服务等等。除了竣工验收、保修服务外，其余的因素可以说都是为施工做准备，因此，施工的质量是最终建筑成品的关键。施工的质量是由施工活动引起的，它是通过有效的组织方法和技术途径，按照设计图纸和说明的要求，使产品得以实现的全过程，是建筑物的物质形成过程，也是建筑工程项目质量形成的实施过程。民用建筑直接用于人的居住、办公、或其他用途，直接关系到人的安居乐业，可以说民用建筑的施工质量即是经济上的要求，也是政治上的要求。只有把好质量控制这个关键环节，强化施工质量，才能控制住产品质量，否则再好的设计、再合理的投资决策、进度计划，也不能生产出高质量的建筑产品。
2、如何不断优化民用建筑施工技术管理
2.1、地基处理
灰土地基：先将软土挖除，再将粘性土、石灰按一定体积比拌合均匀，在含水量最优的情况下分层回填压实或夯实。灰土地基处理的施工要点为：验槽与处理。材料准备与含水量控制。各层铺土厚度控制。
重锤夯实地基：即以重锤自由落体时的冲击能量对地基进行夯实，适用于地下水位以上略湿的粘性土、湿陷性黄土、砂土、杂填土等。
重锤夯实地基的施工要点为：施工前试夯，对夯锤底面积、重量、夯实次数、最后下沉量、总下沉量、落距等加以了解。以锤底直径作为单层铺土厚度，一般进行不少于两层的铺设。在土的含水量最佳状态下进行夯实，扩夯面积应大于基础底面300mm。条形基础或基坑应采用一夯接一夯的顺序，独基采用由周边至中间的顺序。若底面高低不平，应按照先深后浅的顺序。对最后下沉量、总下沉量是否合格（≥90%试夯总下沉量）进行检查。强夯地基：即通过起重机将8～30T的重锤提升至6～30m高，借助重锤自由落体时的冲击力使地基土强度提升、压缩性降低的一种地基处理方式。适用于填土、湿陷性黄土、粘性土、砂土、碎石土地基的加固处理。强夯地基的施工要点为：施工前试夯，对施工所用各项技术参数进行确认。场地排水与平整，并对夯点布置进行测量定位。根据试夯确认的技术参数开展施工作业。做好防凍、排水措施以及施工记录。通过静力触探、标准贯入等方式对施工质量进行检查。
2.2、混凝土施工质量管理
民用建筑中的承重墙一般采用砖块、砂、石、水泥作为原料，但是板层、地基等多方面都离不开混凝土的浇筑，特别是板层方面，直接决定了建筑是否可用以及安全问题。因此在施工中必须对混凝土的施工进行质量管控：原材料的质量控制。民用建筑中，往往没有明确的施工规范和方法说明，而是凭借经验。原料的质量往往是未知的，但他们的质量对混凝土质量及施工工艺有很大影响。如水泥强度的级别波动，将直接影响混凝土的强度；各级石子超直径颗粒含量的变化，导致混凝土级配的改变，并将影响新拌混凝土的和易性；骨料含水量的变化，对混凝土的水灰比影响极大。因此必须加强对原料质量的甄别。混凝土配合比。对民用建筑而言，混凝土的配制则是决定混凝土质量最重要的环节，在民用建筑中，如住宅楼，小型桥梁，甚至公路都是采用人工搅拌的方式进行的，因此对原料的配合比提出了更高的要求。要保证混凝土施工配合比的调整，当施工设备、运输方法或运输距离，施工气候等条件发生变化时，所要求的混凝土坍落度也随之改变，即要求原料配比也不断调整。另外，混凝土的搅拌也非常重要，当混凝土拌合和易性不良时，则混凝土可能振捣不实或发生离析现象，产生质量缺陷。民用建筑中小型砼构件如果采用人工配制的话，则应进行充分搅拌，而且特别注意边搅边下料的搅拌错误操作行为的出现，是导致工程质量无法保证最大的根源。
2.3、门窗安装
门窗安装采用预留洞口膨胀螺栓固定工艺，在安装过程中，施工人员应注意对门窗表面覆盖的水泥砂浆进行清理，以确保其表层质量。墙体、门窗框应紧密填嵌，表面应无缝隙且平整光滑，填塞材料的使用方法与类别以相关标准及设计要求为依据。为确保门窗质量，门窗框和玻璃在进场前应提供出厂合格证明，并接受技术人员的质量抽检，确认无误后方可使用。
2.4、层面工程
采用沥青材料作为层面防水层，沥青基层防水膜厚度应为10mm左右。在找平层施工前，技术人员应对屋面板等基层的牢固度进行检查。砂浆铺设前应对基层表面进行清洁，由于民用房屋建筑均设有保温层，所以基层不得洒水，同时确保隔热层结构表面的清洁与干燥。
3、民用建筑施工质量控制
3.1、加强施工设备与施工材料的管理
在对民用建筑进行施工的过程中，采取有效的措施对施工设备与施工材料进行管理具备着至关重要的作用。首先，应该严格的根据施工设计要求验收建筑材料，对于需要进行复试的施工材料，一定要复检合格以后才可以投入使用，从而有效的对施工材料质量进行保证。其次，材料管理人员应该依照实际的施工进度，科学合理的对建筑材料进行发放，杜绝出现材料丢失与浪费的现象。再次，在民用建筑施工的过程中，应该有效的对施工废料进行回收和利用。最后，完成施工后，应该合理的对剩余建筑材料实施分类处理，降低建筑材料的丢失与浪费，并详细的对建筑材料的实际使用情况及其利用效果进行核对。
3.2、成立技术攻关小组
对于重要分部工程，或采用了新技术、新工艺的部分，施工单位应成立专门的攻关小组对施工以及技术应用过程中遇到的问题进行及时排除，确保施工进度和质量。若由管理不当引起质量问题，无论其严重程度如何，均应制定科学合理的解决方案，在解决问题的同时总结经验，避免类似问题的再次发生。
3.3、构建统一规范的管理制度
构建与落实统一规范的管理制度，是顺利开展各项工作以及规范化执行各项措施的重要保障。统一规范的管理制度，可以在很大程度上对管理工作的顺利开展进行保证，并在所有的工作开展过程中得以贯穿，还是具体的责任落实以及职责分工的重要前提。同时，只有不断的对相关管理制度进行完善与健全，才可以为管理工作提供统一的与科学的参考标准，从而有效的对主观臆断与随意裁定的现象进行避免。此外，在对具体的管理制度进行落实的过程中，应该选择集体监督的形式确保所有的管理对策都可以顺利的落实，从而管理制度可以使其自身的作用得到充分的发挥。
4、结语
民用房屋建筑工程属于系统性工程，施工技术与管理仅仅是这个庞大系统中的两个组成部分，所以在实际工作中，技术与管理人员应注意做好与其它部门的沟通和协调，将各种有利于工程质量提升的因素结合在一起，只有这样，才能使施工技术与管理措施在保障工程质量方面的作用得到最大程度的发挥，从而更好的实现创建优质工程的目标。
参考文献：
[1]赵东晖.GIS在工业民用建筑施工管理中的应用研究[D].大连理工大学，2006.
[2]潘会杰，杨志远.建筑施工管理技术初探[J].科技致富向导，2013，33：59.
[3]牛涛.民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨[J].科技创新导报，2012，06：43.
[4]李军方.关于民用建筑施工质量管理的探讨[J].河北企业，2012，10：33.
【关键词】 民用建筑；施工技术；管理
引言：
在对民用建筑进行施工的过程中，施工管理是具有较强综合性的一项复杂的工作，民用工程施工管理直接影响着其建筑工程质量。因此，施工企业应该顾全大局，采取有效的措施对建筑施工管理进行完善与创新，从而有效的对建筑工程质量进行保证。此外，民用建筑工程管理还可以有效的对施工企业的实力进行展示与表现。所以，建筑企业与建筑单位一定要严格律己，努力的使民用建筑工程管理的水平得到提升，以此有效的对建筑工程质量进行保证，从而使我国民用建筑可以健康的发展，并可以在真正意义上满足人民群众对建筑的需求。
1、民用工程施工质量对建筑质量的重要性
民用建筑工程的质量受到多方面因素的影响，如项目可行性研究、投资决策、工程勘测设计、工程施工、材料和设备供应，竣工验收、保修服务等等。除了竣工验收、保修服务外，其余的因素可以说都是为施工做准备，因此，施工的质量是最终建筑成品的关键。施工的质量是由施工活动引起的，它是通过有效的组织方法和技术途径，按照设计图纸和说明的要求，使产品得以实现的全过程，是建筑物的物质形成过程，也是建筑工程项目质量形成的实施过程。民用建筑直接用于人的居住、办公、或其他用途，直接关系到人的安居乐业，可以说民用建筑的施工质量即是经济上的要求，也是政治上的要求。只有把好质量控制这个关键环节，强化施工质量，才能控制住产品质量，否则再好的设计、再合理的投资决策、进度计划，也不能生产出高质量的建筑产品。
2、如何不断优化民用建筑施工技术管理
2.1、地基处理
灰土地基：先将软土挖除，再将粘性土、石灰按一定体积比拌合均匀，在含水量最优的情况下分层回填压实或夯实。灰土地基处理的施工要点为：验槽与处理。材料准备与含水量控制。各层铺土厚度控制。
重锤夯实地基：即以重锤自由落体时的冲击能量对地基进行夯实，适用于地下水位以上略湿的粘性土、湿陷性黄土、砂土、杂填土等。
重锤夯实地基的施工要点为：施工前试夯，对夯锤底面积、重量、夯实次数、最后下沉量、总下沉量、落距等加以了解。以锤底直径作为单层铺土厚度，一般进行不少于两层的铺设。在土的含水量最佳状态下进行夯实，扩夯面积应大于基础底面300mm。条形基础或基坑应采用一夯接一夯的顺序，独基采用由周边至中间的顺序。若底面高低不平，应按照先深后浅的顺序。对最后下沉量、总下沉量是否合格（≥90%试夯总下沉量）进行检查。强夯地基：即通过起重机将8～30T的重锤提升至6～30m高，借助重锤自由落体时的冲击力使地基土强度提升、压缩性降低的一种地基处理方式。适用于填土、湿陷性黄土、粘性土、砂土、碎石土地基的加固处理。强夯地基的施工要点为：施工前试夯，对施工所用各项技术参数进行确认。场地排水与平整，并对夯点布置进行测量定位。根据试夯确认的技术参数开展施工作业。做好防凍、排水措施以及施工记录。通过静力触探、标准贯入等方式对施工质量进行检查。
2.2、混凝土施工质量管理
民用建筑中的承重墙一般采用砖块、砂、石、水泥作为原料，但是板层、地基等多方面都离不开混凝土的浇筑，特别是板层方面，直接决定了建筑是否可用以及安全问题。因此在施工中必须对混凝土的施工进行质量管控：原材料的质量控制。民用建筑中，往往没有明确的施工规范和方法说明，而是凭借经验。原料的质量往往是未知的，但他们的质量对混凝土质量及施工工艺有很大影响。如水泥强度的级别波动，将直接影响混凝土的强度；各级石子超直径颗粒含量的变化，导致混凝土级配的改变，并将影响新拌混凝土的和易性；骨料含水量的变化，对混凝土的水灰比影响极大。因此必须加强对原料质量的甄别。混凝土配合比。对民用建筑而言，混凝土的配制则是决定混凝土质量最重要的环节，在民用建筑中，如住宅楼，小型桥梁，甚至公路都是采用人工搅拌的方式进行的，因此对原料的配合比提出了更高的要求。要保证混凝土施工配合比的调整，当施工设备、运输方法或运输距离，施工气候等条件发生变化时，所要求的混凝土坍落度也随之改变，即要求原料配比也不断调整。另外，混凝土的搅拌也非常重要，当混凝土拌合和易性不良时，则混凝土可能振捣不实或发生离析现象，产生质量缺陷。民用建筑中小型砼构件如果采用人工配制的话，则应进行充分搅拌，而且特别注意边搅边下料的搅拌错误操作行为的出现，是导致工程质量无法保证最大的根源。
2.3、门窗安装
门窗安装采用预留洞口膨胀螺栓固定工艺，在安装过程中，施工人员应注意对门窗表面覆盖的水泥砂浆进行清理，以确保其表层质量。墙体、门窗框应紧密填嵌，表面应无缝隙且平整光滑，填塞材料的使用方法与类别以相关标准及设计要求为依据。为确保门窗质量，门窗框和玻璃在进场前应提供出厂合格证明，并接受技术人员的质量抽检，确认无误后方可使用。
2.4、层面工程
采用沥青材料作为层面防水层，沥青基层防水膜厚度应为10mm左右。在找平层施工前，技术人员应对屋面板等基层的牢固度进行检查。砂浆铺设前应对基层表面进行清洁，由于民用房屋建筑均设有保温层，所以基层不得洒水，同时确保隔热层结构表面的清洁与干燥。
3、民用建筑施工质量控制
3.1、加强施工设备与施工材料的管理
在对民用建筑进行施工的过程中，采取有效的措施对施工设备与施工材料进行管理具备着至关重要的作用。首先，应该严格的根据施工设计要求验收建筑材料，对于需要进行复试的施工材料，一定要复检合格以后才可以投入使用，从而有效的对施工材料质量进行保证。其次，材料管理人员应该依照实际的施工进度，科学合理的对建筑材料进行发放，杜绝出现材料丢失与浪费的现象。再次，在民用建筑施工的过程中，应该有效的对施工废料进行回收和利用。最后，完成施工后，应该合理的对剩余建筑材料实施分类处理，降低建筑材料的丢失与浪费，并详细的对建筑材料的实际使用情况及其利用效果进行核对。
3.2、成立技术攻关小组
对于重要分部工程，或采用了新技术、新工艺的部分，施工单位应成立专门的攻关小组对施工以及技术应用过程中遇到的问题进行及时排除，确保施工进度和质量。若由管理不当引起质量问题，无论其严重程度如何，均应制定科学合理的解决方案，在解决问题的同时总结经验，避免类似问题的再次发生。
3.3、构建统一规范的管理制度
构建与落实统一规范的管理制度，是顺利开展各项工作以及规范化执行各项措施的重要保障。统一规范的管理制度，可以在很大程度上对管理工作的顺利开展进行保证，并在所有的工作开展过程中得以贯穿，还是具体的责任落实以及职责分工的重要前提。同时，只有不断的对相关管理制度进行完善与健全，才可以为管理工作提供统一的与科学的参考标准，从而有效的对主观臆断与随意裁定的现象进行避免。此外，在对具体的管理制度进行落实的过程中，应该选择集体监督的形式确保所有的管理对策都可以顺利的落实，从而管理制度可以使其自身的作用得到充分的发挥。
4、结语
民用房屋建筑工程属于系统性工程，施工技术与管理仅仅是这个庞大系统中的两个组成部分，所以在实际工作中，技术与管理人员应注意做好与其它部门的沟通和协调，将各种有利于工程质量提升的因素结合在一起，只有这样，才能使施工技术与管理措施在保障工程质量方面的作用得到最大程度的发挥，从而更好的实现创建优质工程的目标。
参考文献：
[1]赵东晖.GIS在工业民用建筑施工管理中的应用研究[D].大连理工大学，2006.
[2]潘会杰，杨志远.建筑施工管理技术初探[J].科技致富向导，2013，33：59.
[3]牛涛.民用建筑施工的管理问题与解决策略探讨[J].科技创新导报，2012，06：43.
[4]李军方.关于民用建筑施工质量管理的探讨[J].河北企业，2012，10：33.